新三田駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新三田駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	福知山線：大阪尼崎塚口猪名寺伊丹北伊丹川西池田中山寺宝塚生瀬西宮名塩武田尾道場三田新三田広野相野藍本草野古市南矢代篠山口丹波大山下滝谷川柏原石生黒井市島丹波竹田福知山
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2,880万円ＪＲ福知山線新三田駅徒歩3.1km	2,980万円ＪＲ福知山線新三田駅徒歩33分	3,500万円福知山線新三田駅徒歩11分

所在地兵庫県三田市あかしあ台１土地面積 204m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地兵庫県三田市あかしあ台３土地面積 203.95m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地兵庫県三田市東野上土地面積 663.02m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 100%
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三田駅と広野駅の土地物件一覧

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兵庫県三木市吉川町稲田土地
	土地最近見た物件	兵庫県三木市吉川町稲田福知山線三田駅バス25分/「稲田」バス停停歩7分	240 万円 2.98万円	267.1m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント角地♪建築条件なし♪眺望良好♪

兵庫県三木市吉川町稲田土地

土地
最近見た物件

兵庫県三木市吉川町稲田
福知山線三田駅バス25分/「稲田」バス停停歩7分

240
万円

2.98万円

267.1m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

兵庫県加東市南山３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県加東市南山３丁目福知山線三田駅バス45分/「横谷倉庫」バス停停歩16分	1,280 万円 8.28万円	511.04m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■広々とした敷地面積150坪以上！■人気の平屋建築も可能な広さです♪■建築条件がない為、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です♪

兵庫県加東市南山３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県加東市南山３丁目
福知山線三田駅バス45分/「横谷倉庫」バス停停歩16分

1,280
万円

8.28万円

511.04m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県三田市屋敷町土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市屋敷町ＪＲ福知山線三田駅徒歩13分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩10分神戸電鉄三田線横山駅徒歩14分	6,480 万円	326.47m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■かつての三田城の城下町として栄えた歴史ある閑静な住宅街【屋敷町】の更地■公簿面積約326㎡（約98坪）■ＪＲ三田駅迄徒歩13分、神戸電鉄三田本町駅迄徒歩10分で2WAY■二方道路に面しています（南側は間口約4.5ｍ・幅員約5m、東側は間口約12.2m・幅員(6.1m)■お好きなハウスメーカー・工務店での建築可能です■アパート用地、駐車場用地としてもご検討頂けます■三田小学校迄約550m通学便利内覧ご希望の際は物件担当大久保迄お気軽にご連絡下さい。※火曜日・水曜日は定休日です。

兵庫県三田市屋敷町土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市屋敷町
ＪＲ福知山線三田駅徒歩13分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩10分
神戸電鉄三田線横山駅徒歩14分

6,480
万円

326.47m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県三田市中町土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市中町ＪＲ福知山線三田駅徒歩9分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩7分	980 万円	55.85m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地

兵庫県三田市中町土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市中町
ＪＲ福知山線三田駅徒歩9分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩7分

980
万円

55.85m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県三田市三田町土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市三田町ＪＲ福知山線三田駅徒歩10分神戸電鉄三田線三田駅徒歩10分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩10分	730 万円	47.46m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント ●整形地です●建築条件はございませんご希望の建築会社で建築いただけます!

兵庫県三田市三田町土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市三田町
ＪＲ福知山線三田駅徒歩10分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩10分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩10分

730
万円

47.46m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

兵庫県三田市三輪４土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市三輪４ＪＲ福知山線三田駅徒歩18分神戸電鉄三田線三田駅徒歩19分	1,430 万円	114.74m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント近隣に買い物施設等充実しています、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地

兵庫県三田市三輪４土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市三輪４
ＪＲ福知山線三田駅徒歩18分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩19分

1,430
万円

114.74m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

兵庫県三田市小野土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市小野ＪＲ福知山線三田駅バス11分/「尼寺北口」バス停停歩15分	100 万円	124m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「尼寺北口」停徒歩15分、JR福知山線「三田」駅バス11分▼特徴※市街化調整区域内のため、原則宅地の造成・建物の建築はできません・土地面積124平米(約37.51坪)の売土地、現況は更地・前面道路は東側幅員約4.0mの私道です・間口約8.1mで接道しております・資材置き場用地・家庭菜園などにご使用いただけます・即お引渡し可能です(残代金精算後)・物件・住環境の詳しい情報など、お気軽にお問い合わせください■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県三田市小野土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市小野
ＪＲ福知山線三田駅バス11分/「尼寺北口」バス停停歩15分

100
万円

124m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可

兵庫県三田市小野土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市小野ＪＲ福知山線三田駅バス24分/「小野」バス停停歩5分	660 万円	297m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水角地整形地おすすめポイント ■建築条件付土地ではありません■お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

兵庫県三田市小野土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市小野
ＪＲ福知山線三田駅バス24分/「小野」バス停停歩5分

