宝塚市御殿山の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宝塚市御殿山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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兵庫県宝塚市御殿山３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分阪急今津線宝塚駅徒歩13分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分	2,980 万円	46.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・福知山線「宝塚」徒歩12分他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積46.28平米(約13.99坪)・前面道路は北側幅員約4.6mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には建物等があり、近隣状況を考慮した設計が可能※仮測量2026年7月実施※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域内にあり、　許可対象工事を行う場合、着手前に宝塚市長の許可が必要です(計画変更時も同様)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市御殿山３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分
阪急今津線宝塚駅徒歩13分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分

2,980
万円

46.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分阪急今津線宝塚駅徒歩13分	6,280 万円	223.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・第一種低層住居専用地域内・土地面積223.12平米(約67.49坪)※別途私道約18.92平米有・前面道路は東側幅員約6.1m・北東側幅員約5.8mの公道・建築条件付宅地販売ではありません、お好きな工務店等で建築可能※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域内にあり、　一定の宅地造成等工事を行う場合、着手前に宝塚市長の許可が必要　また、当該許可に係る一定の工事計画を変更する場合、改めて宝塚市長の許可が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市御殿山３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分
阪急今津線宝塚駅徒歩13分

6,280
万円

223.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分	5,980 万円	281.48m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆ＪＲ福知山線　宝塚駅　徒歩１５分◆阪急宝塚線・今津線　宝塚駅　徒歩１６分◆土地面積　８５.１４坪　◆南東角地◆南側　幅員　約５.２ｍ　東側　幅員　約１６.７ｍ◆建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます◆第一種低層住居専用地域に存する閑静な住宅地◇周辺環境◆セブンイレブン　宝塚すみれが丘１丁目店　約５００ｍ◆エキマルシェ宝塚　約１１６０ｍ◆すみれガ丘中央公園　約８００ｍ◆こだま病院　約２１０ｍ◆宝塚小学校　約９５０ｍ◆御殿山中学校　約２１０ｍ

兵庫県宝塚市御殿山２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分

5,980
万円

281.48m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩21分	1,090 万円	297m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント市街化調整区域のため、開発許可などが必要となる場合があります。更地のため、住居表示ありません。

兵庫県宝塚市御殿山４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩21分

1,090
万円

297m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可

兵庫県宝塚市御殿山４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４ＪＲ福知山線宝塚駅バス11分/「御殿山四丁目」バス停停歩7分	2,680 万円	144.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■西側公園の為、陽当たり良好■高台の為、眺望良好□お好きなハウスメーカーで建築可能です！□自然に囲まれた閑静な住宅街【周辺環境】宝塚小学校徒歩約15分御殿山中学校　徒歩約5分お客様の夢が叶う『自由設計』対応の邸！弊社では専属の一級建築士とコーディネーターがお客様の「こだわり」と「自分らしさ」を家というカタチにいたします！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰り、お子さまのお迎えまでのちょっと空いた時間などなどご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005】にてお問い合わせください。

兵庫県宝塚市御殿山４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
ＪＲ福知山線宝塚駅バス11分/「御殿山四丁目」バス停停歩7分

2,680
万円

144.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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兵庫県宝塚市野上４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩14分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩16分	4,500 万円 67.25万円	221.25m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）北西角地の約63.9坪の土地面積。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市野上４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩14分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩16分

4,500
万円

67.25万円

221.25m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市高司２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市高司２丁目阪急電鉄今津線小林駅徒歩17分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩24分	3,480 万円 87.03万円	132.2m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。整形地：土地の形が整っており、無駄なく建物を配置できます。

兵庫県宝塚市高司２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市高司２丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩17分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩24分

3,480
万円

87.03万円

132.2m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県宝塚市湯本町土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市湯本町阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩5分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩5分	4,180 万円 107.07万円	129.09m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好きなハウスメーカーや工務店で自由に家を建てられます。2駅2路線が使える好立地（阪急今津線・宝塚線「宝塚駅」徒歩5分、JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分）

