吹田市山田北の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2,880万円
大阪モノレール本線 山田駅
徒歩7分

建物名

ルミエール千里山田

所在地

大阪府吹田市山田北

間取り

3LDK

広さ

78.41m²

築年月(築年数)

1984年1月(築42年6ヶ月)

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山田丘と山田西の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年5月リノベーション完成】約18.6帖のLDK。ファミリー向けの3LDK！

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

千里一条池スカイハイツＤ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西３丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分大阪モノレール本線山田駅徒歩19分	2,698 万円	4SLDK 88.32m²	6階/9階建南	1978年4月(築48年3ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜自然×利便＞心地よさが続く住環境で快適な毎日を手に入れる

千里一条池スカイハイツＤ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分
大阪モノレール本線山田駅徒歩19分

2,698
万円

4SLDK
88.32m²

6階/9階建
南

1978年4月(築48年3ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分	2,490 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年4ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年4月リノベーション】高層階・ペット飼育可能、緑豊かで穏やかな住環境！

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分

2,490
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年4ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

千里一条池スカイハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西３丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩18分	2,698 万円	4LDK 88.32m²	6階/7階建南	1978年4月(築48年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・阪急千里線「山田」駅徒歩13分・ペット飼育可能（規約有）・南向きで陽当り良好

千里一条池スカイハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩18分

2,698
万円

4LDK
88.32m²

6階/7階建
南

1978年4月(築48年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年4ヶ月)
防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年7月リフォーム完了予定 ■南西向き陽当り通風良好 ■73.59平米の3LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年4ヶ月)

防犯カメラ
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年4ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪リノベ物件×陽当たり×収納豊富≫新しく生まれ変わる、明るく心地よい住まい

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年4ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社山田西Ｂ団地Ａ１５棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩24分	1,280 万円	3LDK 73.76m²	2階/5階建南西	1979年1月(築47年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪琉球畳LDK×南西向き×手頃価格≫明るさと心地よさが調和する住まい

公社山田西Ｂ団地Ａ１５棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩24分

1,280
万円

3LDK
73.76m²

2階/5階建
南西

1979年1月(築47年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩26分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	8階/11階建南西	1974年3月(築52年4ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年７月上旬リノベーション工事完了予定／６階部分／南西向き住戸／※エレベーター非停止階／トランクルーム有り／最寄りのバス停まで徒歩３分♪

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩26分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

8階/11階建
南西

1974年3月(築52年4ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーアイハイツ南千里　Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分東海道本線岸辺駅徒歩26分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年4ヶ月)
モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！室内設備充実しています！　〇日当たりの良い南西向き住戸！室内にたっぷりと採光が入ります　○周辺環境充実の好立地！コンビニやスーパー、ドラッグストアも近隣に！

シーアイハイツ南千里　Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分
東海道本線岸辺駅徒歩26分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年4ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・エレベーター停止階・全総戸数311戸のビッグコミュニティ・バス停徒歩10分

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

公社山田西第二次団地　Ａ８棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩27分大阪モノレール本線山田駅徒歩27分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！日当たり良好の南西向きバルコニー！　○緑が豊富で気持ちいい！公園も近くお子様にも嬉しい環境！　○アフターサービス保証付きで安心！学童施設が近く、お母さま安心

公社山田西第二次団地　Ａ８棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩27分
大阪モノレール本線山田駅徒歩27分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅バス7分/「新小川」バス停停歩10分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年5ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南西向き陽当り通風良好 ■75.07平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約19帖LDK

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅バス7分/「新小川」バス停停歩10分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年5ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建西	1981年2月(築45年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月末リノベーション完了／エレベーター停止階／４階部分／南西向き住戸／１８帖超えのＬＤＫ／全棟総戸数３１１戸のビックコミュニティ♪

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
西

1981年2月(築45年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

千里一条池スカイハイツ　Ｄ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西３丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分大阪モノレール本線山田駅徒歩15分	2,698 万円	4LDK 88.32m²	6階/7階建南	1978年4月(築48年3ヶ月)
南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■日当たりの良い上層階住戸！ファミリーさまにおすすめの4ＬＤＫ　○遊び心のある色合いの内装！機能性とデザインを兼ねそろえたお部屋　○広い敷地に全4棟が配置された大規模マンション！緑豊かな住環境

千里一条池スカイハイツ　Ｄ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分
大阪モノレール本線山田駅徒歩15分

2,698
万円

4LDK
88.32m²

6階/7階建
南

1978年4月(築48年3ヶ月)

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目東海道本線岸辺駅徒歩30分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩34分	2,490 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年4ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月上旬リノベーション工事完了／ペット飼育可能（※細則あり）／見晴らしの良い９階部分／総戸数２５０戸のビックコミュニティ！

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
東海道本線岸辺駅徒歩30分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩34分

2,490
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年4ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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