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札幌市南区川沿三条の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,490万円
地下鉄南北線 真駒内駅
バス14分/「じょうてつバス「中ノ沢入口」」バス停 停歩6分
1,490万円
じょうてつバス「中ノ沢入口」下車 徒歩6分
所在地
北海道札幌市南区川沿三条5
間取り
5LDK
建物面積
109.3m2
土地面積
174.38m2
築年月(築年数)
2001年10月(築24年9ヶ月)
所在地
北海道札幌市南区川沿三条5丁目
間取り
5LDK
建物面積
109.3m2
土地面積
174.38m2
築年月(築年数)
2001年10月(築24年9ヶ月)

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札幌市南区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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北海道札幌市南区真駒内柏丘6 3,680万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘6 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘6
地下鉄南北線 真駒内駅 バス7分/「柏丘6丁目」バス停 停歩1分
3,680
万円
4SLDK
247.7m2
330.61m2 1992年9月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■JRバス「柏丘6丁目」停徒歩1分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車7分)■土地100坪超、建物74坪超の邸宅■4LDK+S■駐車4台可能(車庫2台+カースペース2台分・車種による)■南西向きで日当たり良好■デザイナー住宅■セイコーマート柏丘店徒歩2分、南郵便局車4分、南区役所車4分、ラルズマート真駒内店車4分
new

北海道札幌市南区常盤五条2 1,500万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤五条2 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤五条2
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「芸術の森入口」バス停 停歩6分
1,500
万円
4LDK
115.71m2
195m2 1995年7月(築31年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■施工会社:イワクラホーム株式会社 ■四季折々の景色を眺めることができます ■給湯・暖房システム:都市ガスTESを採用 ■2026年2月完成リフォーム済み ■家族の団欒を楽しむことができる対面キッチン ■浴室サイズは1坪バス(1616) ■組み込み車庫1台あり 高さ約215cm×幅約290cm×奥行約530cm -周辺環境- ■芸術の森小学校 約1200m ■常盤中学校 約1200m ■セイコーマートしばはら店 約350m ■セブンイレブン札幌常盤4条店 約600m ■札幌芸術の森 約1000m ■ラルズマート石山店 約3000m
new

北海道札幌市南区南沢五条4 490万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢五条4 中古住宅
北海道札幌市南区南沢五条4
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩7分
490
万円
4LDK
97.07m2
168.59m2 1983年12月(築42年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■予算に応じてリフォーム可能ですのでお気軽お問い合わせください■隣地は公園なので陽当り・通風良好■車庫・庭スペースあり■貸家等の賃貸物件としての活用も◎■新耐震基準■詳細は担当までお尋ねください!

北海道札幌市南区澄川四条9 3,180万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川四条9 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条9
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩7分
3,180
万円
4LDK
119.24m2
179.27m2 1995年10月(築30年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
┏□物件のポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━○LDK3面採光有、陽当たりと風通しが良好です。○駐車場2台可能です※1台分カスケードガレージ(W2.7m×D5.9m×H2.0m)〇2Fトイレあり〇閑静な住宅街です┏□リフォームポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇外壁工事実施済:2015年〇外構工事実施済み:2024年〇給湯器(石油)交換:2016年〇給湯器(都市ガス)交換:2023年

北海道札幌市南区澄川五条3 4,100万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川五条3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条3
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩20分
4,100
万円
4LDK
111.37m2
110.49m2 2014年5月(築12年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■食洗器、エアコン、追い焚き機能等充実の設備。■南向きで陽当り良好。ソーラーパネル発電で電気代を緩和!■コンビニ、スーパー徒歩圏内。澄川小学校まで徒歩5分の立地です。

北海道札幌市南区澄川五条4 2,580万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川五条4 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条4
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩8分
2,580
万円
3LDK
222.74m2
155.46m2 1985年7月(築41年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・1階は店舗に、2階を住居として使用可能・店舗から住居への行き来可能・小規模な店舗をお探しの方、通勤不要な生活をお望みの方、開業コストを抑えつつ生活と事業の両立を目指す方いかがでしょうか・地下鉄「澄川」駅まで徒歩8分■3台分の駐車スペース有り(2台分車庫 高さ1650mm)(1台分カースペース)■玄関2か所 店舗と住居は別の入口があります■幅広い用途可能な近隣商業地域■1階部分を自己利用や投資用としても利用可能■豊富な収納スペース■澄川小学校隣接■住居側玄関から地下へ降りることが出来る階段あり■2階には広々としたベランダあり

北海道札幌市南区澄川三条5 1,380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川三条5 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川三条5
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩9分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩12分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩28分
1,380
万円
4LDK
106.92m2
183.36m2 1972年12月(築53年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
地下鉄南北線「自衛隊」駅まで徒歩9分、「澄川」駅も徒歩12分と便利な立地が魅力の4LDK中古戸建です!澄川西小学校まで徒歩4分と近く、お子さまの登下校も安心♪旗竿地ながら、縦列で2台の駐車が可能(※車種による)なので、車を複数お持ちの方にもぴったりです。和室が2部屋あり、趣味のスペースや客間など多目的に活用できます。築年数は経過していますが、リノベーションにも最適な物件で、理想の住まいづくりが叶います!近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも充実しており、生活にも便利な環境です。静かな住宅街で、家族みんなが快適に暮らせるお家です!

