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藤枝駅(静岡県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

藤枝駅(静岡県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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2353.5万円
 東海道本線 藤枝駅
徒歩16分 		3470.56万円
 東海道本線 藤枝駅
徒歩16分 		2480万円
 ＪＲ東海道本線 藤枝駅
徒歩11分
所在地
静岡県藤枝市前島３丁目
土地面積
172.91m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
静岡県藤枝市前島３丁目
土地面積
263.16m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
静岡県藤枝市前島２
土地面積
153.16m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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2353.5万円
 ＪＲ東海道本線 藤枝駅
徒歩16分 		3470.6万円
 ＪＲ東海道本線 藤枝駅
徒歩16分 		449万円
 ＪＲ東海道本線 藤枝駅
バス45分/「榛原総合病院」バス停 停歩5分
所在地
静岡県藤枝市前島３
土地面積
172.91m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
静岡県藤枝市前島３
土地面積
263.16m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
静岡県牧之原市細江
土地面積
309.43m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1780万円
 ＪＲ東海道本線 藤枝駅
徒歩17分 		1590万円
 東海道本線 藤枝駅
徒歩15分 		1950万円
 東海道本線 藤枝駅
徒歩15分
所在地
静岡県藤枝市高岡３
土地面積
150.37m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
静岡県藤枝市高岡３丁目
土地面積
154.87m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
静岡県藤枝市高岡３丁目
土地面積
155.45m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%

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1950万円
 東海道本線 藤枝駅
徒歩15分 		680万円
 東海道本線 藤枝駅
バス10分/「蓮華寺池入口」バス停 停歩24分 		960万円
 東海道本線 藤枝駅
バス23分/「吉田中学校入口」バス停 停歩2分
所在地
静岡県藤枝市高岡３丁目
土地面積
155.46m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
静岡県藤枝市時ケ谷
土地面積
187.83m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
静岡県榛原郡吉田町片岡
土地面積
182.33m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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980万円
 東海道本線 藤枝駅
バス23分/「吉田中学校入口」バス停 停歩2分 		1050万円
 東海道本線 藤枝駅
バス23分/「吉田中学校入口」バス停 停歩2分
所在地
静岡県榛原郡吉田町片岡
土地面積
195.01m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
静岡県榛原郡吉田町片岡
土地面積
208.22m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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藤枝市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53920世帯
人口総数 139870人
転入者数 4449人
転入率（人口1000人当たり）
31.81人
転出者数 4402人
転出率（人口1000人当たり）
31.47人
土地平均価格
住宅地
60150円／m2
商業地
74620円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児サポーター派遣事業。(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)。(3)れんげじスマイルホール事業(全天候型のこどもの遊び場)。(4)保育士等の働きやすい職場づくり事業(保育人材の確保と離職防止)。(5)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。(6)幼保こ小連携推進事業。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤枝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東海ガス株式会社5971円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 藤枝市2750円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤枝市2310円
下水道普及率 43.8％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 371件
人口1000人当たり
2.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 106ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.85人
介護保険料基準額（月額） 5680円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別25種〔燃やすごみ　容器包装プラスチック　木くず・剪定枝　紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑紙、紙パック)　資源・不燃ごみ(びん[無色、茶色、その他]、アルミ缶、鉄類[金属類・小型の家電品、細かい鉄くず]、鉄缶、ペットボトル、乾電池[ボタン電池、乾電池、ニカド・リチウム等]、蛍光灯・電球、天ぷら廃油、陶磁器類、ガラスくず、化粧びん)、製品プラスチック〕　【一部地域】6分別26種〔上記に加え、生ごみ〕　拠点回収：古着　使用済み携帯電話・スマートフォン　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【藤枝市戸別収集事業】家庭ごみをごみステーションなどに出すことが困難な高齢者や障がい者の方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

藤枝市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円(3)80万円
備考
(1)【子育てファミリー移住定住促進事業】18歳以下の子ども(妊娠中含む)がいる世帯が新築住宅の取得時に、対象経費の1/2で、市外から転入は限度額50万円。市内転居は限度額30万円。住宅敷地を購入した場合で親と同居か近居は30万円加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】子育て前の夫婦世帯(ともに40歳未満)が新築住宅の取得時に、対象経費の1/2で市外から転入は限度額50万円。市内転居は限度額30万円。(3)【木造住宅建替事業】1981年5月31日以前に建築(工事中)の木造住宅で、耐震評点1.0未満の住宅の建替を対象。解体・建設費の23％で上限世帯40万円、中学生以下または三世代同居世帯80万円(除却のみ上限全世帯30万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円
備考
(1)【子育てファミリー移住定住促進事業】18歳以下の子ども(妊娠中含む)がいる世帯が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で、市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。住宅敷地を購入した場合で親と同居または近居する場合、限度額に30万円を加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】夫婦世帯(夫婦ともに40歳未満)が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

藤枝駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 924万円 1272万円 1735万円

周辺駅の価格相場

  西焼津 六合 焼津 島田 用宗
土地 926万円 879万円 583万円 632万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伊豆箱根鉄道駿豆線
2位
伊東線
3位
東海道本線
4位
東海道本線
5位
遠州鉄道
6位
飯田線
7位
大井川鐵道本線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
身延線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
三島
3位
静岡
4位
由比
5位
蒲原
6位
草薙
7位
熱海
8位
新所原
9位
掛川
10位
千頭

エリア別ランキング

1位
静岡市清水区
2位
静岡市葵区
3位
浜松市中央区
4位
藤枝市
5位
富士市
6位
島田市
7位
静岡市駿河区
8位
焼津市
9位
富士宮市
10位
沼津市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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