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武佐駅(滋賀県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

武佐駅(滋賀県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
10件 並び替え
チェックした物件を一括で
70万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩9.0km 		700万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩5.6km 		900万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩2分
所在地
滋賀県蒲生郡竜王町大字小口
土地面積
150m2
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
所在地
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
土地面積
300.48m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
滋賀県近江八幡市長光寺町
土地面積
339.43m2
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

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1290万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩3.2km 		4980万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩35分 		980万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩6分
所在地
滋賀県近江八幡市上田町
土地面積
160.29m2
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
所在地
滋賀県東近江市上平木町
土地面積
3717m2
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
所在地
滋賀県近江八幡市武佐町
土地面積
525.23m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
160%

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1980万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩4.3km 		2200万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩4.5km 		1380万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩24分
所在地
滋賀県近江八幡市白鳥町
土地面積
274.91m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
滋賀県近江八幡市出町
土地面積
161.98m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
滋賀県近江八幡市西生来町
土地面積
319.28m2
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

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854万円
 近江鉄道八日市線 武佐駅
徒歩11分
所在地
滋賀県近江八幡市御所内町
土地面積
201.7m2
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「近江八幡駅と平田駅」の物件情報を表示しています。

近江八幡駅と平田駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県近江八幡市加茂町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市加茂町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市加茂町
東海道本線 近江八幡駅 バス12分/「加茂」バス停 停歩6分		 1390
万円

17.98万円		 255.52m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

滋賀県近江八幡市加茂町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市加茂町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市加茂町
東海道本線 近江八幡駅 バス12分/「加茂」バス停 停歩7分		 1190
万円

15.28万円		 257.33m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市中村町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市中村町 土地
滋賀県近江八幡市中村町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩14分		 2400
万円

43.47万円		 182.5m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

滋賀県近江八幡市中小森町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市中小森町 土地
滋賀県近江八幡市中小森町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩22分		 1780
万円

26.93万円		 218.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

滋賀県近江八幡市八木町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市八木町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市八木町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩25分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩25分		 690
万円

15.21万円		 150.01m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
周辺施設・ひだまり保育園まで徒歩4分(約260m)・近江八幡中小森郵便局まで徒歩13分(約1000m)・フレンドマート八幡鷹飼店まで徒歩20分(約1600m)

滋賀県近江八幡市若宮町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市若宮町 土地
滋賀県近江八幡市若宮町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分
東海道本線 篠原駅 徒歩3.2km		 630
万円

8万円		 260.66m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇建築条件なし ◇お好きな工務店でお家を建てて頂けます ◇即日引き渡し可能

滋賀県近江八幡市長田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市長田町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市長田町
東海道本線 安土駅 徒歩26分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩37分		 1003.4
万円

15.79万円		 210m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市長田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市長田町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市長田町
東海道本線 安土駅 徒歩26分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩37分		 1150
万円

14.51万円		 262m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県近江八幡市若宮町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市若宮町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市若宮町
東海道本線 近江八幡駅 徒歩32分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩32分		 1390
万円

11.11万円		 413.44m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
周辺施設・ウエルシア近江八幡若宮店まで徒歩9分(約650m)・あおば乳児保育所まで徒歩18分(約1400m)・フレンドマート 八幡上田店まで徒歩20分(約1600m)

滋賀県近江八幡市西元町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市西元町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市西元町
東海道本線 近江八幡駅 バス21分/「西元会議所」バス停 停歩1分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分		 1080
万円

12.18万円		 293.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【新価格！】建築条件無し。八幡小学校まで徒歩８分。多方面へアクセスがしやすい立地です。専用通路部分を駐車スペースとして活用でき、ゆったり過ごせます。北東側は駐車場なので日当たり良好です！

滋賀県蒲生郡竜王町大字鏡 土地
  • 土地
  • 滋賀県蒲生郡竜王町大字鏡 土地
滋賀県蒲生郡竜王町大字鏡
東海道本線 篠原駅 徒歩29分
東海道本線 近江八幡駅 徒歩6.3km		 1200
万円

17.24万円		 230.11m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
物件の選び方、ローンの注意点などあなたの疑問にお答えします！
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滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.7km		 850
万円		 185.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、閑静な住宅地、整形地、陽当り良好、南側道路面す、２沿線以上利用可、即引渡し可、市街地が近い、駅まで平坦、緑豊かな住宅地、平坦地、区画整理地内

滋賀県近江八幡市池田町２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市池田町２ 土地
滋賀県近江八幡市池田町２
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス6分/「本町」バス停 停歩2分		 750
万円		 175.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
１．お得に住宅ローンの借り入れができるよう各銀行の審査を行います。２．自己資金0円ご相談下さい。３．お引渡しまで、全てのお手続きをお手伝いいたします。■ ご案内について・ご見学は【完全予約制】で承っております。ゆっくりとご覧いただけます。・平日・土日祝日ともにご案内可能です。（※火曜・水曜は定休日となります）【ご案内方法】① 現地にてお待ち合わせのうえ、ご案内② ご自宅または最寄り駅でお待ち合わせのうえ、ご案内③来店いただき、希望条件をお聞きしてから物件のご紹介、現地へのご案内

滋賀県近江八幡市日吉野町 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市日吉野町 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市日吉野町
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩11分		 1130
万円		 134.29m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＜物件の特徴＞・閑静な住宅地内・土地面積約40.62坪・前面道路幅員約4.1ｍ　間口約8.5ｍ・建築の想像ががしやすい整形地＜周辺環境＞イオン近江八幡まで徒歩約10分(約700ｍ)MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店まで徒歩約12分(約950ｍ)ウエルシア近江八幡鷹飼店まで徒歩約14分(約1000ｍ)近江八幡鷹飼郵便局まで徒歩約15分(約1100ｍ)ローソン 近江八幡駅南まで徒歩約5分(約350ｍ) など不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北１ 土地
    間取り図
滋賀県近江八幡市鷹飼町北１
ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩13分		 4950
万円		 363.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎土地109.97坪◎前面道路幅員約6.0ｍ◎建築条件付土地ではありませんお好きなハウスメーカー、工務店にて建築していただけます◎近江八幡駅まで徒歩13分
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現況
立地・特徴
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近江八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31367世帯
人口総数 81942人
転入者数 3435人
転入率（人口1000人当たり）
41.92人
転出者数 2964人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
46182円／m2
商業地
83325円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 近江八幡市3168円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 近江八幡市2855円
近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率 84.1％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり
5.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
20.49人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.70人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

武佐駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1132万円

周辺駅の価格相場

  近江八幡 平田 市辺 太郎坊宮前 新八日市
土地 869万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
京阪電気鉄道石坂線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
近江鉄道本線
8位
北陸本線
9位
草津線
10位
近江鉄道多賀線

駅別ランキング

1位
大津
2位
米原
3位
膳所
4位
南草津
5位
小野
6位
石山
7位
安土
8位
瀬田
9位
唐崎
10位
貴生川

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
草津市
4位
甲賀市
5位
近江八幡市
6位
長浜市
7位
栗東市
8位
守山市
9位
野洲市
10位
東近江市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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