山陽須磨駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

山陽須磨駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	山陽電気鉄道本線：西代板宿東須磨月見山須磨寺山陽須磨須磨浦公園山陽塩屋滝の茶屋東垂水山陽垂水霞ヶ丘舞子公園西舞子大蔵谷人丸前山陽明石西新町林崎松江海岸藤江中八木江井ヶ島西江井ヶ島山陽魚住東二見西二見播磨町別府浜の宮尾上の松高砂荒井伊保山陽曽根大塩的形八家白浜の宮妻鹿飾磨亀山手柄山陽姫路
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2,980万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩2分	2,680万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩8分	2,780万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩8分

所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４土地面積 75.14m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 400%	所在地兵庫県神戸市須磨区潮見台町４土地面積 120m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地兵庫県神戸市須磨区千守町２土地面積 158.61m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%
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1,480万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩9分	1,280万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩18分	2,750万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分

所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６土地面積 94.94m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町２土地面積 246.72m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地兵庫県神戸市須磨区高倉町１土地面積 220.89m² 用途地域１種中高建ぺい率 40% 容積率 150%
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3,200万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩20分	700万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分	1,780万円山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩14分

所在地兵庫県神戸市須磨区高倉台１土地面積 230.11m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６土地面積 65.99m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町３土地面積 229.29m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 150%
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以下は「須磨寺駅と須磨浦公園駅」の物件情報を表示しています。

須磨寺駅と須磨浦公園駅の土地物件一覧

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兵庫県神戸市須磨区月見山本町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区月見山本町２山陽電鉄本線月見山駅徒歩1分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩9分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩11分	3,980 万円	68.69m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■建築条件はありません！！駅から大通りへと続く通り沿いに位置し、月見山ＩＣへも車で約４分事務所や店舗としてもおすすめです！■周辺環境・ジェイエール月見山まで約160ｍ（徒歩2分）・コープこうべコープ須磨まで約170ｍ（徒歩3分）・ローソン月見山本町店まで約240ｍ（徒歩3分）・神戸月見山郵便局まで約50ｍ（徒歩１分）

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２
山陽電鉄本線月見山駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩9分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩11分

3,980
万円

68.69m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市須磨区潮見台町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区潮見台町４山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩8分ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩9分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩15分	2,680 万円	120m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽電鉄本線「山陽須磨」徒歩8分・山陽本線「須磨」徒歩9分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積120平米(約36.3坪)※別途私道約12平米有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・現況更地につき、プラン確定後スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・北一の谷公園徒歩5分(約330m)・ローソン神戸須磨寺四丁目店徒歩8分(約620m)・ライフォート須磨店徒歩9分(約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区潮見台町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区潮見台町４
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩9分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩15分

2,680
万円

120m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町２山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩18分ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩19分	1,280 万円	246.72m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆南東・北東の角地◆有効土地面積：約228.6㎡(約69.1坪)◆建築条件無し売り土地につき、お好きな工務店、ハウスメーカーでご新築いただけます。◆第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街物件の詳細については、担当：山脇までお気軽にお問い合わせください。（店舗フリーダイヤル：０１２０－９８９－１０１）

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町２
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩19分

1,280
万円

246.72m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区月見山本町２山陽電鉄本線月見山駅徒歩2分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分	4,980 万円	147.1m²	近隣商業なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２
山陽電鉄本線月見山駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分

4,980
万円

147.1m²

近隣商業
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

兵庫県神戸市須磨区行幸町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区行幸町３山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩8分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩11分	3,980 万円	103.78m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント・山陽電鉄本線「月見山駅」から徒歩約6分♪・2沿線利用可です♪・更地渡しにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です♪・お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます♪・マイホームの完成までサポート致します♪・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市須磨区行幸町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区行幸町３
山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩11分

3,980
万円

103.78m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

兵庫県神戸市須磨区高倉町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区高倉町１ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩13分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩12分	2,750 万円	220.89m²	１種中高なし	40% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ■建築条件なし土地■お好きなハウスメーカーで■須磨風致地区内（壁面後退あり）

兵庫県神戸市須磨区高倉町１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区高倉町１
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩13分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩12分

2,750
万円

220.89m²

１種中高
なし

40%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区多井畑東町地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩25分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩28分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩3.2km	2,300 万円	181.09m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント・お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築いただけます♪・ご建築についてのご相談もお任せください♪・マイホームの完成までサポート致します♪・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪・鉄筋コンクリート造車庫３９．３４㎡有幅：約3.2ｍ/奥行：約6.1ｍ/高さ：約2.2ｍ・お車2台駐車可能ですよ♪雨風も安心の堀込車庫♪（周辺環境）多井畑小学校徒歩12分。890ｍ友が丘中学校徒歩18分。1410ｍコープ北須磨徒歩12分。900ｍ

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩25分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩28分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩3.2km

2,300
万円

181.09m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

兵庫県神戸市須磨区行幸町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区行幸町３山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩7分	3,580 万円	103.78m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■山陽「月見山駅」徒歩約６分♪■JR「須磨海浜公園駅」徒歩約１０分♪■北側道路幅員約１６ｍ♪

兵庫県神戸市須磨区行幸町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区行幸町３
山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩7分

3,580
万円

103.78m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩5分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩13分	700 万円	65.99m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩5分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩13分

700
万円

65.99m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

兵庫県神戸市須磨区若木町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区若木町２山陽電鉄本線東須磨駅徒歩6分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩12分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩18分	3,980 万円	141.33m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイントおすすめポイント▼立地・山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩約６分／ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩約１２分／山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩約１０分・スーパーマルアイまで徒歩約８分▼特徴・平坦地・お好きなハウスメーカーで建築できます・前面公道幅員約６ｍ・駐車サイズは現地でご確認ください▼設備・上水道・下水道・都市ガス▼周辺環境・東須磨小学校　徒歩約６分

兵庫県神戸市須磨区若木町２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区若木町２
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩12分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩18分

3,980
万円

141.33m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町３山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩8分ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩17分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩14分	1,780 万円	229.29m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ●山陽電鉄本線【須磨浦公園】駅徒歩8分●JR山陽本線【須磨】駅徒歩17分・建築条件なし♪自由に建築プランを立てられます

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町３
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩17分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩14分

1,780
万円

229.29m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目山陽電気鉄道本線須磨寺駅徒歩3分山陽本線須磨駅徒歩8分	2,800 万円 44.79万円	206.7m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■建築条件なし　■2沿線利用可（山陽電鉄「須磨寺」駅より徒歩3分、ＪＲ「須磨」駅より徒歩8分）　■土地約62坪

兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目
山陽電気鉄道本線須磨寺駅徒歩3分
山陽本線須磨駅徒歩8分

2,800
万円

44.79万円

206.7m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

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多井畑字筋替道 2390万円・2690万円

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2,390万円・2,690万円

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多井畑字筋替道（妙法寺駅） 2490万円

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2,490万円

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兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道
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価格

4,490万円

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兵庫県神戸市須磨区高倉台２

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神戸市須磨区の暮らしデータ

神戸市須磨区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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