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武蔵村山市(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都武蔵村山市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都武蔵村山市残堀５ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵村山市残堀５ 土地
    間取り図
東京都武蔵村山市残堀５
西武拝島線 西武立川駅 バス9分/「残堀」バス停 停歩3分		 840
万円		 79.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況は古家がございますが更地でのお渡しとなります。時期等についてはお問合わせいただきますようお願いいたします。

東京都武蔵村山市学園３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵村山市学園３ 建築条件付土地
東京都武蔵村山市学園３
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分		 1900
万円		 100.07m2 準住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1030」をご入力下さい。【土地の特長】・敷地面積30.27坪！・角地ですので、開放感があります！・多摩モノレール線「上北台」駅まで徒歩13分！・スーパーまで徒歩4分！自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成致します。【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

東京都武蔵村山市三ツ木５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵村山市三ツ木５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都武蔵村山市三ツ木５
ＪＲ八高線 箱根ケ崎駅 バス16分/「峰」バス停 停歩4分		 1680
万円		 122.04m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
こちらは、完成済みの建売とは異なり、間取りや仕様を相談しながら新築を建てられる建築条件付土地です。土地と建築会社は決まっているから土地・建物の総額イメージがつきやすく、ゼロから注文住宅を進めるよりも分かりやすい新築の選択肢として、土地検索だけでなく、新築検索からもご覧いただけるようになっています。「建売で妥協したくない、でも注文住宅は大変そう…」そんな方におすすめの商品です。◆標準建物参考価格：1800万円（延床約28坪・ZEH水準）土地価格：1680万円総額：3480万円／月々約9万4233円～（返済目安）→詳細はヒカリ企画HPへ

東京都武蔵村山市大南１ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵村山市大南１ 土地
東京都武蔵村山市大南１
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩26分		 1280
万円		 72.89m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築プラン例有り♪建築のご相談も承っています！・更地・２線２駅利用可能・建築条件無し・イオンモール武蔵村山まで徒歩12分コンビニやドラッグストアも近いので豊かな生活を送れます♪

東京都武蔵村山市榎３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵村山市榎３ 土地
    間取り図
東京都武蔵村山市榎３
ＪＲ中央線 立川駅 バス26分/「三本榎」バス停 停歩5分		 1780
万円		 98.54m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無しの売地だから、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。◆幅5M道路に面したほぼ整形地車両が転回できる道路の広場の付近にあり、敷地への車庫入れらくらくな区画です。◆建ぺい率60％・容積率200％◆「イオンモールむさし村山」徒歩7分大型専門店が揃い、休日の買物や外食にも便利です。◆多摩モノレール延伸計画進行中モノレール新駅予定地まで徒歩約12分※2030年代半ば開業予定！※2025年5月多摩都市モノレール及び国土交通省の発表※出典：都市整備局「都市計画案及び環境影響評価書案のあらまし(2024.12)」【さらに詳しい解説はHPで公開中】「ヒカリ企画」で検索or下の詳細ページへ！

東京都武蔵村山市中央１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵村山市中央１丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵村山市中央１丁目
多摩モノレール 上北台駅 バス19分/「薬師堂前」バス停 停歩6分		 1690
万円

46.5万円		 120.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜全18区画＞各36坪超え。多摩モノレール延伸予定エリアの新規開発分譲地／建築条件なし＜売主・代理＞

東京都武蔵村山市中央１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵村山市中央１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都武蔵村山市中央１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩3.5km
多摩モノレール 上北台駅 徒歩35分		 1800
万円

49.2万円		 121.04m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【間取りは一からご相談！】最終1号区！総額3600万円～で自由設計できる「セミオーダー住宅」

東京都武蔵村山市残堀５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵村山市残堀５丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵村山市残堀５丁目
中央本線 立川駅 バス49分/「武蔵村山高校南」バス停 停歩6分		 1800
万円

45.5万円		 130.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【女性視点でCHECK】全11区画の開発分譲地で安心感のあるきれいな街並みと落ち着いた環境
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東久留米市と多摩市」の物件情報を表示しています。

東久留米市と多摩市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東久留米市弥生２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市弥生２丁目 建築条件付土地
東京都東久留米市弥生２丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩20分		 2300
万円