兵庫県宝塚市湯本町土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市湯本町
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩5分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩5分

4,180
万円

107.07万円

129.09m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県宝塚市湯本町土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市湯本町阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩5分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩5分	4,180 万円 107.07万円	129.09m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好きなハウスメーカーや工務店で自由に家を建てられます。2駅2路線が使える好立地（阪急今津線・宝塚線「宝塚駅」徒歩5分、JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分）

兵庫県宝塚市湯本町土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市湯本町
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩5分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩5分

4,180
万円

107.07万円

129.09m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分福知山線川西池田駅徒歩26分	1,780 万円 37.31万円	157.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し土地でお客様のお好きなハウスメーカーや工務店を選べ、自由度の高い建築が可能です。約47坪の広さがあり、2面接道で開放感があります。

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分
福知山線川西池田駅徒歩26分

1,780
万円

37.31万円

157.78m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分福知山線川西池田駅徒歩26分	1,780 万円 39.24万円	150m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し土地でお客様のお好きなハウスメーカーや工務店を選べ、自由度の高い建築が可能です。南東向き道路に面しており、陽当りが期待できます。

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分
福知山線川西池田駅徒歩26分

1,780
万円

39.24万円

150m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市高司２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市高司２丁目阪急電鉄今津線小林駅徒歩17分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩24分	3,480 万円 87.03万円	132.2m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。整形地：土地の形が整っており、無駄なく建物を配置できます。

兵庫県宝塚市高司２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市高司２丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩17分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩24分

3,480
万円

87.03万円

132.2m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県宝塚市野上４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上４丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩14分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩16分	4,500 万円 67.25万円	221.25m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）北西角地の約63.9坪の土地面積。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市野上４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上４丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩14分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩16分

4,500
万円

67.25万円

221.25m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市青葉台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市青葉台２丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩24分	2,700 万円 36.48万円	244.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】1種低層地域に指定された閑静な住宅地に立地。土地面積74.03坪と広々。角地につき見通しが良く、開放感があります。現況更地につきお客様による解体費用のご負担なし。建築条件ございません。

兵庫県宝塚市青葉台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市青葉台２丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩24分

2,700
万円

36.48万円

244.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市青葉台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市青葉台２丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩24分	2,700 万円 36.48万円	244.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】1種低層地域に指定された閑静な住宅地に立地。土地面積74.03坪と広々。角地につき見通しが良く、開放感があります。現況更地につきお客様による解体費用のご負担なし。建築条件ございません。

兵庫県宝塚市青葉台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市青葉台２丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩24分

2,700
万円

36.48万円

244.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市高司３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市高司３丁目阪急電鉄今津線小林駅バス20分/「高司2丁目」バス停停歩7分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩22分	1,999 万円 101.53万円	65.11m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント高司小学校や高司中学校が徒歩5分圏内と通学便利で親御さんも安心な立地。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。徒歩圏内に複数のスーパーや生活利便施設が揃い、買い物環境が整

兵庫県宝塚市高司３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市高司３丁目
阪急電鉄今津線小林駅バス20分/「高司2丁目」バス停停歩7分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩22分

1,999
万円

101.53万円

65.11m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県宝塚市野上３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上３丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分阪急電鉄今津線小林駅徒歩15分	3,080 万円 60.18万円	169.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。第一種低層住居専用地域に指定された閑静で開放的な街並みが広がった住環境。

兵庫県宝塚市野上３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上３丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩15分

3,080
万円

60.18万円

169.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市安倉中２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市安倉中２丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩33分	2,480 万円 78.46万円	104.52m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。徒歩10分圏内にスーパーがあり、日常の食料品や日用品の買い出しに便利です。

兵庫県宝塚市安倉中２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市安倉中２丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩33分

2,480
万円

78.46万円

104.52m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県宝塚市小林１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市小林１丁目阪急電鉄今津線小林駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩36分	3,300 万円 106.23万円	102.7m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【阪急電鉄今津線「小林」駅徒歩約6分+即予約可】建築条件なし■小学校徒歩約5分でお子様の通学も安心な距離■スーパーイズミヤ徒歩約5分で日常のお買い物にも便利です■土地面積100.43平米

