水前寺駅(熊本県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

水前寺駅(熊本県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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4,980万円ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩19分	6,500万円ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩15分	4,998万円豊肥本線水前寺駅徒歩2分

所在地熊本県熊本市中央区水前寺公園土地面積 460.85m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 160%	所在地熊本県熊本市中央区新大江３土地面積 286.34m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地熊本県熊本市中央区水前寺３丁目土地面積 159.12m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 400%
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1,600万円豊肥本線水前寺駅バス35分/「福祉センターグラウンドバス」バス停停歩14分	1,790万円豊肥本線水前寺駅徒歩36分	1,700万円豊肥本線水前寺駅バス28分/「戸島西5丁目バス」バス停停歩8分

所在地熊本県熊本市東区長嶺西１丁目土地面積 218.48m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地熊本県熊本市東区京塚本町土地面積 165.62m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地熊本県熊本市東区戸島西５丁目土地面積 331.32m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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新水前寺駅と東海学園前駅の土地物件一覧

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熊本県熊本市東区西原３丁目土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市東区西原３丁目豊肥本線竜田口駅徒歩17分豊肥本線東海学園前駅徒歩26分	1,060 万円 24.70万円	141.91m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント ☆託麻西小徒歩7分☆落ち着いた住宅街に佇む約42坪の整形地。視線を気にせず庭時間を楽しめる、穏やかな住環境。スーパー、金融機関、医療施設など生活利便施設充実☆

熊本県熊本市東区西原３丁目土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市東区西原３丁目
豊肥本線竜田口駅徒歩17分
豊肥本線東海学園前駅徒歩26分

1,060
万円

24.70万円

141.91m²

２種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

熊本県熊本市東区八反田２丁目土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市東区八反田２丁目豊肥本線東海学園前駅徒歩26分	1,860 万円 26.81万円	229.37m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ☆建築条件なし☆69坪売土地。ゆとりある土地ならではの平屋や庭付き住宅も可能。駐車場複数台確保や家庭菜園スペースにも対応可♪利便性×落ち着いた住環境の資産性も期待できる立地♪防災面も期待できる安心地盤

熊本県熊本市東区八反田２丁目土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市東区八反田２丁目
豊肥本線東海学園前駅徒歩26分

1,860
万円

26.81万円

229.37m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
即引渡し可

熊本県熊本市中央区渡鹿７土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区渡鹿７ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩10分	4,500 万円	607.72m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント陽当たり良好でアパート用地としても十分の広さです。※仮測量の為、面積が増減する場合があります。

熊本県熊本市中央区渡鹿７土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区渡鹿７
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩10分

4,500
万円

607.72m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

熊本県熊本市東区広木町土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市東区広木町熊本市電健軍線動植物園入口駅徒歩14分ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩4.1km	2,198 万円	186.94m²	１種住居なし	40% 80%
建築条件なし更地おすすめポイント【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市東区広木町土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市東区広木町
熊本市電健軍線動植物園入口駅徒歩14分
ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩4.1km

2,198
万円

186.94m²

１種住居
なし

40%
80%

建築条件なし
更地

熊本県熊本市中央区保田窪２土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区保田窪２ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩14分	3,480 万円	356.73m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント保田窪2丁目の土地は、帯西小学校まで約930ｍ、帯山中学校へも約740ｍと通学に便利な立地です。広々とした107.91坪で、3580万円の魅力的な物件です。バス停まで徒歩1分、豊肥本線の駅へも徒歩14分と交通の利便性が高く、通勤や通学、お出かけに快適。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

熊本県熊本市中央区保田窪２土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区保田窪２
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩14分

3,480
万円

356.73m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
上物有り

熊本県熊本市東区保田窪５土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市東区保田窪５ＪＲ豊肥本線東海学園前駅バス8分/「新南部入口」バス停停歩7分	1,480 万円	192.4m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

熊本県熊本市東区保田窪５土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市東区保田窪５
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅バス8分/「新南部入口」バス停停歩7分

