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西別所駅(三重県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西別所駅(三重県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
2500万円
 三岐鉄道北勢線 西別所駅
徒歩17分 		1100万円
 三岐鉄道北勢線 西別所駅
徒歩15分 		680万円
 三岐鉄道北勢線 西別所駅
徒歩23分
所在地
三重県桑名市大字西別所
土地面積
1719.27m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
三重県桑名市大字西別所
土地面積
191.52m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
三重県桑名市大字桑部
土地面積
537.19m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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350万円
 三岐鉄道北勢線 西別所駅
徒歩23分 		700万円
 三岐鉄道北勢線 西別所駅
徒歩32分 		1100万円
 三岐鉄道北勢線 西別所駅
徒歩15分
所在地
三重県桑名市大字桑部
土地面積
466m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
三重県桑名市大字桑部
土地面積
198.33m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
三重県桑名市大字西別所
土地面積
191.52m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「馬道駅と蓮花寺駅」の物件情報を表示しています。

馬道駅と蓮花寺駅の土地 物件一覧

馬道駅と蓮花寺駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

三重県桑名市立花町１丁目 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市立花町１丁目 土地
    間取り図
三重県桑名市立花町１丁目
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩9分
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩13分		 4300
万円

49.98万円		 284.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■近鉄・JR「桑名」駅徒歩約15分■土地面積広々約86坪■閑静な住宅街■整形地
new

三重県桑名市大字桑部 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字桑部 土地
    間取り図
三重県桑名市大字桑部
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩21分
ＪＲ関西本線 朝日駅 徒歩27分
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩36分		 550
万円		 257m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／明正中学校◆八風バス「桑部橋」停まで徒歩約7分◆敷地面積約77.74坪◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆自然感じる落ち着いた環境※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市千代田町 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市千代田町 土地
三重県桑名市千代田町
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩14分
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩10分		 2500
万円		 275.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■4沿線3駅利用可・JR関西本線・近鉄・養老鉄道「桑名」駅徒歩14分・近鉄名古屋線「益生」駅徒歩7分・三岐鉄道北勢線「馬道」駅徒歩10分■土地面積：275.76㎡（83.41坪）■間口：約15.8ｍ■道路幅員：約5.8ｍ■用途地域：第1種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■現状：建物有

三重県桑名市大字西別所 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字西別所 土地
    間取り図
三重県桑名市大字西別所
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩7分
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩12分
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩17分		 2500
万円		 1719.27m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆在来小学校／明正中学校◆桑名コミュニティバス「蓮花寺駅」停　徒歩約７分◆小学校まで徒歩約３分◆周辺の生活環境施設が充実♪◆都市計画第34条の許可が必要です※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字東方 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字東方 土地
    間取り図
三重県桑名市大字東方
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩7分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩14分		 4500
万円		 1062.23m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
関西線桑名駅徒歩圏の立地邸宅用地、アパート用地、分譲用地に適します

三重県桑名市霞町１ 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市霞町１ 土地
    間取り図
三重県桑名市霞町１
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩9分
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩13分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩16分		 1280
万円		 94.16m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆益世小学校／明正中学校◆Kバス「霞町1丁目」停まで徒歩約2分◆敷地面積約28.48坪◆整形地◆建築条件なし※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字額田 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字額田 土地
    間取り図
三重県桑名市大字額田
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩13分
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩11分
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩19分		 550
万円		 298m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆在良小学校／正和中学校◆道路幅員約：4ｍ／間口：約13ｍ◆お好きなハウスメーカーで建築可◆解体更地渡しなので解体費用がかかりません♪◆正和中学校まで徒歩約１２分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字西別所 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字西別所 土地
    間取り図
三重県桑名市大字西別所
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩15分
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩18分
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩28分		 1100
万円		 191.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■登記簿面積：１９１．５２㎡（５７．９３坪）■角敷地・整形地■間口約１７．７ｍ■前面道路約９．７ｍ■第一種住居地域■建ぺい率：６０％■容積率：２００％■更地渡し■北東側接道■公共上下水道■都市ガス■マックスバリュ桑名新西方店まで７７０ｍ（徒歩１０分）■イオンタウン桑名新西方まで４９０ｍ（徒歩７分）■セブンイレブン桑名西別所店まで１，５６０ｍ（徒歩２０分）

