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4,980万円
阪急神戸線 西宮北口駅
徒歩13分

建物名

エスリード西宮北口

所在地

兵庫県西宮市大森町

間取り

3LDK

広さ

79.31m²

築年月(築年数)

1997年10月(築28年10ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ルイシャトレ香櫨園
	最近見た物件	兵庫県西宮市大浜町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分阪神電鉄本線打出駅徒歩22分	1,999 万円	3LDK 66.98m²	2階/5階建南	2000年8月(築26年)
南向き駐車場ありオートロック所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有り

ルイシャトレ香櫨園

最近見た物件

兵庫県西宮市大浜町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分
阪神電鉄本線打出駅徒歩22分

1,999
万円

3LDK
66.98m²

2階/5階建
南

2000年8月(築26年)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ヴェルビュ西宮北口
	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分	3,598 万円	3LDK 67.06m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急「西宮北口」駅徒歩12分の利便性・セブン-イレブン徒歩4分で日常買物も快適▼特徴・RC造5階建1階部分、全31戸の管理体制良好・都市ガス・公営水道・公共下水▼設備・和室4.6帖は南向きバルコニーに隣接・専用庭約9.75平米付きで戸建感覚の暮らし・収納豊富（床下収納・押入・クローゼット）▼周辺環境・阪急西宮ガーデンズ徒歩9分で買物便利・深津小学校徒歩12分、深津中学校徒歩14分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェルビュ西宮北口

最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分

3,598
万円

3LDK
67.06m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ヴィークコート西宮北口見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩8分阪急今津線阪神国道駅徒歩18分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分	5,000 万円	3LDK 75.31m²	1階/6階建南	2004年3月(築22年5ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～◆阪急神戸本線「西宮北口」駅まで徒歩8分！◆ペット飼育可能（規約による制限あり）◆南向きテラス・専用庭があり、陽当たり・通風良好です◆テラスにスロップシンクあり◆リビングダイニングに床暖房有り◆宅配ボックス・TVモニター付きオートロックあり◆「阪急西宮ガーデンズ」へ徒歩5分（約400m）でアクセス可能です。日常のショッピングから休日のレジャーまで、充実した時間が過ごせる住環境です。～周辺環境～◇イズミヤ西宮ガーデンズ店・・・約550ｍ（徒歩7分）◇西宮市立深津小学校・・・約1000ｍ（徒歩13分）◇西宮市立深津中学校・・・約1200ｍ（徒歩15分）

ヴィークコート西宮北口

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最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩8分
阪急今津線阪神国道駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分

5,000
万円

3LDK
75.31m²

1階/6階建
南

2004年3月(築22年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分阪急今津線阪神国道駅徒歩20分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆ファミリー向けの3LDK！LDKは広々16帖◆全居室収納有！スペースを広く使えます♪◆専有庭付きでガーデニングなどの趣味も楽しめます♪◆南向きバルコニーで陽当たり・通風良好※内覧はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供しますケース1購入で何を注意したらいいのか分からないケース2物件をリフォームしたいけどノウハウが無いケース3持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からないケース4ローンが組めるか分からないこの様な方は是非ご相談くださいスタッフが丁寧にご説明させて頂きます

ヴェルビュ西宮北口

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最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分
阪急今津線阪神国道駅徒歩20分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ◇JR「甲子園口」駅へも徒歩17分でアクセス可！◇南向きバルコニー付きで陽当たり良好♪◇現状渡しになりますので、リフォーム工事前提でのご購入などいかがでしょうか。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

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最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分阪急今津線阪神国道駅徒歩20分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】■阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩12分！■南向きバルコニーにつき陽当り良好！■約16.2帖のゆとりあるLDK！■ガーデニングやお子様の遊び場にも活用できる専用庭付き！■阪急西宮ガーデンズまで徒歩6分の便利な立地！【当社について】JR「さくら夙川」駅徒歩3分！阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介。キッズスペース完備でお子さま連れも安心。住宅ローンや資金計画も丁寧にサポートいたします。

