大阪市此花区梅香の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2,880万円阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分	2,980万円阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分	3,398万円阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分

建物名サンコーフィラン此花所在地大阪府大阪市此花区梅香３間取り 3LDK 広さ 65m² 築年月(築年数) 2002年11月(築23年9ヶ月)	建物名サンコーフィラン此花所在地大阪府大阪市此花区梅香３間取り 3LDK 広さ 65m² 築年月(築年数) 2002年12月(築23年8ヶ月)	建物名サンコーフィラン此花所在地大阪府大阪市此花区梅香３間取り 3LDK 広さ 67m² 築年月(築年数) 2002年11月(築23年9ヶ月)
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2,880万円
阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅
徒歩5分

建物名

サンコーフィラン此花

所在地

大阪府大阪市此花区梅香３丁目

間取り

3LDK

広さ

65m²

築年月(築年数)

2002年11月(築23年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分ＪＲ桜島線西九条駅徒歩6分	2,949 万円	2LDK 59.92m²	8階/14階建南西	1985年2月(築41年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ++2026年4月リフォーム済み++■水廻り新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・温水洗浄機能付トイレ■その他新調：給湯器・カーテンレール交換・ダウンライト新設・建具交換■壁・天井クロス貼替■フローリング貼替（対象箇所）■ハウスクリーニング実施済み○8階部分南西向き住戸につき陽当り・採光・通風・眺望良好○居室約7.5帖確保。おしゃれなオープンクローゼットも○ウォークインクローゼットにて季節物の収納も可能です○駅近マンションにつき生活至便施設充実●大阪市立西九条小学校：約300m(徒歩4分)●大阪市立春日出中学校：約1400m(徒歩18分)

ファミール西九条

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大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分
ＪＲ桜島線西九条駅徒歩6分

2,949
万円

2LDK
59.92m²

8階/14階建
南西

1985年2月(築41年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プレサンスロジェ西九条パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条６ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分	5,790 万円	2LDK 67.16m²	6階/11階建南東	2022年3月(築4年5ヶ月)
駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線／阪神なんば線「西九条」徒歩4分▼特徴・2022年3月築マンション・地上11階建の6階部分・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・LDKは約16.9帖の広さ・各洋室にWIC、廊下に納戸を設置・停電時にも発電できるエネファーム採用・南東向きバルコニーはスロップシンク付・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス・オートロック(ハンズフリーシステム)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレサンスロジェ西九条パークフロント

最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条６
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分

5,790
万円

2LDK
67.16m²

6階/11階建
南東

2022年3月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩13分	2,680 万円	2LDK 57.78m²	4階/14階建南西	1985年2月(築41年6ヶ月)
所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント■1985年2月築　■新耐震基準■JR環状線「西九条駅」徒歩約6分!■阪神なんば線「西九条駅」徒歩約６分！■L字型キッチンのため、カウンターが広く作業スペースが増え、角部分を活かした収納　で収納量もアップします♪■スーパーや病院、郵便局などが徒歩５分圏内の為生活環境良好♪◎立地のポイント■デイリーヤマザキ西九条３丁目店　徒歩約３分■業務スーパー西九条店　徒歩約４分■社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院　徒歩約5分■やすだ歯科医院　徒歩約5分■此花西九条　徒歩約５分※現在居住中の為、内覧ご希望の場合は事前にご相談ください。※

ファミール西九条

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大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩13分

2,680
万円

2LDK
57.78m²

4階/14階建
南西

1985年2月(築41年6ヶ月)

所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分	2,949 万円	2SLDK 59.92m²	8階/14階建南	1985年2月(築41年6ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準マンション○負担軽減！住宅ローン減税対象マンション○総戸数142戸　大規模マンション－Point－○2026年4月　室内全面改装済み○南向き＆高層階住戸！○各居室に収納を配置した間取りは「2LDK+S」○大型のウォークインクローゼットを新設しました。○たっぷりの陽当りで明るい生活空間があります！○室内には気持ちの良い風通しがあります♪○抜けた景色が広がる眺望があります！≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

ファミール西九条

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最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分

2,949
万円

2SLDK
59.92m²

8階/14階建
南

1985年2月(築41年6ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分	2,949 万円	2SLDK 59.92m²	8階/14階建南	1985年2月(築41年6ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在■JR大阪環状線・阪神電鉄阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩7分■徒歩8分圏内に買い物施設、病院が揃い便利な住環境■全居室約7.5帖以上×採光有【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、クロス〇交換：ガス給湯器、カーテンレール〇ダウンライト設置・交換、ハウスクリーニング他

