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池田市畑の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

池田市畑の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     大阪府池田市：
  • 畑
検索条件 建築条件：建築条件なし
10件 並び替え
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3180万円
 阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅
バス12分/「畑4丁目」バス停 停歩6分 		5490万円
 阪急宝塚線 石橋阪大前駅
バス7分/「呉羽の里」バス停 停歩1分 		4380万円
 阪急宝塚線 池田駅
バス11分/「畑」バス停 停歩3分
所在地
大阪府池田市畑３丁目
土地面積
148.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府池田市畑１
土地面積
187.81m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府池田市畑４
土地面積
216.26m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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3400万円
 阪急宝塚線 池田駅
バス11分/「西畑」バス停 停歩7分 		13100万円
 阪急宝塚線 池田駅
バス18分/「呉羽の里」バス停 停歩1分 		3180万円
 阪急宝塚線 石橋阪大前駅
バス21分/「西畑」バス停 停歩5分
所在地
大阪府池田市畑３
土地面積
161.47m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府池田市畑１
土地面積
540.73m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
大阪府池田市畑３
土地面積
148.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2180万円
 阪急宝塚線 池田駅
徒歩26分 		2780万円
 阪急箕面線 牧落駅
徒歩27分 		5560万円
 阪急箕面線 牧落駅
徒歩28分
所在地
大阪府池田市畑１
土地面積
103.6m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府池田市畑４
土地面積
133.75m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府池田市畑４
土地面積
262.78m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2680万円
 阪急箕面線 箕面駅
徒歩30分
所在地
大阪府池田市畑５
土地面積
149.2m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
40%
容積率
200%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池田市」の物件情報を表示しています。

池田市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府池田市鉢塚１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市鉢塚１丁目 土地
大阪府池田市鉢塚１丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩14分		 4550
万円

105.19万円		 143m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■家族の未来を描ける、安心エリアの土地で夢を叶える♪♪

大阪府池田市五月丘５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市五月丘５丁目 土地
大阪府池田市五月丘５丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩25分		 4990
万円

27.15万円		 607.52m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■家族の未来を描ける、安心エリアの土地で夢を叶える♪♪

大阪府池田市渋谷１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市渋谷１丁目 土地
    間取り図
大阪府池田市渋谷１丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩20分		 4380
万円

35.01万円		 413.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆安心の年中無休◇◆HOUSE DO池田城南◇◆物件見学予約受付中♪

大阪府池田市畑３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市畑３丁目 土地
大阪府池田市畑３丁目
阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅 バス12分/「畑4丁目」バス停 停歩6分		 3180
万円

70.91万円		 148.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■家族の未来を描ける、安心エリアの土地で夢を叶える♪♪

大阪府池田市五月丘４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
大阪府池田市五月丘４丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 バス14分/「上渋谷」バス停 停歩1分		 3690
万円

100.71万円		 121.13m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◇◆安心の年中無休◇◆HOUSE DO池田城南◇◆物件見学予約受付中♪

大阪府池田市五月丘４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
大阪府池田市五月丘４丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 バス14分/「上渋谷」バス停 停歩1分		 3690
万円

100.57万円		 121.3m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◇◆安心の年中無休◇◆HOUSE DO池田城南◇◆物件見学予約受付中♪

大阪府池田市井口堂２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市井口堂２丁目 土地
    間取り図
大阪府池田市井口堂２丁目
阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩14分
阪急電鉄箕面線 桜井駅 徒歩24分		 2380
万円

85.32万円		 92.21m2 １種中高
なし		 60%
168%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆92m2超！お好きなハウスメーカーで建築可◇◆建築条件無＆夢のマイホーム

大阪府池田市呉服町 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市呉服町 土地
    間取り図
大阪府池田市呉服町
阪急宝塚線 池田駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩24分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩26分		 2200
万円		 117.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■本物件は建築条件付き土地ではございませんお好みのハウスメーカーや工務店での建築が可能です。弊社でも建物プラン承ります！■交通量少なめの立地物件の立地がつきあたりにあり、交通量は少なく周辺にお住まいの方が中心です。■閑静な住宅街周辺は戸建てを中心とした住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。■買い物施設充実・ローソン池田くれは町　徒歩2分・キリン堂池田神田店　徒歩6分・ダイエー池田駅前店　徒歩7分・阪急オアシス池田店　徒歩7分現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪お気軽にお問合せください。

大阪府池田市室町 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市室町 土地
    間取り図
大阪府池田市室町
阪急宝塚線 池田駅 徒歩7分		 4650
万円		 140.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

