新花巻駅(岩手県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新花巻駅(岩手県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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100万円
ＪＲ釜石線 新花巻駅
徒歩5.7km

所在地

岩手県花巻市下小舟渡

土地面積

49.91m²

用途地域

１種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

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北上駅と盛岡駅の土地物件一覧

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岩手県盛岡市大新町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市大新町いわて銀河鉄道線青山駅徒歩16分ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩32分	1,080 万円	382.2m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水即引渡し可おすすめポイント現在２棟建物建っていますが、建物は解体してお引き渡し致します。２方向道路接道ですが、北側からの自動車の侵入は難しいです。南側にお庭を広くとり、家庭菜園も楽しめます！

岩手県盛岡市大新町土地

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土地
最近見た物件

岩手県盛岡市大新町
いわて銀河鉄道線青山駅徒歩16分
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩32分

1,080
万円

382.2m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
即引渡し可

岩手県盛岡市上田１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市上田１ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩19分	4,490 万円	430.47m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント価格改定しました！販売価格4800万円（旧価格公表日:2023年12月24日）→4490万円（値下げ日:2026年3月13日）盛岡第一高校まで徒歩5分（360m）、岩手大学正門まで徒歩8分（580m）の立地。・現況渡し（買主様のご負担で解体工事が必要です）。敷地内に建物・塀・植栽等あり。西側道路から出入りの際には塀撤去・歩道の切下げが必要です。・道路：西側 15m（盛岡市道）、南側 2.4m（法42条2項道路）※南側道路セットバック要す（4.23平米）。

岩手県盛岡市上田１土地

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土地
最近見た物件

岩手県盛岡市上田１
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩19分

4,490
万円

430.47m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

岩手県盛岡市城西町土地
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市城西町ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩20分	1,200 万円	274.68m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ---イチ押しポイント---閑静な住宅地です！---周辺環境---厨川小学校・・・950ｍ（徒歩12分）城西中学校・・・400ｍ（徒歩5分）盛岡駅まで・・・徒歩19分

岩手県盛岡市城西町土地

土地
最近見た物件

岩手県盛岡市城西町
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩20分

1,200
万円

274.68m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岩手県盛岡市西下台町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市西下台町ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩21分	2,370 万円	261.55m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイントもしものとき緊急車両が来ても接道が15m以上あるので安心です。土地面積は261.55㎡(公簿)となっています。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高いのが第一種住居地域です。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる2370万円の土地です。

岩手県盛岡市西下台町土地

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土地
最近見た物件

岩手県盛岡市西下台町
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩21分

2,370
万円

261.55m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

岩手県北上市上野町１土地
	土地最近見た物件	岩手県北上市上野町１ＪＲ北上線柳原駅徒歩22分ＪＲ東北本線北上駅徒歩25分	1,500 万円	343.68m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント北上市の中心地「上野町」の１０３坪超売地！まず立地！徒歩５分圏内にコンビニ・ガソリンスタンド・公園等生活施設多数！その上、交通利便性も良好！物件は１０３坪超の整形地！上下水道引き込み済み！建築条件なし！お好きな住宅メーカー・工務店で建築することができます！もちろん、弊社でご紹介することも可能です！是非、ご検討を！

岩手県北上市上野町１土地

土地
最近見た物件

岩手県北上市上野町１
ＪＲ北上線柳原駅徒歩22分
ＪＲ東北本線北上駅徒歩25分

1,500
万円

343.68m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岩手県盛岡市清水町土地
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市清水町ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩24分	1,350 万円	186.27m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■上水道引込み20ミリ（メーター20ミリ×2）■下水道引込済み■都市ガス敷地内引込みあり■駐車地整備地区■立地適正化計画（都心居住）

岩手県盛岡市清水町土地

土地
最近見た物件

岩手県盛岡市清水町
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩24分

1,350
万円

186.27m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

岩手県盛岡市向中野字幅土地
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市向中野字幅ＪＲ東北本線盛岡駅バス12分/「向中野四丁目」バス停停歩12分	1,850 万円	198.45m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス

岩手県盛岡市向中野字幅土地

土地
最近見た物件

岩手県盛岡市向中野字幅
ＪＲ東北本線盛岡駅バス12分/「向中野四丁目」バス停停歩12分

1,850
万円

198.45m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

岩手県盛岡市南大通３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市南大通３ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩26分	1,500 万円	262.95m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント購入価格1500万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。立地する近隣商業地域は商業などの利便を増進する地域であり、例えば教習所や大型の商業施設の建設が可能です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地面積は262.95㎡(公簿)でございます。傾斜地より建築が楽な平坦地です。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。

