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小村井駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小村井駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
5件 並び替え
チェックした物件を一括で
6,000万円
 東武亀戸線 小村井駅
徒歩3分 		5,980万円
 東武亀戸線 小村井駅
徒歩10分 		7,690万円
 東武亀戸線 小村井駅
徒歩12分
所在地
東京都墨田区立花４
土地面積
83.55m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
東京都墨田区京島２
土地面積
48.95m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
東京都江東区亀戸３
土地面積
64.58m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
300%

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4,680万円
 東武亀戸線 小村井駅
徒歩13分 		7,690万円
 東武亀戸線 小村井駅
徒歩12分
所在地
東京都墨田区八広２
土地面積
49.93m2
用途地域
準工業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
東京都江東区亀戸３
土地面積
64.58m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
300%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「曳舟駅と東あずま駅」の物件情報を表示しています。

曳舟駅と東あずま駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

東京都墨田区東向島１ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区東向島１ 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩3分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩14分		 6,800
万円		 54.35m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆曳舟」駅より徒歩3分。都心へ快適にアクセスできる好立地！◆開放感抜群の東南角地。道路に面し陽当たりも良好です。◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％)◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

東京都墨田区立花４ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区立花４ 土地
    間取り図
東京都墨田区立花４
東武亀戸線 小村井駅 徒歩3分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩7分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩17分		 6,000
万円		 83.55m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆周辺環境良好◆東武亀戸線「小村井」駅徒歩３分◆東吾嬬小学校６分◆吾嬬立花中学校７分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都江戸川区平井５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井５
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩4分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩17分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩18分		 4,990
万円		 39.99m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件付売地 ◆　　『 土地おすすめポイント 』・2SLDK建物参考プラン有 … 建物イメージがしやすく検討も安心・全居室6帖以上＆7帖居室有プラン対応 … ゆとりある住まいが実現可能・仕様・間取り相談可 … ライフスタイルに合わせた設計対応『 ロケーション 』・JR平井駅3分利用可 … 通勤・通学もスムーズ・都心へ軽快アクセス … 暮らしの幅が広がる立地『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
new

東京都葛飾区新小岩１ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩１ 土地
東京都葛飾区新小岩１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩26分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩36分		 6,499
万円		 63.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■形の整った整形地■建築条件無しにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です■弊社で無料プラン作成も承っております■駅徒歩6分の便利な立地■幼稚園・小学校が徒歩10分圏内■コンビニやスーパーが近く買い物環境充実　当日やご希望する日程の見学・来店可能です。物件の資料も送付いたします。他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください!

東京都墨田区東向島１ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区東向島１ 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩3分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩9分		 6,800
万円		 54.35m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【夏季休暇中も対応可能！】◇◆◇おすすめPOINT◇◆◇■東京スカイツリーライン「曳舟駅」まで徒歩３分、京成押上線「京成曳舟駅」まで徒歩６分の好立地です♪■お子様の教育施設や、お買物などの商業施設も徒歩圏内！！■東南角地で道路付けもバッチリ♪■建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能！！■建ぺい率８０％、容積率５００％とビルや店舗用地に最適♪■施工会社様のご紹介も承っております。資料請求・ご質問や、現地の見学等、【ハウスプラザ錦糸町店 ０１２０－９８７－４１９】までお気軽にお問合せ下さい。

東京都墨田区東向島１ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区東向島１ 土地
東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩3分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩18分		 7,300
万円		 54.35m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
お客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。弊社HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。お電話頂けると、お話が早く進みます。

東京都江戸川区平井５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井５
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩4分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩17分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩18分		 4,990
万円		 39.88m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。間取りや仕様にこだわりたい方にもおすすめ。周辺には生活施設も揃い、実際の暮らしをイメージしやすい住環境です。

東京都墨田区向島４ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区向島４ 土地
    間取り図
東京都墨田区向島４
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分		 8,980
万円		 61.5m2 準工業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◇新宿駅まで直通約20分： 都営新宿線を使えば、乗り換えなしで神保町、市ヶ谷、新宿などの主要駅へスムーズにアクセスできます。◇繁華街のような騒がしさがなく、大きな事件も極めて少ない地域です。夜間も駅前や大通り沿いは明るいため、一人暮らしの女性やファミリー層からも高く支持されています。◇ 2丁目のすぐ東側を流れる大横川沿いは、春になると見事な桜が咲き誇る地元の名所です。川沿いからは東京スカイツリーも綺麗に見えます。

東京都江戸川区平井６ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井６ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩5分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩14分		 8,980
万円		 92.66m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■北・東角地のため通風良好■東側前面道路は幅員約11ｍのため開けています■複数路線利用可能■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内■小学校徒歩5分圏内■公園徒歩5分圏内

