大阪市浪速区塩草の中古マンション物件一覧

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ソルテラス難波フロント大阪府大阪市浪速区塩草３丁目大阪環状線芦原橋駅徒歩2分南海電鉄汐見橋線芦原町駅徒歩4分築4年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2220万円間取り 1K 広さ 27.26m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント 2021年築／JR大阪環状線　芦原橋　駅・徒歩2分／月額収入：79、000円／表面利回り：4.27％

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桜川と敷津西の中古マンション物件一覧

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桜川グリーンコーポラス大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩8分南海高野線汐見橋駅徒歩7分築51年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2SLDK 広さ 61.05m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントミナミが近いのに、家に帰るとほっと静か。桜川のほどよい距離感が、遊びも休息も上手に切り替えてくれる。都会を楽しみつつ、ちゃんと落ち着ける暮らし。
	閲覧済価格 2680万円間取り 2SLDK 広さ 61.05m² 階数 7階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・3路線2駅利用可能です！・OsakaMetro千日前線「桜川」駅徒歩3分・阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分・JR西日本関西本線「JR難波」駅徒歩8分・地上10階建て7階部分・専有面積：61.05m2　2LDK＋Sタイプの間取り・バルコニー面積：7.97㎡・リフォーム前物件ですので、お好きな仕様で改装いただけます！■ライフインフォメーション・ライフ塩草店・・・徒歩9分(約678m)・関西スーパー南堀江店・・徒歩9分(約721m)・セブンイレブン大阪桜川2丁目店・・・徒歩3分(約172m)・ローソン桜川2丁目・・・徒歩3分(約172m)

桜川グリーンコーポラス

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩8分
南海高野線汐見橋駅徒歩7分

築51年4ヶ月
10階建

価格: 3180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.05m²
階数: 7階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

難波スカイハイツ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩1分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩10分築48年 14階建
	閲覧済価格 2550万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 5階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント桜川駅1分で傘いらず！？飲食店・病院・スーパーが徒歩圏内、難波も簡単に行けます♪
	閲覧済価格 2580万円間取り 1SLDK 広さ 54m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2025年5月リフォーム完成♪室内全面改装で即入居可！下階に住戸なく気にせず生活できます♪
	閲覧済価格 2550万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 5階方位西所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 3600万円間取り 4LDK 広さ 97.47m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントスーパー、コンビニ、ドラッグストアは、徒歩５分以内に複数件ずつあります。飲食店は多数あり、毎日会社くでも生きていけます。難波駅から１駅の場所にあり、ミナミの街も徒歩圏舞です。

エスリード難波グレイス大阪府大阪市浪速区桜川４南海高野線汐見橋駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩9分築9年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 1K 広さ 21.6m² 階数 6階方位北所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□地域密着！地域情報多数有り！□■当社は旭区・都島区・城東区・鶴見区を中心に地域密着で活動をしており水面下の情報に自信があります。詳しくは武和不動産販売まで！！☆お電話でのお問い合わせがスムーズです！　ご希望の物件名と物件価格をお伝えください。■□住宅ローンは当社にお任せください！！□■『頭金0円で購入したい・・』『リフォーム費用もローンを組みたい・・』『既に借り入れがある・・』『月々の支払いが不安・・』『自営業だけどローンは組めるの？』等お客様に合ったお借入れプランをご提案致しますので何でもご相談下さい♪

エスリード難波グレイス

大阪府大阪市浪速区桜川４
南海高野線汐見橋駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩9分

築9年7ヶ月
10階建

価格: 1580万円

間取り: 1K
広さ: 21.6m²
階数: 6階
方位: 北

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファインセントレオシティ大阪府大阪市浪速区桜川４阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩6分南海高野線汐見橋駅徒歩5分地下鉄千日前線桜川駅徒歩7分築9年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 67.62m² 階数 5階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント【おすすめポイント】○2LDK専有面積：67.62平米○LDK18.9帖○ウォーキングインクローゼット○各お部屋に収納あり○角住戸○カウンターキッチン○システムキッチン3口コンロ○浴室に窓あり○玄関アルコープあり○バルコニー2面あり【周辺環境】○関西スーパー南堀江店まで約695ｍ○ライフ塩草店まで約965ｍ○コンビニエンスストアヤマザキＹショップ乾店まで約179ｍ○マツモトキヨシ大正駅前店700ｍ○浪速桜川郵便局まで約643ｍ○内科・小児科有田医院まで約234m○田辺耳鼻咽喉科まで約719m○塩草立葉小学校まで約1100ｍ○立葉幼稚園まで約148m

