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小幡駅(愛知県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小幡駅(愛知県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県名古屋市守山区小幡中１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中１ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区小幡中１
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩16分
地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩3.2km		 4480
万円		 158.84m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
◆名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約4分！通勤・通学、お出かけに大変便利な立地です！◆土地面積は広々約158平米（約48坪）ございます◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます！◆ご家族に合った間取りで夢のマイホームを実現してください！◆ゆとりある敷地で建築プランが広がりますね！◆現在古家がございます◆南側が道路に面した立地です！◆「小幡小学校」まで徒歩約9分、「守山中学校」まで徒歩約10分！お子様も無理なく通学できます◆「フェルナ小幡南店」まで徒歩約8分、毎日のお買い物に便利な立地もうれしいポイント！

愛知県名古屋市守山区大谷町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区大谷町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩11分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩21分		 2080
万円		 107.43m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～周辺環境～■ナフコ不二屋喜多山店まで徒歩７分■ファミリーマート菱池店まで徒歩３分■名古屋市立守山東中学校徒歩１１分■名古屋市立苗代小学校まで徒歩１１分◇ひよこ不動産にお任せ下さい◇土地・マンション・新築・収益物件20年以上の不動産経験を活かし幅広くバックアップ致します！！

愛知県名古屋市守山区苗代２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区苗代２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区苗代２
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩19分		 1790
万円		 104m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■ハウスドゥ守山しだみ　ギフト■◎ご来店、内覧+住宅ローン事前審査で商品券3000円分プレゼント！※詳細等は下部プレゼント情報に記載＼スタッフおすすめポイント／◎建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能♪◎敷地面積３１坪越えです！◎南向きの土地で日当たり良好◎駅まで好アクセス♪最寄り駅まで徒歩約13分◎名古屋市バスのバス停「小幡苗代」まで徒歩3分！名城線「砂田橋駅」まで約20分で行けます！◎小中学校・保育園幼稚園なども近くて子育て環境良好◎スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分エリアに充実◎郵便局や役所が近く、手続きや日常の用事も楽にこなせます

愛知県名古屋市守山区苗代２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区苗代２ 土地
愛知県名古屋市守山区苗代２
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分		 2680
万円		 148.76m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地面積（公簿）　１４８．７６㎡（約４４．９９坪）■建築条件付き売地ではございません（お好きなハウスメーカー等にて建物建築が可能です）

愛知県名古屋市守山区小幡３ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区小幡３ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区小幡３
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩24分		 3980
万円		 185.5m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～交通アクセス～・名鉄瀬戸線「小幡」駅・・・徒歩13分（約990ｍ）・名鉄瀬戸線「喜多山」駅・・・徒歩15分（約1161ｍ）・名鉄瀬戸線「大森金城学院前」駅・・・徒歩24分（1843ｍ）◆前面棟なし！陽当たり良好♪・南向きかつ前面棟なしの土地につき、陽当たり良好で毎日のお洗濯も快適です！◆県道沿いにつき店舗用地としてもおすすめ♪・角地かつ大通り沿いのため人の目につきやすい立地につき、集客・駐車がしやすい点がおすすめです♪▼建築条件なし建築会社選びのお手伝いもさせていただきます！※確定測量渡し※上下水道・ガス引込要

愛知県名古屋市守山区菱池町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区菱池町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区菱池町
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩18分
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩26分		 2980
万円		 214m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●苗代小学校まで徒歩4分！●イオン名古屋東店まで車で4分！～周辺環境～■Ｆｅｌｎａ小幡南店　徒歩１３分■ファミリーマート守山苗代店　徒歩４分■ドラッグスギヤマ千代田店　徒歩７分■名古屋市立守山東中学校　徒歩１７分■名古屋市立苗代小学校　徒歩４分■名古屋市守山区役所　徒歩１８分◇ひよこ不動産にお任せ下さい◇土地・マンション・新築・収益物件２０年以上の不動産経験を活かし幅広くバックアップ致します！！

愛知県名古屋市千種区光が丘２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市千種区光が丘２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市千種区光が丘２
地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩17分
地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩22分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩36分		 6480
万円		 396.69m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■間口約14.3ｍ■前面道路幅員約6ｍ

愛知県名古屋市名東区山の手１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市名東区山の手１ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市名東区山の手１
地下鉄東山線 一社駅 徒歩29分
地下鉄東山線 上社駅 徒歩31分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩31分		 3200
万円		 228.51m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
□名古屋市東山線「一社」駅まで徒歩約29分■建物解体後の更地でのお渡しとなります！□香流小学校まで徒歩約7分！■マックスバリュ香流店まで徒歩約9分！□お買い物に便利！「問屋スーパーサント 名東店」まで徒歩約4分■緑豊かな「猪子石原中央公園」まで徒歩約10分！休日の楽しみも増えますね！まずはお電話・メールにてお気軽にお問合せ下さい！弊社HPでも詳細情報公開中です。■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。

