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小山駅(栃木県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小山駅(栃木県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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1530万円
 東北本線 小山駅
徒歩3.6km 		1530万円
 東北本線 小山駅
徒歩3.6km 		1580万円
 東北本線 小山駅
徒歩3.6km
所在地
栃木県小山市犬塚６丁目
土地面積
280.14m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
栃木県小山市犬塚６丁目
土地面積
256.3m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
栃木県小山市犬塚６丁目
土地面積
365.8m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1630万円
 東北本線 小山駅
徒歩33分 		1630万円
 東北本線 小山駅
徒歩33分 		1580万円
 東北本線 小山駅
徒歩34分
所在地
栃木県小山市西城南５丁目
土地面積
208.75m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
栃木県小山市西城南５丁目
土地面積
209.22m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
栃木県小山市西城南５丁目
土地面積
204.68m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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1580万円
 東北本線 小山駅
徒歩34分 		1030万円
 東北本線 小山駅
徒歩5.5km 		780万円
 東北本線 小山駅
徒歩6.4km
所在地
栃木県小山市西城南５丁目
土地面積
206.54m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
栃木県小山市大字横倉
土地面積
204.8m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
栃木県小山市大字田間
土地面積
235.2m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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780万円
 東北本線 小山駅
徒歩6.4km 		780万円
 東北本線 小山駅
徒歩6.3km 		830万円
 東北本線 小山駅
徒歩6.4km
所在地
栃木県小山市大字田間
土地面積
233.29m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
栃木県小山市大字田間
土地面積
235.27m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
栃木県小山市大字田間
土地面積
231.65m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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830万円
 東北本線 小山駅
徒歩6.2km 		830万円
 東北本線 小山駅
徒歩6.4km 		980万円
 東北本線 小山駅
徒歩6.4km
所在地
栃木県小山市大字田間
土地面積
270.64m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
栃木県小山市大字田間
土地面積
204.21m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
栃木県小山市大字田間
土地面積
235.31m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 69512世帯
人口総数 166975人
転入者数 7748人
転入率（人口1000人当たり）
46.40人
転出者数 6919人
転出率（人口1000人当たり）
41.44人
土地平均価格
住宅地
40552円／m2
商業地
85614円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小山市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小山市2756円
下水道普及率 64.7％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 1357件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 123ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
14.42人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.87人
介護保険料基準額（月額） 6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
60000円
上限比率
70.0％

小山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月19日

小山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 913万円 1010万円 1391万円

周辺駅の価格相場

  小田林 結城 東結城 川島 玉戸
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
宇都宮芳賀ライト線
5位
東武鉄道宇都宮線
6位
東北新幹線
7位
わたらせ渓谷鉄道
8位
真岡鉄道
9位
東武鉄道日光線
10位
山形新幹線

駅別ランキング

1位
那須塩原
2位
宇都宮
3位
小山
4位
宝積寺
5位
岡本
6位
雀宮
7位
西那須野
8位
小金井
9位
自治医大
10位
石橋

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
那須塩原市
3位
小山市
4位
日光市
5位
栃木市
6位
下野市
7位
鹿沼市
8位
河内郡上三川町
9位
下都賀郡壬生町
10位
真岡市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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栗橋｜古河｜野木｜間々田｜小山｜小金井｜自治医大｜石橋｜雀宮
両毛線
小山｜思川｜栃木｜大平下｜岩舟
湘南新宿ライン宇須
雀宮｜石橋｜自治医大｜小金井｜小山｜間々田｜野木｜古河｜栗橋
東北新幹線
東京｜上野｜大宮｜小山｜宇都宮｜那須塩原

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