釧路駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

釧路駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	釧網本線：網走桂台鱒浦藻琴北浜原生花園浜小清水止別知床斜里中斜里清里町札弦緑川湯温泉美留和摩周磯分内標茶茅沼塘路細岡釧路湿原遠矢東釧路釧路
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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道釧路市愛国西１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市愛国西１ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「愛国小学校」バス停停歩5分	1,180 万円	308.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント常に高い人気を誇る愛国西で良好な土地の登場です(^▽^)/建築条件なしで解体更地渡しです！この貴重な立地の土地にお好みの住宅を建ててください！ドッグラン併設やワイドスパンのLDKなど夢が広がりますね！お問い合わせはお早めに！

北海道釧路市愛国西１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市愛国西１
ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「愛国小学校」バス停停歩5分

1,180
万円

308.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

北海道釧路市春採５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市春採５ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「春採中学校」バス停停歩5分	150 万円	289.49m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント春採5丁目の角地に売地が登場しました♪今、需要が高い高台エリアに土地面積約87坪の売地となっております♪住宅街に位置し、道路を挟んだ目の前にお子様の遊び場、ペットのお散歩などに活用できる公園がございます♪新築用地に是非いかがでしょうか？※建物付きでの引渡しとなりますが、無料の建物解体見積りも承っております♪この機会にご検討ください♪お問合せは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで☆お気軽にお問合せくださいませ(^^)/旧価格公表日：2024/3/15 新価格設定日：2026/7/6

北海道釧路市春採５土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市春採５
ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「春採中学校」バス停停歩5分

150
万円

289.49m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

北海道釧路市緑ケ岡４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡４ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「清明小学校」バス停停歩5分	500 万円	329.98m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイントツルハドラッグ・セブンイレブン徒歩圏内！前面道路に給水管・ガス管が入っておりません。現状渡し。

北海道釧路市緑ケ岡４土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡４
ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「清明小学校」バス停停歩5分

500
万円

329.98m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道釧路市材木町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市材木町ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「材木町通」バス停停歩3分	600 万円	708.9m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ◎近くにはコンビニ、家具店、ラーメン屋さん、コープさっぽろなど様々な施設がございます♪◎住宅、資材置場、駐車場などの用途にいかがでしょうか？◎是非この機会にご検討ください☆◎お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで☆

北海道釧路市材木町土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市材木町
ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「材木町通」バス停停歩3分

600
万円

708.9m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道釧路郡釧路町光和８土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町光和８ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「木場1丁目」バス停停歩1分	700 万円	258m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り角地即引渡し可おすすめポイント ◎川北通りに面した平坦な整形地の78坪の土地です。◎セコマ迄徒歩1分です。◎くしろバス木場1丁目停まで徒歩1分です。◎セブンイレブンまで170ｍ徒歩3分です◎いづみ公園避難タワー迄300ｍ徒歩4分で安心です。◎イオン釧路店迄550ｍ徒歩7分です。◎ドン・キホーテ・DCM木場店まで900ｍ12分です。◎その他に飲食店も沢山徒歩圏内にあります。◎衣食住の整った交通環境の充実した土地です。◎幅員20ｍの市道に22.1ｍ接しています。◎幅員6ｍの市道に9.5ｍ接する角地です。◎富原小までは1500ｍ徒歩19分です。◎富原中までは2000ｍ徒歩25分です。

北海道釧路郡釧路町光和８土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町光和８
ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「木場1丁目」バス停停歩1分

700
万円

258m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
角地
即引渡し可

北海道釧路市鳥取大通４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市鳥取大通４ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「鳥取大通４丁目」バス停停歩3分	1,200 万円	629.42m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント徒歩10分圏内に金融機関、コンビニ、郵便局、ファストフード店があり利便性の良い立地です。契約不適合責任免責。

北海道釧路市鳥取大通４土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市鳥取大通４
ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「鳥取大通４丁目」バス停停歩3分

1,200
万円

629.42m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道釧路市住之江町土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市住之江町ＪＲ根室本線釧路駅徒歩27分	200 万円	119.91m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可おすすめポイント新橋大通が近く、飲食店や病院も徒歩圏内にある利便性の良い立地です。敷地面積は大きくはないですが、角地ですので圧迫感はないと思います。新築用地にいかがでしょうか！お問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市住之江町土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市住之江町
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩27分

200
万円

119.91m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可

北海道釧路市興津５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市興津５ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「桜ケ岡2丁目」バス停停歩4分	350 万円	224m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可整形地

