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鶴崎駅(大分県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

鶴崎駅(大分県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大分県大分市大字森 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字森 土地
    間取り図
大分県大分市大字森
ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩3.2km		 495
万円		 131.63m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●学校情報大分市立別保小学校まで　徒歩１４分（１１００ｍ）大分市立東陽中学校まで　徒歩３２分（２５００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分鶴崎工業入口店まで　徒歩約４分（２９０ｍ）マルミヤストア鶴崎森店まで　徒歩約９分（６９０ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、３～５ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。●地積測量図　なし

大分県大分市大字葛木 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字葛木 土地
    間取り図
大分県大分市大字葛木
ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩3.2km		 1,090
万円		 234.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●学校情報別保小学校　徒歩２３分（１８００ｍ）東陽中学校　徒歩２７分（２１００ｍ）●周辺施設情報ローソン大分森町バイパス店　徒歩８分（６００ｍ）マルミヤストア鶴崎森店　徒歩９分（６５０ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。●地積測量図あり／なし●現況建物有（木造瓦葺２階建、床面積１２３．７６㎡、昭和４年１２月新築、昭和４６年３月増築）株式会社いふう〒８７０－００４４大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ０９７－５２９－７１

大分県大分市大字宮河内金谷 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字宮河内金谷 土地
    間取り図
大分県大分市大字宮河内金谷
ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩6.4km		 1,680
万円		 863.35m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
●学校情報大分市立川添小学校まで　徒歩約１０分（７５０ｍ）大分市立東陽中学校まで　徒歩約２５分（２０００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分川添店　徒歩約１１分（８５０ｍ）ディスカウントドラッグコスモス大分高田店　徒歩約２８分（２２００ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、３ｍ～５ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。土砂災害警戒区域（急傾斜地）●地積測量図　なし＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！

大分県大分市大字家島 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字家島 土地
大分県大分市大字家島
ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩29分		 830
万円		 257m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
創業60年を超える工務店SAKAI株式会社は、新築注文住宅、新築建売住宅、不動産売買、リフォーム、リノベーションと住まいに関すること何でもご相談いただけます！他にも周辺物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせください！

大分県大分市大字皆春 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字皆春 土地
大分県大分市大字皆春
ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩29分		 1,350
万円		 219.09m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
周辺に大分市道皆春鶴崎線が令和年度末完成予定。

大分県大分市徳島３丁目 土地
  • 土地
  • 大分県大分市徳島３丁目 土地
    間取り図
大分県大分市徳島３丁目
日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分
日豊本線 高城駅 徒歩4.8km		 1,080
万円

17.10万円		 208.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
心穏やかに暮らせる、やさしい余白のある土地。― ゆっくりとした時間が、そっと息づく場所

大分県大分市徳島２丁目 土地
  • 土地
  • 大分県大分市徳島２丁目 土地
    間取り図
大分県大分市徳島２丁目
日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
日豊本線 大在駅 徒歩3.6km		 1,185
万円

17.40万円		 224.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
静けさの中に、暮らしの楽しさが広がる。ーマイホームの夢をここで描いてー

大分県大分市大字政所 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字政所 土地
    間取り図
大分県大分市大字政所
日豊本線 大在駅 徒歩20分
日豊本線 鶴崎駅 徒歩4.4km		 1,248
万円

17.10万円		 241.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

大分県大分市大字皆春 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字皆春 土地
    間取り図
大分県大分市大字皆春
日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
日豊本線 高城駅 徒歩3.9km		 1,230
万円

17.20万円		 236m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
「建築条件なし×解体費用は売主負担！」71坪超のゆとりある敷地で、あなただけの理想の住まいを。

大分県大分市大字政所 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字政所 土地
    間取り図
大分県大分市大字政所
日豊本線 大在駅 徒歩24分
日豊本線 鶴崎駅 徒歩5.0km		 900
万円

11.10万円		 267.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「広さと角地がつくる、ゆとりある暮らし。」第一種低層の穏やかな環境で、理想の住まいを自由に描けます。

大分県大分市花江川 土地
  • 土地
  • 大分県大分市花江川 土地
    間取り図
大分県大分市花江川
日豊本線 大在駅 徒歩25分
日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分		 3,980
万円

20.70万円		 637m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
大在西小まで徒歩約8分！約192坪の更地！住宅・アパート用地としても◎

大分県大分市大字家島 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字家島 土地
    間取り図
大分県大分市大字家島
日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分
日豊本線 大在駅 徒歩4.0km		 550
万円

9.80万円		 185.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なし♪約55坪の住宅用地！お好きなメーカー様や工務店様でお家の計画が可能です♪

大分県大分市大字迫 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字迫 土地
    間取り図
大分県大分市大字迫
日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分		 713
万円

5万円		 472m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
陽当たり良好の約142.78坪の土地。事業用用地お探しの方にもおすすめ。

大分県大分市大字葛木 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字葛木 土地
    間取り図
大分県大分市大字葛木
日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分		 1,724
万円

5万円		 1140m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
敷地約345坪、緑豊かな広々敷地。駐車場用地や資材置き場としてもお使いいただけます。

大分県大分市大字家島 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字家島 土地
    間取り図
大分県大分市大字家島
日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分
日豊本線 大在駅 徒歩4.0km		 650
万円