三重県桑名市大字桑部 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字桑部 土地
三重県桑名市大字桑部
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩17分
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩23分		 680
万円		 537.19m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校/明正中学校◆のるーと桑名、八風バス「桑部」停まで徒歩約3分◆崖条例がかかる可能性有◆現況更地◆落ち着いた住宅街です♪※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝本物件はがけ条例の適用範囲内にありますが、擁壁等の建築費用を想定し価格に反映しております。条件を踏まえた上でご検討いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字能部 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字能部 土地
    間取り図
三重県桑名市大字能部
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩17分
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩25分		 750
万円		 800m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆八風バス「能部口」停まで徒歩約1分◆保育園まで徒歩約8分◆公園、郵便局まで徒歩約3分◆クリニックまで徒歩約9分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字桑部 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字桑部 土地
    間取り図
三重県桑名市大字桑部
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩18分
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩23分		 350
万円		 466m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／明正中学校◆桑名市コミュニティバス「桑部」停まで徒歩約2分◆測量後のお渡し◆建築条件なし◆間口等の長さは地積測量図より算出しています※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《ご案内喜んで承ります♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字安永 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字安永 土地
    間取り図
三重県桑名市大字安永
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩21分
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩22分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩35分		 1080
万円		 154.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆城南小学校／明正中学校◆Kバス「安永消防倉庫」停まで徒歩約5分◆敷地面積約46.76坪◆建築条件なし◆夕日が心地よい西側道路※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市東正和台４ 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市東正和台４ 土地
    間取り図
三重県桑名市東正和台４
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩22分
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩28分
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩29分		 1278
万円		 302.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆のるーと桑名「東正和台4丁目」停まで徒歩約2分◆スーパーまで車で約3分◆前面道路5ｍ、6ｍと広め◆陽当たり良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字能部 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字能部 土地
    間取り図
三重県桑名市大字能部
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩22分
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩28分
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩29分		 2035
万円		 560.56m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆八風バス「能部」停まで徒歩約1分◆敷地面積約169.56坪◆南向き道路◆間口約14.1ｍ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字桑部 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字桑部 土地
    間取り図
三重県桑名市大字桑部
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩24分
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩28分
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩32分		 700
万円		 198.33m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／明正中学校◆八風バス「西桑部」停まで徒歩約2分◆敷地面積約59.99坪◆南向き道路◆保育園まで徒歩約6分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
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桑名市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56285世帯
人口総数 137978人
転入者数 6046人
転入率（人口1000人当たり）
43.82人
転出者数 6131人
転出率（人口1000人当たり）
44.43人
土地平均価格
住宅地
47050円／m2
商業地
123560円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 桑名市2750円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 桑名市3496円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.80件
刑法犯認知件数 764件
人口1000人当たり
5.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 99ヶ所
小児科医師数 38人
小児人口10000人当たり
22.53人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.69人
介護保険料基準額（月額） 5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

西別所駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  馬道 蓮花寺 西桑名 在良 星川
土地 - - 1090万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

三重県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
養老鉄道
2位
近鉄山田鳥羽志摩線
3位
紀勢本線
4位
近鉄名古屋線
5位
三岐鉄道北勢線
6位
近鉄湯の山線
7位
参宮線
8位
関西本線
9位
関西本線
10位
三岐鉄道三岐線

駅別ランキング

1位
松阪
2位
桑名
3位
多気
4位
近鉄四日市
5位
中菰野
6位
伊勢中川
7位
久居
8位
近鉄富田
9位
漕代
10位
鳥羽

エリア別ランキング

1位
桑名市
2位
四日市市
3位
松阪市
4位
津市
5位
三重郡菰野町
6位
鈴鹿市
7位
いなべ市
8位
伊勢市
9位
名張市
10位
亀山市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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