茅野市(長野県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県茅野市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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長野県茅野市玉川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川中央本線茅野駅徒歩27分	670 万円 7.09万円	312.52m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント東海大学付属諏訪高校徒歩3分♪　ツルヤ徒歩 9分♪
株式会社岡谷中部建設

長野県茅野市玉川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川
中央本線茅野駅徒歩27分

670
万円

7.09万円

312.52m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

株式会社岡谷中部建設

長野県茅野市中沖土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市中沖中央本線茅野駅徒歩35分	1185 万円 17万円	230.56m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水
株式会社岡谷中部建設

長野県茅野市中沖土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市中沖
中央本線茅野駅徒歩35分

1185
万円

17万円

230.56m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

株式会社岡谷中部建設

長野県茅野市北山土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市北山バス/「城の平入口」バス停停歩1分	183.1 万円	605m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント上水道の引込みは買主負担となります。
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

長野県茅野市北山土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市北山
バス/「城の平入口」バス停停歩1分

183.1
万円

605m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地
即引渡し可

ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

長野県茅野市ちの茅野町土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市ちの茅野町ＪＲ中央線茅野駅徒歩13分	500 万円	116.33m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント駅、スーパー、コンビニ、病院など生活施設が充実しています。人気の永明小中学校は一貫校になっています。土地は狭いですが一階を駐車場にして2階.3階を居室にするプランなどは如何でしょうか。
矢崎不動産(有)

長野県茅野市ちの茅野町土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市ちの茅野町
ＪＲ中央線茅野駅徒歩13分

500
万円

116.33m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

矢崎不動産(有)

長野県茅野市豊平下古田土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市豊平下古田ＪＲ中央線「茅野」4.3Ｋｍ	865 万円	328.7m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイントふるさとグリーンライン近くですので富士見町方面、蓼科、白樺湖方面へも便利です。敷地内へ上下水道引込み済、地目も宅地になっていますので即建築可能です。建物は高さが10ｍ以下で2階建てまでとして3階建て以上は建築不可です。埋蔵文化財地域に該当しますので、建物着工60日前までに茅野市文化財係へ申請が必要です。北側、西側及び東側の一部が法面になっていますので、擁壁工事等を行う場合は別途費用が掛かります。
矢崎不動産(有)

長野県茅野市豊平下古田土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市豊平下古田
ＪＲ中央線「茅野」4.3Ｋｍ

865
万円

328.7m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

矢崎不動産(有)

長野県茅野市金沢土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市金沢ＪＲ中央線青柳駅徒歩10分	480 万円	879.46m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイントひな壇になっている景観の良い農地です。
蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市金沢土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市金沢
ＪＲ中央線青柳駅徒歩10分

480
万円

879.46m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市玉川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川ＪＲ中央線「茅野」2.3Ｋｍ	748 万円	220m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水整形地おすすめポイントスーパーや茅野運動公園も1キロ以内にあり生活の便利な場所です。八ヶ岳から車山、入笠山なども近いので登山やハイキングもおすすめです。標高８４２ｍ
蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市玉川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川
ＪＲ中央線「茅野」2.3Ｋｍ

748
万円

220m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
整形地

蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市豊平土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市豊平ＪＲ中央線「茅野」5.5Ｋｍ	950 万円	353.56m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント北方向に田園地帯が広がり、遮ることなく車山が一望できます。四季折々の移ろいを楽しめる場所です。
蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市豊平土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市豊平
ＪＲ中央線「茅野」5.5Ｋｍ

950
万円

353.56m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市米沢埴原田土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市米沢埴原田ＪＲ中央線「茅野」3Ｋｍ	985 万円	723.94m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント陽当り良好、山が見える、前道６ｍ以上、土地100坪以上、更地渡し、要農地転用許可申請、土地が低いため建築の際には盛り土が必要です、前面道路が県道の為上下水道引込工事にかなりの費用が必要です
信州土地建物(株)

長野県茅野市米沢埴原田土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市米沢埴原田
ＪＲ中央線「茅野」3Ｋｍ

