渡辺通駅(福岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

渡辺通駅(福岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	福岡市七隈線：橋本次郎丸賀茂野芥梅林福大前七隈金山茶山別府六本松桜坂薬院大通薬院渡辺通天神南櫛田神社前博多
検索条件条件を変更する	建築条件：建築条件なし見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

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4,890万円福岡市七隈線渡辺通駅徒歩17分	5,530万円地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分	8,500万円地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩11分

所在地福岡県福岡市南区那の川１丁目土地面積 72.55m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地福岡県福岡市中央区高砂２土地面積 62.58m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 400%	所在地福岡県福岡市中央区高砂２土地面積 88.08m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 324%
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3億1,000万円地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩17分	3億1,000万円福岡市七隈線渡辺通駅徒歩17分	3億1,800万円福岡市七隈線渡辺通駅徒歩9分

所在地福岡県福岡市博多区美野島１土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区美野島１丁目土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区住吉３丁目土地面積 425.6m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 240%
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「薬院駅と天神南駅」の物件情報を表示しています。

薬院駅と天神南駅の土地物件一覧

薬院駅と天神南駅の物件一覧画面へのリンク

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福岡県福岡市中央区今泉２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区今泉２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分	2億0,000 万円	85.79m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地都市ガス整形地おすすめポイント ◇薬院六角に面する視認性の高い土地です。◇福岡市の中心「天神」エリアの商業地です。◇周辺には多数の商業施設が点在しています。◇商業地域（建蔽率80％／容積率400％）◇前面道路幅員約11.3m◇天神、博多エリアへのアクセス良好◇平坦地、整形地◇南西側道路

福岡県福岡市中央区今泉２土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区今泉２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分

2億0,000
万円

85.79m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

福岡県福岡市中央区白金１土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区白金１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分	2億6,800 万円	131.63m²	２種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント ▼立地・西鉄天神大牟田線／地下鉄七隈線「薬院」徒歩5分▼特徴・土地面積131.63平米(約39.81坪)・白金一丁目交差点角地の視認性の高い物件、店舗や事務所利用も検討可・前面道路は南西側幅員約10.8m、北西側幅員約5.5m・南西側間口は約17.2mのゆとりある広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・建ぺい率60%・容積率300%▼周辺環境・西鉄ストアレガネットマルシェ薬院徒歩5分(約400m)・高宮小学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区白金１土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区白金１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分

2億6,800
万円

131.63m²

２種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

福岡県福岡市中央区警固３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区警固３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩7分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩14分	1億7,800 万円	169.7m²	１種住居なし	40% 184%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント □七隈線「桜坂」駅まで徒歩7分□七隈線「薬院大通」駅まで徒歩8分□西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩14分□西鉄バス「雙葉学園入口」まで徒歩2分□土地51.33坪（169.70㎡）建物4LDK（125.65㎡）□住環境良好・ローソン薬院伊福町店まで約350ｍ（徒歩5分）・イーマート薬院バリューまで約700ｍ（徒歩9分）・ボンラパス薬院六つ角店まで約750ｍ（徒歩10分）・福岡中央病院まで約350ｍ（徒歩5分）・マクドナルド薬院店まで約290ｍ（徒歩4分）

福岡県福岡市中央区警固３土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区警固３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩7分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩14分

1億7,800
万円

169.7m²

１種住居
なし

40%
184%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

福岡県福岡市南区市崎２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区市崎２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩14分地下鉄七隈線薬院駅徒歩24分	6,000 万円	165.84m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◇人気の西高宮小学校・高宮中学校エリア！◇築条件なし！◇お好きなハウスメーカーで建築できますよ♪◇土地面積約50坪♪◇駐車スペースも2台確保出来ちゃいます♪◇角地なので、風通しもよく解放感があり快適にお過ごしいただけますよ◎◇近隣にはお買い物施設も充実していますので、日々のお買い物も楽々♪◇小・中学校も近く子育て世代にもオススメの物件！◇お問い合わせお待ちしております！※解体更地渡し※高さ制限10m・‥… 　株式会社アイテム　 …‥・ □福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ 　　（迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料）

福岡県福岡市南区市崎２土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区市崎２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩14分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩24分

6,000
万円

165.84m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

福岡県福岡市城南区樋井川３土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市城南区樋井川３地下鉄七隈線薬院駅バス19分/「下長尾」バス停停歩3分	2,290 万円	130.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。●閑静な住宅街に位置しながら、東側徒歩約2分の大通りには飲食店やスーパーが多く、生活の利便性良好です。●解体更地渡し。ーーライフインフォメーションーー・西長住小学校　徒歩約6分(約410m)・長尾中学校　徒歩約5分(約330m)・ミスターマックス長住店　徒歩約4分(約250m)・ドラックストアコスモス西長住店　徒歩約7分(約530m)・セブンイレブン樋井川4丁目店　徒歩約5分(約330m)

福岡県福岡市城南区樋井川３土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市城南区樋井川３
地下鉄七隈線薬院駅バス19分/「下長尾」バス停停歩3分

2,290
万円

130.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

福岡県福岡市城南区樋井川４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市城南区樋井川４西鉄天神大牟田線薬院駅バス24分/「上長尾」バス停停歩9分	3,480 万円	244.93m²	１種中高なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■244.93平米（74.09坪）■南西側公道は建築基準法第42条第1項第1号道路(幅員：約9.3ｍ、接道間口：約13.9ｍ)■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニが位置しており、住環境が充実【周辺環境】・MrMax長住店まで710m（徒歩9分）・福岡市立長尾中学校まで240m（徒歩3分）・福岡市立堤小学校まで960m（徒歩12分）お気軽にお問い合わせくださいませ。