北海道釧路市興津５土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市興津５
ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「桜ケ岡2丁目」バス停停歩4分

350
万円

224m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

北海道釧路郡釧路町中央４土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町中央４ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「中央３丁目停」バス停停歩7分	1,000 万円	857.9m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地整形地おすすめポイント ◎釧路東ICに近い交通アクセスの良い土地です。◎古い建物が残っています。解体整地は応談。◎敷地はL形で道路に広く接していて使い勝手が良いです。◎平坦な敷地は整地をするだけで使えます。◎市街化区域の工業地域ですから建物の建築も出来ます。◎商業圏やインターチェンジに近い便利な工業地域です。◎上・下水道・電気完備。◎250坪以上の広い土地です。

北海道釧路郡釧路町中央４土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町中央４
ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「中央３丁目停」バス停停歩7分

1,000
万円

857.9m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地
整形地

北海道釧路市興津４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市興津４ＪＲ根室本線釧路駅バス26分/「晴海団地」バス停停歩2分	100 万円	260.83m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント給水管は隣接3件との共同管。ガス管は敷設時期が古く交換を推奨されている。現状渡し、契約不適合責任免責。土地上の古家は昭和48年8月築。登記延べ床面積81.81㎡。

北海道釧路市興津４土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市興津４
ＪＲ根室本線釧路駅バス26分/「晴海団地」バス停停歩2分

100
万円

260.83m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

北海道釧路市鳥取南５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市鳥取南５ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「ジョイフルタウン」バス停停歩3分	150 万円	201.38m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント釧路市鳥取南5丁目ジョイフルタウンがすぐそばという便利な立地の建物付き売地を販売！約60坪のゆとりある角地で日当たりや風通しの良さ、車の出入りのしやすさなど、角地ならではの魅力がしっかり詰まっています。現在、建物付きですが無料の解体見積りも承っております。住環境や生活利便性も高いこの土地で新生活をスタートさせませんか？詳細はユタカコーポレーションまでお気軽にお問い合わせください♪

北海道釧路市鳥取南５土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市鳥取南５
ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「ジョイフルタウン」バス停停歩3分

150
万円

201.38m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

北海道釧路市緑ケ岡６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分	490 万円	232.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントゆとりある70坪の敷地で、理想の暮らしを叶えませんか？周りに高い建物がないため日当たり・通風ともに良好で静かな住環境が魅力です。土地面積は70坪と十分な広さがあり、平屋の建築や広いお庭、複数台分の駐車場スペースの確保など、自由度の高いプランニングが可能です。前面道路は広々としており、毎日の車の運転や出し入れもストレスなく快適に行えます。周辺のお買い物環境（フクハラ武佐店まで徒歩約3分など）も整った人気のエリア。どうぞお気軽にお問い合わせください！

北海道釧路市緑ケ岡６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分

490
万円

232.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分	560 万円	265.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントゆとりある80坪の敷地で、理想の暮らしを叶えませんか？周りに高い建物がないため日当たり・通風ともに良好で静かな住環境が魅力です。土地面積は80坪と十分な広さがあり、平屋の建築や広いお庭、複数台分の駐車場スペースの確保など、自由度の高いプランニングが可能です。前面道路は広々としており、毎日の車の運転や出し入れもストレスなく快適に行えます。周辺のお買い物環境（フクハラ武佐店まで徒歩約3分など）も整った人気のエリア。どうぞお気軽にお問い合わせください！

北海道釧路市緑ケ岡６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分

560
万円

265.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市鶴ケ岱１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市鶴ケ岱１ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「住吉郵便局」バス停停歩4分	90 万円	120.63m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント □高台の静かな住宅街。□徒歩10分圏内に市立釧路総合病院、鶴ケ岱公園、北海道教育大学釧路校があります。

北海道釧路市鶴ケ岱１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市鶴ケ岱１
ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「住吉郵便局」バス停停歩4分

90
万円

120.63m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

北海道釧路郡釧路町東陽大通西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町東陽大通西３ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「ひろせクリニック」バス停停歩3分	127.50 万円	210.74m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント第3種特別工業地域のため住宅は建てられません。前面道路に上下水道本管の埋設がありません。現状渡し。

北海道釧路郡釧路町東陽大通西３土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町東陽大通西３
ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「ひろせクリニック」バス停停歩3分

