博多駅(福岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

博多駅(福岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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1億2,700万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩12分	1億2,000万円地下鉄空港線博多駅徒歩14分	2億5,800万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩27分

所在地福岡県福岡市博多区博多駅南２土地面積 83.22m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 500%	所在地福岡県福岡市博多区美野島２土地面積 99.08m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区半道橋２土地面積 341.94m² 用途地域工業地域建ぺい率 60% 容積率 200%
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3億3,700万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩27分	3億500万円ＪＲ篠栗線博多駅徒歩19分	3億500万円篠栗線博多駅徒歩18分

所在地福岡県福岡市博多区山王２土地面積 391.34m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地福岡県福岡市博多区美野島１土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区美野島１丁目土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%
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3億1,800万円鹿児島本線博多駅徒歩17分	1,398万円鹿児島本線博多駅バス65分/「障子岳」バス停停歩9分

所在地福岡県福岡市博多区住吉３丁目土地面積 425.6m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 240%	所在地福岡県糟屋郡宇美町障子岳４丁目土地面積 166.97m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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博多南駅の土地物件一覧

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福岡県那珂川市片縄西３土地
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市片縄西３ＪＲ博多南線博多南駅徒歩33分	3,180 万円	322.91m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントまずはお客様の【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全で、必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。不動産のことなら、信頼の近鉄グループ【近鉄不動産・高柳】にお任せ下さい!!【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は近鉄不動産大橋営業所【フリーダイヤル：0800-111-2084】までお気軽にご連絡下さいませ。までお気軽にご連絡下さいませ。

福岡県那珂川市片縄西３土地

土地
最近見た物件

福岡県那珂川市片縄西３
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩33分

3,180
万円

322.91m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

福岡県春日市上白水１０土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市上白水１０ＪＲ博多南線博多南駅徒歩10分	1,880 万円	142.35m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR博多南線「博多南」徒歩10分▼特徴・土地面積142.35平米(約43.06坪)・通行人の視線等が気になりにくい土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可▼周辺環境・春日西小学校徒歩9分(約680m)・弥永南公園徒歩4分(約320m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限※新たに本物件に給・排水・ガス管を引き込み接続する場合は、工事費用等が生じます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県春日市上白水１０土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市上白水１０
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩10分

1,880
万円

142.35m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

福岡県春日市下白水南７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県春日市下白水南７ＪＲ博多南線博多南駅徒歩11分	4,500 万円	316.23m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント □敷地面積316.23㎡（95.65坪）□整形地、日当たり良好□建築条件付き土地ではございません。　お好きなメーカーにて建築できます。□閑静な住宅街□南側道路Life Information〇春日市立春日西小学校まで約750m（徒歩10分）〇春日市立春日西中学校まで約1100m（徒歩14分）〇セブンイレブン春日下白水店まで約170m（徒歩3分）〇ルミエール春日店まで約900m（徒歩12分）〇ハローデイ春日店まで約1000m（徒歩13分）〇日拝塚第2児童遊園まで約80m（徒歩1分）

福岡県春日市下白水南７土地

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土地
最近見た物件

福岡県春日市下白水南７
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩11分

4,500
万円

316.23m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
南道路
上物有り

福岡県那珂川市王塚台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市王塚台１ＪＲ博多南線博多南駅バス10分/「中央公園前」バス停停歩2分	2,640 万円	242.56m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

福岡県那珂川市王塚台１土地

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土地
最近見た物件

福岡県那珂川市王塚台１
ＪＲ博多南線博多南駅バス10分/「中央公園前」バス停停歩2分

2,640
万円

242.56m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

福岡県春日市紅葉ヶ丘東６土地
	土地最近見た物件	福岡県春日市紅葉ヶ丘東６ＪＲ博多南線博多南駅バス7分/「大土居」バス停停歩6分	1,500 万円	248.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積248.4平米(約75.14坪)・前面道路は南西側幅員約5.4mの公道・接道間口は約16.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・ダイレックス春日店徒歩6分(約480m)・ドラッグストアコスモス天神山店徒歩6分(約420m)・毛勝公園徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県春日市紅葉ヶ丘東６土地

土地
最近見た物件

福岡県春日市紅葉ヶ丘東６
ＪＲ博多南線博多南駅バス7分/「大土居」バス停停歩6分

1,500
万円

248.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

福岡県那珂川市王塚台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市王塚台１ＪＲ博多南線博多南駅バス7分/「那珂川ハイツ入口」バス停停歩6分	2,480 万円	243.41m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築いただけます。

