渡波駅(宮城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

渡波駅(宮城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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宮城県石巻市松並２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市松並２丁目石巻線渡波駅徒歩3.4km 石巻線石巻駅徒歩4.9km	600 万円 7.47万円	265.49m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路

宮城県石巻市松並２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市松並２丁目
石巻線渡波駅徒歩3.4km
石巻線石巻駅徒歩4.9km

600
万円

7.47万円

265.49m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

宮城県石巻市後生橋土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市後生橋石巻線渡波駅徒歩2分	990 万円 3.54万円	923.29m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント ■渡波駅徒歩2分！■薬王堂＆みやぎ生協隣接♪ ■南道路に面し日当たり良好

宮城県石巻市後生橋土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市後生橋
石巻線渡波駅徒歩2分

990
万円

3.54万円

923.29m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

宮城県石巻市渡波字黄金浜土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字黄金浜石巻線渡波駅徒歩17分	500 万円 4.12万円	400.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地都市ガスおすすめポイント ■整形地■日当たり良好■JR石巻線「渡波」駅徒歩17分

宮城県石巻市渡波字黄金浜土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字黄金浜
石巻線渡波駅徒歩17分

500
万円

4.12万円

400.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
都市ガス

宮城県石巻市幸町土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市幸町石巻線渡波駅徒歩10分	400 万円 2.03万円	650.33m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地おすすめポイント・スーパー、コンビニ、駅が徒歩10分以内！・約196坪の更地！

宮城県石巻市幸町土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市幸町
石巻線渡波駅徒歩10分

400
万円

2.03万円

650.33m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地

宮城県石巻市渡波字栄田土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字栄田石巻線渡波駅徒歩25分	250 万円 4.15万円	198.79m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

宮城県石巻市渡波字栄田土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字栄田
石巻線渡波駅徒歩25分

250
万円

4.15万円

198.79m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

宮城県石巻市鹿妻南５丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市鹿妻南５丁目石巻線渡波駅徒歩28分	1290 万円 6.02万円	707.41m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント ◆魅力的な建築の選択肢◆この地域で建築できる建物には、以下のような多様な選択肢があります。◆集合住宅◆事務所◆サービス付き高齢者住宅◆飲食店詳細はご相談下さい！

宮城県石巻市鹿妻南５丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市鹿妻南５丁目
石巻線渡波駅徒歩28分

1290
万円

6.02万円

707.41m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

宮城県石巻市浜松町土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市浜松町石巻線渡波駅徒歩13分	150 万円 2.86万円	173.06m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可

宮城県石巻市浜松町土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市浜松町
石巻線渡波駅徒歩13分

150
万円

2.86万円

173.06m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

宮城県石巻市緑町２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市緑町２丁目石巻線渡波駅徒歩33分	250 万円 3.79万円	217.92m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

宮城県石巻市緑町２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市緑町２丁目
石巻線渡波駅徒歩33分

250
万円

3.79万円

217.92m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

宮城県石巻市塩富町２土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市塩富町２ＪＲ石巻線渡波駅徒歩8分	400 万円	416.2m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント【おすすめポイント】・JR石巻線渡波駅まで600ｍ（徒歩8分）通勤通学に便利です。・みやぎ生協石巻渡波店まで500ｍ（徒歩7分）徒歩圏内で毎日のお買い物に便利です。・接道は東側道路5.8ｍ・西側道路12.2ｍあり車の運転が苦手な方でも駐車しやすいです。・国道398号まで300ｍ（車1分）車通勤に便利。【周辺施設】・万石浦小学校まで650ｍ（徒歩9分）・万石浦中学校まで700ｍ（徒歩9分）・ファミリーマート石巻流留店まで950ｍ（徒歩12分）・イオンスーパーセンター石巻東店まで1200ｍ（徒歩15分）・塩富町二丁目公園まで400ｍ（徒歩5分）

宮城県石巻市塩富町２土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市塩富町２
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩8分

