南鳥海駅(山形県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

南鳥海駅(山形県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	羽越本線：鼠ケ関小岩川あつみ温泉五十川小波渡三瀬羽前水沢羽前大山鶴岡藤島西袋余目北余目砂越東酒田酒田本楯南鳥海遊佐吹浦女鹿小砂川上浜象潟金浦仁賀保西目羽後本荘羽後岩谷折渡羽後亀田岩城みなと道川下浜桂根新屋羽後牛島秋田
路線を変更する駅を変更する
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

2件並び替え

チェックした物件を一括で

170万円ＪＲ羽越本線南鳥海駅徒歩3.7km	160万円ＪＲ羽越本線南鳥海駅徒歩5.7km

所在地山形県酒田市芹田字北田土地面積 466.2m² 用途地域無指定建ぺい率 - 容積率 -	所在地山形県酒田市麓字楯ノ腰土地面積 350.04m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
詳細を見る	詳細を見る
資料請求・お問い合わせをする(無料)	資料請求・お問い合わせをする(無料)

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

2件

表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「酒田市」の物件情報を表示しています。

酒田市の土地物件一覧

酒田市の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

山形県酒田市浜田１土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市浜田１ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩5分	956 万円	451.82m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント JR酒田駅まで500m圏内にある利便性の良い立地です。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。　※準防火地域　※旧住居表示：酒田市浜田一丁目8番40号

山形県酒田市浜田１土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市浜田１
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩5分

956
万円

451.82m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

山形県酒田市幸町２土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市幸町２ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩6分	870 万円	250.25m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント JR酒田駅・コンビニ・郵便局が徒歩圏内にあります。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm　※既存建物解体後、更地での引渡しとします。

山形県酒田市幸町２土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市幸町２
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩6分

870
万円

250.25m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

山形県酒田市駅東１土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市駅東１ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩7分	537 万円	197.51m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイントスーパー・ドラッグストア・公園が徒歩圏内にあり生活しやすい環境です。　【備考】※宅地内上水道引込管：13mm。メーター：13mm×4。　(令和7年度中に引込管13mm→20mmに変更予定)　※実測面積：約195.90m2(59.25坪)ですが公簿面積での売買とします。

山形県酒田市駅東１土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市駅東１
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩7分

537
万円

197.51m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

山形県酒田市旭新町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市旭新町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩8分	400 万円	147.57m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント周辺に商業施設が多数あり、スーパーも目の前です。　【備考】※既存建物解体・整地後、更地での引渡しとなります。

山形県酒田市旭新町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市旭新町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩8分

400
万円

147.57m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

山形県酒田市駅東１土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市駅東１ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩8分	685 万円	202.24m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【備考】※敷地前面道路に電柱・標識有。

山形県酒田市駅東１土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市駅東１
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩8分

685
万円

202.24m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

山形県酒田市栄町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市栄町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩9分	960 万円	528.9m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント小学校・スーパーが徒歩圏内にあります。　【備考】※準防火地域　※西側がけ条例適用有。　※既存建物解体・整地後、更地での引渡し。　※地目の一部畑。要、農転5条による届出。

山形県酒田市栄町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市栄町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩9分

960
万円

528.9m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

山形県酒田市栄町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市栄町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩13分	489 万円	231.4m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント小学校が徒歩圏内にあり子育て世帯に嬉しい立地です。　【備考】※既存建物解体後、更地での引渡しとなります。　※接面道路：建築基準法第42条第2項道路道路セットバック要件　※宅地内上水道引込2ヶ所有。現状での引渡しとなります。(地番76番37：引込口径13mm、地番76番38：引込口径20mm)　※旧住居表示：酒田市栄町16番7号・8号

山形県酒田市栄町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市栄町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩13分

489
万円

231.4m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
上物有り

山形県酒田市千日町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市千日町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩15分	320 万円	132.22m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイントスーパー・小学校・公園が近くにあり子育てしやすい環境！　【備考】※旧住居表示：酒田市千日町18番10号

山形県酒田市千日町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市千日町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩15分

320
万円

132.22m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

山形県酒田市緑町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市緑町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩17分	574 万円	181m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント国道7号線へのアクセスしやすく、小中学校にも通いやすい立地です。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。(13mmのメーター×3箇所有)　※既存建物解体後、更地での引渡しとなります。

山形県酒田市緑町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市緑町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩17分

574
万円

181m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

山形県酒田市若浜町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市若浜町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩17分	625 万円	172.39m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント小学校・公園・医療機関が近くにあり生活しやすい環境です。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。　※旧住居表示：酒田市若浜町10番26号

山形県酒田市若浜町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市若浜町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩17分