東京都墨田区八広１ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区八広１ 土地
    間取り図
東京都墨田区八広１
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩12分		 4,750
万円		 162.22m2 準工業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・土地面積：162.22㎡(49.07坪)※セットバック面積1.17㎡含※別途通路部分25.83㎡有・用途地域：準工業地域・建ぺい率：80％・容積率：200％・準防火地域・借地料：３６，５４０円／月額・現況建物有

東京都江戸川区平井５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井５ 土地
東京都江戸川区平井５
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩3分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩29分		 4,980
万円		 61.14m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆前面道路約8mの公道に面した、開放感のある条件なし売地。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。◆更地でのお引渡し予定のため、解体費用の負担なく建築計画を進められる売地です。◆お好きな間取りが可能！プライベート空間を意識した住まいづくりが楽しめます。◆JR総武線『平井』駅、徒歩3分。通勤・通学に便利な立地で、毎日の移動もスムーズです。◆公園も近くにありお子さまの遊び場や散歩コースにも便利です。◆小・中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。当日のご予約・ご案内可能です。ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区平井５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井５
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩3分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩16分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩18分		 4,990
万円		 39.88m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇■JR中央・総武線「平井」駅徒歩3分の好立地に位置する、建築条件なしの売地です。■駅近ならではの利便性が魅力で、通勤・通学はもちろん、日々のお買い物や外出にも便利な住環境です。■土地面積は39.88㎡（約12.09坪）。北西側の約15m公道に面しており、前面道路が広いため開放感があります。■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の希望やライフスタイルに合わせた住まいをご建築いただけます。【夏季休暇のお知らせ】2026年8月12日(水)～8月19日(水)※お問い合わせ・ご案内は対応させて頂きます。

東京都墨田区東向島１ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区東向島１ 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分		 7,180
万円		 73.75m2 準工業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
ー浅草へ約10分。単身者もファミリーも惹きつけるアクセスと環境で、多様なプランに対応ー◇容積率200％！治安良好な東向島1丁目で、理想のマイホームも収益アパートも◇都心へ好アクセス。家族の拠点にも、高稼働アパート用地にも最適なポテンシャル◇物価の安さと静かな環境が魅力！誰もが住みたくなる街◇墨田区の充実した育児支援は、家族の暮らしも賃貸需要も強力サポート◇大手町まで約27分！共働きに嬉しい好アクセスと、地域で見守る安心の子育て環境◇曳舟駅と直結の「曳舟病院」が近くにある安心◆◇都心直結の利便性と下町情緒が融合。広々マイホームも、賃貸需要を取り込み資産形成するもあなた次第◆◇

東京都墨田区東向島３ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区東向島３ 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島３
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩14分
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩16分		 4,650
万円		 54.32m2 準工業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《物件の特徴》＊建築条件なし＊土地面積：54.32㎡《周辺環境》東武スカイツリーライン利用で浅草・押上エリアが生活圏◎スーパーや小学校が徒歩10分圏内にあり、安心・充実する街◎隅田川沿いをのんびりお散歩できます(^^♪■ライフ東向島店/徒歩6分　■セブンイレブン墨田東向島3丁目店/徒歩2分■墨田区立梅若小学校/徒歩9分　■墨田区立花園保育園/徒歩5分■墨田幼稚園/徒歩7分　■医療法人社団中林病院/徒歩6分

東京都墨田区八広２ 土地
  • 土地
  • 東京都墨田区八広２ 土地
    間取り図
東京都墨田区八広２
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩11分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩13分		 4,680
万円		 49.93m2 準工業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【墨田区八広2丁目の建築条件なし売地】 京成押上線「京成曳舟」駅より徒歩7分、東武線「曳舟」駅も徒歩圏内の利便性に優れた立地です 。本物件は建築条件がございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて、こだわりのマイホームを建築いただけます 。また、生活イメージの湧きやすい3階建ての建物参考プラン（2LDK+S）もご用意しております 。約15.2帖の広々としたLDKや、豊富な収納が魅力的なプランです 。小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約4分と、お子様の通学も安心の住環境が整っています 。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)210万円(2)250万円
備考
(1)【不燃建築物建築促進助成金】区が定める不燃化促進区域(避難地・避難路・防災活動拠点)において不燃建築物を建築する建築主に助成金を交付する。仮住まい等の加算助成あり。(2)【木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業】区が定める不燃化プロジェクト対象区域において不燃建築物等を建築する建築主に助成金を交付する。除却等の加算助成あり。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小村井駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  曳舟 東あずま 亀戸水神 亀戸
土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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