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奈良市西大寺新池町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

奈良市西大寺新池町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     奈良県奈良市：
  • 西大寺新池町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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3030万円
 近鉄奈良線 大和西大寺駅
徒歩13分 		1050万円
 近鉄奈良線 大和西大寺駅
徒歩15分 		3030万円
 近鉄難波・奈良線 大和西大寺駅
徒歩14分
所在地
奈良県奈良市西大寺新池町
土地面積
250.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
奈良県奈良市西大寺新池町
土地面積
160.38m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
奈良県奈良市西大寺新池町
土地面積
250.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%

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奈良市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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奈良県奈良市東九条町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市東九条町 土地
奈良県奈良市東九条町
奈良線 奈良駅 バス11分/「神殿」バス停 停歩6分
桜井線 帯解駅 徒歩29分		 1498
万円

25.23万円		 196.2m2 １種住居
なし		 60%
181%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
【ハウスドゥ売主物件】売主との直接契約により初期負担を大幅に軽減。ムダなコストを徹底カットできる分、最新家電の購入やインテリアの充実など、ワンランク上の暮らしを叶えるゆとりが生まれます
new

奈良県奈良市東九条町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市東九条町 土地
    間取り図
奈良県奈良市東九条町
桜井線 京終駅 徒歩28分
桜井線 帯解駅 徒歩29分		 1298
万円

32.79万円		 130.84m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【ハウスドゥ売主物件】◆おすすめポイント◆・間口約9.58ｍ

奈良県奈良市尼辻西町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市尼辻西町 土地
    間取り図
奈良県奈良市尼辻西町
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩2分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩18分		 200
万円

4.8万円		 138m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地坪41坪以上■近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」まで徒歩2分の好立地

奈良県奈良市五条３丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条３丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市五条３丁目
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩10分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩3.7km		 1980
万円

32.13万円		 203.74m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【西ノ京駅徒歩10分＋即予約可！】建築条件なし■お好きなハウスメーカーや工務店で建てられます■青空が広がる閑静な1種低層のエリアです■六条小学校まで徒歩10分圏内のためお子様も安心です

奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市東登美ヶ丘５丁目
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩21分		 2780
万円

39.3万円		 233.93m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

奈良県奈良市東登美ヶ丘４丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市東登美ヶ丘４丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市東登美ヶ丘４丁目
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩14分		 3680
万円

50.62万円		 240.29m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

奈良県奈良市押熊町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市押熊町 土地
    間取り図
奈良県奈良市押熊町
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩28分
近鉄京都線 高の原駅 徒歩34分		 1390
万円

16.64万円		 276.3m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■広々とした83坪の土地です／お好きなハウスメーカーで建てれます■コンビニ・スーパーまで徒歩約5分！商業施設が多く便利な立地です■閑静な住宅街

奈良県奈良市中町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市中町 土地
    間取り図
奈良県奈良市中町
近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩3.8km		 2280
万円

19.66万円		 383.46m2 無指定
なし		 30%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地約116坪　緑に囲まれた自然豊かな環境です。

奈良県奈良市神功１丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市神功１丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市神功１丁目
近鉄京都線 高の原駅 徒歩10分		 3780
万円

39.51万円		 316.35m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地、土地95.69坪

奈良県奈良市六条１丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市六条１丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市六条１丁目
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩11分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩3.8km		 1480
万円

12.25万円		 399.4m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし土地・「西ノ京」駅徒歩10分】■お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます！■120坪以上の広々とした土地です■車を複数台とめたりお庭でガーデニングをどうぞ

奈良県奈良市大平尾町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
奈良県奈良市大平尾町
桜井線 京終駅 徒歩15.3km		 1900
万円