福岡県那珂川市王塚台１土地

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土地
最近見た物件

福岡県那珂川市王塚台１
ＪＲ博多南線博多南駅バス7分/「那珂川ハイツ入口」バス停停歩6分

2,480
万円

243.41m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

福岡県春日市下白水南６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県春日市下白水南６ＪＲ博多南線博多南駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩3.4km 西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩3.9km	2,780 万円	196m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◆周辺環境・ルミエール春日店　9:00?22:00　徒歩10分（727m）・ハローデイ春日店　10:00?21:00　徒歩10分（788m）・マックスバリュエクスプレス上白水店　24時間営業　徒歩11分（842m）・ファミリーマート春日下白水店　徒歩5分（369m）・春日白水保育園　徒歩8分（601m）・オハナ保育園　徒歩10分（728m）・春日市立春日西小学校　徒歩6分（431m）・春日市立春日西中学校　徒歩12分（888m）土地面積に通路後退を要する面積約1m2含む不整形地

福岡県春日市下白水南６土地

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土地
最近見た物件

福岡県春日市下白水南６
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩3.4km
西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩3.9km

2,780
万円

196m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

福岡県那珂川市王塚台３土地
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市王塚台３ＪＲ博多南線博多南駅バス10分/「那珂川ハイツ」バス停停歩4分	1,780 万円	239.42m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅地▼特徴・土地面積239.42平米(約72.42坪)・お庭付の住まいも検討しやすい広さ・間口は約14.1m、比較的整った形状・北西側は幅員約6.0mの公道・前面道路より高く、通行人の視線が気になりにくい敷地・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・安徳南小学校徒歩9分(約670m)・那珂川南中学校徒歩9分(約660m)・王塚台西公園徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県那珂川市王塚台３土地

土地
最近見た物件

福岡県那珂川市王塚台３
ＪＲ博多南線博多南駅バス10分/「那珂川ハイツ」バス停停歩4分

1,780
万円

239.42m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

福岡県春日市泉３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県春日市泉３ＪＲ博多南線博多南駅徒歩15分ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.5km 西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.6km	3,700 万円	244.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイントはじめまして♪(株)ハウスパートナーです♪お客様一人ひとりに寄り添いながら、「ここにしてよかった」と思える住まい探しをお手伝いしています♪物件探しからご契約まで、無理のないペースでしっかりサポートいたします♪☆良いところだけでなく、気になる点もしっかりご説明☆丁寧で分かりやすいご案内を心がけています☆ご購入後のアフターフォローも安心です♪＼当日のご見学も大歓迎です♪／事前にご予約いただければ、夜間や定休日のご案内にも柔軟に対応いたします♪住宅ローンに不安がある方や、過去に審査が難しかった方も、無理のない進め方を一緒に考えていきますので、お気軽にご相談ください♪

福岡県春日市泉３土地

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土地
最近見た物件

福岡県春日市泉３
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩15分
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.5km
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.6km

3,700
万円

244.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

福岡県福岡市南区老司１土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区老司１ＪＲ博多南線博多南駅バス13分/「老司」バス停停歩4分	2,430 万円	154.24m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積154.24平米(約46.65坪)、現況更地・接道間口約9.1mの平坦地・お好きなハウスメーカーや工務店を選んで建築可能・確定測量後の引渡※本物件内に新たに給・排水管の引込み・接続を行う場合、別途工事費・加入金等が必要となります。※戸建住環境形成地区／建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率40％又は容積率60％に制限されます。※仮測量面積/約160.29平米（2026年9月実施）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市南区老司１土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区老司１
ＪＲ博多南線博多南駅バス13分/「老司」バス停停歩4分

2,430
万円

154.24m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県那珂川市道善２土地
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市道善２ＪＲ博多南線博多南駅徒歩18分	6,990 万円	300.12m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆土地面積300.12㎡（約90.79坪）のゆとりある敷地◆県道56号線沿いで視認性がよく、店舗用地にも最適まずはお客様の【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全で、必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。不動産のことなら、信頼の近鉄グループ【近鉄不動産・髙柳】にお任せ下さい!!【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は近鉄不動産大橋営業所【フリーダイヤル：0800-111-2084】までお気軽にご連絡下さいませ。までお気軽にご連絡下さいませ。

