博多駅(福岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

博多駅(福岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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1億2,700万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩12分	1億2,000万円地下鉄空港線博多駅徒歩14分	2億5,800万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩27分

所在地福岡県福岡市博多区博多駅南２土地面積 83.22m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 500%	所在地福岡県福岡市博多区美野島２土地面積 99.08m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区半道橋２土地面積 341.94m² 用途地域工業地域建ぺい率 60% 容積率 200%
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3億1,000万円ＪＲ篠栗線博多駅徒歩19分	1,798万円鹿児島本線博多駅バス48分/「障子岳」バス停停歩4分	1,798万円鹿児島本線博多駅バス48分/「障子岳」バス停停歩4分

所在地福岡県福岡市博多区美野島１土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地福岡県糟屋郡宇美町障子岳６丁目土地面積 198.97m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地福岡県糟屋郡宇美町障子岳６丁目土地面積 183.16m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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3億1,000万円篠栗線博多駅徒歩18分	3億1,800万円鹿児島本線博多駅徒歩17分	1,398万円鹿児島本線博多駅バス65分/「障子岳」バス停停歩9分

所在地福岡県福岡市博多区美野島１丁目土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区住吉３丁目土地面積 425.6m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 240%	所在地福岡県糟屋郡宇美町障子岳４丁目土地面積 166.97m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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新鳥栖駅と久留米駅の土地物件一覧

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佐賀県三養基郡みやき町大字江口土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	佐賀県三養基郡みやき町大字江口西鉄天神大牟田線津福駅徒歩3.7km ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩3.8km	400 万円	1374.78m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント〇トライアルみやき店・ゆめタウン久留米など大型商業施設も利用可能な立地です♪〇江口エリアは騒音や密集感が少ない落ち着いた住環境です♪※農転5条必要、開発必要です

佐賀県三養基郡みやき町大字江口土地

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土地
最近見た物件

佐賀県三養基郡みやき町大字江口
西鉄天神大牟田線津福駅徒歩3.7km
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩3.8km

400
万円

1374.78m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

福岡県久留米市白山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県久留米市白山町ＪＲ久大本線久留米駅徒歩12分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩25分西鉄天神大牟田線津福駅徒歩25分	398 万円	130.81m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし上物有り角地おすすめポイント〇土地約39.57坪！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想の住まいを建築できます！〇古民家あり、現況渡しです！お客様次第の理想のお家を建築可能です！〇角地につき陽当り・通風良好で、開放感のある住環境です！〇JR久大本線「久留米」駅徒歩約12分、西鉄バス「大石町」停徒歩約7分で通勤・通学にも便利！〇荘島小学校・江南中学校エリア、小学校まで徒歩約10分圏内でお子様の通学も安心です！〇ファミリーマート久留米梅満店徒歩約4分、マックスバリュ久留米西店徒歩約5分と毎日のお買い物にも便利！〇建築プランのご提案も可能ですので、ぜひナカジツまでお気軽にご相談ください！

福岡県久留米市白山町土地

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土地
最近見た物件

福岡県久留米市白山町
ＪＲ久大本線久留米駅徒歩12分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩25分
西鉄天神大牟田線津福駅徒歩25分

398
万円

130.81m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
角地

佐賀県鳥栖市今泉町土地
	土地最近見た物件	佐賀県鳥栖市今泉町ＪＲ鹿児島本線鳥栖駅徒歩19分ＪＲ長崎本線新鳥栖駅徒歩36分ＪＲ鹿児島本線田代駅徒歩34分	1,990 万円	329.57m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント平屋建て住宅にいかがでしょうか（＾＾）／閑静な住宅街です♪※上水道・下水道は前面道路まで※確定測量済み。分筆後の引き渡し※要農地法第５条申請※売主負担での更地渡し相談