9.40万円		 229.77m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地

大分県大分市大字迫 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字迫 土地
    間取り図
大分県大分市大字迫
日豊本線 鶴崎駅 徒歩3.2km
日豊本線 大在駅 徒歩4.0km		 730
万円

3.90万円		 621m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
家族とのんびり過ごせるマイホーム用の土地！静けさと広さが揃った理想の土地です！

大分県大分市大字森 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字森 土地
    間取り図
大分県大分市大字森
日豊本線 鶴崎駅 徒歩4.4km
日豊本線 高城駅 徒歩5.2km		 1,800
万円

17.70万円		 335.96m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし！約100坪の土地♪閑静な住宅街でのびのびとした暮らしを！

大分県大分市大字鶴崎 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字鶴崎 土地
    間取り図
大分県大分市大字鶴崎
日豊本線 鶴崎駅 徒歩31分		 4,000
万円

20.28万円		 652.27m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
土地面積は652.27 (公簿)でございます。土地購入予定の方にお勧めです。

大分県大分市大字皆春 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字皆春 土地
    間取り図
大分県大分市大字皆春
日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
日豊本線 高城駅 徒歩35分		 1,150
万円

22万円		 172.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
52坪超の土地。建築条件なしで理想のマイホームを建築可能。開放感と静かな環境で新生活を始められます。
チェックした物件を一括で

大分県大分市大字皆春 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字皆春 土地
    間取り図
大分県大分市大字皆春
日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
日豊本線 高城駅 徒歩35分		 1,150
万円

22万円		 172.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
静けさとゆとりに包まれる、50坪超の贅沢な住まいの舞台～家族の未来を描く、穏やかな街角～

大分県大分市大字皆春 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字皆春 土地
    間取り図
大分県大分市大字皆春
日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
日豊本線 高城駅 徒歩3.9km		 1,230
万円

17.20万円		 236m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
「解体費用は売主負担、自由設計が叶う土地」71坪超の広々敷地で、思い描く理想の暮らしを自由に実現。

大分県大分市大字葛木 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字葛木 土地
    間取り図
大分県大分市大字葛木
日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分
日豊本線 高城駅 徒歩4.0km		 1,150
万円

23.10万円		 164.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
陽当たり・開放感・プランの自由度が角地ならではの魅力。49坪のゆとりある敷地で理想のマイホームを。

大分県大分市大字森 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字森 土地
    間取り図
大分県大分市大字森
日豊本線 鶴崎駅 徒歩4.0km
日豊本線 高城駅 徒歩4.8km		 1,450
万円

25.20万円		 190.55m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
利便性も、広さも、穏やかな時間も。欲しかった「ゆとり」がここに。

大分県大分市大字森 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字森 土地
    間取り図
大分県大分市大字森
日豊本線 鶴崎駅 徒歩4.0km
日豊本線 高城駅 徒歩4.8km		 1,480
万円

25.90万円		 189.16m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なし！スーパーも徒歩10分圏内と生活利便性も魅力♪

大分県大分市徳島２丁目 土地
  • 土地
  • 大分県大分市徳島２丁目 土地
    間取り図
大分県大分市徳島２丁目
日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
日豊本線 大在駅 徒歩3.6km		 1,185
万円

17.40万円		 224.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
郵便局やスーパーなど生活に便利な施設が整っており、暮らしやすい周辺環境。

大分県大分市花江川 土地
  • 土地
  • 大分県大分市花江川 土地
    間取り図
大分県大分市花江川
日豊本線 大在駅 徒歩25分
日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分		 3,980
万円

20.70万円		 637m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
大在西小まで徒歩約8分！約192坪の更地！住宅・アパート用地としても◎

大分県大分市大字葛木 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字葛木 土地
    間取り図
大分県大分市大字葛木
日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分		 1,724
万円

5万円		 1140m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
森町バイパスへのアクセス良好、利便性の良い立地です！

大分県大分市大字皆春 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字皆春 土地
    間取り図
大分県大分市大字皆春
日豊本線 鶴崎駅 徒歩23分		 980
万円

15.32万円		 211.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
【計画道路着工済】アクセス向上で価値もアップ！駐車場オーナーにも最適な立地

大分県大分市大字千歳 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字千歳 土地
    間取り図
大分県大分市大字千歳
日豊本線 高城駅 徒歩24分
日豊本線 鶴崎駅 徒歩34分		 1,299
万円

17万円		 252.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

大分県大分市大字家島 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字家島 土地
    間取り図
大分県大分市大字家島
日豊本線 鶴崎駅 徒歩29分		 830
万円

10.67万円		 257m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築条件なし】【即引き渡し可能】【閑静な住宅街】【約77坪】

大分県大分市大字関園 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字関園 土地
    間取り図
大分県大分市大字関園
日豊本線 鶴崎駅 徒歩4.9km		 750
万円

7.89万円		 314m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築条件なし】【約94坪】【小中学校10分圏】通学、お買い物に便利な立地です！
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1643件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鶴崎駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 798万円 1,152万円 1,413万円

周辺駅の価格相場

  高城 大在 牧 坂ノ市 大分
土地 890万円 612万円 - - 2,196万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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