400
万円

416.2m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

宮城県石巻市鹿妻北１土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市鹿妻北１ＪＲ石巻線渡波駅徒歩30分	2100 万円	801m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です◇土地面積242.30坪◆スーパー・コンビニまで徒歩圏内！□鹿妻小学校　徒歩約8分（約588m）□渡波中学校　徒歩約24分（約1863m）□セブンイレブン石巻鹿妻店　徒歩約2分（約106m）

宮城県石巻市鹿妻北１土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市鹿妻北１
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩30分

2100
万円

801m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

宮城県石巻市渡波町１土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波町１ＪＲ石巻線渡波駅徒歩5分	780 万円	739.1m²	２種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント土地100坪以上、即引渡し可、陽当り良好

宮城県石巻市渡波町１土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波町１
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩5分

780
万円

739.1m²

２種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

宮城県石巻市渡波字栄田土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字栄田ＪＲ石巻線渡波駅徒歩23分	850 万円	599.34m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、南側道路面す、前道６ｍ以上、建築条件なし、平坦地

宮城県石巻市渡波字栄田土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字栄田
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩23分

850
万円

599.34m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

宮城県石巻市鹿妻南４土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市鹿妻南４ＪＲ石巻線渡波駅徒歩25分	1160 万円	403.95m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ●日当たり良好！●スーパーやコンビニが徒歩圏内の便利な住環境です♪●渡波地区健康づくりパーク近く！

宮城県石巻市鹿妻南４土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市鹿妻南４
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩25分

1160
万円

403.95m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

宮城県石巻市渡波字下榎壇土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字下榎壇ＪＲ石巻線渡波駅徒歩6分	500 万円	206.88m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■建築条件ありません！■スーパーまで徒歩10分！■土地62坪、上水道（引込20ｍｍ）・下水道あり！～周辺環境～●JR石巻線「渡波」駅まで徒歩6分（約410ｍ）●渡波小学校まで徒歩5分（約330ｍ）●COOP MIYAGI(みやぎ生協) 石巻渡波店まで　徒歩10分（約780ｍ）●ローソン石巻さくら町店まで　徒歩4分（約320ｍ）●セブンイレブン石巻渡波店まで　徒歩8分（約630ｍ）●渡波郵便局まで　徒歩6分（約410ｍ）●イオンスーパーセンター石巻東店まで　車5分（約2000ｍ）

宮城県石巻市渡波字下榎壇土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字下榎壇
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩6分

500
万円

206.88m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

宮城県石巻市後生橋土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市後生橋ＪＲ石巻線渡波駅徒歩6分ＪＲ石巻線万石浦駅徒歩12分ＪＲ石巻線沢田駅徒歩27分	750 万円	375.17m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント広い敷地は用途に応じて駐車スペースや植栽スペースなど、お好みに合わせてお庭を造ることが可能です♪

宮城県石巻市後生橋土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市後生橋
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩6分
ＪＲ石巻線万石浦駅徒歩12分
ＪＲ石巻線沢田駅徒歩27分

750
万円

375.17m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

宮城県石巻市渡波字黄金浜土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字黄金浜ＪＲ石巻線渡波駅徒歩11分	1180 万円	1031m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント土地100坪以上、平坦地、建築条件なし、駅まで平坦、整形地、周辺交通量少なめ

宮城県石巻市渡波字黄金浜土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字黄金浜
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩11分

1180
万円

1031m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

宮城県石巻市渡波字黄金浜土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字黄金浜ＪＲ石巻線渡波駅徒歩15分	300 万円	1739.5m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント【おすすめポイント】・敷地面積526坪あり、前面道路6m以上あるので楽々駐車できます。・JR石巻線渡波駅まで1200m（徒歩15分）通勤通学に便利です。・国道398号まで500m（車1分）車通勤に便利です。・イオンスーパーセンター石巻東店様まで2300m（車5分）お買い物に便利。【周辺施設】・渡波小学校まで1100m（徒歩14分）・渡波中学校まで850m（徒歩11分）・ミニストップ石巻新千刈店様まで300m（徒歩4分）・セブンイレブン石巻渡波店様まで600m（徒歩8分）・あいのや渡波店様まで1300m（徒歩17分）・ツルハドラッグ鹿妻店様まで1300m（徒歩17分）

