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西宮市樋之池町の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

西宮市樋之池町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     兵庫県西宮市：
  • 樋之池町
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苦楽園ヒルズ一号棟

苦楽園ヒルズ一号棟
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
築44年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2880万円
間取り
4LDK
広さ
92.87m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩15分♪■生活施設が揃い複数公園が点在する、都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境■鉄筋コンクリート造ルーフィング葺7階建7階部分♪南バルコニーにつき陽当り良好♪■専有面積92.87m2♪ゆとりある4LDKの間取り■LDK約15.2畳♪豊富な収納スペースを設けた開放的な住空間■令和6年6月リフォーム実施♪　キッチン交換、トイレ交換、網戸交換、戸・ふすま・障子交換等■トランクルーム有（面積/1.47㎡・無償）♪快適な生活スタイルを叶える設備・仕様

苦楽園ヒルズ　３号棟

苦楽園ヒルズ　３号棟
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩27分
築44年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3SLDK
広さ
88.95m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大林組設計・施工・ご家族が集うリビングは折下天井仕様・お料理に集中しやすい独立型キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・LD内のWIC等、全居室に収納を設置・2室に跨る南向きバルコニー有・2013年 給湯器交換／2011年 トイレ交換・4.19平米のトランクルーム有(月額550円)▼設備・IHクッキングヒーター・浴室換気乾燥機・タンクレストイレ▼周辺環境・関西スーパー苦楽園店 徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東山台と樋ノ口町」の物件情報を表示しています。

東山台と樋ノ口町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

カネボウ西宮名塩ウィンディヒルズ１番館

カネボウ西宮名塩ウィンディヒルズ１番館
兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
福知山線 生瀬駅 徒歩29分
築29年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
75.19m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年10月新規リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪緑豊かな住環境。小中学校約徒歩10分♪南東向きバルコニー付きで陽当たり良好です。

西宮名塩ウインディヒルズＩ番館

西宮名塩ウインディヒルズＩ番館
兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
福知山線 生瀬駅 徒歩28分
築29年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
75.19m2
階数
3階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南東向き 陽当り通風良好 ■75.19平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK

西宮名塩パークハウス１９号棟

西宮名塩パークハウス１９号棟
兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩9分
福知山線 生瀬駅 徒歩28分
築32年4ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
2090万円
間取り
4LDK
広さ
104.32m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■駐車場専用使用権付（月500円）■令和7年7月リフォーム済■JR「西宮名塩」歩9分の立地■南向き 陽当り通風良好■104.32平米の4LDK 1階部分

西宮名塩パークハウス

西宮名塩パークハウス
兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩28分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩4.7km
築32年4ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
2090万円
間取り
4LDK
広さ
104.32m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆南向きで陽当り良好♪◆眺望良好♪◆ゆとりの4LDK♪◆閑静な住環境♪～リフォーム内容～●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●建具交換●配管更新●全室クロス貼替●カーペット貼替●ハウスクリーニング～周辺環境～●西宮市立東山台小学校　約570ｍ●西宮市立塩瀬中学校　約780ｍ●阪急オアシス名塩店　約730ｍ●エコール・なじお　約710ｍ●セブンイレブン西宮東山台1丁目店　約230ｍ●コクミンドラッグ名塩店　約700ｍ
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
102.46m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□ＪＲ福知山線　西宮名塩駅　徒歩９分（斜行エレベーター含む）□三菱地所旧分譲□専有面積：１０２．４６㎡　バルコニー面積：１３．３０㎡　ドライエリア：１４．５３㎡　専用トランクルーム面積：４．４㎡（無償）□３ＬＤＫ□南向きバルコニーにつき陽当たり良好■周辺環境■ナシオン広場　約２４１ｍ■セブンイレブン　西宮東山台１丁目店　約４１６ｍ■東山台小学校　約４９３ｍ■西宮東山台郵便局　約２４５ｍ■東山幼稚園　約５１１ｍ

西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館

西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館
兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩29分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩4.4km
築29年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
75.19m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩１４分！■南東向きバルコニーにつき日当たり良好！■各居室洋室！収納有り！■ＬＤＫ約１７．３帖、カウンターキッチン有り！□修繕積立金に関しまして2026年5月から15790円に値上がり予定□駐車場の空状況は令和7年10月時点で確認した情報です。□司法書士は売主指定■リフォーム内容■　・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換　・クロス全室新規貼替、床材新規貼替　・ハウスクリーニングその他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

西宮名塩ウィンディヒルズＩ番館

西宮名塩ウィンディヒルズＩ番館
兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
築29年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
75.19m2
階数
3階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

西宮名塩ウィンディヒルズ１番館

西宮名塩ウィンディヒルズ１番館
兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
築29年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
75.19m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 南東向き・日当たり良好！ フルリフォーム済みで、室内はすぐに新しい生活を始められる状態です。
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瑕疵保険
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 765万円 1141万円 2267万円 2949万円 3180万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2272万円 1678万円 2104万円 2626万円 2340万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
神戸高速鉄道東西線
8位
福知山線
9位
阪神電鉄本線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
西宮北口
3位
神戸三宮
4位
宝塚
5位
姫路
6位
板宿
7位
新長田
8位
川西能勢口
9位
元町
10位
摂津本山

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
神戸市東灘区
4位
神戸市灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
明石市
7位
尼崎市
8位
姫路市
9位
神戸市垂水区
10位
宝塚市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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