兵庫県宝塚市小林１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市小林１丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩36分

3,300
万円

106.23万円

102.7m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘福知山線宝塚駅徒歩9分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩10分	5,580 万円 63.91万円	288.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆建築条件無し！ ☆南向きで風通しも日当たりも良好♪ ☆現況更地です

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
福知山線宝塚駅徒歩9分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩10分

5,580
万円

63.91万円

288.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市中州１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中州１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩5分福知山線宝塚駅徒歩21分	4,400 万円 78.17万円	186.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急今津線「逆瀬川」駅へ徒歩約5分と、通勤・通学に非常に便利。

兵庫県宝塚市中州１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市中州１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩5分
福知山線宝塚駅徒歩21分

4,400
万円

78.17万円

186.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市中州１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中州１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩5分福知山線宝塚駅徒歩21分	4,500 万円 93.60万円	158.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急今津線「逆瀬川」駅へ徒歩約5分と、通勤・通学に非常に便利。

兵庫県宝塚市中州１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市中州１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩5分
福知山線宝塚駅徒歩21分

4,500
万円

93.60万円

158.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本西１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分福知山線中山寺駅徒歩15分	3,490 万円 38.01万円	303.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分。緑豊かで閑静な住宅街に立地。敷地面積303.57 の広々とした売地です。徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアがあります。

兵庫県宝塚市山本西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本西１丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分
福知山線中山寺駅徒歩15分

3,490
万円

38.01万円

303.57m²

１種低層
なし

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	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中州１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩5分福知山線宝塚駅徒歩21分	4,400 万円 78.17万円	186.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急今津線「逆瀬川」駅へ徒歩約5分と、通勤・通学に非常に便利。

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兵庫県宝塚市中州１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中州１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩5分福知山線宝塚駅徒歩21分	4,500 万円 93.60万円	158.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急今津線「逆瀬川」駅へ徒歩約5分と、通勤・通学に非常に便利。

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	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本西１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分福知山線中山寺駅徒歩15分	3,490 万円 38.01万円	303.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分。緑豊かで閑静な住宅街に立地。敷地面積303.57 の広々とした売地です。徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアがあります。

兵庫県宝塚市山本西１丁目土地

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	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市安倉北２丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス5分/「安倉北小学校前」バス停停歩5分阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩26分	2,280 万円 99.09万円	76.08m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全5区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築出来ます）「安倉北小学校」が徒歩6分、「安倉中学校」が徒歩14分。※別途下水引込整備金要

兵庫県宝塚市安倉北２丁目土地

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建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全5区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築出来ます）「安倉北小学校」が徒歩6分、「安倉中学校」が徒歩14分。※別途下水引込整備金要

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建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全5区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築出来ます）「安倉北小学校」が徒歩6分、「安倉中学校」が徒歩14分。※別途下水引込整備金要

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建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全5区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築出来ます）「安倉北小学校」が徒歩6分、「安倉中学校」が徒歩14分。※別途下水引込整備金要

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建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全5区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築出来ます）「安倉北小学校」が徒歩6分、「安倉中学校」が徒歩14分。※別途下水引込整備金要

兵庫県宝塚市安倉北２丁目土地

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兵庫県宝塚市安倉北２丁目
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	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス10分/「光が丘中」バス停停歩1分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩25分	1,630 万円 23.37万円	230.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。南向きの斜面地であるため日当たりが良く、開放的な住環境を享受できます。

兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目土地

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兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス10分/「光が丘中」バス停停歩1分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩25分

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兵庫県宝塚市口谷西３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市口谷西３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩17分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩31分	1,880 万円 77.69万円	80.03m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急宝塚本線「山本駅」が利用可能で、梅田へのアクセスが良好です。

兵庫県宝塚市口谷西３丁目土地

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	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス10分/「光が丘中」バス停停歩1分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩25分	1,630 万円 23.37万円	230.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。南向きの斜面地であるため日当たりが良く、開放的な住環境を享受できます。

兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目土地

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兵庫県宝塚市光ガ丘１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス10分/「光が丘中」バス停停歩1分
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兵庫県宝塚市売布きよしガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市売布きよしガ丘阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩23分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩23分	2,280 万円 30.95万円	243.62m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境。土地面積は約73.6坪と広々でゆとりのある戸建を建てれます。

兵庫県宝塚市売布きよしガ丘土地

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兵庫県宝塚市売布きよしガ丘
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩23分
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243.62m²

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兵庫県宝塚市口谷西３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市口谷西３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩17分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩31分	1,880 万円 77.69万円	80.03m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急宝塚本線「山本駅」が利用可能で、梅田へのアクセスが良好です。

兵庫県宝塚市口谷西３丁目土地

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兵庫県宝塚市口谷西３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩17分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩31分

1,880
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兵庫県宝塚市ゆずり葉台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市ゆずり葉台２丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス12分/「ゆずり葉台」バス停停歩1分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩4.1km	2,180 万円 23.85万円	302.24m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。バス停「ゆずり葉台」まで徒歩1分です。閑静な住宅街です。

兵庫県宝塚市ゆずり葉台２丁目土地

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兵庫県宝塚市ゆずり葉台２丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス12分/「ゆずり葉台」バス停停歩1分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩4.1km

2,180
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23.85万円

302.24m²

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80%

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兵庫県宝塚市宝梅３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市宝梅３丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩19分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩20分	2,865 万円 57.01万円	166.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。周辺には公園や自然環境が整っており子育て世代に人気の立地です。

兵庫県宝塚市宝梅３丁目土地

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兵庫県宝塚市宝梅３丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩19分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩20分

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兵庫県宝塚市桜ガ丘
セキスイハイム阪急宝塚山手台フォルテ・…

価格

2,698万円

住所

兵庫県宝塚市山手台東４
ベアーレ平井山荘Ⅶ　「建築家とつくる家」

価格

2,670万円

住所

兵庫県宝塚市平井山荘
OrientCity 紅葉ガ丘

価格

2,510万円

住所

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
小浜３（清荒神駅）販売価格未定/予告広告

価格

販売価格未定

住所

兵庫県宝塚市小浜３
【高気密＆高断熱のNichimei Home】小浜4…

価格

2,430万円～2,880万円(予定)

住所

兵庫県宝塚市小浜４
nicoa安倉中2丁目【建築条件付き土地】

価格

2,380万円

住所

兵庫県宝塚市安倉中２
光ガ丘１販売価格未定/予告広告

価格

販売価格未定

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兵庫県宝塚市光ガ丘１
紅葉ガ丘（宝塚駅）販売価格未定/予告広告

価格

販売価格未定

住所

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
ゆずり葉台２ 6100万円

価格

6,100万円

住所

兵庫県宝塚市ゆずり葉台２
雲雀丘３（雲雀丘花屋敷駅） 1980万円～46…

価格

1,980万円～4,650万円

住所

兵庫県宝塚市雲雀丘３
雲雀丘３（雲雀丘花屋敷駅） 3300万円

価格

3,300万円

住所

兵庫県宝塚市雲雀丘３
山本台３（山本駅） 2380万円～2580万円

価格

2,380万円～2,580万円

住所

兵庫県宝塚市山本台３
花屋敷荘園３（川西能勢口駅） 1200万円～…

価格

1,200万円～1,500万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷荘園３
山手台東４ 2985万円～3280万円

価格

2,985万円～3,280万円

住所

兵庫県宝塚市山手台東４
スマイルタウン阪急逆瀬川駅前Ⅱ　この週末…

価格

販売価格未定

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兵庫県宝塚市逆瀬川１
モレスの家　宝塚市野上一丁目ⅡPROJECT 　…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県宝塚市野上１
まちなかジーヴォ宝塚中州 1号地(分譲住宅…