宮城県石巻市渡波字黄金浜土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字黄金浜
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩15分

300
万円

1739.5m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

宮城県石巻市渡波字栄田土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字栄田ＪＲ石巻線渡波駅徒歩18分ＪＲ石巻線万石浦駅徒歩26分ＪＲ石巻線沢田駅徒歩3.5km	270 万円	165.23m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント近くにはドラックストアやコンビニがありお買い物に便利です♪

宮城県石巻市渡波字栄田土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字栄田
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩18分
ＪＲ石巻線万石浦駅徒歩26分
ＪＲ石巻線沢田駅徒歩3.5km

270
万円

165.23m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

宮城県石巻市渡波字栄田土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字栄田ＪＲ石巻線渡波駅徒歩22分	350 万円	199.19m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント～周辺環境～●鹿妻小学校まで徒歩7分（約５１０ｍ）●ヨークベニマル湊鹿妻店まで徒歩１１分（約８７０ｍ）●ファミリーマート渡波栄田店まで徒歩７分（約４９０ｍ）●石巻信用金庫鹿妻支店まで徒歩９分（約６６０ｍ）●ツルハドラッグ鹿妻店まで徒歩７分（約５４０ｍ）●ホーマック石巻東店まで徒歩１１分（約８８０ｍ）

宮城県石巻市渡波字栄田土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字栄田
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩22分

350
万円

199.19m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

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宮城県石巻市渡波字栄田土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市渡波字栄田ＪＲ石巻線渡波駅徒歩20分ＪＲ石巻線万石浦駅徒歩30分ＪＲ石巻線沢田駅徒歩3.8km	390 万円	217.72m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイントご紹介は仲介会社アトリエフォレストが行います。

宮城県石巻市渡波字栄田土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市渡波字栄田
ＪＲ石巻線渡波駅徒歩20分
ＪＲ石巻線万石浦駅徒歩30分
ＪＲ石巻線沢田駅徒歩3.8km

390
万円

217.72m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
整形地

宮城県石巻市新成２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市新成２丁目石巻線渡波駅徒歩11分	760 万円 9.52万円	264.03m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント石巻市渡波北部土地区画整理事業地内の物件です

宮城県石巻市新成２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市新成２丁目
石巻線渡波駅徒歩11分

760
万円

9.52万円

264.03m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

宮城県石巻市塩富町２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市塩富町２丁目石巻線渡波駅徒歩8分	400 万円 3.18万円	416.2m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント小中学校・コンビニ・スーパーが1kｍ内で生活しやすい立地

宮城県石巻市塩富町２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市塩富町２丁目
石巻線渡波駅徒歩8分

400
万円

3.18万円

416.2m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

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湊東２（石巻駅） 1990万円

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石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	132447人
転入者数	3230人転入率（人口1000人当たり） 24.39人
転出者数	3888人転出率（人口1000人当たり） 29.36人
土地平均価格	住宅地 27182円／m² 商業地 52100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.7％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 6.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.35人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)125万円(2)170万円(3)25万円備考 (1)【石巻市木造住宅耐震改修工事助成事業】基準を満たしていないと診断された住宅の建て替えを行う場合に補助。建て替え費用の4/5、上限115万円。耐震改修工事に要する費用の8/115、上限10万円を加算。(2)【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。(3)【石巻市産木材利用住宅促進事業】石巻市産の原木から製造された木材製品を一定以上使用し、石巻市内に新築される木造一戸建て住宅へ木材費用の一部を補助。最大25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)125万円(2)170万円(3)25万円

備考: (1)【石巻市木造住宅耐震改修工事助成事業】基準を満たしていないと診断された住宅の建て替えを行う場合に補助。建て替え費用の4/5、上限115万円。耐震改修工事に要する費用の8/115、上限10万円を加算。(2)【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。(3)【石巻市産木材利用住宅促進事業】石巻市産の原木から製造された木材製品を一定以上使用し、石巻市内に新築される木造一戸建て住宅へ木材費用の一部を補助。最大25万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

渡波駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	756万円

周辺駅の価格相場

	陸前稲井	万石浦	石巻	沢田	曽波神
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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