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岡崎市中島町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡崎市中島町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     愛知県岡崎市：
  • 中島町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県岡崎市中島町字町後 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字町後 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字町後
東海道本線 岡崎駅 バス21分/「中島本町」バス停 停歩4分		 1500
万円

35.53万円		 139.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件なし◆全区画間口広々☆ライフライン工事済！完成宅地渡し！ 来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！ ※(要予約)下記プレゼント情報をご参照ください♪

愛知県岡崎市中島町字井ノ下 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字井ノ下 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字井ノ下
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス13分/「中島農協前」バス停 停歩2分		 898
万円		 222.76m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「中島農協前」バス停 徒歩2分▼特徴・敷地面積222.76平米(約67.38坪)※別途私道約21.71平米有(共有持分1／4)・前面道路は南東側幅員約4m公道、対側が河川のため陽当り良好・接道間口は約22mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能▼周辺環境・六ツ美南部小学校 徒歩4分(約300m)・スーパー「ゲンキー中島上町店」徒歩9分(約650m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市中島町字戸井 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字戸井 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字戸井
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス19分/「南中島」バス停 停歩2分		 1890
万円		 185.24m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
▼特徴・土地面積260.28平米(約78.73坪)・前面道路は北側幅員約9mの公道・道路面から奥まった、プライバシー性の高い土地形状・A・Ｂ区画…建築条件はございません・C・D区画…建築条件付き・建ぺい率60％、容積率200％▼周辺環境・スーパー「Felna中島店」徒歩5分(約390m)・セブンイレブン岡崎中島町店 徒歩4分(約290m)※農地法第5条の届出が必要※前面道路にガス本管の埋設あり、都市ガス利用の場合は本管延長工事が必要(別途費用発生)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市中島町字戸井 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字戸井 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字戸井
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス19分/「南中島」バス停 停歩2分		 1980
万円		 185.25m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
▼特徴・土地面積260.28平米(約78.73坪)・前面道路は北側幅員約9mの公道・道路面から奥まった、プライバシー性の高い土地形状・A・Ｂ区画…建築条件はございません・C・D区画…建築条件付き・建ぺい率60％、容積率200％▼周辺環境・スーパー「Felna中島店」徒歩5分(約390m)・セブンイレブン岡崎中島町店 徒歩4分(約290m)※農地法第5条の届出が必要※前面道路にガス本管の埋設あり、都市ガス利用の場合は本管延長工事が必要(別途費用発生)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市中島町字柿ノ木 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字柿ノ木 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字柿ノ木
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス20分/「小園」バス停 停歩2分		 3200
万円		 405m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「小園」停 徒歩2分、名鉄西尾線「西尾」駅 バス22分▼特徴・土地面積約405平米(約122.51坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・前面道路は北西側幅員約25.5m公道、間口は約29.2m・現況古家有、詳細はお問合せください▼周辺環境・スーパー「Felna中島店」徒歩3分(約170m)・ファミリーマート小園前店 徒歩1分(約70m)・スギ薬局中島店 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市中島町字境 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字境 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字境
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス26分/「中島本町」バス停 停歩3分		 1690
万円		 163.72m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「岡崎」駅　バス26分　名鉄東部交通バス「中島本町」停　徒歩3分▼土地の特徴・土地面積163.72平米（約49.52坪）・建築条件付売地ではございません　お好みのハウスメーカー・工務店にて建築いただけます▼周辺環境・マグフーズ中島店まで徒歩9分（約700ｍ）■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市中島町字藤屋 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字藤屋 土地
愛知県岡崎市中島町字藤屋
名鉄西尾線 南桜井駅 徒歩5.0km
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩5.1km
ＪＲ東海道本線 相見駅 徒歩5.4km		 1688
万円		 168.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◎建築条件なしでプランは自由自在。◎今ならお好きな区画にてご契約可能です。◎駐車場２台可能です！３２区画の大型分譲地。

愛知県岡崎市中島町字新町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字新町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字新町
名鉄西尾線 南桜井駅 徒歩5.2km
ＪＲ東海道本線 相見駅 徒歩5.2km
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩5.2km		 1200
万円		 307.68m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
■■■■■特徴■■■■■・プロパンガスの為、災害時には復旧が早いメリットがございます・前面道路の幅員が約9.5ｍと広々としていますので、対向車が来ても安心です！・旗竿地のため、プライバシーの確保ができます！・最寄りバス停は徒歩約3分で通勤・通学に便利です！・コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるためお車をお持ちでない方でも暮らしやすい住環境です！■■■■■周辺環境■■■■■・ローソンストア１００岡崎中島町店・・・徒歩約4分・日本調剤あけぼの薬局 ・・・徒歩約4分・西尾信用金庫中島支店 ・・・徒歩約2分・城南リハビリクリニック・・・徒歩約4分・中島保育園・・・徒歩約7分

