園駅(島根県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

園駅(島根県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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出雲市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

島根県出雲市大社町北荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩13分一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩27分	1370 万円 11.32万円	400.2m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可

島根県出雲市大社町北荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩13分
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩27分

1370
万円

11.32万円

400.2m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可

島根県出雲市斐川町阿宮土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町阿宮山陰本線直江駅徒歩7.1km	5700 万円 0.65万円	29265m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可

島根県出雲市斐川町阿宮土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町阿宮
山陰本線直江駅徒歩7.1km

5700
万円

0.65万円

29265m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

島根県出雲市斐川町上直江岩野原西土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町上直江岩野原西ＪＲ山陰本線直江駅徒歩5分	3230 万円	947m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイントイズミゆめタウン斐川まで450ｍ出雲村田製作所へ徒歩圏内の立地です。

島根県出雲市斐川町上直江岩野原西土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町上直江岩野原西
ＪＲ山陰本線直江駅徒歩5分

3230
万円

947m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

島根県出雲市多伎町多岐土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町多岐ＪＲ山陰本線小田駅徒歩6分	180 万円	486.16m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約147.06坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ラピタ多伎店まで約583ｍ！お買い物にも便利な立地！■海辺の多伎図書館まで約785ｍ！本を借りたいときに利便性がいいです。

島根県出雲市多伎町多岐土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町多岐
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩6分

180
万円

486.16m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

島根県出雲市多伎町小田土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町小田ＪＲ山陰本線小田駅徒歩7分	320 万円	270.43m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約81坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員8.2ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ラピタ多伎店まで約761ｍ！お買い物にも便利な立地！■出雲市立多伎小学校まで約570ｍ！通学に便利な立地！

島根県出雲市多伎町小田土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町小田
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩7分

320
万円

270.43m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
角地

島根県出雲市大津新崎町５土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津新崎町５一畑電車北松江線大津町駅徒歩9分	750 万円	245.48m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は74.25坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで約208ｍ！生活に便利な立地！■出雲市立第一中学校まで約601ｍ！日常生活に便利な立地！

島根県出雲市大津新崎町５土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津新崎町５
一畑電車北松江線大津町駅徒歩9分

750
万円

245.48m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

島根県出雲市大津町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津町一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩38分	390 万円	447.64m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント＊下水道敷地内に引込あり。＊上水道敷地内引き込みはありません。（前面道路本管あり）＊敷地内に電柱があります。＊埋蔵文化財包蔵地に該当します。

島根県出雲市大津町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩38分

390
万円

447.64m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市今市町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市今市町ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩11分一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩13分	300 万円	182.26m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが500m圏内！お買い物にも便利な立地！■出雲市駅まで約860m！バスや電車を利用しやすい出雲市街中心地！■幼稚園・小学校が1km圏内で子育て世帯にもおすすめ！■出雲市民病院まで約345m！生活にも便利な立地！

島根県出雲市今市町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市今市町
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩11分
一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩13分

300
万円

182.26m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

島根県出雲市神門町東谷土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市神門町東谷ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩12分	300 万円	185m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント＊上水道敷地内引き込みなし（前面道路本管あり）＊下水道（農業集落排水）敷地内引き込みなし（西側道路に本管あり）＊境界確定作業後のお引き渡しです。

島根県出雲市神門町東谷土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市神門町東谷
ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩12分

300
万円

185m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市大津町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津町一畑電車北松江線大津町駅徒歩12分ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩26分	784 万円	185.13m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水角地整形地おすすめポイント弊社売主！2区画（１１２坪）まとめての販売も可能保育園・小中学校が徒歩圏内（1km以内）で子育て世代に最適静かな住宅街に位置し、生活利便性と落ち着きの両立が可能

島根県出雲市大津町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩26分

784
万円

185.13m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
整形地

島根県出雲市多伎町小田土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町小田ＪＲ山陰本線小田駅徒歩13分	280 万円	467m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント＊上水道引き込みはありません。（前面道路本管75mm）＊汚水雑排水は個別合併浄化槽設置が必要です。＊現状は道路との高低差があるため車で侵入は不可です。（造成工事が必要）＊売主負担で境界確定後に引渡し予定です。

