鷲津駅(静岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

鷲津駅(静岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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2,000万円ＪＲ東海道本線鷲津駅徒歩14分	1,490万円東海道本線鷲津駅徒歩15分	480万円東海道本線鷲津駅徒歩5分

所在地静岡県湖西市鷲津土地面積 263m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地静岡県湖西市鷲津土地面積 270.22m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地静岡県湖西市鷲津土地面積 264.79m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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2,000万円東海道本線鷲津駅徒歩9分	4,544万円東海道本線鷲津駅徒歩10分	1,850万円東海道本線鷲津駅徒歩20分

所在地静岡県湖西市鷲津土地面積 427.78m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地静岡県湖西市鷲津土地面積 833.17m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地静岡県湖西市鷲津土地面積 245m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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852万円東海道本線鷲津駅徒歩5.3km	1,131万円東海道本線鷲津駅徒歩4.8km	500万円東海道本線鷲津駅徒歩3.1km

所在地静岡県湖西市新所土地面積 470.95m² 用途地域無指定建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地静岡県湖西市新所土地面積 935m² 用途地域無指定建ぺい率 - 容積率 -	所在地静岡県湖西市新所土地面積 301m² 用途地域無指定建ぺい率 - 容積率 -
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403.05万円
東海道本線 鷲津駅
徒歩5.6km

所在地

静岡県湖西市新所

土地面積

266.5m²

用途地域

無指定

建ぺい率

50%

容積率

80%

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静岡県湖西市新居町内山土地見学予約をする
	土地最近見た物件	静岡県湖西市新居町内山ＪＲ東海道本線新居町駅徒歩4分	890 万円	237.15m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ---推しポイント---◆71坪超の広々とした土地！◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪【周辺環境】・JR新居町駅まで　約350ｍ　徒歩4分・デイリーヤマザキ新居町駅まで　約300ｍ　徒歩3分◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　「ハウスドゥ浜松柳通り」におまかせ下さい！

静岡県湖西市新居町内山土地

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土地
最近見た物件

静岡県湖西市新居町内山
ＪＲ東海道本線新居町駅徒歩4分

890
万円

237.15m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

静岡県湖西市新居町浜名土地見学予約をする
	土地最近見た物件	静岡県湖西市新居町浜名ＪＲ東海道本線新居町駅バス5分/「新居西町公民館」バス停停歩2分	630 万円	210.53m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント ――　ライフインフォメーション　――・新居小学校　約580ｍ・新居中学校　約1050ｍ・新居幼稚園　約490ｍ・内山保育園　約530ｍ・セブンイレブン　約780ｍ・かきこや　約690ｍ・ファミリープラザあらい　約910ｍ・ウエルシア　約1990ｍ・コメリ　約1900ｍ・新居郵便局　約1300ｍ・浜松いわた信用金庫　約740ｍ・大久保小児科内科クリニック　約740ｍ・新居文化公園　約1170ｍ――　おうち探しは＼家デパ／へ　――◎住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。◎売却・リフォーム・注文住宅も家デパにお任せください！

静岡県湖西市新居町浜名土地

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土地
最近見た物件

静岡県湖西市新居町浜名
ＪＲ東海道本線新居町駅バス5分/「新居西町公民館」バス停停歩2分

630
万円

210.53m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

愛知県豊橋市大脇町字大脇土地見学予約をする
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市大脇町字大脇ＪＲ東海道本線二川駅徒歩20分ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩38分天竜浜名湖鉄道新所原駅徒歩38分	1,600 万円	194m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガスおすすめポイント【豊橋二川小学校・二川中学校エリア】小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約35分◇たつみストアー二川店まで徒歩約1分◇◇蒲郡信用金庫二川支店まで徒歩約1分◇◇ファミリーマート大脇町店まで徒歩約2分◇◇ゲンキー二川店まで徒歩約11分◇日々のお買い物にも便利です。■二川保育園も徒歩約5分◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年6月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。物件詳細、住宅ローンのご相談など、気になる事は【センチュリー21架け橋不動産】までご相談くださいませ！まずはお気軽にお問合せ下さい！

愛知県豊橋市大脇町字大脇土地

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土地
最近見た物件

愛知県豊橋市大脇町字大脇
ＪＲ東海道本線二川駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩38分
天竜浜名湖鉄道新所原駅徒歩38分

1,600
万円

194m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

静岡県湖西市新居町中之郷土地見学予約をする
	土地最近見た物件	静岡県湖西市新居町中之郷ＪＲ東海道本線新居町駅徒歩21分	1,100 万円	205.63m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント ■ライフインフォメーション　・新居小学校　徒歩17分　・新居中学校　徒歩9分　・真愛三ツ谷こども園　徒歩12分　・かきこや　徒歩12分　・ファミリーマート　徒歩3分　・ココカラファイン　徒歩14分　・新居郵便局　徒歩21分　・遠州信用金庫　徒歩14分　・疋田クリニック　徒歩9分□■おうち探しは家デパへ■□――――――・・・　住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。　土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。　キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪―――――――――――――――――――――――

静岡県湖西市新居町中之郷土地

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土地
最近見た物件

静岡県湖西市新居町中之郷
ＪＲ東海道本線新居町駅徒歩21分

1,100
万円

205.63m²

２種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
整形地

愛知県豊橋市大岩町字西郷内土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市大岩町字西郷内ＪＲ東海道本線二川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩4.2km 豊橋鉄道東田本線運動公園前駅徒歩4.9km	1,400 万円	261.15m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路整形地おすすめポイント整形地

愛知県豊橋市大岩町字西郷内土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市大岩町字西郷内
ＪＲ東海道本線二川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩4.2km
豊橋鉄道東田本線運動公園前駅徒歩4.9km