岩手県盛岡市南大通３土地

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土地
最近見た物件

岩手県盛岡市南大通３
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩26分

1,500
万円

262.95m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

岩手県盛岡市加賀野２土地
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市加賀野２ＪＲ東北本線盛岡駅バス23分/「附属中学校前」バス停停歩3分	3,850 万円	438.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

岩手県盛岡市加賀野２土地

土地
最近見た物件

岩手県盛岡市加賀野２
ＪＲ東北本線盛岡駅バス23分/「附属中学校前」バス停停歩3分

3,850
万円

438.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

岩手県盛岡市飯岡新田８地割土地
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市飯岡新田８地割ＪＲ東北本線岩手飯岡駅徒歩30分ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩4.4km	1,300 万円	356.85m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ---イチ押しポイント---敷地広々107坪盛岡西バイパスすぐの立地---周辺環境---駅「岩手飯岡」・・・徒歩29分

岩手県盛岡市飯岡新田８地割土地

土地
最近見た物件

岩手県盛岡市飯岡新田８地割
ＪＲ東北本線岩手飯岡駅徒歩30分
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩4.4km

1,300
万円

356.85m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水

岩手県北上市上野町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県北上市上野町１ＪＲ東北本線北上駅徒歩32分	380 万円	228m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント上物付き土地物件です。建物解体費は買主負担となります。

岩手県北上市上野町１土地

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土地
最近見た物件

岩手県北上市上野町１
ＪＲ東北本線北上駅徒歩32分

380
万円

228m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

岩手県北上市常盤台３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県北上市常盤台３ＪＲ東北本線北上駅徒歩3.3km	850 万円	227.86m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント上物付きの土地物件で現況渡しとなります。建物の解体費用は買主負担となります。北東側前面道路よりも本物件敷地の方が高くなっております。

岩手県北上市常盤台３土地

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土地
最近見た物件

岩手県北上市常盤台３
ＪＲ東北本線北上駅徒歩3.3km

850
万円

227.86m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

岩手県北上市大堤西２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県北上市大堤西２ＪＲ東北本線北上駅徒歩4.0km	500 万円	200.7m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント登記簿謄本上の地目は宅地ですが、固定資産税の課税台帳上の地目は畑となっております。購入後、新築等の建築物の建築を予定される場合は農地転用手続きが必要となります。

岩手県北上市大堤西２土地

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土地
最近見た物件

岩手県北上市大堤西２
ＪＲ東北本線北上駅徒歩4.0km

500
万円

200.7m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

岩手県盛岡市川目町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市川目町ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩5.1km	800 万円	697.54m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント第一種低層住居専用地域は日当たりのいい閑静な住宅地として、住まいとして好条件の立地です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。都市部に比べ自然が残っているところが多くて、夏場でも気温が低く過ごしやすい高台に立地。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。土地面積は697.54㎡(公簿)でございます。購入価格を抑えたい方に一押しの、800万円の土地です。

岩手県盛岡市川目町土地

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土地
最近見た物件

岩手県盛岡市川目町
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩5.1km

800
万円

697.54m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

岩手県盛岡市東緑が丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岩手県盛岡市東緑が丘ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩5.3km	950 万円	265.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント徒歩6分の場所に盛岡市立高松小学校があります。土地のご購入をお考えなら、ぜひこちらの950万円の土地を。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。土地面積は265.76㎡(公簿)です。目立ちやすい角地なので、安心して生活をおくることができます。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。アップダウンの少ない平坦地です。