ファミール西九条

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大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分

2,949
万円

2SLDK
59.92m²

8階/14階建
南

1985年2月(築41年6ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランドメゾン西九条ＢＩＯ見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条６ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分ＪＲ桜島線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分	5,700 万円	3LDK 74.03m²	14階/14階建南西	2009年11月(築16年9ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリバーサイドで眺望良好、ペットと一緒に穏やかな住環境で新生活始めませんか？約15.6帖のリビングは南西向きで日当たり良好！カウンタータイプのシステムキッチン採用で家族のコミュニケーションも弾みます♪隣接する和室は、ふすまを開いてリビングの続きとして使用も◎お子様の遊ぶスペースや素足でくつろぐスペース等、自由にお使いいただけます。各居室に収納付きで荷物が多い方でも安心☆西九条小学校まで徒歩3分、春日出中学校まで徒歩14分。周辺にはライフ西九条店を始めとしたお買い物施設充実！内見等お気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン西九条ＢＩＯ

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大阪府大阪市此花区西九条６
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
ＪＲ桜島線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分

5,700
万円

3LDK
74.03m²

14階/14階建
南西

2009年11月(築16年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレサンスロジェ西九条パークフロント
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条６ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分	4,080 万円	2LDK 48.58m²	5階/11階建南東	2022年3月(築4年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆２０２２年３月築◆専有面積：４８．５８㎡（１４．６９坪）◆１１階建て５階部分◆南東向きバルコニー◆日当たり良好◆ペット２匹可（規約有）◆平面駐車場～周辺環境～◎大阪市立西九条小学校　徒歩１分（約６０ｍ）◎ライフ西九条　徒歩３分（約２１０ｍ）◎ココカラファイン西九条店　徒歩３分（約２４０ｍ）◎ローソン此花西九条４丁目店　徒歩３分（約２００ｍ）◎コーナン西九条春日出店　徒歩１３分（約１０００ｍ）◎西九条西公園　徒歩１分（約２０ｍ）

プレサンスロジェ西九条パークフロント

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大阪府大阪市此花区西九条６
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分

4,080
万円

2LDK
48.58m²

5階/11階建
南東

2022年3月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条５ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分	3,180 万円	3LDK 71.65m²	2階/14階建南	1991年1月(築35年7ヶ月)
南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR大阪環状線「西九条」駅徒歩約9分、阪神なんば線「西九条」駅徒歩約8分と2沿線利用可能◆◆令和7年11月末室内リフォーム完了◆クロス張替え/フローリング張替え/畳表替え/襖張替え/システムキッチン入替え/システムバスルーム入替え/網戸張替え/コンセントカバー交換

グランドメゾン西九条

最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条５
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分

3,180
万円

3LDK
71.65m²

2階/14階建
南

1991年1月(築35年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ファミール西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３丁目大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩7分	2,949 万円	2LDK 59.92m²	8階/14階建南	1985年2月(築41年6ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○リフォーム済みにつきすぐに新生活をスタートできます○8階南向き住戸につき陽当り・採光・通風

ファミール西九条

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大阪府大阪市此花区西九条３丁目
大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩7分

2,949
万円

2LDK
59.92m²

8階/14階建
南

1985年2月(築41年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３丁目大阪環状線西九条駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩6分	2,680 万円	2LDK 57.78m²	4階/14階建南西	1985年2月(築41年6ヶ月)
所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR環状線、阪神なんば線「西九条」駅から徒歩約6分♪ ■L字型キッチンのため、カウンターが広く作業スペースが増え、角部分を活かした収納　で収納量もアップします♪

ファミール西九条

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大阪府大阪市此花区西九条３丁目
大阪環状線西九条駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩6分

2,680
万円

2LDK
57.78m²

4階/14階建
南西

1985年2月(築41年6ヶ月)

所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

ファミール西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３丁目大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩7分	2,949 万円	2SLDK 59.92m²	8階/14階建南	1985年2月(築41年6ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆7/17更新◆南向き×8階／陽当たり・眺望・通風良好／内装リフォーム

ファミール西九条

最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条３丁目
大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩7分

2,949
万円

2SLDK
59.92m²

8階/14階建
南

1985年2月(築41年6ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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大阪市此花区の暮らしデータ

大阪市此花区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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