1,400
万円

261.15m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
整形地

静岡県湖西市新所原３土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市新所原３ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩4分	1,980 万円	354.1m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント・JR東海道本線「新所原」駅徒歩4分の立地・敷地面積約354.10㎡（約107.11坪）・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能

静岡県湖西市新所原３土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市新所原３
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩4分

1,980
万円

354.1m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山東海道本線二川駅徒歩27分東海道本線新所原駅徒歩33分	1,298 万円 7.40万円	583.25m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地都市ガスおすすめポイント 170坪越えの広い土地♪●建築条件なし！解体更地渡し！●豊鉄バス「二川東」停まで徒歩約6分

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
東海道本線二川駅徒歩27分
東海道本線新所原駅徒歩33分

1,298
万円

7.40万円

583.25m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
都市ガス

静岡県湖西市南台２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市南台２丁目東海道本線新所原駅徒歩15分	1,450 万円 26.60万円	180.18m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地都市ガスおすすめポイント約54坪の南向き整形地×建築条件無し×安心の解体更地・測量後の引渡し

静岡県湖西市南台２丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市南台２丁目
東海道本線新所原駅徒歩15分

1,450
万円

26.60万円

180.18m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
都市ガス

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩13分	1,000 万円 19.67万円	168.1m²	２種中高なし	50% 150%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイントパレマルシェまで徒歩約1分、セブンイレブンまで徒歩約3分とお買い物にとても便利！

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩13分

1,000
万円

19.67万円

168.1m²

２種中高
なし

50%
150%

建築条件なし
平坦地
上物有り

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩9分	1,290 万円 30万円	142.3m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイントスーパー、コンビニへのアクセス良好！整形地なので間取りプラン自由自在です！

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩9分

1,290
万円

30万円

142.3m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

静岡県湖西市新居町中之郷土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市新居町中之郷東海道本線新居町駅徒歩26分	1,090 万円 12.05万円	299.26m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント区画整理された分譲地で、明るく静かな落ち着いた住環境。道路幅員も広く駐車も楽々！

静岡県湖西市新居町中之郷土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市新居町中之郷
東海道本線新居町駅徒歩26分

1,090
万円

12.05万円

299.26m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

静岡県湖西市新居町新居土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市新居町新居東海道本線新居町駅徒歩5分	780 万円 14.27万円	180.82m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント「新居町駅」まで徒歩5分！建築条件なし！小中学校やスーパーが1km圏内の生活環境です！

静岡県湖西市新居町新居土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市新居町新居
東海道本線新居町駅徒歩5分

780
万円

14.27万円

180.82m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

静岡県湖西市駅南２丁目土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	静岡県湖西市駅南２丁目東海道本線新所原駅徒歩8分	1,580 万円 29.90万円	174.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント広々とした間口で開放的な敷地　駐車スペースも十分に確保可能

静岡県湖西市駅南２丁目土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

静岡県湖西市駅南２丁目
東海道本線新所原駅徒歩8分

1,580
万円

29.90万円

174.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県湖西市新居町中之郷土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市新居町中之郷東海道本線新居町駅徒歩21分	1,100 万円 17.69万円	205.63m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地おすすめポイント ■約62坪のゆとりある敷地■現況更地のため建築計画もスムーズ！■国道301号線へのアクセスが良く、豊橋・浜松方面への移動もスムーズ■広さを活かし、駐車スペースやお庭など多彩なプランをご検討いただけます

静岡県湖西市新居町中之郷土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市新居町中之郷
東海道本線新居町駅徒歩21分

1,100
万円

17.69万円

205.63m²

２種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

愛知県豊橋市大脇町字大脇土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市大脇町字大脇東海道本線二川駅徒歩20分東海道本線新所原駅徒歩3.1km	1,600 万円 27.30万円	194m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路角地おすすめポイント【センチュリー21架け橋不動産】解体更地測量渡し！敷地面積58坪超の土地です！前面道路12ｍ◎

愛知県豊橋市大脇町字大脇土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市大脇町字大脇
東海道本線二川駅徒歩20分
東海道本線新所原駅徒歩3.1km

1,600
万円

27.30万円

194m²

１種中高
なし

60%
200%

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更地
南道路
角地

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鷲津駅のおすすめ新築一戸建て

吉美（鷲津駅） 1981万8000円

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1,981万8,000円

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静岡県湖西市鷲津

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湖西市の暮らしデータ

湖西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22984世帯
人口総数	57216人
転入者数	2690人転入率（人口1000人当たり） 47.01人
転出者数	3005人転出率（人口1000人当たり） 52.52人
土地平均価格	住宅地 46267円／m² 商業地 82000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者が対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。(5)湖西市育英奨学資金(貸付型)。(6)市立小中学校給食費の保護者負担軽減(小学校給食費を一部補助。中学校給食費を無償化)。(7)多子世帯修学費用支援金(第3子以降の中学・高校入学時)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

湖西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖西市4004円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	湖西市2872円
下水道普及率	44.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	220件人口1000人当たり 3.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.00人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃　不燃　資源物(ペットボトル、飲料水缶、ガラスびん[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん])　危険物(スプレー缶・ライター・カセットボンベ、乾電池・充電式電池)〕　拠点回収：布類　紙類　廃食油　パソコン・携帯電話
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」　身体障害者手帳、療育手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている者、介護保険制度の要介護認定を受けている者、要支援認定を受けている65歳以上の者のみで構成された世帯のうち、ごみ集積所へごみを持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

湖西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鷲津駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,525万円

周辺駅の価格相場

	新居町	新所原	弁天島	二川	舞阪
土地	-	-	-	1,117万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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