1,480
万円

192.4m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

熊本県熊本市東区西原３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市東区西原３ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩17分ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩26分	1,060 万円	141.91m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地即引渡し可

熊本県熊本市東区西原３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市東区西原３
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩17分
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩26分

1,060
万円

141.91m²

２種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
即引渡し可

熊本県熊本市東区湖東３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市東区湖東３ＪＲ豊肥本線新水前寺駅バス16分/「上の門バス」バス停停歩1分	6,800 万円	630.64m²	１種住居なし	30% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ●建築条件なし●事務所用地としてもおすすめ●実測面積628.89㎡●北側隣接地と工作物覚書有～周辺環境～・健軍小学校まで徒歩約17分・湖東中学校まで徒歩約10分・ローソン熊本湖東三丁目店まで徒歩約1分・熊本健軍郵便局まで徒歩約5分・熊本健軍郵便局まで車で約7分

熊本県熊本市東区湖東３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市東区湖東３
ＪＲ豊肥本線新水前寺駅バス16分/「上の門バス」バス停停歩1分

6,800
万円

630.64m²

１種住居
なし

30%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

熊本県熊本市中央区帯山４土地
	建築条件付土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山４ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩19分	1,720 万円	132.12m²	１種中高あり	60% 150%
更地本下水都市ガスおすすめポイント本分譲地は建築条件付きです。家づくりは『アイムの家　熊本』にて承りますので、安心してプランニングをお任せください。『アイムの家』は自由設計が特長です。ご家族それぞれのライフスタイルやお好みに合わせて、内装・外観・間取りをコーディネーターと一緒にじっくりと形にしていくことができます。また、住宅性能の高さにも自信があります。耐震等級３を標準仕様とし、省エネ性能・断熱性能にも優れた設計。断熱材を標準採用するなど、快適性と安心を両立した住まいをご提供いたします。さらに、アフターサポート体制も充実しております。

熊本県熊本市中央区帯山４土地

建築条件付土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山４
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩19分

1,720
万円

132.12m²

１種中高
あり

60%
150%

更地
本下水
都市ガス

熊本県熊本市中央区出水６土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水６ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩22分ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩23分熊本市電健軍線水前寺公園駅徒歩25分	2,780 万円	284.38m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■■■【物件のおすすめポイント】■■■・敷地面積86坪超と広々。建築プランが立てやすいです。・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます。・整形地、平坦地。・解体更地渡しのため、解体費用がかかりません。その分を建物費用に充てることができます。■■■【立地・周辺環境】■■■・熊本都市バス「長溝団地入口」停まで徒歩約10分と、通勤通学に便利！・出水南小学校まで徒歩約15分、出水中学校まで徒歩約10分、出水南保育園まで徒歩約6分と教育施設が近く、お子様にも安心。・ゆめマートえづまで徒歩約13分、セブンイレブンまで徒歩約11分、新生堂国府店まで車で約3分と商業施設充実。

熊本県熊本市中央区出水６土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水６
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩22分
ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩23分
熊本市電健軍線水前寺公園駅徒歩25分

2,780
万円

284.38m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

熊本県熊本市中央区帯山７土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山７ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩25分ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩37分	1,980 万円	205.95m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント約62坪の土地販売開始♪前面道路・間口は普通車やハイエースも通れます☆シュロアモール長嶺近くで利便性◎■教育施設帯山小西原中（帯山中緩衝区）☆現地確認や資料の送付希望などお気軽にお問い合わせください♪☆ネット・地方銀行ローンのご相談もお気軽にどうぞ！☆不動産経験10年以上の宅建士も在籍していますので、ローンの融資などの経験豊富です！建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪弊社からもご紹介可能です☆お気軽にお問い合わせください

熊本県熊本市中央区帯山７土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山７
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩25分
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩37分

1,980
万円

205.95m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

熊本県熊本市中央区帯山３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山３ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩29分	2,450 万円	177.48m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地整形地