価格

1億4,600万円

住所

兵庫県宝塚市中州２
まちなかジーヴォ宝塚中州 2号地(分譲住宅…

価格

1億4,200万円

住所

兵庫県宝塚市中州２
セキュレア宝塚売布4丁目 (分譲住宅)【ダ…

価格

6,680万円～6,980万円

住所

兵庫県宝塚市売布４
SEKISUI HOUSE noie 宝塚市口谷西

価格

6,580万円・6,880万円

住所

兵庫県宝塚市口谷西３
中州１（逆瀬川駅） 6680万円

価格

6,680万円

住所

兵庫県宝塚市中州１
中州１（逆瀬川駅） 6680万円

価格

6,680万円

住所

兵庫県宝塚市中州１
中州１（逆瀬川駅） 6680万円

価格

6,680万円

住所

兵庫県宝塚市中州１
中州１（逆瀬川駅） 6680万円

価格

6,680万円

住所

兵庫県宝塚市中州１
プライムスクエア宝塚清荒神

価格

5,980万円～6,180万円

住所

兵庫県宝塚市清荒神２
モレスの家　宝塚市宝松苑PROJECT　新築…

価格

6,080万円

住所

兵庫県宝塚市宝松苑
売布４（売布神社駅） 5999万円

価格

5,999万円

住所

兵庫県宝塚市売布４
【限定1邸】メルディア宝塚市宝松苑　ラグ…

価格

5,480万円

住所

兵庫県宝塚市宝松苑
コモ・リヴィエ宝塚口谷西

価格

4,651万4,000円～5,405万7,00…

住所

兵庫県宝塚市口谷西３
宝塚市高司１期　全４区画

価格

3,998万円～5,098万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
高司３（小林駅） 3998万円～4898万円

価格

3,998万円～4,898万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
高司３（小林駅） 4698万円・4898万円

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
高司３（小林駅） 4698万円・4898万円

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
宝塚市高司　全４邸第１期

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
テラシエ宝塚市高司1期　全4区画

価格

3,998万円～4,898万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
高司３（小林駅） 4698万円～4898万円

価格

4,698万円～4,898万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
花屋敷つつじガ丘（雲雀丘花屋敷駅） 4698…

価格

4,698万円～4,898万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
花屋敷つつじガ丘（雲雀丘花屋敷駅） 4698…

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
宝塚市花屋敷つつじガ丘

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
宝塚市花屋敷つつじガ丘　全２邸第１期

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
花屋敷つつじガ丘（雲雀丘花屋敷駅） 4698…

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
安倉中６（中山寺駅） 4798万円

価格

4,798万円

住所

兵庫県宝塚市安倉中６
安倉中６（中山寺駅） 4798万円

価格

4,798万円

住所

兵庫県宝塚市安倉中６
山本野里２ 4490万円・4790万円

価格

4,490万円・4,790万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里２
山本野里２ 4490万円・4790万円

価格

4,490万円・4,790万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里２
山本野里２ 4490万円・4790万円

価格

4,490万円・4,790万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里２
山本野里２ 4490万円～4790万円

価格

4,490万円～4,790万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里２
山本野里２ 4490万円～4790万円

価格

4,490万円～4,790万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里２
山本野里２ 4490万円～4790万円

価格

4,490万円～4,790万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里２
オープンプレイス安倉南サンライズ

価格

3,980万円～4,680万円

住所

兵庫県宝塚市安倉南２
安倉北１（売布神社駅） 4650万円

価格

4,650万円

住所

兵庫県宝塚市安倉北１
高司５（仁川駅） 4580万円

価格

4,580万円

住所

兵庫県宝塚市高司５
高司５（仁川駅） 4580万円

価格

4,580万円

住所

兵庫県宝塚市高司５
グランコンフォートPlus 宝塚長寿ガ丘

価格

4,180万円～4,580万円

住所

兵庫県宝塚市長寿ガ丘
中山五月台４（中山観音駅） 4499万円

価格

4,499万円

住所

兵庫県宝塚市中山五月台４
御殿山４（宝塚駅） 4498万円

価格

4,498万円

住所

兵庫県宝塚市御殿山４
山本野里１（山本駅） 3780万円・4380万円

価格

3,780万円・4,380万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里１
山本野里１（山本駅） 3780万円・4380万円

