伊達市(北海道) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

北海道伊達市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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730万円ＪＲ室蘭本線伊達紋別駅徒歩2分	50万円ＪＲ室蘭本線有珠駅徒歩10分	550万円ＪＲ室蘭本線伊達紋別駅徒歩20分

所在地北海道伊達市山下町土地面積 349m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道伊達市有珠町土地面積 902.37m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道伊達市館山下町土地面積 445m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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180万円ＪＲ室蘭本線稀府駅徒歩23分	1,630万円ＪＲ室蘭本線伊達紋別駅徒歩34分

所在地北海道伊達市南稀府町土地面積 271.25m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道伊達市竹原町土地面積 463.45m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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恵庭市と北広島市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道恵庭市中島町２土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市中島町２ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩19分ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩20分	4,500 万円	878.31m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ●敷地面積約265坪のゆとりある整形地。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。●広さを活かした開放的な平屋や二世帯住宅、複数台駐車・大型ガレージや庭づくりなど、多彩なプランに対応可能です。　現況更地のため解体費等の余計な初期費用もかかりません。●敷地奥には漁川が広がる自然豊かな住環境ながら、コンビニ徒歩8分、スーパーや道の駅も自動車で数分の距離にあり生活利便性良好です。●第二種中高層住居専用地域につき、アパート等事業用用地としてもご検討いただけます。

北海道恵庭市中島町２土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市中島町２
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩19分
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩20分

4,500
万円

878.31m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道北広島市中央６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道北広島市中央６ＪＲ千歳線北広島駅徒歩4分ＪＲ千歳線島松駅徒歩6.8km	5,000 万円	370m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント ■敷地面積は約111坪とゆとりがあり、南向きで陽当たりも良好■周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活利便施設が整っており、暮らしやすい住環境■住宅用地、アパート用地に最適♪□法令上の制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域□備考：敷地内斜面、敷地内擁壁あり（一部隣地からの越境有）

北海道北広島市中央６土地

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土地
最近見た物件

北海道北広島市中央６
ＪＲ千歳線北広島駅徒歩4分
ＪＲ千歳線島松駅徒歩6.8km

5,000
万円

370m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

北海道恵庭市恵み野西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野西１ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩5分	1,920 万円	249.9m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■JR恵み野駅徒歩5分に建築条件無しの土地情報です♪■ファイターズファーム２軍施設の誘致が内定し、注目が高まりつつある恵み野エリア。■売主様にて既存建物の解体が完了しており、地盤調査などもスムーズに入ることができます。■建築条件無しですので、現在プランニングを進めている建築会社様にて建築が可能です。■約75坪の整形地、平屋の建築や庭付き住宅をお考えの方におすすめです。■ＪＲ恵み野駅、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、小学校、中学校、徒歩で全てが完結できる好立地。■弊社と建築会社様のコラボ規格住宅（Happiness)のご提案も可能です♪

北海道恵庭市恵み野西１土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野西１
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩5分

1,920
万円

249.9m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市島松本町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市島松本町３ＪＲ千歳線島松駅バス1分/「島松公民館」バス停停歩4分	2,200 万円	305.48m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント ■建築条件無しですのでお好きな住宅会社様で建築可能です。■売主様ご負担にて既存建物等は取り壊しが完了！地盤調査などスムーズに入ることができます。■住宅用地としては、敷地を広く活用する平屋の建築をお考えの方や、庭が広い住宅の建築をお考えの方におすすめです。■アパート、マンション用地につきましてはなるべく駐車場台数を確保できるプランをおすすめいたします。■JR島松駅徒歩7分、近隣スーパーまで徒歩10分と生活利便性も良く、閑静な住宅街に立地しております。■エスコンフィールド北海道へ行くことやファイターズファーム２軍施設完成を見据えて、両アクセスのよい土地をお探しであればとてもおすすめです♪

北海道恵庭市島松本町３土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市島松本町３
ＪＲ千歳線島松駅バス1分/「島松公民館」バス停停歩4分

2,200
万円

305.48m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
整形地

北海道北広島市松葉町４土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市松葉町４ＪＲ千歳線北広島駅バス4分/「若葉町４丁目」バス停停歩2分	1,360 万円	333m²	１種低層なし	40% 50%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント・解体更地渡し・建築条件付き土地ではございません～LIFE　INFORMATION～■北広島広葉郵便局・・・約490m■広島大谷幼稚園・・・約810m■認定こども園北広島わかば幼稚園・・・約600m■緑ヶ丘小学校・・・約1200m■緑陽中学校・・・約1200m■北広島市役所・・・約2500m■ききょう公園・・・約310m