佐賀県鳥栖市今泉町土地

土地
最近見た物件

佐賀県鳥栖市今泉町
ＪＲ鹿児島本線鳥栖駅徒歩19分
ＪＲ長崎本線新鳥栖駅徒歩36分
ＪＲ鹿児島本線田代駅徒歩34分

1,990
万円

329.57m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

福岡県久留米市梅満町土地
	土地最近見た物件	福岡県久留米市梅満町ＪＲ鹿児島本線久留米駅バス10分/「西鉄バス　浄化センター前停」バス停停歩9分	6,480 万円	2119m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント ☆敷地面積（公簿）２１１９㎡☆整形地☆南西側道路に接道周辺環境・ラ・ムー久留米西店まで約１１９０ｍ・ファミリーマート久留米西田工業団地店まで約１０８０ｍ・セブンイレブン久留米梅満町店まで約１０４０ｍ・ドラッグストアモリ津福店まで約１３００ｍ・久留米本町郵便局まで約１４６０ｍ・久留米市立鳥飼小学校まで約８９０ｍ・久留米市立江南中学校まで約１０５０ｍ・大隈公園まで約３４０ｍ

福岡県久留米市梅満町土地

土地
最近見た物件

福岡県久留米市梅満町
ＪＲ鹿児島本線久留米駅バス10分/「西鉄バス　浄化センター前停」バス停停歩9分

6,480
万円

2119m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

福岡県久留米市長門石町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県久留米市長門石町ＪＲ久大本線久留米駅徒歩21分	2,500 万円	491.75m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可

福岡県久留米市長門石町土地

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土地
最近見た物件

福岡県久留米市長門石町
ＪＲ久大本線久留米駅徒歩21分

2,500
万円

491.75m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

福岡県久留米市長門石２土地
	土地最近見た物件	福岡県久留米市長門石２ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩27分ＪＲ鹿児島本線肥前旭駅徒歩3.3km 西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩4.4km	2,690 万円	611m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り

福岡県久留米市長門石２土地

土地
最近見た物件

福岡県久留米市長門石２
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩27分
ＪＲ鹿児島本線肥前旭駅徒歩3.3km
西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩4.4km

2,690
万円

611m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

佐賀県三養基郡みやき町大字白壁土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	佐賀県三養基郡みやき町大字白壁ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩3.6km ＪＲ鹿児島本線肥前旭駅徒歩4.1km ＪＲ長崎本線中原駅徒歩5.4km	575 万円	226m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント私たち駅前不動産は福岡県・久留米・佐賀県を中心展開する「地域密着型」の不動産会社です！地域密着企業でありながら、仲介件数・店舗数は九州トップクラスとなり、駅前不動産の店舗ネットワークで蓄積した物件情報は、今や45万件を突破しました。物件探しの際は必ずお力になれると思います！！気になる物件は、遠慮なくお申しつけ下さい！

佐賀県三養基郡みやき町大字白壁土地

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土地
最近見た物件

佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩3.6km
ＪＲ鹿児島本線肥前旭駅徒歩4.1km
ＪＲ長崎本線中原駅徒歩5.4km

575
万円

226m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

福岡県久留米市長門石１土地
	土地最近見た物件	福岡県久留米市長門石１ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩16分ＪＲ鹿児島本線肥前旭駅徒歩3.3km	2,800 万円	498m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可整形地

福岡県久留米市長門石１土地

土地
最近見た物件

福岡県久留米市長門石１
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩16分
ＪＲ鹿児島本線肥前旭駅徒歩3.3km

2,800
万円

498m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
整形地

福岡県久留米市長門石２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県久留米市長門石２丁目鹿児島本線久留米駅徒歩23分久大本線久留米駅徒歩23分	2,600 万円 23.20万円	370.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水角地おすすめポイント ■解体更地渡し！敷地面積370.53m2(112.08坪) で広々！道路幅広い角地で陽当たり良好+開放感有り！車が通行しやすく出入りしやすいため、店舗用地にも適しています。