価格

3,780万円・4,380万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里１
山本野里１（山本駅） 3780万円～4380万円

価格

3,780万円～4,380万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里１
山本野里１（山本駅） 3780万円・4380万円

価格

3,780万円・4,380万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里１
宝塚市小浜　全２邸第１期

価格

4,199万円

住所

兵庫県宝塚市小浜４
小浜４（売布神社駅） 4199万円

価格

4,199万円

住所

兵庫県宝塚市小浜４
Aria宝塚安倉中

価格

4,190万円

住所

兵庫県宝塚市安倉中５
宝塚市安倉北2丁目

価格

3,580万円・3,880万円

住所

兵庫県宝塚市安倉北２
安倉北２（売布神社駅） 3580万円・3880万…

価格

3,580万円・3,880万円

住所

兵庫県宝塚市安倉北２
安倉北２（売布神社駅） 3580万円

価格

3,580万円

住所

兵庫県宝塚市安倉北２
the CASA 宝塚市御殿山3丁目 2号地

価格

6,280万円

住所

兵庫県宝塚市御殿山３
末成町（小林駅） 5190万円

価格

5,190万円

住所

兵庫県宝塚市末成町
ダイドータウン宝塚光明町第１期

価格

4,980万円～5,140万円

住所

兵庫県宝塚市光明町
泉ガ丘（売布神社駅） 5099万円

価格

5,099万円

住所

兵庫県宝塚市泉ガ丘
高司３（小林駅） 4798万円～4998万円

価格

4,798万円～4,998万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
Re・Terrechez　宝塚市高司　全４邸　第１…

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市高司３
Re・Terrechez　宝塚市花屋敷つつじガ丘　…

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
花屋敷つつじガ丘（雲雀丘花屋敷駅） 4698…

価格

4,698万円・4,898万円

住所

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
光ガ丘２（宝塚南口駅） 4490万円

価格

4,490万円

住所

兵庫県宝塚市光ガ丘２
山本野里１（山本駅） 3780万円・4380万円

価格

3,780万円・4,380万円

住所

兵庫県宝塚市山本野里１
小浜４（売布神社駅） 4199万円

価格

4,199万円

住所

兵庫県宝塚市小浜４
Re・Terrechez　宝塚市小浜　全２邸　第１…

価格

4,199万円

住所

兵庫県宝塚市小浜４
【NICO宝塚安倉中】宝塚市安倉中2丁目　1…

価格

4,080万円

住所

兵庫県宝塚市安倉中２
【NICO宝塚安倉中】宝塚市安倉中2丁目　全…

価格

3,980万円～4,080万円

住所

兵庫県宝塚市安倉中２
the CASA宝塚市ふじガ丘

価格

3,680万円

住所

兵庫県宝塚市ふじガ丘
御殿山４ 3298万円

価格

3,298万円

住所

兵庫県宝塚市御殿山４
山本中１（山本駅） 5380万円

価格

5,380万円

住所

兵庫県宝塚市山本中１
「シエリアガーデン宝塚中山」第7期/予告…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県宝塚市安倉北５
逆瀬台４ 6980万円～7980万円

価格

6,980万円～7,980万円

住所

兵庫県宝塚市逆瀬台４
SEKISUI HOUSE noie 宝塚市千種4丁目

価格

7,480万円

住所

兵庫県宝塚市千種４
仁川台（小林駅） 5580万円～5680万円

価格

5,580万円～5,680万円

住所

兵庫県宝塚市仁川台
高司５（仁川駅） 4580万円

価格

4,580万円

住所

兵庫県宝塚市高司５
中州１（逆瀬川駅） 6680万円

価格

6,680万円

住所

兵庫県宝塚市中州１

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,656万円	2,135万円	2,711万円	3,103万円	4,966万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
土地	3,148万円	3,921万円	4,837万円	3,641万円	2,247万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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