島根県出雲市多伎町小田土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町小田
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩13分

280
万円

467m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市知井宮町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市知井宮町ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩13分	298 万円	154m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント □最寄り駅まで徒歩約13分、最寄りのバス停まで徒歩約1分！□前面道路は見通しの良い幅員7.9ｍの県道！□真幸が丘公園まで徒歩約2分。お散歩コースにいかがですか？□お買い物にも便利！藤増ストアー知井宮店まで徒歩約9分！

島根県出雲市知井宮町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市知井宮町
ＪＲ山陰本線西出雲駅徒歩13分

298
万円

154m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路

島根県出雲市大社町北荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩13分一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩28分	777 万円	227.81m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約68坪！平家も建築可能な敷地面積☆■前面道路は交通量少なめ。南道路と西道路の角地物件。■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターが1km圏内！お買い物にも便利な立地！■荒木小学校まで約362ｍ！お子様の通学に便利な立地！

島根県出雲市大社町北荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩13分
一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩28分

777
万円

227.81m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
整形地

島根県出雲市大津町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津町一畑電車北松江線大津町駅徒歩14分	320 万円	368.5m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■上下水道引込済。■売主にて、建物解体及び境界確定測量後にお引渡し。買いたい家がある住みたい家にするLIXIL不動産ショップ■■■━━━━━━━━物件見学のご希望はお気軽にお申し付けください！　TEL：0853-31-8980━━━━━━━━■■■

島根県出雲市大津町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩14分

320
万円

368.5m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

島根県出雲市大社町杵築東土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町杵築東一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩14分	700 万円	639.55m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント蔵付き建物があり、買主負担で解体が必要です■前面道路は4mセットバック不要ですが、幅員が4ｍ未満の箇所もあるため現況要確認■上下水道引込済み観光施設や有名そば店等が多いエリアとなります詳細な場所や周辺環境などの詳細はお問合せください買いたい家がある住みたい家にするLIXIL不動産ショップ■■■━━━━━━━━物件見学のご希望はお気軽にお申し付けください！　TEL：0853-31-8980━━━━━━━━■■■

島根県出雲市大社町杵築東土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町杵築東
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩14分

700
万円

639.55m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

島根県出雲市平田町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市平田町一畑電車北松江線雲州平田駅徒歩16分	1260 万円	736m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約222坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■周辺はスーパーやショッピングセンターなどがありますので子育て世帯にもおすすめの環境。■ドラッグストアウェルネス平田中ノ島店まで約176ｍ！お買い物にも便利な立地！■ラピタひらた店まで約379ｍ！生活に便利な立地！

島根県出雲市平田町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市平田町
一畑電車北松江線雲州平田駅徒歩16分

1260
万円

736m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

島根県出雲市大社町北荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩19分	90 万円	223m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント ■敷地面積約67坪。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能です。■出雲大社まで約1.9kmの立地。

島根県出雲市大社町北荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩19分

90
万円

223m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
整形地

島根県出雲市斐川町荘原土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町荘原ＪＲ山陰本線荘原駅徒歩20分	7300 万円	3940.76m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水

島根県出雲市斐川町荘原土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町荘原
ＪＲ山陰本線荘原駅徒歩20分

7300
万円

3940.76m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市斐川町名島土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町名島一畑電車北松江線武志駅徒歩22分	1080 万円	396.71m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント 120坪の敷地で二世帯住宅や平屋建てをご検討の方におすすめです。北神立橋を渡って約300ｍ県道沿いの出入りのしやすい場所。

島根県出雲市斐川町名島土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町名島
一畑電車北松江線武志駅徒歩22分

1080
万円

396.71m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

チェックした物件を一括で

島根県出雲市芦渡町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市芦渡町ＪＲ山陰本線出雲神西駅徒歩23分	90 万円	307.72m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約93坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■藤増ストアー知井宮店まで約1442ｍ！お買い物にも便利な立地！■住宅以外の用途でもお考えの方ぜひご相談くださいませ！

島根県出雲市芦渡町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市芦渡町
ＪＲ山陰本線出雲神西駅徒歩23分

