新神戸駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新神戸駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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6,200万円
山陽新幹線 新神戸駅
徒歩12分

所在地

兵庫県神戸市中央区北野町３

土地面積

157.53m²

用途地域

２種中高

建ぺい率

60%

容積率

160%

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新大阪駅と西明石駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

兵庫県明石市沢野２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県明石市沢野２丁目山陽本線西明石駅徒歩25分	3,198 万円 54.12万円	195.36m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石市沢野　限定1区画　販売開始しました！　約59坪の広い敷地！　角地で開放的♪　沢野小学校まで徒歩9分、お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の住環境◎

兵庫県明石市沢野２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県明石市沢野２丁目
山陽本線西明石駅徒歩25分

3,198
万円

54.12万円

195.36m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県明石市貴崎３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県明石市貴崎３丁目山陽電気鉄道本線林崎松江海岸駅徒歩5分山陽本線西明石駅徒歩26分	2,070 万円 55.26万円	123.84m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石市貴崎　限定１区画　販売開始しました！　山電林崎松江海岸駅まで徒歩5分と通勤通学も楽々♪　貴崎小学校まで徒歩6分、お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境◎

兵庫県明石市貴崎３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県明石市貴崎３丁目
山陽電気鉄道本線林崎松江海岸駅徒歩5分
山陽本線西明石駅徒歩26分

2,070
万円

55.26万円

123.84m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

兵庫県明石市鳥羽土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県明石市鳥羽山陽本線西明石駅徒歩18分	2,590 万円 74.24万円	115.33m²	１種中高あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石市鳥羽　全2区画　販売開始しました！　約35坪の整形地♪　前面道路広く陽当たり良好◎　コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどお買い物施設も徒歩圏内に充実！

兵庫県明石市鳥羽土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県明石市鳥羽
山陽本線西明石駅徒歩18分

2,590
万円

74.24万円

115.33m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市西区王塚台６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区王塚台６丁目山陽本線西明石駅バス11分/「王塚台東口」バス停停歩4分	1,590 万円 39.01万円	134.74m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区王塚台　全2区画　販売開始しました！　約40坪～41坪とゆったりとした敷地♪　前面道路広く陽当たり良好◎　お買い物施設など徒歩圏内に充実した環境！

兵庫県神戸市西区王塚台６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区王塚台６丁目
山陽本線西明石駅バス11分/「王塚台東口」バス停停歩4分

1,590
万円

39.01万円

134.74m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区王塚台６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区王塚台６丁目山陽本線西明石駅バス11分/「王塚台東口」バス停停歩4分	1,980 万円 49.67万円	131.78m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区王塚台　全2区画　販売開始しました！　約40坪～41坪とゆったりとした敷地♪　前面道路広く陽当たり良好◎　お買い物施設など徒歩圏内に充実した環境！

兵庫県神戸市西区王塚台６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区王塚台６丁目
山陽本線西明石駅バス11分/「王塚台東口」バス停停歩4分

1,980
万円

49.67万円

131.78m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県明石市藤江土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市藤江山陽本線西明石駅徒歩15分	6,300 万円 70.23万円	296.55m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント広々約90坪の整形地　西明石駅まで徒歩15分の好立地　事業用地として利用可

兵庫県明石市藤江土地

土地
最近見た物件

兵庫県明石市藤江
山陽本線西明石駅徒歩15分

6,300
万円

70.23万円

296.55m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県明石市藤が丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県明石市藤が丘１山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩17分山陽電鉄本線中八木駅徒歩19分	1,690 万円	132.24m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■山電「藤江」駅は徒歩7分／JR「西明石」駅は徒歩17分！　二沿線利用可で各方面へのアクセスも良好◎■毎日のお買い物に便利な業務スーパー西明石は徒歩6分（約470ｍ）！　スーパーマルハチ西明石店は徒歩7分（約480ｍ）！■周辺施設が充実の便利な住環境♪■建築条件なし♪お好きな工務店・ハウスメーカーを選択することができます！■前面道路は約4.5m♪■40坪の用途多彩な敷地♪当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

兵庫県明石市藤が丘１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県明石市藤が丘１
山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩19分

1,690
万円

132.24m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

兵庫県明石市西明石町５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県明石市西明石町５ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩9分	4,298 万円	145.69m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント＊周辺環境＊・藤本クリニックまで徒歩9分(約650m)・上ケ池公園まで徒歩10分(約750m)・プリコ西明石まで徒歩10分(約800m)・西明石駅前郵便局まで12徒歩(約900m)・ファミリーマート明石小久保二丁目店まで徒歩14分(約1100m)