127.50
万円

210.74m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道釧路市星が浦大通２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市星が浦大通２ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「星が浦ショッピングセンター」バス停停歩5分	380 万円	268m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント星が浦大通2丁目売地南西向き角地で日当たり良好です(^^)/敷地広々約81坪♪近隣ショッピングエリアでお買い物にとっても便利です。※上物有。（建物未登記）現況でのお渡しになります。※上物延床面積183.41平米。上物は現状有姿のお渡しですが、解体業者も当社でご紹介可能ですので是非、この機会にご検討ください！旧価格公表日2025/9/8

北海道釧路市星が浦大通２土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市星が浦大通２
ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「星が浦ショッピングセンター」バス停停歩5分

380
万円

268m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

北海道釧路市武佐３土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐３ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「第７若草団地」バス停停歩2分	480 万円	246.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント間口14.5ｍ、奥行き17ｍ　約75坪の売土地です。現在建物が建っておりますが解体更地渡しでの引き渡しとなります。湖畔小学校、青陵中学校の区域となります。高台になりますので津波の心配もございません。お問い合わせお待ちしております。

北海道釧路市武佐３土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐３
ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「第７若草団地」バス停停歩2分

480
万円

246.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市武佐１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「武佐1丁目」バス停停歩3分	490 万円	380.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント売主様にて建物解体しまして、更地になりました！三方向道路に囲まれ、採光や通風を確保しやすく車の出入りもしやすいですね♪スーパーやコンビニも徒歩圏内で利便性も良好です☆是非この機会にマイホームの夢を叶えませんか？物件のお問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡ください☆

北海道釧路市武佐１土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「武佐1丁目」バス停停歩3分

490
万円

380.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町光和８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町光和８ＪＲ根室本線釧路駅バス29分/「木場1丁目」バス停停歩1分	700 万円	234.98m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント近隣にコンビニや、イオン釧路店も徒歩約13分の立地！現状渡し。

北海道釧路郡釧路町光和８土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町光和８
ＪＲ根室本線釧路駅バス29分/「木場1丁目」バス停停歩1分

700
万円

234.98m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

チェックした物件を一括で

北海道釧路市桜ケ岡７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡７ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分	70 万円	255.52m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎土地面積約77坪で高台エリア物件です♪◎建物を物置として使用、解体をして新築用地や駐車場としての利用などにいかがでしょうか？◎建物付きの現状渡しとなっておりますが建物解体の無料見積りも可能となっております♪◎お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市桜ケ岡７土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分

70
万円

255.52m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市南大通８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市南大通８ＪＲ根室本線釧路駅徒歩31分	150 万円	191m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント＼おすすめPOINT／【価格改定しました】200万円（旧価格設定令和8年2月1日）→150万円（新価格設定令和8年8月10日）☆コンビニ・繁華街へも徒歩圏内で、生活利便性◎☆好立地で移動時間を短縮し、ゆとりのある毎日を♪☆建築プランの自由度が高く、快適な広さで理想の住まい☆必要な施設が徒歩圏内に揃い、快適な生活が実現します！＼＊周辺環境＊／☆釧路南大通郵便局　徒歩1分☆米町公園　徒歩4分☆セイコーマート釧路南大通店　徒歩13分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市南大通８土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市南大通８
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩31分

150
万円

191m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道釧路市美原２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市美原２ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「団地中央通」バス停停歩3分	800 万円	330m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント □売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪□お子様とすぐに遊びに行ける公園が道路向かい！子育て中のご家族に嬉しい環境ですね！当社の経験豊富なスタッフが、お客様の安心の住まい選びをサポートいたします♪さまざまな住まい探しのご質問にお答えいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください(#^^#)

北海道釧路市美原２土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市美原２
ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「団地中央通」バス停停歩3分

800
万円

330m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道釧路市入舟７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市入舟７ＪＲ根室本線釧路駅バス26分/「休み坂」バス停停歩6分	100 万円	177.83m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント釧路市入舟7丁目に更地物件が登場！土地面積約53坪。市街地へのアクセスが良く、閑静な住宅街に位置しております。住宅用地や駐車場、資材置場など使い方はお客様次第です。お気軽に現地をご確認ください！物件のお問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで♪※掲載写真は、撮影時の状況や画像加工により、実際とは一部異なる場合があります。現況と異なる場合は、現況を優先します。

北海道釧路市入舟７土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市入舟７
ＪＲ根室本線釧路駅バス26分/「休み坂」バス停停歩6分