985
万円

723.94m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川ＪＲ中央線「茅野」8.9Ｋｍ	4550 万円	4988m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイントグランピングやキャンプ用地など自然を楽しめる広い土地。
蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市玉川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川
ＪＲ中央線「茅野」8.9Ｋｍ

4550
万円

4988m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

蓼科グリーンビュー開発(株)

長野県茅野市宮川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市宮川ＪＲ中央線茅野駅徒歩25分	1600 万円	471m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント前宮前ショッピングセンター近くです
(株)アスピアエステート事業部

長野県茅野市宮川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市宮川
ＪＲ中央線茅野駅徒歩25分

1600
万円

471m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

(株)アスピアエステート事業部

長野県茅野市玉川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川ＪＲ中央線「茅野」14.4Ｋｍ	180 万円	684m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地おすすめポイント陽当たり良い角地、カーでニングやバーベキューなど思いのままに楽しめます！！管理費：建築前33，000円・建築後66，000円建築の際に建築工事協力金　延床面積（㎡）×3，000円　上水道加入金　88，000円水道施設大規模修繕工事費積立金：27，500円(税込）
信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川
ＪＲ中央線「茅野」14.4Ｋｍ

180
万円

684m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地

信州土地建物(株)

長野県茅野市北山土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市北山ＪＲ中央線「茅野」20.3Ｋｍ	250 万円	1042.35m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント渋川展望台バス停より徒歩2分
信州土地建物(株)

長野県茅野市北山土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市北山
ＪＲ中央線「茅野」20.3Ｋｍ

250
万円

1042.35m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川ＪＲ中央線「茅野」14.8Ｋｍ	300 万円	926.68m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント夏季は、最寄りの「茅野駅」より定期バスが運行されております。　バス停留所から徒歩約４分の利便性の良い区画です。ほぼ平坦な地勢で、家庭菜園もできます。
信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川
ＪＲ中央線「茅野」14.8Ｋｍ

300
万円

926.68m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川ＪＲ中央線「茅野」5.3Ｋｍ	300 万円	385.95m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント土地100坪以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、平坦地、更地渡し、資材置き場用地上下水道はありません
信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川
ＪＲ中央線「茅野」5.3Ｋｍ

300
万円

385.95m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

信州土地建物(株)

長野県茅野市豊平土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市豊平ＪＲ中央線「茅野」15.5Ｋｍ	500 万円	1016m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイントゴルフ場が近い、避暑地、前道６ｍ以上、高台に立地、更地渡し、周辺交通量少なめ、土地100坪以上
信州土地建物(株)

長野県茅野市豊平土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市豊平
ＪＲ中央線「茅野」15.5Ｋｍ

500
万円

1016m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

信州土地建物(株)

長野県茅野市宮川丸山土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市宮川丸山ＪＲ中央線「茅野」5.5Ｋｍ	500 万円	387m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント眺望良好、家庭菜園、周辺交通量少なめ、山が見える、更地渡し、田園風景、土地100坪以上、市街地が近い、陽当り良好、前道６ｍ以上、平坦地
信州土地建物(株)

長野県茅野市宮川丸山土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市宮川丸山
ＪＲ中央線「茅野」5.5Ｋｍ

500
万円

387m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

信州土地建物(株)

長野県茅野市泉野大日影土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市泉野大日影ＪＲ中央線「茅野」7Ｋｍ	550 万円	496m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路即引渡し可おすすめポイント田舎暮らし向けでスローライフをする物件としてお奨めです。
信州土地建物(株)

長野県茅野市泉野大日影土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市泉野大日影
ＪＲ中央線「茅野」7Ｋｍ

550
万円

496m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

信州土地建物(株)

長野県茅野市北山蓼科土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市北山蓼科ＪＲ中央線「茅野」19Ｋｍ	600 万円	1296m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地
信州土地建物(株)

長野県茅野市北山蓼科土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市北山蓼科
ＪＲ中央線「茅野」19Ｋｍ

600
万円

1296m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地

信州土地建物(株)