岩手県盛岡市東緑が丘土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

岩手県盛岡市東緑が丘
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩5.3km

950
万円

265.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

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花巻市の暮らしデータ

花巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34604世帯
人口総数	89867人
転入者数	2346人転入率（人口1000人当たり） 26.11人
転出者数	2404人転出率（人口1000人当たり） 26.75人
土地平均価格	住宅地 15831円／m² 商業地 26417円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部を助成(中学校3年生まで及び妊婦)。(2)第2子以降保育料無償化(世帯が監護するお子さんを第1子とする)。(3)未就学児の所得制限撤廃と医療費無料化。(4)小学生から高校生等までの所得制限撤廃と医療費一部助成。(5)花巻市病後児保育室を開設。(6)保育士の復職を支援。(7)妊娠・出産、子育て期までの継続的な相談支援や、産前産後サポート(無料)、出産間もない母子への産後ケア(有料)。(8)妊産婦の通院・入院に要する交通費等の支援。(9)副食費の助成(世帯が監護するお子さんを第1子として、第1子月額400円、第2子以降月額上限4,900円を施設へ交付し保護者の負担軽減)。(10)おたふくかぜ予防接種費用の一部を助成(1歳児・小学校就学前の年長児)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

花巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	花巻ガス株式会社5420円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩手中部水道企業団4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	花巻市2860円
下水道普及率	66.5％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 2.36件
刑法犯認知件数	273件人口1000人当たり 2.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 2.22人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.35人
介護保険料基準額（月額）	5748円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考市推奨ごみ袋有料。中身の見える袋で出してください。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(燃やせるごみ、燃やせないごみ)　資源ごみ(プラ製容器包装、ペットボトル、ガラスびん[無色透明、茶色、その他の色]、衣類、廃食用油、小型電子機器等)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。もしくは、許可業者へ申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

花巻市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)200万円+α万円備考 (1)【花巻市子育て世帯住宅取得奨励金】18歳未満の子(対象者またはパートナーシップ関係の相手方の子に限る)と同居する方で、2親等以内の親族と同居・近居もしくは市が設定する範囲に住宅取得する方に30万円を交付し、都市誘導区域内の場合は50万円(大迫・東和地域に住宅取得の場合も同額)。さらに、2人目以降の18歳未満の子については、1人あたり10万円を加算。(2)【花巻市定住促進住宅取得等補助金】県外から転入する子育て世帯もしくは市外から転入し、新たに農業に従事する者が市内に住宅を新築する場合、住宅の取得費用等の対象費用の1/2(上限200万円+α円)を助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)200万円+α万円

備考: (1)【花巻市子育て世帯住宅取得奨励金】18歳未満の子(対象者またはパートナーシップ関係の相手方の子に限る)と同居する方で、2親等以内の親族と同居・近居もしくは市が設定する範囲に住宅取得する方に30万円を交付し、都市誘導区域内の場合は50万円(大迫・東和地域に住宅取得の場合も同額)。さらに、2人目以降の18歳未満の子については、1人あたり10万円を加算。(2)【花巻市定住促進住宅取得等補助金】県外から転入する子育て世帯もしくは市外から転入し、新たに農業に従事する者が市内に住宅を新築する場合、住宅の取得費用等の対象費用の1/2(上限200万円+α円)を助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)200万円+α万円備考 (1)【花巻市子育て世帯住宅取得奨励金】18歳未満の子(対象者またはパートナーシップ関係の相手方の子に限る)と同居する方で、2親等以内の親族と同居・近居もしくは市が設定する範囲に住宅取得する方に30万円を交付し、都市誘導区域内の場合は50万円(大迫・東和地域に住宅取得の場合も同額)。さらに、2人目以降の18歳未満の子については、1人あたり10万円を加算。(2)【花巻市定住促進住宅取得等補助金】県外から転入する子育て世帯もしくは市外から転入し、新たに農業に従事する者が市内に住宅を新築する場合、住宅の取得費用等の対象費用の1/2(上限200万円+α円)を助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)200万円+α万円

備考: (1)【花巻市子育て世帯住宅取得奨励金】18歳未満の子(対象者またはパートナーシップ関係の相手方の子に限る)と同居する方で、2親等以内の親族と同居・近居もしくは市が設定する範囲に住宅取得する方に30万円を交付し、都市誘導区域内の場合は50万円(大迫・東和地域に住宅取得の場合も同額)。さらに、2人目以降の18歳未満の子については、1人あたり10万円を加算。(2)【花巻市定住促進住宅取得等補助金】県外から転入する子育て世帯もしくは市外から転入し、新たに農業に従事する者が市内に住宅を新築する場合、住宅の取得費用等の対象費用の1/2(上限200万円+α円)を助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新花巻駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	北上	盛岡	水沢江刺	雫石	一ノ関
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東北新幹線: くりこま高原｜一ノ関｜水沢江刺｜北上｜新花巻｜盛岡｜いわて沼宮内｜二戸｜八戸

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