北海道札幌市南区澄川四条4 1,830万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川四条4 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条4
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分
1,830
万円
6LDK
202.09m2
124.12m2 1997年3月(築29年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
◇平成9年3月築◇6LDK◇土地面積124.12㎡他に私道部分60.00㎡あり◇建物面積202.09㎡◇南側私道幅員4.0mに4.0m接道◇第一種住居地域◇建ぺい率60% 容積率160%

北海道札幌市南区北ノ沢7 2,360万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢7 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢7
地下鉄南北線 真駒内駅 バス8分/「川沿1条5丁目」バス停 停歩3分
2,360
万円
5SLDK
179.01m2
274.45m2 2001年8月(築24年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇二世帯向き〇2台駐車可能 ※車種による〇庭付き〇南向きリビング〇最寄りスーパーまで徒歩約8分○落ち着いた閑静な住環境〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・北の沢小学校(徒歩約10分)中学校・・・藻岩中学校(徒歩約23分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市南区澄川五条5 2,680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川五条5 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条5
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩12分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
2,680
万円
4LDK
126.21m2
138.81m2 1995年8月(築30年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装: クロス張替え、フローリング刷新水回り: システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレ、洗面化粧台 すべて新品交換外装: 外壁・屋根 ・メンテナンス済み●灯油ボイラーで経済的●地下鉄【澄川】駅まで徒歩12分●吹抜けによる開放感●シャッター付き車庫●融雪槽あり

北海道札幌市南区真駒内柏丘2 9,800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘2 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩12分
9,800
万円
3LDK
255.41m2
828.29m2 1975年3月(築51年4ヶ月)
  • 平屋
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が憩うリビングは2面にテラス有・コミュニケーションが取りやすいペニンシュラキッチン・主寝室は約11.2帖の広さ、WIC2か所・シャワー・トイレ有・車庫から勝手口を通り室内に出入り可能・土地面積約250.55坪、車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラルズマート真駒内店」徒歩6分(約460m)・セイコーマート柏丘店 徒歩6分(約460m)・グリーンヒル公園 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区澄川六条11 780万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条11 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条11
地下鉄南北線 澄川駅 バス11分/「澄川6条11丁目」バス停 停歩2分
780
万円
4SLDK
91.53m2
364.33m2 1973年10月(築52年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■南側に約40坪のお庭があり、週末はガーデニングや家庭菜園などができ、自然の彩りを添えてくれるお庭です。■雪の多い北海道の冬でも安心!車の乗り降りや除雪の手間を軽減してくれるカーポート付き!■バス停徒歩2分、地下鉄駅まで15分以内で到着できるので、通勤通学にも便利な立地です。■庭にあるブドウの木が季節を彩ってくれます。

北海道札幌市南区澄川六条6 1,480万円 他

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条6 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条6
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩19分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩32分
1,480
万円

87.48m2
145.47m2 1983年8月(築42年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
※建蔽率が超過しているため、原則として住宅ローンのご利用はできません。※増築部分未登記です(「令和8年固定資産評価証明書」記載床面積:111.78㎡)  \\\  おすすめ POINT  ///■地下鉄南北線 「自衛隊前」駅まで徒歩約13分■駐車2台可能!カーポート付きで安心■全居室6畳以上のゆとりある3LDK■閑静な住宅街で落ち着いた住環境■コープさっぽろまで徒歩9分で買い物に便利【現状有姿・契約不適合責任免責でのお引き渡しとなります】

北海道札幌市南区石山東1 4,490万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山東1 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山東1
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「石山陸橋」バス停 停歩3分
4,490
万円
3SLDK
136.02m2
232.37m2 2025年11月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
●オススメポイント●〇無垢材の温かみのある床と、海外スタイルのハウディ洗面台を採用!〇2×6工法に加え全窓トリプルサッシを採用し、冬も夏も快適な高断熱・高気密の住まい〇1階は天井高2 700mm、寝室は2 900mmのハイスタッド仕様で空間にゆとりと開放感〇bosch製食洗器と高級人造石フィオレストーン天板を採用し、デザイン性・使いやすさを両立したキッチン〇クレトイシの特注窓やこだわりの建材を採用し、訪れる人の目を引く個性あふれる住まい♪〇デザイン性のあるバイクガレージを完備、エコジョーズやパネルヒーターなど最新設備も充実。〇本場のデザインを採用したセルコホームの輸入住宅仕様!

北海道札幌市南区真駒内本町5 4,780万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内本町5 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内本町5
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「真駒内本町」バス停 停歩2分
4,780
万円
4SLDK
113.57m2
175.5m2 2018年5月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
□ 南向きの庭とバルコニー。陽だまりで遊ぶお子様を、リビングから見守る贅沢。□ 玄関から脱衣所へ直行できる神動線。泥汚れをリビングに持ち込ませません。□ 外壁タイルと都市ガスの家。将来の維持費まで賢く抑えられる安心の選択です。□ ハイルーフカーポートの後ろに大型物置。キャンプ道具もタイヤも外に収まります。□ 2WAYのウォークインクローゼットと豊富な壁面収納。家中が自然と片付きます。「住まい選びで大切なのは、暮らしのかたちに合うかどうか。」そうお考えの方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。ご要望などあれば、TERASSにお任せ下さい。
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,826万円 2,281万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古一戸建て 6,737万円 3,882万円 3,463万円 - 2,487万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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