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岡崎市美合町の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岡崎市美合町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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  •     愛知県岡崎市：
  • 美合町
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岡崎市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県岡崎市本宿町字梨子木 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市本宿町字梨子木 土地
    間取り図
愛知県岡崎市本宿町字梨子木
名鉄名古屋本線 本宿駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩23分		 1500
万円		 419.64m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件ありません■家の建築スペースとは別に階段の上に遊べるスペースがあります■ドッグラン・家庭菜園・バーベキューなど出来ます■小学校・中学校ともに徒歩圏内

愛知県岡崎市矢作町字末広 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市矢作町字末広 土地
    間取り図
愛知県岡崎市矢作町字末広
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩8分		 2480
万円		 165.43m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　岡崎市矢作町・北本郷町　分譲地～〇建築条件無し　お客様お好きな建築会社での建築が可能です。〇名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩８分（約６００ｍ）〇敷地面積：１６５．４３㎡（有効宅地面積：１６３．９２㎡）ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

愛知県岡崎市矢作町字末広 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市矢作町字末広 土地
    間取り図
愛知県岡崎市矢作町字末広
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩8分		 2580
万円		 165.42m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　岡崎市矢作町・北本郷町　分譲地～〇建築条件無し　お客様お好きな建築会社での建築が可能です。〇名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩８分（約６００ｍ）〇敷地面積：約５０．０３坪ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

愛知県岡崎市竜美台１ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市竜美台１ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市竜美台１
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩31分
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩36分		 4000
万円		 221.99m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＜土地から住まいづくりを考える方へ＞弊社で建築する家は、理想の暮らしをずっと安心して続けられる住まいをテーマにした住宅です。■ロングライフ住宅暮らしの快適性と建物として長い寿命を備えます。スケルトンインフィルで未来の暮らしに寄り添う構造と内装を分離することで、大きな間取り変更も柔軟にできる長寿命設計。住み替えのいらない家を実現します。■耐震等級３（許容応力度計算）最も厳しい耐震基準で地震に強い家を実現。■断熱等性能等級６夏涼しく、冬あたたかい高断熱仕様。光熱費も大きく変わります。もちろん、自由設計の注文住宅も可能です。まずは、お気軽にご相談ください。

愛知県岡崎市北本郷町字野添 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市北本郷町字野添 土地
    間取り図
愛知県岡崎市北本郷町字野添
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩10分		 2080
万円		 196.37m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駐車並列３台可能　南側通路につき日当たり良好お好きな建築メーカーで建築できます上下水　都市ガス工事　造成済みのため建築計画が立てやすいです

愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分		 2380
万円		 121.66m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
～岡崎市上和田町　３区画分譲地～◇JR東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分！◇東南角地◇建築条件無し　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。ご相談や、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。【備考】・敷地外にカーブミラー・電柱があります。・農地転用が必要となります（買主負担）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。　分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：３区画、販売区画数：３区画

愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分		 2480
万円		 137.89m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～岡崎市上和田町　３区画分譲地～◇JR東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分！◇北東角地◇建築条件無し　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。ご相談や、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。【備考】・農地転用が必要となります（買主負担）・敷地内に電柱があります。・北側道路セットバック部分、寄附済み。（上記土地面積には含まれません）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：３区画、販売区画数：３区画

愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分		 2480
万円		 150m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～岡崎市上和田町　３区画分譲地～◇JR東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分！◇間口１２．４ｍ◇建築条件無し　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。【備考】・Ａ区画西側隣地より越境があります。（覚書取得済み）・敷地内に電柱があります。・北側道路セットバック部分、寄附済み。（上記土地面積には含まれません）・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：３区画、販売区画数：３区画

愛知県岡崎市柱曙２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市柱曙２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市柱曙２
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分		 7180
万円		 315.47m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●二路線利用可能。　ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分　愛知環状鉄道　「岡崎」駅まで　徒歩１２分●間口　約２２．５ｍ●建築条件無し　お客様のお好きな建築会社での建築が可能ですご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市上里３ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市上里３ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市上里３
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩16分		 2580
万円		 137.14m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【その他法令上の制限】建基法第２２条指定、高度地区(第一種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法・総区画数：2区画、販売区画数：2区画　・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・令和8年2月造成完了【A号地設備】　公営水道・公共下水・都市ガス　公営水道の引込無(費用買主負担)/公共下水・都市ガスの引込有