大阪府池田市畑１ 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市畑１ 土地
    間取り図
大阪府池田市畑１
阪急宝塚線 石橋阪大前駅 バス7分/「呉羽の里」バス停 停歩1分		 5490
万円		 187.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地登記簿面積：187.81㎡(約56.81坪)■現況更地■前面道路との高低差が少ない物件です。■建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能～ライフインフォメーション～●コープ箕面・・・約440m（徒歩6分)●セブンイレブン・・・約305m(徒歩4分)●池田畑郵便局・・・約290m(徒歩4分)●秦野小学校・・・約655m(徒歩9分)●渋谷中学校・・・約1100m(徒歩14分)物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：原田（はらだ）までお願いいたします。（フリーコール：０１２０‐１０９‐３６５）

大阪府池田市天神１ 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市天神１ 土地
    間取り図
大阪府池田市天神１
阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩9分
阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩9分		 2280
万円		 68.38m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□━━「池田市天神一丁目」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急宝塚線/箕面線「石橋阪大前」駅まで徒歩9分 ※箕面線の始発駅。・阪急バス「文化会館前」停　徒歩2分。・阪急「石橋阪大前」駅までバスでもアクセス可能です。　■前面道路は西側、幅員約21.2mの公道です。歩道が整備されています。■建ぺい率は60%、容積率は200%。■現況更地のため、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます。■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地に位置しています。■周辺環境・ローソン池田天神二丁目店　徒歩2分(約110m)・フードネットマート石橋店　徒歩4分(約310m)

大阪府池田市石橋２ 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市石橋２ 土地
    間取り図
大阪府池田市石橋２
阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩10分
阪急箕面線 桜井駅 徒歩16分		 4880
万円		 148.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《アクセス》・阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。・「石橋阪大前」駅からアップダウンがないフラットな道のりです。《周辺環境・立地条件》・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。《道路・方位等》・対象不動産は南側幅員6.4ｍ道路に面するため、陽当り良好です。《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げるカーポート付きの駐車場です。カーポートあり居住誘導区域、法22条区域

大阪府池田市上池田２ 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市上池田２ 土地
    間取り図
大阪府池田市上池田２
阪急宝塚線 池田駅 徒歩11分		 3700
万円		 156.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■物件種目：売地■土地面積：156.24m2 ≪47.26坪 ≫■私道面積：1.64m2含■土地権利：所有権■都市計画：市街化区域■用途地域：第1種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％■容積率：160％■現状：更地■接道状況：一方 公道 北3m※上記敷地面積にセットバック部分約1.64m2含む※上水の引込要※東側隣地通路からの進入路は確保できません※北側接道部分から約1.5m部分にはブロック塀等を設置できません(車両侵入を円滑にするため）。

大阪府池田市建石町 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市建石町 土地
    間取り図
大阪府池田市建石町
阪急宝塚線 池田駅 徒歩12分		 6080
万円		 185.12m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、建築条件なし、都市ガス

大阪府池田市桃園１ 土地
  • 土地
  • 大阪府池田市桃園１ 土地
    間取り図
大阪府池田市桃園１
阪急宝塚線 池田駅 徒歩14分		 1680
万円		 92.9m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
更地渡し、リバーサイド、角地、建築条件なし、都市ガス
チェックした物件を一括で

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～
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建築条件
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立地・特徴
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池田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48542世帯
人口総数 102636人
転入者数 5344人
転入率（人口1000人当たり）
52.07人
転出者数 5166人
転出率（人口1000人当たり）
50.33人
土地平均価格
住宅地
197089円／m2
商業地
680000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

池田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 池田市2750円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 池田市1634円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.95件
刑法犯認知件数 662件
人口1000人当たり
6.31件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 103ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.00人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
全量有料制。乳幼児用・福祉用指定ごみ袋を無料配布。
家庭ごみの分別方式 6分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きカン・ビン　ペットボトル　トレイ等　紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券を貼って排出。300円/枚(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

池田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

池田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1826万円 2078万円 3103万円 4326万円 4623万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 箕面市 伊丹市 宝塚市 川西市
土地 3930万円 3989万円 3286万円 2617万円 2151万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
南海電鉄南海本線
4位
京阪電気鉄道京阪線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
阪和線
7位
大阪環状線
8位
大阪市御堂筋線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
東海道・山陽新幹線

駅別ランキング

1位
星田
2位
大阪教育大前
3位
牧野
4位
野江内代
5位
文の里
6位
田辺
7位
服部天神
8位
平野
9位
千里丘
10位
野崎

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
八尾市
5位
枚方市
6位
高槻市
7位
大阪市鶴見区
8位
豊中市
9位
大阪市中央区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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