熊本県熊本市中央区帯山３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山３
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩29分

2,450
万円

177.48m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

熊本県熊本市中央区帯山９土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山９ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩31分	3,980 万円	323.72m²	２種中高なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイやいえコレ等② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計の見直しのプロのFPが在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後の対応お引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用をサポート！

熊本県熊本市中央区帯山９土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山９
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩31分

3,980
万円

323.72m²

２種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

熊本県熊本市東区長嶺東２土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市東区長嶺東２ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩3.9km ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩4.3km	2,280 万円	230.32m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■■■【物件のおすすめポイント】■■■・敷地面積69坪超と広々としています！・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます。・解体更地渡しのため、解体費用がかかりません。その分を建物費用に充てることができます。■■■【立地・周辺環境】■■■・熊本都市バス「合歓の平」停徒歩約9分と通勤通学に便利！・託麻南小学校まで徒歩約9分、長嶺中学校まで徒歩約20分、つばめこども園まで徒歩約10分とお子様安心。・グリーンコープまで徒歩約9分、ローソンまで徒歩約10分、ドラッグストアコスモスまで徒歩約12分と商業施設充実！・閑静な住宅街に立地してます。落ち着いた環境で生活できます。

熊本県熊本市東区長嶺東２土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市東区長嶺東２
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩3.9km
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩4.3km

2,280
万円

230.32m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水

熊本県熊本市中央区菅原町土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区菅原町ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩9分熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩12分熊本市電健軍線国府駅徒歩13分	3,300 万円	138.75m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガス上物有りおすすめポイント境界立会、確定測量図作成済みとなります。引渡し時につきましては、解体更地後におけます現況渡しのため、上下水・境界ブロック等につきましては現況でのお引渡しとなります。※令和4年9月付、前面道路にて雨水滞留が起きております（道路高約15cm）。※本物件につきましては、仲介業者が本件取引に介入いたします。

熊本県熊本市中央区菅原町土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区菅原町
ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩9分
熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩12分
熊本市電健軍線国府駅徒歩13分

3,300
万円

138.75m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り

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水前寺駅のおすすめ新築一戸建て

水前寺５（国府駅） 5700万円

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5,700万円

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熊本県熊本市中央区水前寺５
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3,790万円

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熊本県熊本市中央区水前寺公園
渡鹿３（東海学園前駅） 3898万円・4098万…

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3,898万円・4,098万円

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熊本県熊本市中央区渡鹿３
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3,699万円～3,999万円

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熊本県熊本市東区新外３
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熊本県熊本市東区東京塚町
花立６ 2898万円～3098万円

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2,898万円～3,098万円

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熊本県熊本市東区花立６
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熊本県熊本市中央区渡鹿３
帯山７（東海学園前駅） 3699万円

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3,699万円

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熊本県熊本市中央区帯山７
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3,399万円

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熊本県熊本市東区西原１
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3,398万円

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熊本県熊本市東区保田窪４
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3,198万円

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熊本県熊本市東区八反田１
熊本市東区八反田1期

価格

2,899万円～3,099万円

住所

熊本県熊本市東区八反田２
西原２ 3498万円・3598万円

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3,498万円・3,598万円

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熊本県熊本市東区西原２
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3,198万円

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熊本県熊本市東区八反田１
水前寺３（水前寺駅） 4980万円

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4,980万円

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熊本県熊本市中央区水前寺３
帯山５（東海学園前駅） 4390万円

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4,390万円

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熊本県熊本市中央区帯山５
西原２（東海学園前駅） 3498万円・3598万…

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3,498万円・3,598万円

住所

熊本県熊本市東区西原２
西原１（東海学園前駅） 3399万円

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3,399万円

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熊本県熊本市東区西原１
保田窪４（東海学園前駅） 3398万円

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3,398万円

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熊本県熊本市東区保田窪４
新南部２（竜田口駅） 2998万円

価格

2,998万円

住所

熊本県熊本市東区新南部２

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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