愛知県岡崎市伊賀町字５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県岡崎市伊賀町字５ 建築条件付土地
    間取り図
愛知県岡崎市伊賀町字５
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩17分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩35分		 2590
万円		 163.84m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●●●子育てやお買い物に充実した周辺環境●●●愛宕小学校まで徒歩約4分愛教大付属小学校まで徒歩約13 分公園・小児科・小児歯科・耳鼻咽喉科・内科病院が徒歩10分圏内スーパー・ドラックストア・コンビニも徒歩10分圏内イオンモール岡崎まで車で約11分●●●災害に備える住まい「レジリエンスパーク」●●●・パナソニック『evernest HOME』採用で耐震等級3、ZEH以上の断熱機能と開放空間も実現・最大震度7相当の揺れが5回加わる実験で強度実証

愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩18分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩23分		 7380
万円		 400.94m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建基法第２２条指定，高度地区（第１種高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法、愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）※当敷地は土地が擁壁によっておおわれていない崖の下にあります。建築をする際には、がけの上端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。※有効幅員は約３．１ｍです（セットバック済）。※当該物件は二段宅地に該当します。　約１０８㎡の部分とこれより地盤面が約１．５ｍ高い約２９２㎡の部分に分かれる・令和６年１２月造成完了・各種設備の引き込みはございません。（費用は買主様負担）

愛知県岡崎市鴨田町字北浦 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市鴨田町字北浦 土地
    間取り図
愛知県岡崎市鴨田町字北浦
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩20分
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩25分		 998
万円		 133.06m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
現状自家用車での敷地内乗入は出来ませんが、建築等での工事の場合は、西側道路から工事車両の乗入は可能です。詳細は担当者にご確認をお願い致します。

愛知県岡崎市中町２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中町２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中町２
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩28分		 2600
万円		 159.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　岡崎市中町　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み◇小学校まで徒歩７分圏内～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・燕ケ丘保育園　　　徒歩12分（約950ｍ）・根石保育園　　　　徒歩18分（約1400ｍ）・フィールＫＡＫＥＭＡＣＨＩ店　徒歩12分（約900ｍ）・セリアピアゴ洞店　　徒歩19 分（約1500ｍ）・ドラッグスギヤマ　岡崎中町店　徒歩8分（約600ｍ）・ＳＷＩＮＧ　ＭＡＬＬ 徒歩約27分（約2100ｍ）

愛知県岡崎市松橋町２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市松橋町２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市松橋町２
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス21分/「荒井山」バス停 停歩8分		 2230
万円		 174.26m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き売地ではございません（お好きなハウスメーカー等にて建物建築が可能です）■南西角地　南側間口約7.1ｍ、西側間口約17.4ｍ■実測面積約174.26㎡（52.71坪）■確定測量済■当社売主物件■契約までに農転が必要です○井田小学校・・・約1500ｍ（徒歩19分）○葵中学校・・・約1600ｍ（徒歩20分）○ドミー百々店・・・約1280ｍ（徒歩16分）○ローソン岡崎堂前店・・・約460ｍ（徒歩6分）○ミニストップ東阿知和店・・・約460ｍ（徒歩6分）
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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率（人口1000人当たり）
40.29人
転出者数 15480人
転出率（人口1000人当たり）
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円／m2
商業地
165214円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡崎市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m3あたり2.5万円、内装部分は1m2あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

岡崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 936万円 - 1865万円 2054万円 3566万円

周辺エリアの価格相場

  安城市 知立市 額田郡幸田町
土地 2615万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
名鉄河和線
4位
豊橋鉄道渥美線
5位
近鉄名古屋線
6位
名鉄尾西線
7位
名鉄広見線
8位
名鉄三河線
9位
名鉄常滑線
10位
愛知環状鉄道

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
豊橋
3位
大清水
4位
愛知大学前
5位
高師
6位
豊田市
7位
芦原
8位
植田
9位
老津
10位
杁ヶ池公園

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
春日井市
3位
豊川市
4位
豊田市
5位
西尾市
6位
一宮市
7位
名古屋市守山区
8位
岡崎市
9位
常滑市
10位
名古屋市緑区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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