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兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分
阪急今津線阪神国道駅徒歩20分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩27分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆阪急『西宮北口』駅・JR『甲子園口』駅の2沿線利用可能な立地♪◆南バルコニー前には、ゆったりとした専用庭付き♪～～　お気軽にお問い合わせください　～～閑静な住宅地、平坦地、南向き、陽当り良好、通風良好、ＬＤＫ１５畳以上、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、オートバス、南庭、床下収納、エレベーター

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兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩27分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ◇JR「甲子園口」駅へも徒歩17分でアクセス可！◇南向きバルコニー付きで陽当たり良好♪◇現状渡しになりますので、リフォーム工事前提でのご購入などいかがでしょうか。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

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最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩26分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

ヴェルビュ西宮北口
	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分阪急今津線阪神国道駅徒歩20分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■管理費、修繕積立金等は2026年5月時点の情報です。現況と異なる場合があります。※修繕積立金改訂検討中※詳細は担当者までご確認ください。※駐車場等の空き状況は担当者までご確認ください。■司法書士は売主指定となります

ヴェルビュ西宮北口

最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
阪急今津線阪神国道駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急今津線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分阪急今津線阪神国道駅徒歩19分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

ヴェルビュ西宮北口

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兵庫県西宮市大屋町
阪急今津線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分
阪急今津線阪神国道駅徒歩19分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分阪急今津線阪神国道駅徒歩20分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■周辺商業施設多くお買い物に便利です■対面キッチンなのでお料理中でもリビングが見渡せます■各居室に収納があるので荷物が多い方にも安心周辺環境 ■阪急神戸線「西宮北口駅」　徒歩12分■深津小学校　徒歩13分■深津中学校　徒歩14分■イズミヤ西宮ガーデンズ店　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

ヴェルビュ西宮北口

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最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分
阪急今津線阪神国道駅徒歩20分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
間取り図有り

ヴェルビュ西宮北口
	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分阪急今津線阪神国道駅徒歩20分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き即入居可所有権間取り図有り

ヴェルビュ西宮北口

最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分
阪急今津線阪神国道駅徒歩20分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
即入居可
所有権
間取り図有り

ルイシャトレ香櫨園
	最近見た物件	兵庫県西宮市大浜町阪神本線香櫨園駅徒歩15分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩22分阪急神戸線夙川駅徒歩28分	1,999 万円	3LDK 66.98m²	2階/5階建南西	2000年8月(築26年)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在■コンビニ・公園・病院が徒歩圏内にある便利な住環境■三面採光が確保された明るい住まい■和室の扉を開放し、LDKと一体利用が可能■宅配ボックス付きで不在時の荷物の受け取りに便利■オートロック・モニター付きインターホンあり【2025年8月30日完了設備内容】◯建具新規交換◯CF・クロス・障子張替◯畳表替、ハウスクリーニング他

ルイシャトレ香櫨園

最近見た物件

兵庫県西宮市大浜町
阪神本線香櫨園駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩22分
阪急神戸線夙川駅徒歩28分

1,999
万円

3LDK
66.98m²

2階/5階建
南西

2000年8月(築26年)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分阪急今津線西宮北口駅徒歩14分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南	1998年8月(築28年)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン宅配ボックスおすすめポイント ◇特徴・スーパーまで徒歩約8分でお買い物に便利です・ご家族との会話も弾む便利なカウンターキッチン・廊下収納やキッチンの床下収納など生活動線に配慮した収納◇立地・西宮市立深津小学校まで徒歩約13分・西宮市立深津中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案お気軽にお問合せください！

ヴェルビュ西宮北口

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最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分
阪急今津線西宮北口駅徒歩14分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南

1998年8月(築28年)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
宅配ボックス

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	最近見た物件	兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分	3,598 万円	3LDK 64.02m²	1階/5階建南東	1998年8月(築28年)
専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ☆阪急西宮ガーデンズまで徒歩8分◆お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン♪◆各居室にクローゼットがございますので収納に便利です♪リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！弊社はショールームを兼ねた店舗です♪キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

ヴェルビュ西宮北口

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最近見た物件

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分

3,598
万円

3LDK
64.02m²

1階/5階建
南東

1998年8月(築28年)

専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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