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熊本市中央区八王寺町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

熊本市中央区八王寺町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     熊本県熊本市中央区：
  • 八王寺町
検索条件 建築条件：建築条件なし
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,500万円
 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅
徒歩10分 		5,300万円
 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅
徒歩12分
所在地
熊本県熊本市中央区八王寺町
土地面積
337.19m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
熊本県熊本市中央区八王寺町
土地面積
405.3m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊本市中央区」の物件情報を表示しています。

熊本市中央区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

熊本県熊本市中央区妙体寺町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区妙体寺町 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区妙体寺町
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
熊本市電健軍線 水道町駅 徒歩17分
熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩11分		 6,500
万円		 328.94m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
現況月極駐車場となっておりますが、マンション用地、住宅用地にも最適です。上下水道及び都市ガスは引込済となっております！
new

熊本県熊本市中央区水前寺４ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区水前寺４ 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区水前寺４
バス/「競輪場前」バス停 停歩3分		 3,950
万円		 333.22m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
・西側道路は歩行者専用道路のため車の通行する場合は一定の条件があります・建物解体、カーポート撤去、一部ブロック塀撤去予定　敷地内の岩石については撤去対象となりますが、　道路側石垣については現状での引渡しとなります　マックスバリュ帯山店・・・・徒歩９分フーディワン新大江店・・・・徒歩１０分マルショク保田窪店・・・・・徒歩１０分セブンイレブン熊本競輪場通り店・・・徒歩５分ドラッグイレブン帯山店・・・・・・・徒歩５分熊本上水前寺郵便局・・・・・・・・・徒歩５分帯山西小学校・・・徒歩６分帯山中学校・・・・徒歩８分※図面等は概要となる

熊本県熊本市中央区神水本町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区神水本町 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区神水本町
熊本市電健軍線 商業高校前駅 徒歩5分		 7,800
万円		 770.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
要中心後退確定測量済みガスは現況プロパン

熊本県熊本市中央区出水１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区出水１ 土地
熊本県熊本市中央区出水１
熊本市電健軍線 市立体育館前駅 徒歩7分		 900
万円		 76.95m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

熊本県熊本市中央区東子飼町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区東子飼町 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区東子飼町
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩7分
熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩14分		 3,150
万円		 230.72m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
・東子飼町の土地（現況：駐車場）をお預りしました♪・実測面積：２３０．７２㎡（地籍調査後の面積）・住宅地・店舗・アパート用地として最適です♪【周辺環境】・子飼商店街内・マルショク子飼店まで約１５０ｍ（徒歩２分）・マックスバリュ内坪井店まで約１１９０ｍ（徒歩１５分）・イワサキＡＣＥ並木坂店まで約８３０ｍ（徒歩１１分）・セブンイレブン熊本坪井２丁目店まで約３６０ｍ（徒歩５分）・シモカワ子飼店まで約１２０ｍ（徒歩２分）・くまもと森都総合病院まで約１３６０ｍ（徒歩１７分）・硯台小学校まで約３６０ｍ（徒歩５分）・竜南中学校まで約１２１０ｍ（１６分）

熊本県熊本市中央区八王寺町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町 土地
熊本県熊本市中央区八王寺町
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分		 2,500
万円		 337.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地

熊本県熊本市中央区東子飼町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区東子飼町 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区東子飼町
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分		 7,980
万円		 577.21m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆上記面積は熊本市地籍成果（登記前）による面積となります。（道路後退部分7.28㎡含む）◆容積率の制限内容：道路幅員制限　160％◆他の法令上制限：準防火地域※現在建物あり。解体後、更地渡しとなります。

熊本県熊本市中央区本荘町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区本荘町 土地
熊本県熊本市中央区本荘町
ＪＲ豊肥本線 平成駅 徒歩11分		 2,998
万円		 208.32m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
向山小学校・江南中学校エリア☆３号線、琴平通りまでもアクセス良好☆熊本駅、サクラマチクマモトまでも車で７～８分の好立地☆2026年10月建物解体予定

熊本県熊本市中央区京町２ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区京町２ 土地
熊本県熊本市中央区京町２
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 徒歩11分		 3,680
万円		 237.81m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
利便性の高い熊本市中央区内でも、落ち着いた住環境が保たれている京町エリアの物件です♪※備考※■敷地内東側にNTT電柱・支柱各1本あり■確定測量後、道路と宅地を分筆登記後譲渡いたします。※2025年11月現在測量中■南側私道持分無し

熊本県熊本市中央区国府４ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区国府４ 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区国府４
熊本市電健軍線 水前寺公園駅 徒歩12分
熊本市電健軍線 国府駅 徒歩14分		 1,350
万円		 172.5m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■□■　素敵に暮らす人　応援します　□■□理想の不動産、一緒に探しませんか？弊社はおかげさまで創業４０年。熊本を愛し、豊かな自然と水資源に恵まれたこの地で暮らす皆様と共に成長していきたい。そんな思いを胸に日々努めております。物件購入から資金計画、住宅ローン手続きなどワンストップでサポート致します。お客様が抱えるお悩みや相談事など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お問い合わせダイヤル ：096-375-5588

熊本県熊本市中央区琴平１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区琴平１ 土地
熊本県熊本市中央区琴平１
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分		 1,100
万円		 68.89m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

熊本県熊本市中央区壺川１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区壺川１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区壺川１
ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩13分		 1,990
万円		 469.79m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
「CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス」①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社に中古不動産買取り専門のグッドバイバイと土地分譲・建売専門の会社有り！②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションファイナンシャルプランナーへの家計の見直し相談も可能！③【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後の

熊本県熊本市中央区保田窪２ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区保田窪２ 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区保田窪２
ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分		 3,480
万円		 356.73m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
保田窪2丁目の土地は、帯西小学校まで約930ｍ、帯山中学校へも約740ｍと通学に便利な立地です。広々とした107.91坪で、3580万円の魅力的な物件です。バス停まで徒歩1分、豊肥本線の駅へも徒歩14分と交通の利便性が高く、通勤や通学、お出かけに快適。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

熊本県熊本市中央区九品寺６ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区九品寺６ 土地
    間取り図
熊本県熊本市中央区九品寺６
ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩14分		 4,700
万円		 221.88m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
4700万円で立地も充実のニーズの高い土地です。環境の良いエリアにある売地です。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。住まいの場所としておすすめな住宅用地となっています。広さの心配がいらない土地面積221.88㎡(公簿)。

熊本県熊本市中央区黒髪４ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市中央区黒髪４ 土地
熊本県熊本市中央区黒髪４
熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩15分		 1,500
万円		 414.34m2 １種中高
なし		 30%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
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熊本市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円／m2
商業地
374728円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 3727件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

熊本市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,083万円 2,582万円 5,469万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市東区 熊本市西区 熊本市南区 上益城郡嘉島町 上益城郡益城町
土地 1,462万円 - 1,087万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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