県庁前駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

県庁前駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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3,800万円地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分	1,680万円地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩11分	4,780万円地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩6分

所在地兵庫県神戸市中央区下山手通５土地面積 53.55m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 400%	所在地兵庫県神戸市中央区再度筋町土地面積 92.16m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 160%	所在地兵庫県神戸市中央区中山手通６土地面積 86.28m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 160%
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5,480万円
地下鉄西神・山手線 県庁前駅
徒歩12分

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通７

土地面積

98.53m²

用途地域

１種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

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三宮駅と大倉山駅の土地物件一覧

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兵庫県神戸市中央区八雲通４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区八雲通４阪急神戸線春日野道駅徒歩5分阪神本線春日野道駅徒歩7分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分	2,300 万円	50.71m²	２種住居なし	70% 160%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント・阪急・阪神「春日野道」駅徒歩圏内の立地・角地かつ南西道路に面し、開放感のある敷地・建築条件付土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店で建築可能・第二種住居地域、建ぺい率70％・容積率160％・学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性【周辺環境】・神戸市立中央小学校まで約620ｍ・神戸市立布引中学校まで約1260ｍ・ライフ春日野道店まで約540ｍ・コープミニ春日野道まで約490ｍ・ファミリーマート神戸日暮通店まで約280ｍ・ローソン神戸吾妻通三丁目店まで約240ｍ

兵庫県神戸市中央区八雲通４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区八雲通４
阪急神戸線春日野道駅徒歩5分
阪神本線春日野道駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分

2,300
万円

50.71m²

２種住居
なし

70%
160%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

兵庫県神戸市中央区中山手通２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区中山手通２ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩8分地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩8分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩8分	8,280 万円	100.79m²	商業地域なし	80% 360%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ●３沿線３駅利用可能な立地●・ＪＲ東海道線「三ノ宮」駅徒歩８分・地下鉄「三宮」駅徒歩８分・阪急「神戸三宮」駅徒歩８分◇土地面積約３０.４８坪◇前面道路幅員約６.０ｍ◇間口約８.３ｍ◇建蔽率８０％・容積率３６０％

兵庫県神戸市中央区中山手通２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区中山手通２
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩8分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩8分

8,280
万円

100.79m²

商業地域
なし

80%
360%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市中央区旭通２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区旭通２ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分阪神本線神戸三宮駅徒歩10分ポートアイランド線三宮駅徒歩10分	3,980 万円	13.82m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ■建築プランなどもご用意しておりますので、お気軽にお問合せください♪■店舗用地、収益用地としても利用可能です♪■JR、阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーと利用可能♪通勤通学が大変便利な立地です♪

兵庫県神戸市中央区旭通２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区旭通２
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
阪神本線神戸三宮駅徒歩10分
ポートアイランド線三宮駅徒歩10分

3,980
万円

13.82m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

兵庫県神戸市兵庫区五宮町土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区五宮町地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩13分	2,698 万円	118.95m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◎有効宅地面積約１１８．９５㎡（約３５．９８坪）（３号地）◎神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩１３分◎建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーにて建設可能です。

兵庫県神戸市兵庫区五宮町土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区五宮町
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩13分

2,698
万円

118.95m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市中央区北野町３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区北野町３ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩14分山陽新幹線新神戸駅徒歩12分	6,380 万円	157.53m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ■当社所有地の為、諸経費を抑えてご購入頂けます。おすすめポイント■便利な3WAYアクセスJR東海道本線「三ノ宮」駅まで　徒歩約14分阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで　徒歩約14分神戸市営地下鉄「新神戸」駅まで　徒歩約12分■閑静な住宅街■建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築いただけます周辺環境・グルメシティ新神戸店まで徒歩約11分・ローソン神戸異人館通店まで徒歩約5分・風見鶏の館まで　徒歩約1分※司法書士売主指定

兵庫県神戸市中央区北野町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区北野町３
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩14分
山陽新幹線新神戸駅徒歩12分

6,380
万円

157.53m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路

兵庫県神戸市北区ひよどり台３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区ひよどり台３ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩5分	1,880 万円	231.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆土地面積２３１．０１㎡（６９．８８坪）◆南西・南東の道路に面する土地◆前面道路幅員約６．８ｍ～約６．９ｍ◆閑静な住宅地◆第一種低層住居専用地域◆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店に建築をご依頼いただけます。《周辺環境》ファミリーマート柳屋ひよどり台店まで約２９０ｍ（徒歩４分）グルメシティひよどり台店まで約７００ｍ（徒歩９分）ひよどり台小学校まで約１６０ｍ（徒歩２分）鵯台中学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）

兵庫県神戸市北区ひよどり台３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区ひよどり台３
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩5分