90
万円

307.72m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可

島根県出雲市斐川町直江土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町直江ＪＲ山陰本線直江駅徒歩23分	2296.6 万円	949m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント ■下水道敷地内引込済■前面道路が16ｍの主要道路なので移動するときもスムーズ！

島根県出雲市斐川町直江土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町直江
ＪＲ山陰本線直江駅徒歩23分

2296.6
万円

949m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

島根県出雲市斐川町直江土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町直江ＪＲ山陰本線直江駅徒歩24分	280 万円	181.51m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■トライアル斐川店まで約307ｍ！お買い物にも便利な立地！■主要道路（国道９号線）に近く、出雲市街中心地や松江方面へもアクセス良好！

島根県出雲市斐川町直江土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町直江
ＪＲ山陰本線直江駅徒歩24分

280
万円

181.51m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市斐川町直江土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町直江ＪＲ山陰本線直江駅徒歩26分	400 万円	182m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント＊前面道路は幅員7ｍですれ違い可能！＊周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。

島根県出雲市斐川町直江土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町直江
ＪＲ山陰本線直江駅徒歩26分

400
万円

182m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

島根県出雲市大社町中荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町中荒木一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩28分	250 万円	359m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■敷地面積は約108坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

島根県出雲市大社町中荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町中荒木
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩28分

250
万円

359m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市上塩冶町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市上塩冶町一畑電車北松江線出雲科学館パーク前駅徒歩28分	500 万円	332.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント＊人気の角地＊敷地面積は約100坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆＊建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！＊ハウスドゥ出雲：電話番号：0853-31-4010

島根県出雲市上塩冶町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市上塩冶町
一畑電車北松江線出雲科学館パーク前駅徒歩28分

500
万円

332.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

島根県出雲市小山町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市小山町ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩32分	900 万円	165.58m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント建築条件なし！四絡小学校まで徒歩7分静かな住宅街の一画です

島根県出雲市小山町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市小山町
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩32分

900
万円

165.58m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市中野町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市中野町ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩32分一畑電車北松江線大津町駅徒歩6分	1035.8 万円	285.35m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント国道9号線まで車で約3分松江方面へのアクセス良好です。1km圏内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局あります。

島根県出雲市中野町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市中野町
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩32分
一畑電車北松江線大津町駅徒歩6分

1035.8
万円

285.35m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市湖陵町板津土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市湖陵町板津ＪＲ山陰本線江南駅徒歩33分	200 万円	532m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント＊上水道敷地内引き込みがありません。（買主様負担）＊下水道は敷地内引き込みがあります。＊下水道受益者負担金400円/㎡の納付は現在猶予中です。農地転用許可後に別途負担金の納付が必要です。（買主様負担）＊農地転用申請ならびに許可が必要です。（買主様負担）＊隣地と高低差があります。造成工事が必要な場合は買主様の負担です。

島根県出雲市湖陵町板津土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市湖陵町板津
ＪＲ山陰本線江南駅徒歩33分

200
万円

532m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市白枝町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市白枝町ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩37分	150 万円	100.68m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント＊敷地面積約30坪の売土地＊建築条件なし！＊バイパスに近くアクセスに便利＊ハウスドゥ出雲：電話：0853-31-4010

島根県出雲市白枝町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市白枝町
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩37分

150
万円

100.68m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

島根県出雲市湖陵町大池土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市湖陵町大池ＪＲ山陰本線江南駅徒歩3.5km	250 万円	312.63m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■高台にあり、海が見える眺望の良い土地■敷地面積は約94坪！プランしやすいゆったり敷地！■現況更地。上水道引込があります。

島根県出雲市湖陵町大池土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市湖陵町大池
ＪＲ山陰本線江南駅徒歩3.5km

250
万円

312.63m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市佐田町大呂土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市佐田町大呂バス/「和田屋前」バス停停歩5分	70 万円	4701.68m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！家庭菜園や果物の木を植えたりも可能な広さです！■敷地面積は約1422.25坪！平家も建築可能なゆったり敷地です！■周辺は閑静な住宅地。時給自走の生活にあこがれてる方もこちらの物件なら色々と出来そうです。■ラピタ佐田店まで約4635ｍ！お買い物にも便利な立地！■須佐小学校まで約3825ｍです！