愛知県岡崎市中島町字本町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字本町 土地
愛知県岡崎市中島町字本町
名鉄西尾線 南桜井駅 徒歩5.2km
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩5.3km
ＪＲ東海道本線 相見駅 徒歩5.3km		 3450
万円		 458.35m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

愛知県岡崎市中島町字上町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字上町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字上町
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス18分/「名鉄バス「北中島」停」バス停 停歩2分		 1649
万円		 171.2m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

愛知県岡崎市中島町字上町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字上町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字上町
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス18分/「名鉄バス「北中島」」バス停 停歩2分		 1690
万円		 171.2m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・敷地面積約51.7坪！整形地！・小学校まで徒歩約5分の立地！・建築条件なし！更地渡し・日当たり良好！～～ライフインフォメーション～～・JR東海道本線「岡崎」駅：バス約18分・六ツ美南部小学校：徒歩約5分・六ツ美中学校：徒歩約32分・六ツ美南保育園：徒歩約7分・フェルナ 中島店：徒歩約20分・ゲンキー 中島上町店：徒歩約3分・クスリのアオキ 中島中町店：徒歩約6分・ローソンストア100 岡崎中島町店：徒歩約7分・デイリーヤマザキ 中島店：徒歩約10分・六ツ美郵便局：徒歩約11分

愛知県岡崎市中島町字上町 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字上町 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字上町
ＪＲ東海道本線 岡崎駅 バス18分/「名鉄バス「北中島」」バス停 停歩2分		 1890
万円		 171.2m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・敷地面積約51.7坪！整形地！・小学校まで徒歩約5分の立地！・建築条件なし！更地渡し・日当たり良好！～～ライフインフォメーション～～・JR東海道本線「岡崎」駅：バス約18分・六ツ美南部小学校：徒歩約5分・六ツ美中学校：徒歩約32分・六ツ美南保育園：徒歩約7分・フェルナ 中島店：徒歩約20分・ゲンキー 中島上町店：徒歩約3分・クスリのアオキ 中島中町店：徒歩約6分・ローソンストア100 岡崎中島町店：徒歩約7分・デイリーヤマザキ 中島店：徒歩約10分・六ツ美郵便局：徒歩約11分

愛知県岡崎市中島町字町後 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字町後 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字町後
バス/「中島本町」バス停 停歩3分		 1655
万円		 181.67m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅地、平坦地、周辺交通量少なめ、整形地、市街地が近い、建築条件なし、更地渡し、陽当り良好

愛知県岡崎市中島町字薬師 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中島町字薬師 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中島町字薬師
バス/「中島」バス停 停歩2分		 1490
万円		 181.39m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
☆令和８年４月９日価格改定実施☆■並列駐車３台可能■土地面積約５４坪を予定（分筆売買のため図面表記の寸法や面積が多少増減する可能性があります）※分筆前のため面積減少及び売買金額の調整相談可能です（面積を増やすことは不可です）■平坦地■付近には金融機関、ドラッグストア、スーパーあります■建築条件はありません。お好きなメーカーで建築していただけます。
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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率（人口1000人当たり）
40.29人
転出者数 15480人
転出率（人口1000人当たり）
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円／m2
商業地
165214円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡崎市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m3あたり2.5万円、内装部分は1m2あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

岡崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 997万円 - 1885万円 2105万円 3626万円

周辺エリアの価格相場

  安城市 知立市 額田郡幸田町
土地 2367万円 2006万円 1768万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
名鉄名古屋本線
2位
東海道本線
3位
近鉄名古屋線
4位
豊橋鉄道渥美線
5位
名鉄犬山線
6位
名古屋市桜通線
7位
名鉄三河線
8位
名古屋市鶴舞線
9位
飯田線
10位
名鉄河和線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
東刈谷
3位
大清水
4位
愛知大学前
5位
植田
6位
赤池
7位
小池
8位
三河安城
9位
犬山
10位
藤が丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
豊田市
3位
一宮市
4位
名古屋市守山区
5位
名古屋市緑区
6位
春日井市
7位
常滑市
8位
名古屋市港区
9位
名古屋市昭和区
10位
岡崎市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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