1,880
万円

231.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市北区ひよどり台２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区ひよどり台２ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩9分	1,780 万円	303.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント〇土地面積３０３．５９㎡(約９１．８３坪)〇現況建物有り〇建築条件なし◎南向きで陽当たり良好です

兵庫県神戸市北区ひよどり台２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区ひよどり台２
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩9分

1,780
万円

303.59m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区筑紫が丘１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区筑紫が丘１ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「筑紫が丘1丁目」バス停停歩4分	1,650 万円	200.74m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域

兵庫県神戸市北区筑紫が丘１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区筑紫が丘１
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「筑紫が丘1丁目」バス停停歩4分

1,650
万円

200.74m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区荒田町２地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩9分	4,980 万円	155.8m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント〇土地面積　１５５.８０㎡（４７.１２坪）〇容積率　２００％〇間口：約８ｍ〇前面道路幅員約５.８ｍ〇南東向き〇建築条件はありません。

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩9分

4,980
万円

155.8m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県神戸市中央区中山手通７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区中山手通７地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩9分地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩12分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩11分	5,480 万円	98.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント ■希少エリア×即建築可：滅多に出ない好立地！造成完了済みの綺麗な更地です。■快適な住環境：日当たり・風通し共に抜群な「角地」の「整形地」です。■子育てに最適：小学校まで徒歩2分。お子様の通学も安心・安全な環境です。■建築プラン相談可：理想の住まいを叶える参考プラン作成も、遠慮なくお気軽にお申し付けください。

兵庫県神戸市中央区中山手通７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区中山手通７
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩9分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩12分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩11分

5,480
万円

98.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

兵庫県神戸市中央区北野町３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市中央区北野町３地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩11分地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩16分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分	6,380 万円	157.53m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆神戸の市街地・観光地のランドマークが徒歩圏内！◆お洒落な街並みを満喫できます！◆現状更地になりました

兵庫県神戸市中央区北野町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区北野町３
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩11分
地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分

6,380
万円

157.53m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

兵庫県神戸市北区ひよどり台４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区ひよどり台４ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス18分/「ひよどり台」バス停停歩8分	1,480 万円	186.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント北区専門のLEO不動産販売がご紹介する建築条件無の土地！！☆建物解体後、更地での引き渡しです！！☆土地：186.78㎡　(56.50坪)☆三ノ宮駅までバス1本でアクセスできます♪☆前面道路幅員6.1ｍ☆閑静な住宅街の一画にございます。☆建築条件はありません　お好きなハウスメーカーでご建築可能です♪

兵庫県神戸市北区ひよどり台４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区ひよどり台４
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス18分/「ひよどり台」バス停停歩8分

1,480
万円

186.78m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市北区日の峰３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区日の峰３ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「日の峰2丁目」バス停停歩5分	2,180 万円	212.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆土地：64.33坪の整形地！☆陽当たり良好！☆コープデイズ　神戸北町店まで約420ｍ☆建築条件はありません　お好きな工務店・ハウスメーカーでご建築可能です

兵庫県神戸市北区日の峰３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区日の峰３
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス30分/「日の峰2丁目」バス停停歩5分

2,180
万円

212.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市北区大原１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市北区大原１ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス28分/「桂木1丁目」バス停停歩8分	2,380 万円	206.42m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆更地渡し！☆３方角地につき陽当たり良好☆敷地北西側の眺望良好です☆土地：６２．４４坪☆道路と敷地との高低差はほぼありません☆建築条件はございません

兵庫県神戸市北区大原１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市北区大原１
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス28分/「桂木1丁目」バス停停歩8分

2,380
万円

206.42m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市兵庫区都由乃町３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区都由乃町３神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩17分神戸電鉄有馬線長田駅徒歩23分地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩23分	1,600 万円	89.68m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント～静かな住環境と利便性を兼ね備えた都由乃町3丁目の売土地～・「石井橋」バス停まで徒歩５分圏内・建築条件なしのため理想の住まいを自由設計することも可能・繁華街少し離れており落ち着いた住環境・自然や公園もあり散歩に適した環境【学校】神戸祇園小学校：徒歩11分湊翔楠中学校：徒歩19分　【上場企業グループの不動産部門・なんぼや不動産】まずは資料から→オレンジの【資料請求する】ボタンから！気軽に予約→赤の【見学予約する】ボタンから！電話で相談→フリーダイヤル：0120-963-221（年中無休）

兵庫県神戸市兵庫区都由乃町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区都由乃町３
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩17分
神戸電鉄有馬線長田駅徒歩23分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩23分

1,600
万円

89.68m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
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県庁前駅のおすすめ新築一戸建て

Hanaの家　『再度筋町』

価格

5,180万円～5,380万円

住所

兵庫県神戸市中央区再度筋町

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

県庁前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	三宮	大倉山	新神戸	湊川公園	上沢
土地	-	-	-	2,127万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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医療

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