福岡県那珂川市道善２土地

土地
最近見た物件

福岡県那珂川市道善２
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩18分

6,990
万円

300.12m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

福岡県那珂川市五郎丸２土地
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市五郎丸２ＪＲ博多南線博多南駅徒歩19分	1億1,000 万円	809.32m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地おすすめポイント土地100坪以上、山が見える、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、眺望良好

福岡県那珂川市五郎丸２土地

土地
最近見た物件

福岡県那珂川市五郎丸２
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩19分

1億1,000
万円

809.32m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地

福岡県那珂川市仲１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市仲１ＪＲ博多南線博多南駅徒歩20分	2,680 万円	171.3m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント幅員約6ｍの道路に約13.5ｍ接道するゆとりある区画です。～周辺環境～・ファミリーマート那珂川ミリカ北店まで徒歩約3分（約190ｍ）・業務スーパー那珂川店まで徒歩約6分（約420ｍ）・ダイソー那珂川五郎丸店まで徒歩約7分（約500ｍ）・ゆめモール那珂川店まで徒歩約13分（約980ｍ）・ちくし那珂川病院まで徒歩約5分（約330ｍ）・仲公園まで徒歩約3分（約220ｍ）・ミリカローデン那珂川（図書館・屋内プールなど）まで徒歩約5分（約370ｍ）・西鉄バス「那珂川中学校北口停」まで徒歩約4分（約260ｍ）・安徳北小学校まで約650ｍ/那珂川中学校まで約350ｍ

福岡県那珂川市仲１土地

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土地
最近見た物件

福岡県那珂川市仲１
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩20分

2,680
万円

171.3m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

福岡県春日市一の谷３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県春日市一の谷３ＪＲ博多南線博多南駅徒歩23分	1,980 万円	132.25m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ◇前面道路幅員約6.0m◇閑静な住宅街◇地積：132.25㎡（40.00坪）◇整形地◇周辺環境充実◇現況：建物有

福岡県春日市一の谷３土地

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土地
最近見た物件

福岡県春日市一の谷３
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩23分

1,980
万円

132.25m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

福岡県那珂川市片縄北６土地
	土地最近見た物件	福岡県那珂川市片縄北６ＪＲ博多南線博多南駅バス7分/「道善四角」バス停停歩20分	1,700 万円	166.81m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎住宅ローンを通すにはコツがあります◎不動産を購入するにあたって、「月々の返済はどれくらいだろう？」「よい条件で借りるにはどうしたらいいだろう？」そんな不安やお悩み、ございませんか？「通るかどうか」だけでなく、「納得できるかどうか」も大切に、無理のない返済プランを一緒に考えています。まずはお気軽にご相談ください！

福岡県那珂川市片縄北６土地

土地
最近見た物件

福岡県那珂川市片縄北６
ＪＲ博多南線博多南駅バス7分/「道善四角」バス停停歩20分

1,700
万円

166.81m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

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博多駅のおすすめ新築一戸建て

東月隈５ 4898万円

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4,898万円

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福岡県福岡市南区若久６
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福岡県福岡市南区老司３
老司３ 4598万円

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4,598万円

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福岡県福岡市南区老司３
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福岡県福岡市南区花畑１
和田２ 4398万円

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福岡県福岡市南区和田２
若久３ 4280万円

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4,280万円

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福岡県福岡市南区若久３
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3,790万円～3,990万円

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福岡県福岡市南区柏原６
【GRAFAREの家】～・～福岡市城南区樋井川…

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3,799万円

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片縄西３ 3798万円

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3,798万円

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3,698万円

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片縄西５ 3690万円

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福岡県那珂川市片縄西５
片縄西５ 3648万円

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3,648万円

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福岡県那珂川市片縄西５
柏原２ 3498万円～3539万円

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3,498万円～3,539万円

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福岡県福岡市南区柏原２
屋形原３ 3388万円

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福岡県福岡市南区屋形原３
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福岡県福岡市南区大池１
寺塚１ 4498万円・4598万円

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4,498万円・4,598万円

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福岡県福岡市南区寺塚１
和田４ 4398万円～4598万円

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4,398万円～4,598万円

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福岡県福岡市南区和田４
柏原２ 4380万円

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福岡県福岡市南区柏原２
昇町４ 3698万円～4298万円

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3,698万円～4,298万円

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弥生２ 3398万円・3798万円

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3,398万円・3,798万円

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鶴田１ 3298万円

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福岡県福岡市南区鶴田１

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	187件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

博多駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	博多南
土地	1,982万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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