660
万円

297m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
整形地

兵庫県三田市つつじが丘北３土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市つつじが丘北３ＪＲ福知山線相野駅徒歩3.5km ＪＲ福知山線藍本駅徒歩5.7km ＪＲ福知山線広野駅徒歩7.6km	980 万円	194.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・住宅が整然と並ぶ、郊外のベッドタウン♪・保育園、小学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪・建物敷地面は接面道路より約2ｍ程度高位にあります

兵庫県三田市つつじが丘北３土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市つつじが丘北３
ＪＲ福知山線相野駅徒歩3.5km
ＪＲ福知山線藍本駅徒歩5.7km
ＪＲ福知山線広野駅徒歩7.6km

980
万円

194.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

兵庫県加東市南山４土地
	土地最近見た物件	兵庫県加東市南山４ＪＲ福知山線三田駅バス40分/「横谷」バス停停歩29分	390 万円	289.01m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント敷地面積約87坪♪建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪隣接した建物がないので日当たり、通風が良好です♪建築プランなどご希望の場合は『福屋工務店』がございます♪夢のマイホームを叶えてみてはいかがでしょうか♪築浅の住宅団地です♪子育て世代の方も多くお住まいです♪その他お客様のご条件に合わせて物件紹介も可能です♪購入の流れや資金計画についてもご説明させていただきます♪まずはお気軽にお問い合わせください♪

兵庫県加東市南山４土地

土地
最近見た物件

兵庫県加東市南山４
ＪＲ福知山線三田駅バス40分/「横谷」バス停停歩29分

390
万円

289.01m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

兵庫県三田市志手原土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市志手原ＪＲ福知山線三田駅バス9分/「成谷口」バス停停歩3分	480 万円	144.59m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有りおすすめポイント ☆土地面積144.59㎡(私道負担面積約20.93㎡)☆建築条件はございません！お好きなハウスメーカーや工務店等で建築いただけます！☆JR宝塚線・神戸電鉄三田線「三田駅」までバス9分「成谷口」バス停まで徒歩3分☆成谷口バス停から三田駅行のバスが日中1時間に1～3本運行しております！～周辺環境～●三田市立志手原小学校まで徒歩5分(約400m)〇三田市立上野台中学校まで徒歩7分(約560m)●ファミリーマート有馬富士南店まで徒歩8分(約640m)〇兵庫県立有馬富士公園まで徒歩23分(約1800m)●兵庫中央病院まで徒歩20分(約1600m)

兵庫県三田市志手原土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市志手原
ＪＲ福知山線三田駅バス9分/「成谷口」バス停停歩3分

480
万円

144.59m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り

兵庫県三田市三田町土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市三田町神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩8分神戸電鉄三田線三田駅徒歩8分	2,400 万円	161.92m²	工業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地

兵庫県三田市三田町土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市三田町
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩8分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩8分

2,400
万円

161.92m²

工業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地

兵庫県三田市下内神土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市下内神ＪＲ福知山線広野駅徒歩12分神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩26分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3.2km	500 万円	126.64m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント建築条件なし！お好きな建築業者様で建築が可能です♪

兵庫県三田市下内神土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市下内神
ＪＲ福知山線広野駅徒歩12分
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩26分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3.2km

500
万円

126.64m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

兵庫県三田市三輪３土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市三輪３ＪＲ福知山線三田駅徒歩15分神戸電鉄三田線三田駅徒歩16分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩26分	3,490 万円	365.49m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ■測量・残置物撤去費用は売主負担となります。■建物解体費用は売主は負担せず、現況での引渡しとなります。＜近隣施設充実＞○マックスバリュ三輪店（徒歩約５分）○スーパーマルハチ三田店（徒歩約５分）○スギ薬局三田店（徒歩約５分）

兵庫県三田市三輪３土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市三輪３
ＪＲ福知山線三田駅徒歩15分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩16分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩26分

3,490
万円

365.49m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

兵庫県三田市三輪４土地
	土地最近見た物件	兵庫県三田市三輪４ＪＲ福知山線三田駅徒歩17分神戸電鉄三田線三田駅徒歩19分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩28分	1,430 万円	114.74m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント・JR三田駅まで徒歩17分！・西側前面道路幅員6mあり！・前面道路と平坦な物件です！周辺環境・三輪小学校まで約1000m・八景中学校まで約2900m・マックスバリュ三輪店まで320m・ファミリーマート三田三輪店まで約690m・スギ薬局三田店まで約340m・三輪郵便局まで約1000m・ドン・キホーテ三田店まで約460m

兵庫県三田市三輪４土地

土地
最近見た物件

兵庫県三田市三輪４
ＪＲ福知山線三田駅徒歩17分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩19分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩28分

1,430
万円

114.74m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

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三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	106482人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 33.92人
転出者数	3778人転出率（人口1000人当たり） 35.48人
土地平均価格	住宅地 39200円／m² 商業地 94333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	477件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.06人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.11人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新三田駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	三田	広野	道場	相野	武田尾
土地	1,224万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	福知山線：大阪尼崎塚口猪名寺伊丹北伊丹川西池田中山寺宝塚生瀬西宮名塩武田尾道場三田新三田広野相野藍本草野古市南矢代篠山口丹波大山下滝谷川柏原石生黒井市島丹波竹田福知山
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