北海道北広島市松葉町４土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市松葉町４
ＪＲ千歳線北広島駅バス4分/「若葉町４丁目」バス停停歩2分

1,360
万円

333m²

１種低層
なし

40%
50%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道恵庭市恵み野北３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野北３ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「図書館（恵庭市）」バス停停歩2分	3億0,000 万円	1643.28m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◇約497坪の広大な敷地につき、マンション・アパート・福祉施設・社員寮など多彩な事業計画に対応可能！◇敷地が広いため、駐車場計画や共用スペースなど、ゆとりある配置計画も可能です！◇幼稚園・小学校・中学校はもちろん、近隣には専門学校も多数点在しており、学生・単身者・ファミリー層まで幅広い需要が期待できます♪◇周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・図書館・飲食店など生活利便施設が充実！毎日の暮らしに便利な住環境です♪◇現況建物ありですが、更地渡しのため、解体費用の負担なく事業計画をスタートできます！※南西側一部に傾斜・樹木がありますので、現地確認下さい。

北海道恵庭市恵み野北３土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野北３
ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「図書館（恵庭市）」バス停停歩2分

3億0,000
万円

1643.28m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道恵庭市恵み野西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野西３ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分	2,180 万円	285.17m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆JR恵み野駅まで徒歩7分！日中時間帯には区間快速が止まるので、札幌や千歳方面への移動に便利♪◆3方向が道路に面した開放的な立地！圧迫感が少なく、陽当たりや風通しを活かした住まいづくりができます♪◆更地でのお引渡し♪解体の手間や費用を抑えて、マイホームづくりを始められます！◆小学校まで徒歩8分、公園まで徒歩2分♪子育て世帯にうれしい住環境です！◆スーパー・ドラックストア・郵便局が徒歩6分圏内♪ お買い物から日常の用事まで、徒歩で済ませやすい便利な住環境です！～life information～・恵み野小学校まで徒歩8分(約600m)・恵み野中学校まで徒歩12分(約890m)

北海道恵庭市恵み野西３土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野西３
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分

2,180
万円

285.17m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道北広島市北進町４土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市北進町４ＪＲ千歳線北広島駅徒歩7分	2,480 万円	319m²	１種低層なし	50% 60%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━JR千歳線「北広島」駅徒歩7分┃▼物件概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●敷地面積約319.00m2（96.4坪）のゆとりある敷地！●南東角地●建築条件の無い売り土地のためお好きなハウスメーカーにて　建築が可能

北海道北広島市北進町４土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市北進町４
ＪＲ千歳線北広島駅徒歩7分

2,480
万円

319m²

１種低層
なし

50%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

北海道北広島市西の里土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市西の里ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩8分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩33分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩32分	300 万円	247m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■ JR千歳線「上野幌」駅徒歩約8分■ 家庭菜園に最適！プレハブ小屋付き■ 陽当り良好です■ 現況更地！家庭菜園に利用中です※引渡条件：現状渡し（家庭菜園利用に限る）

北海道北広島市西の里土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市西の里
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩8分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩33分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩32分

300
万円

247m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道北広島市稲穂町西４土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市稲穂町西４ＪＲ千歳線北広島駅徒歩8分	2,880 万円	324m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◆ＪＲ千歳線「北広島」駅徒歩8分◆土地面積324.00㎡(98.01坪)◆建ぺい率40％　容積率60％◆前面道路幅員　8.0ｍ◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・セブンイレブン北広島駅前店：約450ｍ・コープさっぽろきたひろしま店：約880ｍ・開拓記念公園：約450ｍ・北広島中央六郵便局：約520ｍ・北広島市図書館：約660ｍ・北広島市役所：約870ｍ・北広島市立東部小学校：約910ｍ・北広島市立東部中学校：約1650ｍ

北海道北広島市稲穂町西４土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市稲穂町西４
ＪＲ千歳線北広島駅徒歩8分

2,880
万円

324m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道恵庭市栄恵町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市栄恵町ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分	750 万円	115.37m²	商業地域なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ■前面道路私道（建築基準法第４２条１項２号）■建築条件なし■現状渡し■契約不適合責任免責

北海道恵庭市栄恵町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市栄恵町
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分

750
万円

115.37m²

商業地域
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道北広島市高台町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道北広島市高台町１ＪＲ千歳線北広島駅バス6分/「緑ヶ丘小学校」バス停停歩3分	1,130 万円	369.31m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【取扱い店舗】アミューズエステート株式会社　北広島営業所　直通TEL：011-398-8667●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！●土地の裏面は「中央通」を挟んだ緑地に面しているため、緑が多く開放的で建物が建つ心配はありません！●緑ヶ丘小学校まで徒歩１分、緑陽中学校まで徒歩7分と近く、お子様の通学も安心です！