100
万円

177.83m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道釧路市星が浦北２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市星が浦北２ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「星が浦北2-4」バス停停歩2分	590 万円	486m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント星が浦北2丁目角地に更地の土地が登場☆南西・北西の角地です♪土地面積は十分の約147坪で駐車スペースやお庭スペースも取れる面積ですね。徒歩圏内にコンビニ2店舗、スーパーもありますのでお買い物に困ることはなさそうです♪売主様にて建物解体済みで更地となっておりますので、新築住宅用地としてこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか？物件に関しましては0154-39-3949までお問い合わせください♪

北海道釧路市星が浦北２土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市星が浦北２
ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「星が浦北2-4」バス停停歩2分

590
万円

486m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地

北海道釧路郡釧路町南陽台６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町南陽台６ＪＲ根室本線釧路駅バス29分/「団地入口」バス停停歩4分	80 万円	260m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント子育て世帯の皆様必見！南陽台公園徒歩約３分の好立地！南西側が法地になっているので、プライバシーと日当たりは確保できます。日当たり良好な整形地。のどかな南陽台で新生活を始めてみませんか？高台ならではの安心感と開放的な雰囲気が魅力のエリアです。前面道路8ｍなので、駐車スペースの車の出し入れも無理なくできます。不動産探しのことなら、タカコーポレーションへお気軽にお問い合わせください。

北海道釧路郡釧路町南陽台６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町南陽台６
ＪＲ根室本線釧路駅バス29分/「団地入口」バス停停歩4分

80
万円

260m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市愛国東１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市愛国東１ＪＲ根室本線釧路駅徒歩33分	430 万円	148m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◎共栄橋通や雄鉄線通（釧路環状線）の近くで交通の便の良い閑静な住宅地です。◎2路線のバスが通る愛国商店街バス停迄徒歩2分です。◎愛国商店街の他スーパーフクハラやツルハなどが徒歩圏内でお買物にも便利です。◎北側のメイン道路は幅員11ｍです。◎西側にも幅員4ｍの市道に接道している2方向道路の土地です。◎建築条件は付いていません。

北海道釧路市愛国東１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市愛国東１
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩33分

430
万円

148m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道釧路郡釧路町柏東７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東７ＪＲ根室本線釧路駅バス31分/「柏東1丁目」バス停停歩3分	50 万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる50万円の土地です。イチオシの土地面積264㎡(公簿)の土地です。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。こちらの土地は前面道路6m以上です。

北海道釧路郡釧路町柏東７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東７
ＪＲ根室本線釧路駅バス31分/「柏東1丁目」バス停停歩3分

50
万円

264m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東５ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東5丁目」バス停停歩2分	80 万円	285m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント二方道路に面しており、採光や通風を確保しやすく、車の出入りがスムーズにできる点もポイントです♪更地となっておりますのでスムーズに新築住宅の建築や資材置場、整地をして駐車場にするなど様々な用途に適した土地です。是非この機会にご検討ください！お問合せは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで☆

北海道釧路郡釧路町柏東５土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東５
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東5丁目」バス停停歩2分

80
万円

285m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路市愛国土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市愛国ＪＲ根室本線釧路駅徒歩34分	245 万円	172.03m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント古家付現状渡し。法53条許可地域。前面道路給水管は釧路市の管ではありません。また隣接地と共有となっています。隣接地の汚水管と北側屋根が空中で越境しており隣接地所有者と越境の覚書があります。

北海道釧路市愛国土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市愛国
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩34分

245
万円

172.03m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

北海道釧路市白樺台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市白樺台１ＪＲ根室本線釧路駅バス33分/「白樺バスターミナル」バス停停歩2分	60 万円	327.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント住宅を建てたいけれど土地代は少しでも安くとお考えの方にお勧めです。土地上には草木が生い茂っていますが現状渡しです。前面道路と高低差があります。契約不適合責任免責。

北海道釧路市白樺台１土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市白樺台１
ＪＲ根室本線釧路駅バス33分/「白樺バスターミナル」バス停停歩2分

60
万円

327.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市大楽毛西２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市大楽毛西２ＪＲ根室本線釧路駅バス31分/「大楽毛分岐」バス停停歩4分	130 万円	243m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント土地面積約73坪で南東向き♪夕方にはお子様の楽しそうな声で賑わう大楽毛10号公園もすぐ近くにございます！新築用地としての購入はもちろん、駐車場が足りないから駐車場用地として…、ハウスを立てて畑をやりたい…など使い方はお客様次第です！土地の購入費用を少しでも抑えたい方、こちらの土地はいかがでしょうか？お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市大楽毛西２土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市大楽毛西２
ＪＲ根室本線釧路駅バス31分/「大楽毛分岐」バス停停歩4分