625
万円

172.39m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

山形県酒田市若浜町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市若浜町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩18分	553 万円	159.04m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント国道7号線へのアクセス良好で商業施設も多数あります。　　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm　※建物解体整地後の引渡しとなります。費用は売主負担とします。　※旧住居表示：若浜町13番12号

山形県酒田市若浜町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市若浜町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩18分

553
万円

159.04m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

山形県酒田市千日町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市千日町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩18分	788 万円	289.18m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイントゆとりある道路幅員と形状良好な土地！ドラッグストアがすぐ目の前にあります。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。　※上水道引込×2箇所　※北側接面道路：都市計画道路(拡幅計画有)　※要、公拡法の届出。　※敷地内にNTT電柱有。　※既存建物解体・整地後、更地での引渡し。　※旧住居表示：酒田市千日町14番17号

山形県酒田市千日町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市千日町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩18分

788
万円

289.18m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

山形県酒田市新橋２土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市新橋２ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩19分	696 万円	191.8m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント国道7号線へのアクセス便利で暮らしやすい住環境です。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。　※既存建物解体・整地後、更地での引渡しとなります。

山形県酒田市新橋２土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市新橋２
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩19分

696
万円

191.8m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

山形県酒田市駅東１土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市駅東１ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩20分	530 万円	159.5m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイントスーパー・ドラッグストア・公園などが近くにあり生活しやすい環境です。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。　※既存建物解体・整地後、更地での引渡しとなります。

山形県酒田市駅東１土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市駅東１
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩20分

530
万円

159.5m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

山形県酒田市末広町土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市末広町ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩20分	571 万円	145.45m²	近隣商業なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント大通りに出やすく、近くに商業施設が多数あります。

山形県酒田市末広町土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市末広町
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩20分

571
万円

145.45m²

近隣商業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

チェックした物件を一括で

条件を選択

酒田市の暮らしデータ

酒田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39263世帯
人口総数	93924人
転入者数	2041人転入率（人口1000人当たり） 21.73人
転出者数	2443人転出率（人口1000人当たり） 26.01人
土地平均価格	住宅地 19126円／m² 商業地 25220円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多子世帯を対象に保育所等の副食費無料、保育料の補助(他要件あり)。(2)こども家庭センター「ぎゅっと」の運営(妊娠、出産、子育て相談窓口。母子保健コーディネーター[保健師・助産師]等が子育てをサポート)。(3)ファミリー・サポート・センターの運営(安心して仕事と育児の両立ができるよう「子育ての援助をして欲しい人」と「手助けをしてくれる人」がそれぞれ会員となり育児支援を行う)。(4)子育てタクシー事業。(5)大学等受験生支援補助金、高校・大学等模擬試験受験料支援補助金(経済的理由により大学等の受験が困難な方に対する支援)。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

酒田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	酒田天然瓦斯株式会社5844円庄内町3719円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	酒田市4323円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	酒田市4125円
下水道普及率	80.4％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 2.09件
刑法犯認知件数	211件人口1000人当たり 2.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 13.73人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは、酒田地区広域行政組合へ。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔もやすごみ　資源物　ペットボトル　埋立ごみ　紙類資源(新聞紙、段ボール、雑誌、紙パック、雑紙)　廃食用油〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(軽度生活援助事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目毎に手数料が必要で、収集後に納付書で支払う。酒田地区広域行政組合への自己搬入も可能。自己搬入の場合の手数料は、10kgあたり150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

酒田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【新築住宅総合支援事業(新築住宅工事)】地元企業の施工により、酒田産木材を使用し住宅を建設する場合に30万円(最大60万円)を補助。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

酒田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

南鳥海駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	本楯	遊佐	酒田	吹浦	東酒田
土地	-	-	316万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

南鳥海駅(羽越本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

南鳥海駅(羽越本線)で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	羽越本線：鼠ケ関小岩川あつみ温泉五十川小波渡三瀬羽前水沢羽前大山鶴岡藤島西袋余目北余目砂越東酒田酒田本楯南鳥海遊佐吹浦女鹿小砂川上浜象潟金浦仁賀保西目羽後本荘羽後岩谷折渡羽後亀田岩城みなと道川下浜桂根新屋羽後牛島秋田
路線を変更する駅を変更する
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

南鳥海駅(山形県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

酒田市の土地 物件一覧

条件を選択

酒田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

酒田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

酒田市の住まいの給付金

新築建築

新築購入

価格相場

南鳥海駅の価格相場

周辺駅の価格相場

山形県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

南鳥海駅(羽越本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

南鳥海駅(羽越本線)で他のジャンルから探す

酒田市の土地物件一覧