0.94万円		 6682.04m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
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奈良県奈良市学園南１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市学園南１ 土地
奈良県奈良市学園南１
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩4分		 11911
万円		 393.76m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆徒歩圏内に市役所の出張所、ショッピングセンター、クリニックなど有◆阪奈道路 学園前ICへ1.7km、ならやま大通りへ2.4km●周辺環境●パラディ学園前へ徒歩7分(540m)～ハーベスあやめ池店へ徒歩12分(900m)～イズミヤ学園前店へ車4分(1.4km)～奈良西郵便局へ徒歩7分(530m)～西奈良中央病院へ車3分(1.2km)～阪奈道路 学園前ICへ車4分(1.7km)～ならやま大通りへ車7分(2.4km)～奈良市立あやめ池小学校へ徒歩10分(760m)～奈良市立富雄南中学校へ徒歩25分(1930m)～帝塚山小学校へ徒歩8分(620m)
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奈良県奈良市百楽園１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市百楽園１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市百楽園１
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩7分
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩14分		 7337
万円		 220.52m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■小学校へ420ｍ■最寄りの公園へ230ｍ■阪奈道路 学園前ICへ2.3km、ならやま大通りへ2.4km■建築条件はありません●周辺環境●ローソン学園前駅前店へ徒歩7分(490m)～イズミヤ学園前店へ徒歩6分(410m)～パラディ学園前へ徒歩8分(590m)～奈良西郵便局へ徒歩8分(640m)～西奈良中央病院へ車3分(1.1km)～百楽園街区公園へ徒歩3分(230m)～阪奈道路 学園前ICへ車7分(2.3km)～ならやま大通りへ車7分(2.4km)～奈良市立青和小学校へ徒歩6分(420m)～奈良市立二名中学校へ徒歩21分(1630m)～奈良女子大附属小学校へ徒歩6分(460m)
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奈良県奈良市朝日町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市朝日町２ 土地
奈良県奈良市朝日町２
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩19分		 2998
万円		 361.68m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 迷わせない「ワンストップ対応」案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、理想の家づくりをプロが伴走します■ 直接取引で「建物予算」を充実！ムダなコストをカットし、その分を最新家電の購入や家具の充実に充てられます。予算内でワンランク上の暮らしを叶える住まい選びをご提案します■ 納得の決断をスピーディーに！売主と直接お話しいただくことで、価格や時期の調整もスムーズに回答可能です。■ 安心の「直接買取」も対応！自社買取にも迅速対応。仲介と買取のベストな提案で、スムーズな物件取得を後押しします
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奈良県奈良市高畑町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市高畑町 土地
奈良県奈良市高畑町
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩22分		 2098
万円		 173.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ 直接取引で「建物予算」を充実！ 直接契約で初期負担を大幅に軽減。ムダなコストをカットし、その分を最新設備や断熱性能の向上など、建物本体にしっかりとかけられます。 ■ 迷わせない「ワンストップ対応」 案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、理想の家づくりをプロが伴走します。 ■ 納得の決断をスピーディーに！売主と直接お話しいただくことで、価格や時期の調整もスムーズに回答可能です。
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円／m2
商業地
414091円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

奈良市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 788万円 1319万円 2360万円 3292万円

周辺エリアの価格相場

  木津川市 相楽郡精華町 大和郡山市 生駒市 生駒郡安堵町
土地 487万円 - 1390万円 910万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
和歌山線
2位
近鉄大阪線
3位
近鉄京都線
4位
関西本線
5位
近鉄南大阪線
6位
奈良線
7位
近鉄難波・奈良線
8位
近鉄橿原線
9位
近鉄吉野線
10位
桜井線

駅別ランキング

1位
大和西大寺
2位
王寺
3位
法隆寺
4位
奈良
5位
生駒
6位
学園前
7位
学研奈良登美ヶ丘
8位
桜井
9位
平城山
10位
結崎

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
橿原市
3位
大和郡山市
4位
桜井市
5位
天理市
6位
生駒市
7位
香芝市
8位
葛城市
9位
大和高田市
10位
五條市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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