北海道北広島市高台町１土地

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土地
最近見た物件

北海道北広島市高台町１
ＪＲ千歳線北広島駅バス6分/「緑ヶ丘小学校」バス停停歩3分

1,130
万円

369.31m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道北広島市稲穂町西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道北広島市稲穂町西３ＪＲ千歳線北広島駅徒歩9分	1,680 万円	215.19m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆現況建物が建っていますが、解体更地でのお渡しです♪◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます◆JR北広島駅まで徒歩９分！札幌や千歳・苫小牧方面への移動も便利♪◆ドラッグストア・郵便局・スーパーまで徒歩10分圏内！お買い物に便利な立地♪◆小学校まで徒歩９分！稲穂公園まで徒歩約2分！病院まで徒歩7分！小さいお子様がいるご家庭でも安心♪◆間口10ｍの整形地で建築の幅が広がります♪～life information～・社会医療法人　即仁会　北広島病院まで徒歩7分(約550m)・コープさっぽろ北広島店まで徒歩10分(約740m)

北海道北広島市稲穂町西３土地

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土地
最近見た物件

北海道北広島市稲穂町西３
ＪＲ千歳線北広島駅徒歩9分

1,680
万円

215.19m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市恵み野南２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南２ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「恵み野南１丁目（恵庭市）」バス停停歩5分	1,750 万円	295.69m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■7/27解体更地となりました！！■JR恵み野駅徒歩約13分の住宅用地におすすめな土地■小中学校、スーパーやドラッグストア、JR恵み野駅、恵庭道の駅などにアクセスのよい恵み野南エリア■建築条件はありませんので、土地の先行購入をしておきたい方や、プランは決まっていて後は土地だけ、という方にもおすすめです。■縦横に広さがある敷地ですので、庭や駐車場を広く確保したい方、平屋を検討されている方はぜひ一度ご検討ください。■新築はしたいけれど何から始めて良いかわからない、という方には不動産会社目線で注意点をお伝えさせていただき、土地の見方や予算の考え方をお話しさせていただきます。

北海道恵庭市恵み野南２土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南２
ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「恵み野南１丁目（恵庭市）」バス停停歩5分

1,750
万円

295.69m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道恵庭市住吉町４土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市住吉町４ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分	2,100 万円	281.44m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可おすすめポイント ◆土地面積　281.44m2(85.13坪)◆土地間口　北東側約10.4ｍ　南東側約27.0ｍ　多様な建築用途にも対応可能です！◆第1種住居地域（一部第2種中高層住居専用地域）に立地。　建ぺい率60％（角地緩和により70％）、容積率200％≪ライフインフォメーション≫和光小学校・・・約800 m恵明中学校・・・約2.3 kmセブンイレブン恵庭駅前店・・・約500 mツルハドラッグ恵庭店・・・約500 m恵庭郵便局・・・約530 mクラーク幼稚園・・・約260 m※建物現況渡し

北海道恵庭市住吉町４土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市住吉町４
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分

2,100
万円

281.44m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可

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伊達市のおすすめ新築一戸建て

末永町 690万円

価格

690万円

住所

北海道伊達市末永町

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伊達市の暮らしデータ

伊達市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14746世帯
人口総数	31208人
転入者数	1160人転入率（人口1000人当たり） 37.17人
転出者数	1276人転出率（人口1000人当たり） 40.89人
土地平均価格	住宅地 19450円／m² 商業地 22200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【第3子以降児童保育料助成制度】18歳以下の子を3人以上養育している世帯を対象に第3子以降の保育料と副食費を免除。(2)保育士資格か看護師資格を持ち、市内認可保育所に勤務している方で、0～2歳児の認可保育所を利用するお子さんがいる方の保育料を免除。(3)【不妊治療費助成制度】先進不妊治療に加え、一般不妊治療、特定不妊治療を受けている方を対象に治療費の一部を助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊達市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊達市2926円伊達市(簡易水道)2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊達市4856円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	97件人口1000人当たり 2.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	26ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 10.65人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.16人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考排出量に応じて排出者が処理手数料を負担。均一従量制(2円/リットル)。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ　生ごみ　再生資源物(びん類、かん類、ペットボトル)〕　拠点回収：再生資源物(紙類)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(ごみ処理券＝160円/枚)。但し、廃棄物処理施設で処理できるものに限る。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

伊達市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊達市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	648万円

周辺エリアの価格相場

	有珠郡壮瞥町	虻田郡洞爺湖町
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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