88.34万円		 86.07m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都東久留米市滝山７丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市滝山７丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市滝山７丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 バス15分/「団地センター」バス停 停歩8分
西武鉄道新宿線 小平駅 徒歩37分		 2680
万円

86.62万円		 102.29m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前道6ｍ以上立地です。当社売主物件です。

東京都東久留米市滝山７丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市滝山７丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市滝山７丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 バス15分/「団地センター」バス停 停歩8分
西武鉄道新宿線 小平駅 徒歩37分		 2680
万円

87.86万円		 100.84m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前道6ｍ以上立地です。当社売主物件です。

東京都多摩市連光寺６ 土地
  • 土地
  • 東京都多摩市連光寺６ 土地
    間取り図
東京都多摩市連光寺６
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス13分/「東部団地」バス停 停歩2分		 2380
万円		 165.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス

東京都東久留米市南沢４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都東久留米市南沢４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都東久留米市南沢４
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
西武新宿線 田無駅 徒歩35分		 2180
万円		 80.46m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
参考プラン～３ＬＤＫ+ロフト二階ＬＤＫでプライバシーの守られた設計です。◎複合商業施設「イオンモール東久留米」まで徒歩4分の生活に便利な立地です！◎標準プランにてZEH水準対応可能物件、省エネ・高断熱住宅にて自由設計可能です！（間取りプラン及び省エネ適合判定により達成出来ない場合もございます）◎建物仕様プレゼン致します！◎建売価格で自由設計できます！◎価格UPなしで建築条件無しの土地としても購入可能！◆小学校まで徒歩２分、中学校まで徒歩9分、保育園徒歩３分。◆大型商業施設イオンモールまで徒歩３分。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。0120-433-334

東京都東久留米市幸町５ 土地
  • 土地
  • 東京都東久留米市幸町５ 土地
    間取り図
東京都東久留米市幸町５
西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分
西武池袋線 清瀬駅 徒歩21分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩3.3km		 4650
万円		 165.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なしでプラン相談も可能です。■位置指定道路につき閑静な住宅街です。

東京都多摩市一ノ宮１ 土地
  • 土地
  • 東京都多摩市一ノ宮１ 土地
    間取り図
東京都多摩市一ノ宮１
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分		 4780
万円		 131.35m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『多摩市一ノ宮1丁目』の知っておきたい魅力！●アクセス・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩12分・新宿方面まで乗り換え無しでアクセス可能●建築条件はございません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。●ご予算やライフスタイルに合わせて、お好きな区画をセレクト可能！●整然と美しい街並みが広がる開発分譲地内に位置します。●現況更地につき、解体費用の負担はございません。プランが決まり次第スムーズに建築へと進むことができます。土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪
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武蔵村山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29956世帯
人口総数 70696人
転入者数 3003人
転入率（人口1000人当たり）
42.48人
転出者数 2821人
転出率（人口1000人当たり）
39.90人
土地平均価格
住宅地
119333円／m2
商業地
143500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅(屋外おむつ替え、授乳用テント)貸出事業。(2)健やかひろば事業(乳幼児に安全な遊び場の提供及び保護者の子育てに対する不安感、負担感の軽減)。(3)児童館ぽかぽかタイム(居場所づくりと子育て世代の負担軽減)。(4)若年妊産婦等のための母性育成事業。(5)ことばと遊びの相談(要支援母子への育児相談等)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 武蔵村山市1412円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 409件
人口1000人当たり
5.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 27ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
29.93人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.91人
介護保険料基準額（月額） 6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙等(新聞紙、段ボール、雑誌、雑紙、紙パック、衣類、ぬいぐるみ・かばん・ベルト、剪定枝)　かん・金属(カン・金属、スプレー缶)　容器包装プラスチック　ペットボトル　ライター　びん　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理券貼付方式。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

武蔵村山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

武蔵村山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1187万円 1320万円 1943万円 2269万円 3599万円

周辺エリアの価格相場

  立川市 昭島市 福生市 東大和市 西多摩郡瑞穂町
土地 4739万円 2886万円 2713万円 2511万円 1686万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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