ファインセントレオシティ

大阪府大阪市浪速区桜川４
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩6分
南海高野線汐見橋駅徒歩5分
地下鉄千日前線桜川駅徒歩7分

築9年1ヶ月
12階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.62m²
階数: 5階
方位: 南西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ファステート難波ＷＥＳＴパーク大阪府大阪市浪速区桜川４南海高野線汐見橋駅徒歩8分地下鉄千日前線桜川駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩10分築6年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 1K 広さ 21.45m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆表面利回り4.16％◆投資初心者様にも管理しやすい水準単身者の方も多いエリア！近隣はオフィス、商業地・繁華街へも好アクセス♪長期入居が見込める生活利便性◎◇築浅！設備も充実◇浴室乾燥/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可など充実の設備でより快適な暮らしに！単身者が求める人気設備が揃います。

ファステート難波ＷＥＳＴパーク

大阪府大阪市浪速区桜川４
南海高野線汐見橋駅徒歩8分
地下鉄千日前線桜川駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩10分

築6年1ヶ月
9階建

価格: 2000万円

間取り: 1K
広さ: 21.45m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩7分南海高野線汐見橋駅徒歩8分築10年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 54.65m² 階数 4階方位北浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■大阪メトロ千日前線「桜川」駅より徒歩2分の立地！■宅配ボックス■ペット飼育可（規約あり）■食洗機■敷地内ゴミ置場　24時間利用可能■床暖房

プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩7分
南海高野線汐見橋駅徒歩8分

築10年11ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.65m²
階数: 4階
方位: 北

浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンスロジェ桜川大阪府大阪市浪速区桜川４阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩11分地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩11分築6年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 56.34m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■対面キッチン■LDK床暖房■浴室乾燥機付■徒歩圏内にスーパーありスーモや、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪下記お電話番号にお問い合わせ下さい！！フリーダイヤル…0120-304-968「スーモを見た」とお伝え頂けますとスムーズなやり取りが可能でございます！！お気軽にお問合せ下さい♪

プレサンスロジェ桜川

大阪府大阪市浪速区桜川４
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩11分
地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩11分

築6年7ヶ月
13階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.34m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エステムプラザ難波ＷＥＳＴＩＩプレディア大阪府大阪市浪速区桜川２丁目南海電鉄汐見橋線汐見橋駅徒歩10分関西本線ＪＲ難波駅徒歩8分築13年 15階建
	閲覧済価格 3800万円間取り 2LDK 広さ 42m² 階数 8階方位南南向き所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2LDK◆JR難波駅徒歩7分

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大阪市浪速区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市浪速区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市浪速区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

大阪市浪速区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2352万円	4647万円	5218万円	8383万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市西区	大阪市大正区	大阪市天王寺区	大阪市西成区	大阪市中央区
中古マンション	1737万円	-	1325万円	-	2052万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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難波スカイハイツ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩1分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩10分築48年 14階建
	閲覧済価格 2550万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 5階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント桜川駅1分で傘いらず！？飲食店・病院・スーパーが徒歩圏内、難波も簡単に行けます♪
	閲覧済価格 2580万円間取り 1SLDK 広さ 54m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2025年5月リフォーム完成♪室内全面改装で即入居可！下階に住戸なく気にせず生活できます♪
	閲覧済価格 2550万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 5階方位西所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 3600万円間取り 4LDK 広さ 97.47m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントスーパー、コンビニ、ドラッグストアは、徒歩５分以内に複数件ずつあります。飲食店は多数あり、毎日会社くでも生きていけます。難波駅から１駅の場所にあり、ミナミの街も徒歩圏舞です。

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