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長野県茅野市玉川菊沢土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川菊沢ＪＲ中央線「茅野」4.3Ｋｍ	650 万円	371m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント土地100坪以上、山が見える、平坦地、家庭菜園、更地渡し、前道６ｍ以上、陽当り良好、駅まで平坦、上下水道引込可能（買主可能）
信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川菊沢土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川菊沢
ＪＲ中央線「茅野」4.3Ｋｍ

650
万円

371m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川神之原土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市玉川神之原ＪＲ中央線「茅野」3.3Ｋｍ	800 万円	416.82m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント土地100坪以上、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、前道６ｍ以上、眺望良好、高台に立地、解体費用は買主負担
信州土地建物(株)

長野県茅野市玉川神之原土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市玉川神之原
ＪＲ中央線「茅野」3.3Ｋｍ

800
万円

416.82m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

信州土地建物(株)

長野県茅野市中大塩土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市中大塩ＪＲ中央線茅野駅徒歩5.4km	467 万円	257.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント小学校まで約1100ｍ
(株)東亜不動産

長野県茅野市中大塩土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市中大塩
ＪＲ中央線茅野駅徒歩5.4km

467
万円

257.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

(株)東亜不動産

長野県茅野市宮川土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市宮川ＪＲ中央線茅野駅徒歩3.5km	320 万円	342.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域
(株)東亜不動産

長野県茅野市宮川土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市宮川
ＪＲ中央線茅野駅徒歩3.5km

320
万円

342.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

(株)東亜不動産

長野県茅野市本町東土地
	土地最近見た物件	長野県茅野市本町東中央本線茅野駅徒歩25分	634 万円 11万円	190.58m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント生活に便利な立地です。ツルヤ茅野店様まで300m。永明小・中学校学区内。土地57.65坪。
諏訪不動産株式会社

長野県茅野市本町東土地

土地
最近見た物件

長野県茅野市本町東
中央本線茅野駅徒歩25分

634
万円

11万円

190.58m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

諏訪不動産株式会社

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ルミナスコート茅野玉川

価格

792万円～897万円

住所

長野県茅野市玉川

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茅野市の暮らしデータ

茅野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23796世帯
人口総数	54279人
転入者数	2111人転入率（人口1000人当たり） 38.89人
転出者数	2063人転出率（人口1000人当たり） 38.01人
土地平均価格	住宅地 18236円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全保護者(父と母)を対象とした「1日保育士体験事業」の実施。(2)子どもがお腹に宿った時から18歳になるまでの成長の様子や健康状態を記録し、健診時や医療機関の受診時等に活用していただく「どんぐり手帳」の配布。(3)心身の発達に支援を必要とする0歳から18歳までの子どもとその保護者、家族等からの相談や支援を行う「茅野市発達支援センター」の設置。(4)子育て、子育ちを応援する施設として、0123広場、10地区こども館、CHUKOらんどチノチノの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	諏訪瓦斯株式会社5016円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茅野市5500円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅野市3118円
下水道普及率	97.2％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	220件人口1000人当たり 3.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 17.18人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.35人
介護保険料基準額（月額）	5550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	3分別21種〔可燃ごみ　資源ごみ(紙類[新聞紙、その他の紙、ダンボール、紙パック白、紙パック銀]、缶類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶]、ビン類[無色びん、茶色びん、その他色びん]、プラスチック類[トレイ、容器包装プラスチック、その他プラスチック]、ペットボトル、布類、乾電池、食用廃油、蛍光管)　不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

茅野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)83.8万円

備考: (1)【子育て世帯住宅新築補助金】茅野市が販売する住宅団地の土地を購入し、住宅を新築した子育て世帯に対し、補助対象経費の10％上限100万円を補助。(2)【建築物耐震改修補助金】1981年5月31日以前の住宅で耐震性を確保するための既存住宅の同一敷地内に建替えを行う際、その既存住宅全部を除却する費用の1/2以内で上限83.8万円を補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

茅野市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	802万円

周辺エリアの価格相場

	岡谷市	諏訪市	諏訪郡下諏訪町	諏訪郡富士見町	諏訪郡原村
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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