福岡県久留米市長門石２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県久留米市長門石２丁目
鹿児島本線久留米駅徒歩23分
久大本線久留米駅徒歩23分

2,600
万円

23.20万円

370.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
角地

福岡県久留米市白山町土地
	土地最近見た物件	福岡県久留米市白山町鹿児島本線久留米駅徒歩9分九州新幹線久留米駅徒歩9分	720 万円 10.75万円	221.51m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地おすすめポイント JR久留米駅にも近く、通勤・通学やお出かけにも便利な白山町

福岡県久留米市白山町土地

土地
最近見た物件

福岡県久留米市白山町
鹿児島本線久留米駅徒歩9分
九州新幹線久留米駅徒歩9分

720
万円

10.75万円

221.51m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地

福岡県久留米市大石町土地
	土地最近見た物件	福岡県久留米市大石町久大本線久留米駅徒歩18分西鉄天神大牟田線津福駅徒歩29分	998 万円 16.24万円	203.23m²	準住居なし	80% 200%
建築条件なし平坦地本下水おすすめポイント JR久留米駅へのアクセスも良好自然と歴史を身近に感じられる大石町は、落ち着いた住環境が魅力過去に浸水被

福岡県久留米市大石町土地

土地
最近見た物件

福岡県久留米市大石町
久大本線久留米駅徒歩18分
西鉄天神大牟田線津福駅徒歩29分

998
万円

16.24万円

203.23m²

準住居
なし

80%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

佐賀県鳥栖市平田町土地
	土地最近見た物件	佐賀県鳥栖市平田町長崎本線肥前麓駅徒歩6分長崎本線新鳥栖駅徒歩24分	1,598 万円 31.12万円	169.77m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント「建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で、ご希望の住まいを建築可能！」どちらも50坪を超えるゆとりある敷地で、平屋住宅や駐車スペースを確保したプランなど、幅広い建築計画をご検討いただけます。

佐賀県鳥栖市平田町土地

土地
最近見た物件

佐賀県鳥栖市平田町
長崎本線肥前麓駅徒歩6分
長崎本線新鳥栖駅徒歩24分

1,598
万円

31.12万円

169.77m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

福岡県久留米市瀬下町土地
	土地最近見た物件	福岡県久留米市瀬下町久大本線久留米駅徒歩9分鹿児島本線久留米駅徒歩9分	500 万円 16.81万円	98.38m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント ◆約29坪・古家付き土地・現況渡しです◆JR久留米駅まで徒歩9分！

福岡県久留米市瀬下町土地

土地
最近見た物件

福岡県久留米市瀬下町
久大本線久留米駅徒歩9分
鹿児島本線久留米駅徒歩9分

500
万円

16.81万円

98.38m²

１種住居
なし

60%
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建築条件なし
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博多駅のおすすめ新築一戸建て

東月隈５ 4898万円

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福岡県那珂川市片縄西５
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福岡県福岡市南区柏原２
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4,799万円・4,999万円

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福岡県福岡市南区警弥郷３
若久６ 3980万円～4780万円

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福岡県福岡市南区寺塚１
和田４ 4398万円～4598万円

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4,398万円～4,598万円

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老司３ 4598万円

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福岡県福岡市南区老司３
老司３ 4598万円

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4,098万円・4,498万円

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和田２ 4398万円

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

博多駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新鳥栖	久留米	筑後船小屋	新大牟田	新玉名
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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博多南線: 博多｜博多南
鹿児島本線: 香椎｜千早｜箱崎｜吉塚｜博多｜竹下｜笹原｜南福岡｜春日
篠栗線: 博多｜吉塚｜柚須｜原町｜長者原
福岡市空港線: 福岡空港｜東比恵｜博多｜祇園｜中洲川端｜天神｜赤坂
福岡市七隈線: 薬院｜渡辺通｜天神南｜櫛田神社前｜博多
東海道・山陽新幹線: 小倉｜博多

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