愛知県名古屋市名東区山の手１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市名東区山の手１ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市名東区山の手１
地下鉄東山線 一社駅 徒歩29分
地下鉄東山線 上社駅 徒歩31分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩31分		 3380
万円		 228.51m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
名東区山の手一丁目での土地情報です。周辺は閑静な住宅街となっており、子育て世代におススメの物件です。建築条件はございませんのでお好きなメーカー、お好きな間取りでご検討ください。【周辺施設】名古屋市立香流小学校まで560m （徒歩7分）名東ピッコロ保育園まで290m （徒歩4分）ファミリーマート名東山の手店まで330m （徒歩5分）【アクセス】名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅 徒歩29分名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅 徒歩31分名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩31分

愛知県名古屋市名東区香流１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市名東区香流１ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市名東区香流１
地下鉄東山線 一社駅 徒歩34分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩34分		 6487
万円		 337.89m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地

愛知県名古屋市守山区小幡千代田 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区小幡千代田 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区小幡千代田
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩22分		 6000
万円		 391m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
.■物件のおすすめポイント■・名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩約14分の閑静な住宅街にあります♪・栄や大曽根方面へのアクセスが良好なため、通勤や通学、お出かけの際に便利です！・建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です！・スーパー徒歩約2分！コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っているので非常に暮らしやすい住環境♪・保育園や公園が徒歩3分圏内にあるので、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお住まいになれます♪現地のご案内、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！◎廿軒家小学校…約1300ｍ（徒歩約17分）◎守山中学校…約1500ｍ（徒歩約19分）

愛知県名古屋市名東区香流１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市名東区香流１ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市名東区香流１
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩29分
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩32分
地下鉄東山線 一社駅 徒歩35分		 6487
万円		 337.89m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■■物件について■■○角地の為、日当たり良好です！ぜひ現地にてご体感ください♪○建築条件はありませんのでお好きなメーカーでご検討いただけます！○広々100坪超の土地面積です！自由設計で夢のマイホームをぜひ叶えてください！■■周辺環境■■○周辺環境充実の暮らしやすいエリアです！徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています！○小学校徒歩約5分！お子様の通学時も安心してお見送りができます！○閑静な住宅街で子育て世代も住みやすいです。前面道路広いので駐車の際も安心です！■■その他■■○建物プランのご提案や住宅ローン審査の受付も無料で承ります！物件詳細はぜひお問い合わせください♪

愛知県名古屋市守山区小六町 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区小六町 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区小六町
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩12分
地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩18分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩19分		 2700
万円		 195.04m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－◆立地◆・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅　徒歩12分◆特徴◆・敷地面積は195.04平米(約58.99坪)！・整形地・解体更地渡し◆周辺環境◆・廿軒家小学校　徒歩11分・守山中学校　徒歩19分・小幡もりの風保育園　徒歩8分・コープあいち小幡　徒歩9分・ドラッグセイムス守山新城店　徒歩7分・ファミリーマート守山小六町店　徒歩6分※建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建てられます！

愛知県名古屋市名東区猪子石原２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
愛知県名古屋市名東区猪子石原２
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩22分
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩26分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩30分		 1450
万円		 84.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
桜並木の遊歩道など近隣に緑多い公園が点在し、四季折々の季節を感じるロケーション周辺にはイオン名古屋東店が徒歩2分にあり、日々の暮らしに役立ちます♪その他コンビニ、パー、飲食店など、生活利便性施設がある好環境で快適に暮らせます♪

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分		 3480
万円

43.6万円		 264m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建物解体渡し■土地面積約79.86坪■土地間口約10.8ｍ■建築条件なし

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩16分		 4480
万円

93.24万円		 158.84m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は広々約158平米（約48坪）ございます！ ◆建築条件無しの売地です！お好みのハウスメーカーをお選びください！ ◇周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご覧くださいませ！

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩6分
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩15分		 6780
万円

66.48万円		 337.16m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆名鉄瀬戸線小幡駅徒歩約6分◆建築条件無◆土地面積100坪超◆閑静な住宅街 ■戸建てとしても販売可能！ 詳細は担当者までお問い合わせ下さい♪
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名古屋市守山区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

小幡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 5030万円

周辺駅の価格相場

  瓢箪山 喜多山 守山自衛隊前 大森・金城学院前 矢田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
豊橋鉄道渥美線
3位
近鉄名古屋線
4位
中央本線
5位
名鉄名古屋本線
6位
名古屋市鶴舞線
7位
名鉄犬山線
8位
名古屋市桜通線
9位
愛知環状鉄道
10位
関西本線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
大清水
3位
新豊橋
4位
南栄
5位
老津
6位
やぐま台
7位
神戸
8位
杉山
9位
三河田原
10位
小池

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
名古屋市緑区
3位
西尾市
4位
名古屋市昭和区
5位
岡崎市
6位
一宮市
7位
名古屋市守山区
8位
名古屋市港区
9位
豊田市
10位
豊川市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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