兵庫県明石市西明石町５土地

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土地
最近見た物件

兵庫県明石市西明石町５
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩9分

4,298
万円

145.69m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

兵庫県明石市野々上２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県明石市野々上２ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩12分	990 万円	42.8m²	２種中高あり	70% 200%
南道路本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント角地、更地渡し、整形地、区画整理地内、陽当り良好、建物プラン例有り、市街地が近い、南側道路面す、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

兵庫県明石市野々上２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県明石市野々上２
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩12分

990
万円

42.8m²

２種中高
あり

70%
200%

南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

兵庫県明石市明南町２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県明石市明南町２ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩19分	1,700 万円	81.27m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、整形地、平坦地、陽当り良好、更地渡し、市街地が近い、南側道路面す、前面棟無、都市ガス、建物プラン例有り

兵庫県明石市明南町２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県明石市明南町２
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩19分

1,700
万円

81.27m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県明石市大久保町松陰土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県明石市大久保町松陰ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩20分山陽電鉄本線中八木駅徒歩36分ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩3.3km	5,150 万円	365m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイントお問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪

兵庫県明石市大久保町松陰土地

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土地
最近見た物件

兵庫県明石市大久保町松陰
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩20分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩36分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩3.3km

5,150
万円

365m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

兵庫県神戸市西区中野１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区中野１ＪＲ山陽本線西明石駅バス11分/「王塚台５丁目」バス停停歩8分	2,580 万円	199.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◎お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます！◎土地面積：１９９．９４㎡(約６０．４８坪)！◎現況更地！◎前面道路幅員約６．０ｍ！

兵庫県神戸市西区中野１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区中野１
ＪＲ山陽本線西明石駅バス11分/「王塚台５丁目」バス停停歩8分

2,580
万円

199.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府大阪市淀川区東三国１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区東三国１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分	5,980 万円	94.14m²	１種住居あり	80% 300%
更地南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント【おすすめポイント】■南向きで陽当たり良好■両面道路で通風良好■使いやすい整形地でプランの自由度◎■建築前につき間取り変更相談可【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■地震も安心◎制震ダンパー■便利な衣類乾燥機「乾太くん」【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内で便利■小学校が徒歩8分でお子様の通学も安心＼お気軽にお問合せください／気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください。モデルハウスのご案内も可能です！

大阪府大阪市淀川区東三国１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区東三国１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分

5,980
万円

94.14m²

１種住居
あり

80%
300%

更地
南道路
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県明石市松の内１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県明石市松の内１ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩7分山陽電鉄本線藤江駅徒歩26分山陽電鉄本線西新町駅徒歩34分	3,400 万円	155m²	１種住居あり	60% 200%
本下水都市ガスおすすめポイント《おすすめポイント》■学校・買い物施設が揃う、便利な住環境■JR「西明石」駅徒歩7分。通勤・通学も快適■建築プランのご提案も可能です。お気軽にご相談ください。■周辺環境・鳥羽小学校　徒歩７分・望海中学校　徒歩9分◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。神戸市・明石市を中心に、約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます♪

兵庫県明石市松の内１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県明石市松の内１
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩7分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩26分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩34分

3,400
万円

155m²

１種住居
あり

60%
200%

本下水
都市ガス

兵庫県明石市西明石北町２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県明石市西明石北町２ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩10分山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩36分	4,980 万円	276.9m²	２種中高あり	60% 200%
本下水都市ガスおすすめポイント《おすすめポイント》■ JR「西明石」駅まで徒歩10分と駅近で便利な好立地。■ 小学校が徒歩圏内。スーパーや薬局、公園も近く、子育て世代にうれしい環境です。■周辺環境・鳥羽小学校　徒歩3分・野々池中学校　徒歩１4分・コープこうべ西明石　徒歩2分・ココカラファイン西明石　徒歩2分◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。神戸市・明石市を中心に、約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます♪

兵庫県明石市西明石北町２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県明石市西明石北町２
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩36分

4,980
万円

276.9m²

２種中高
あり

60%
200%

本下水
都市ガス

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新神戸駅のおすすめ新築一戸建て

野崎通７（春日野道駅） 6280万円

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兵庫県神戸市中央区野崎通７
野崎通７（春日野道駅） 5980万円

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5,980万円

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兵庫県神戸市中央区野崎通７
熊内町３（新神戸駅） 5680万円～6180万円

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5,680万円～6,180万円

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◇新築戸建て◇神戸市中央区熊内町8丁目

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6,280万円

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兵庫県神戸市中央区熊内町８
熊内町３（新神戸駅） 5680万円～6180万円

価格

5,680万円～6,180万円

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新神戸駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新大阪	西明石	京都	姫路	米原
土地	-	2,488万円	8,754万円	1,184万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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神戸市西神山手線: 新神戸｜三宮｜県庁前｜大倉山｜湊川公園
神戸市北神線: 新神戸｜谷上

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