福岡県福岡市城南区樋井川４土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市城南区樋井川４
西鉄天神大牟田線薬院駅バス24分/「上長尾」バス停停歩9分

3,480
万円

244.93m²

１種中高
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

福岡県福岡市南区中尾１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区中尾１西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス33分/「松ケ枝口」バス停停歩3分	2,980 万円	216.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント土地面積は公簿216.79平米、約65.5坪の売地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。閑静な住宅地にございます。物件詳細等、お気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市南区中尾１土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区中尾１
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス33分/「松ケ枝口」バス停停歩3分

2,980
万円

216.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

福岡県福岡市南区中尾１土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区中尾１西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス33分/「松ケ枝口」バス停停歩3分	2,980 万円	216.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積216.79平米(約65.57坪)・建築条件付き宅地販売ではありません・前面道路は南西側幅員約4.5mの公道・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランを検討可能・現況古家有・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「ダイキョーバリュー野多目店」徒歩8分(約600m)・野多目西公園徒歩6分(約420m)※敷地内に倉庫等有※敷地内の立ち入りは営業担当までご確認ください■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市南区中尾１土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区中尾１
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス33分/「松ケ枝口」バス停停歩3分

2,980
万円

216.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市中央区高砂２土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区高砂２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分	5,530 万円	62.58m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地

福岡県福岡市中央区高砂２土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区高砂２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分

5,530
万円

62.58m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地

福岡県福岡市中央区高砂２土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区高砂２地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩11分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩12分	8,500 万円	88.08m²	商業地域なし	80% 324%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント・約２６．６４坪◆◆お問い合わせは、ＦＵＫＵＹＡ福岡中央店までお願い致します◆◆ＦＵＫＵＹＡ福岡中央店は、地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩４分、サニー渡辺通店の向かいです。お電話、メール、ご来店も随時受付中です。お気軽に問い合わせください。

福岡県福岡市中央区高砂２土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区高砂２
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩12分

8,500
万円

88.08m²

商業地域
なし

80%
324%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

福岡県福岡市中央区福浜１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区福浜１地下鉄空港線天神駅バス9分/「中央市民プール」バス停停歩7分	5,999 万円	113.56m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント・海が近い立地で、爽やかな風が抜ける地域です。・周辺にはスーパーマーケットが徒歩5分の立地にございます。・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。・天神までバス乗車時間9分の好立地です。・MARKISももちまでと徒歩13分、お買い物が楽しくなる立地です。・みずほPayPayドームまで徒歩19分、・解体更地渡し可能〇●Life　information●〇セブンイレブン福岡福浜2丁目店／徒歩7分（約520ｍ）　ハイマート福浜店／徒歩5分（約360ｍ）　福浜中央クリニック／徒歩9分（約680ｍ）福浜小学校／徒歩3分（約210ｍ）

福岡県福岡市中央区福浜１土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区福浜１
地下鉄空港線天神駅バス9分/「中央市民プール」バス停停歩7分

5,999
万円

113.56m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

福岡県福岡市中央区御所ヶ谷土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区御所ヶ谷地下鉄七隈線桜坂駅徒歩8分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩10分地下鉄七隈線薬院駅徒歩17分	1億4,900 万円	405.46m²	１種中高なし	40% 150%
建築条件なし上物有りおすすめポイント【立地】◆スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩15分圏内に複数件！毎日のお買い物も選び放題です♪◆小学校徒歩9分、中学校徒歩26分。幼稚園や保育園も充実です。◆各種病院も揃っているので安心！総合病院も徒歩圏内！◆飲食店も多数あり、家事を一休みしたい日も楽しみですね。◆地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩8分　☆天神南駅・博多駅電車で一本乗換なし☆【住まいの相談窓口「住むばい」】◇◆◇　092-624-7739　◇◆◇住まいのお悩み、資金計画まで幅広く対応可能！リフォーム・リノベーションもご相談受付中♪どんな些細なことでもお気軽にご相談ください☆

福岡県福岡市中央区御所ヶ谷土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区御所ヶ谷
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩8分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩10分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩17分

1億4,900
万円

405.46m²

１種中高
なし

40%
150%

建築条件なし
上物有り

福岡県福岡市東区若宮２丁目土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	福岡県福岡市東区若宮２丁目西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス46分/「多々良」バス停停歩5分	6,490 万円 59.51万円	360.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント【注文住宅をご検討の方にオススメ。お好きな建築メーカーで建てられます。】

福岡県福岡市東区若宮２丁目土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

福岡県福岡市東区若宮２丁目
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス46分/「多々良」バス停停歩5分

6,490
万円

59.51万円

360.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

福岡県福岡市中央区福浜１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区福浜１丁目福岡市空港線天神駅バス9分/「中央市民プール」バス停停歩7分福岡市空港線唐人町駅徒歩17分	5,999 万円 174.64万円	113.56m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイントお好きなハウスメーカーで建築可能、解体更地渡し可能

福岡県福岡市中央区福浜１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区福浜１丁目
福岡市空港線天神駅バス9分/「中央市民プール」バス停停歩7分
福岡市空港線唐人町駅徒歩17分

5,999
万円

174.64万円

113.56m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

福岡県福岡市中央区那の津４丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市中央区那の津４丁目福岡市空港線天神駅徒歩27分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩27分	5億5,000 万円 162.63万円	1118m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可

福岡県福岡市中央区那の津４丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市中央区那の津４丁目
福岡市空港線天神駅徒歩27分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩27分

5億5,000
万円

162.63万円

1118m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

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鶴田２ 3898万円

価格

3,898万円

住所

福岡県福岡市南区鶴田２

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渡辺通駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	薬院	天神南	薬院大通	櫛田神社前	桜坂
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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