島根県出雲市佐田町大呂土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市佐田町大呂
バス/「和田屋前」バス停停歩5分

70
万円

4701.68m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り

島根県出雲市湖陵町大池土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市湖陵町大池バス/「弥久賀神社前」バス停停歩5分	90 万円	991m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■国道に近いのでアクセスに便利■小・中学校が徒歩30分以内！

島根県出雲市湖陵町大池土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市湖陵町大池
バス/「弥久賀神社前」バス停停歩5分

90
万円

991m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市高岡町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市高岡町バス/「里方町」バス停停歩1分	100 万円	196m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ■ホームセンターまで500ｍ圏内で行けるので家で使うものを買いに行くのに便利です。■南向きの土地です！

島根県出雲市高岡町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市高岡町
バス/「里方町」バス停停歩1分

100
万円

196m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路

島根県出雲市西園町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市西園町バス/「原分」バス停停歩25分	190 万円	751.23m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆敷地面積は約227坪！ひろびろゆったり敷地で平家の建築も可能！◆現在地目が宅地のためお引渡し後すぐの着工も可能！◆上水道の引込あり

島根県出雲市西園町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市西園町
バス/「原分」バス停停歩25分

190
万円

751.23m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市大社町杵築西土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町杵築西バス/「吉兆館前」バス停停歩18分	220 万円	213.57m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし南道路上物有り角地おすすめポイント ■きづき海洋公園まで約徒歩で2分♪

島根県出雲市大社町杵築西土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町杵築西
バス/「吉兆館前」バス停停歩18分

220
万円

213.57m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地

島根県出雲市西園町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市西園町バス/「和光園入口」バス停停歩11分	300 万円	843.35m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約255坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員6.2ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ローソン出雲荒茅店まで約3198ｍ！お買い物にも便利な立地！■長浜幼稚園まで約3016ｍ！生活に便利な立地！

島根県出雲市西園町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市西園町
バス/「和光園入口」バス停停歩11分

300
万円

843.35m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路

島根県出雲市湖陵町大池土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市湖陵町大池バス/「水上」バス停停歩3分	350 万円	536.69m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■閑静な場所にあるのに主要道路まで遠くないのが魅力！

島根県出雲市湖陵町大池土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市湖陵町大池
バス/「水上」バス停停歩3分

350
万円

536.69m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市大社町杵築西土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町杵築西バス/「吉兆館前バス停徒歩」バス停停歩11分	400 万円	494m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約149坪！平家も建築可能なゆったり敷地！■前面道路は幅員6.1ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。

島根県出雲市大社町杵築西土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町杵築西
バス/「吉兆館前バス停徒歩」バス停停歩11分

400
万円

494m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市神西沖町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市神西沖町バス/「蛇島」バス停停歩3分	480 万円	1422m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■敷地面積は約430坪！資材置き場にお勧めの土地です！■事業をお考えの方にもおすすめの土地です！■立地もいいので敷地内での騒音を気にせず作業できる場所です！

島根県出雲市神西沖町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市神西沖町
バス/「蛇島」バス停停歩3分

480
万円

1422m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

島根県出雲市矢野町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市矢野町バス/「三中」バス停停歩9分	490 万円	170m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント＊上水道引き込みなし。＊浄化槽設置要＊排水先現況無し＊敷地内で高低差あり＊農業振興地域内、除外及び転用必要(申請費売り主負担)＊境界測量後引き渡し(売り主負担)

島根県出雲市矢野町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市矢野町
バス/「三中」バス停停歩9分

490
万円

170m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

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出雲市の暮らしデータ

出雲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64211世帯
人口総数	172327人
転入者数	5759人転入率（人口1000人当たり） 33.42人
転出者数	4937人転出率（人口1000人当たり） 28.65人
土地平均価格	住宅地 23850円／m² 商業地 40055円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：25園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

出雲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	出雲ガス株式会社7331円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円斐川宍道水道企業団2622円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	出雲市3940円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	546件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	160ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.22人
介護保険料基準額（月額）	6260円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

出雲市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	一畑口	湖遊館新駅	伊野灘	布崎	津ノ森
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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