130
万円

243m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道釧路市昭和北３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市昭和北３ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「昭和」バス停停歩3分	180 万円	190m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。こちらの土地は前面道路6m以上です。土地50坪以上の広さで、自由に設計できるので、何かとこだわりの強い方も気に入っていただけます。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。イチオシの土地面積190㎡(公簿)の土地です。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは180万円になります。

北海道釧路市昭和北３土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市昭和北３
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「昭和」バス停停歩3分

180
万円

190m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道釧路市大楽毛４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市大楽毛４ＪＲ根室本線釧路駅バス33分/「大楽毛3丁目」バス停停歩2分	290 万円	662.77m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路角地おすすめポイント国道沿い約200坪南向き更地。大楽毛小学校徒歩約3分なのでお子様はもちろん親御様も安心できますね♪飲食店、住宅、アパート、ドッグラン・・・用途はあなた次第！お問合せお待ちしております！

北海道釧路市大楽毛４土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市大楽毛４
ＪＲ根室本線釧路駅バス33分/「大楽毛3丁目」バス停停歩2分

290
万円

662.77m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
角地

北海道釧路郡釧路町柏東７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東７ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩4分	100 万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。イチオシの土地面積264㎡(公簿)の土地です。この土地の価格は100万円です。自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らしてみませんか。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。

北海道釧路郡釧路町柏東７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東７
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩4分

100
万円

264m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路市東川町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市東川町ＪＲ根室本線釧路駅徒歩37分	18 万円	93.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント ◆景雲中学校徒歩約2分！通学利便の良い立地です！◆スーパー、ホームセンター徒歩約8分！◆「建て替えプランとリフォーム案の参考図あります！」詳しくはお問い合わせ下さい。◆古家付現状渡しです。契約不適合責任免責。◆土地上の古家は建蔽率オーバー。◆隣接地への越境があります。◆境界非明示。

北海道釧路市東川町土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市東川町
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩37分

18
万円

93.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

北海道釧路郡釧路町柏東７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東７ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩5分	100 万円	248m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。価格100万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。土地面積は248㎡(公簿)です。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。

北海道釧路郡釧路町柏東７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東７
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩5分

100
万円

248m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市桜ケ岡４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡４ＪＲ根室本線釧路駅バス34分/「桜ケ岡通」バス停停歩3分	150 万円	199.47m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイントコープさっぽろ桜ケ岡店徒歩約3分、大地みらい信用金庫桜ケ岡支店徒歩約5分！古家付き現状渡しの土地です。契約不適合責任免責。既設杭によると隣接地への越境、隣接地からの越境がありますが現状渡しです。地中の都市ガス管は老朽化の為、釧路ガスより交換を推奨されています。土地上の古家は木造2階建、1階72.09㎡、2階24.30㎡、昭和52年7月築。現状駐車場無し。

北海道釧路市桜ケ岡４土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡４
ＪＲ根室本線釧路駅バス34分/「桜ケ岡通」バス停停歩3分

150
万円

199.47m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道釧路市大楽毛土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市大楽毛ＪＲ根室本線釧路駅バス36分/「大楽毛分岐」バス停停歩1分	300 万円	713.68m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地

北海道釧路市大楽毛土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市大楽毛
ＪＲ根室本線釧路駅バス36分/「大楽毛分岐」バス停停歩1分

300
万円

713.68m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道釧路市愛国東１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市愛国東１ＪＲ根室本線釧路駅徒歩37分	480 万円	253.97m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント解体・更地渡し！人気の愛国で敷地面積約76坪！間口が12.7ｍ×奥行19.9ｍの整形地です。間取プランもしやすいのではないでしょうか(^▽^)/住宅ローンや建築のご相談も承りますので是非お問い合わせを！

北海道釧路市愛国東１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市愛国東１
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩37分

480
万円

253.97m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

北海道釧路市大楽毛４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市大楽毛４ＪＲ根室本線釧路駅バス35分/「大楽毛駅前」バス停停歩3分	70 万円	152.7m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地

北海道釧路市大楽毛４土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道釧路市大楽毛４
ＪＲ根室本線釧路駅バス35分/「大楽毛駅前」バス停停歩3分

70
万円

152.7m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地

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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 3.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釧路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

釧路駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	234万円	223万円	521万円

周辺駅の価格相場

	東釧路	遠矢	釧路湿原	細岡	塘路
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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