宇宿一丁目駅(鹿児島県)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

宇宿一丁目駅(鹿児島県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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鹿児島市谷山線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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グランドパレス平之町タワー　第1期3次
	最近見た物件	価格 3520万円～5330万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市平之町交通鹿児島市電唐湊線「高見馬場」歩7分南国交通「中之平」歩1分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.75m²～82.65m² 総戸数 73戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント地上20階建タワーマンション。全邸南東向き・7タイプ・全73邸のゆとりあるランドスケープ。お店や学校、公園など利便性と安心感を併せ持つ周辺の生活環境。

グランドパレス平之町タワー　第2期1次
	最近見た物件	価格 6710万円・9500万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市平之町交通鹿児島市電唐湊線「高見馬場」歩7分南国交通「中之平」歩1分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 75.15m²・105.75m² 総戸数 73戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント地上20階建タワーマンション。全邸南東向き・7タイプ・全73邸のゆとりあるランドスケープ。お店や学校、公園など利便性と安心感を併せ持つ周辺の生活環境。

グランフォーレ天文館プライム　第3期
	最近見た物件	価格 3480万円～5770万円最多価格帯 4300万円台（2戸）住所鹿児島県鹿児島市西千石町交通鹿児島市電唐湊線「高見馬場」歩2分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩14分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 48.45m²～74.9m² 総戸数 65戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【取材レポートにて‘’暮らす天文館‘’のエリアコンテンツ掲載中！】2026年4月入居開始！「高見馬場」電停徒歩2分（約120m）、センテラスや山形屋、中央公園などの施設が徒歩10分圏に充実。 2LDK3480万円～/3LDK4370万円～にて販売中！

アルファステイツ谷山駅前　第4期
	最近見た物件	価格 3950万円～5180万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市谷山中央１交通ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩2分鹿児島市電谷山線「谷山」歩9分鹿児島市営バス「谷山駅前」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.26m²～76.32m² 総戸数 84戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「谷山」駅(約90m)徒歩2分・「谷山電停」(約670m)徒歩9分のダブルアクセス立地の新築分譲マンション。【快適なカーライフ】敷地内駐車場100%確保。【利便施設が徒歩圏内に充実】タイヨー谷山駅前店(約110m)徒歩2分/La Plus(約190m)徒歩3分

アルファステイツ谷山駅前　先着順
	最近見た物件	価格 4330万円～5480万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市谷山中央１交通ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩2分鹿児島市電谷山線「谷山」歩9分鹿児島市営バス「谷山駅前」歩2分間取り 3LDK 専有面積 63.29m²～76.32m² 総戸数 84戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「谷山」駅(約90m)徒歩2分・「谷山電停」(約670m)徒歩9分のダブルアクセス立地の新築分譲マンション。【快適なカーライフ】敷地内駐車場100%確保。【利便施設が徒歩圏内に充実】タイヨー谷山駅前店(約110m)徒歩2分/La Plus(約190m)徒歩3分

ファーネスト郡元レジデンス
	最近見た物件	価格 4410万円～4950万円最多価格帯 4700万円台（7戸）住所鹿児島県鹿児島市郡元１交通ＪＲ指宿枕崎線「郡元」歩4分鹿児島市電唐湊線「中郡」歩2分鹿児島交通「中郡陸橋」歩3分間取り 3LDK 専有面積 67.56m²～73.24m² 総戸数 55戸
	100%駐車場ペット可おすすめポイント市電「中郡」電停徒歩2分×JR「郡元」駅徒歩4分のWアクセス。平置き駐車場100％完備。3LDK月々8万円台（ボーナス時加算18万円台）※

サンパーク天保山グラッセ　先着順
	最近見た物件	価格 3380万円～5480万円最多価格帯 4800万円台（2戸）住所鹿児島県鹿児島市天保山町交通鹿児島市電谷山線「二中通」歩14分鹿児島市営バス「共月亭前」歩3分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.82m²～80.08m² 総戸数 36戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可オール電化おすすめポイント堂々完成！実物モデルルーム見学可能。【4LDK80m²超4390万円～・3LDK3380万円～】敷地内平置き駐車場2台目可能／「乾太くんデラックスタイプ」標準搭載／フレスポジャングルパーク徒歩6分。アクロスプラザ与次郎徒歩7分に誕生！天保山公園徒歩1分。

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス　先着順
	最近見た物件	価格 3320万円・1億3800万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市荒田１交通鹿児島市電谷山線「二中通」歩3分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 43.72m²・105.51m²、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.48m²・防災備蓄倉庫面積1.2m²・1.23m²含む総戸数 41戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント建物内モデルルーム公開中／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m²超～105m²超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス　最終期
	最近見た物件	価格 3370万円～6830万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市荒田１交通鹿児島市電谷山線「二中通」歩3分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.72m²～83.59m²、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.42m²～0.86m²・防災備蓄倉庫面積0.6m²～1.23m²含む総戸数 41戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント建物内モデルルーム公開中／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m²超～105m²超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！

ハレプアラニ鴨池　先着順販売住戸
	最近見た物件	価格 4940万円～6190万円最多価格帯 4900万円台（2戸）住所鹿児島県鹿児島市鴨池１交通鹿児島市電谷山線「鴨池」歩6分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 101.23m²、（防災倉庫1.92m²含む）総戸数 12戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【1フロア1邸・100m²超の私邸が4940万円～】高品質仕様はそのままに、新価格でご案内。市電「鴨池」電停徒歩6分。全邸南向き、天井高約2.6mの伸びやかな空間。シャッター付平置き駐車場100％確保、居住フロアのみに着床する専用制御エレベーターなど、深いプライバシーに守られた大人のための邸宅。

クレアネクスト下荒田プラージュ
	最近見た物件	価格 2600万円台～9800万円台最多価格帯 2900万円台（5戸）住所鹿児島県鹿児島市下荒田１交通鹿児島市電谷山線「二中通」歩9分鹿児島市電谷山線「武之橋」歩9分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.62m²～121.14m²、防災備蓄倉庫面積0.57m²～1.07m²含む総戸数 52戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可おすすめポイント全戸平置き駐車場100％以上。平置き月額1000円(予定)から確保可能。モデルルーム公開中【来場予約受付中】鹿児島市電谷山線「二中通」電停・「武之橋」電停徒歩9分。全52邸、全邸南東向き。

オーヴィジョン南鹿児島　先着順
	最近見た物件	価格 3560万円～4620万円最多価格帯 4500万円台（2戸）住所鹿児島県鹿児島市新栄町交通ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」歩11分鹿児島市電谷山線「南鹿児島駅前」歩11分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.36m²～74.54m² 総戸数 48戸
	100%駐車場ペット可おすすめポイント【2LDK 3560万円～／3LDK 4120万円～】建物内モデルルームグランドオープン＜実邸公開！5月末入居開始予定＞全平面駐車場月額3000円～、2台目も平面駐車で確保可能。ドラッグストアコスモス隣接徒歩1分、オプシアミスミ車で約3分。

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宇宿一丁目駅の価格相場

	ワンルーム	1K/DK/LDK(+S)	2K/DK/LDK(+S)	3K/DK/LDK(+S)	4K/DK/LDK(+S)
新築マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	二軒茶屋	脇田	南鹿児島駅前	笹貫	涙橋
新築マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（新築マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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