澄川駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

澄川駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市南区澄川六条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩20分地下鉄南北線澄川駅徒歩25分地下鉄南北線真駒内駅徒歩30分	1,600 万円	356.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・令和８年８月１日価格改定！！・バス停まで徒歩２分！！・高台に面しており、日当たり抜群！！・建築条件はございません。お好きな建築会社で施工可能です！！・閑静な住宅街で子育てにも最適です！！

北海道札幌市南区澄川六条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩20分
地下鉄南北線澄川駅徒歩25分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩30分

1,600
万円

356.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分地下鉄南北線澄川駅徒歩17分地下鉄南北線真駒内駅徒歩26分	4,480 万円	358.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩約２分！！■108.37坪の広々とした土地。多彩なプランも可能です■建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます■解体更地渡しにつき、解体費用の負担がなくスムーズな建築が可能■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、子育て世帯にもおすすめ■都市ガスで経済的◎※9月中旬以降に解体し引渡し。※上水道は引込が必要。

北海道札幌市南区澄川四条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分
地下鉄南北線澄川駅徒歩17分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩26分

4,480
万円

358.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区平岸二条１７地下鉄南北線澄川駅徒歩7分	2,780 万円	310.34m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸二条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線澄川駅徒歩7分

2,780
万円

310.34m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川二条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条２地下鉄南北線澄川駅徒歩9分	3,250 万円	208.24m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「澄川」徒歩9分▼特徴・土地面積208.24平米(約62.99坪)、整形地・前面道路は南西側幅員約4mの私道・前面道路都市ガス配管有・接道間口は約12.7mの広さを確保・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プランが決まり次第スムーズに建築可能▼周辺環境・マックスバリュ澄川店徒歩7分(約560m)・セイコーマート澄川1条店徒歩4分(約250m)・精進川公園徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区澄川二条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分

3,250
万円

208.24m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市南区澄川一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川一条２地下鉄南北線澄川駅徒歩9分	3,600 万円	212.47m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り

北海道札幌市南区澄川一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川一条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分

3,600
万円

212.47m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市南区澄川二条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条５地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分地下鉄南北線澄川駅徒歩13分	6,900 万円	457.77m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩10分■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■都市ガス(引込無し)■東光ストア自衛隊駅前店徒歩7分、セブンイレブン澄川中央店徒歩8分

北海道札幌市南区澄川二条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条５
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分
地下鉄南北線澄川駅徒歩13分

6,900
万円

457.77m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１４地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩1分	1,490 万円	237.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント札幌市豊平区西岡の落ち着いた街並みに、237.49㎡の広大な売地が登場しました。第一種低層住居専用地域のため、ゆったりとした住環境が魅力。札幌市営地下鉄南北線澄川駅までバスで10分と交通アクセスも良好です。自然を身近に感じながら、理想のマイホームを建築し、家族と新しい歴史を刻む舞台をここで見つけませんか。夢を形にするこの場所へぜひ。

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩1分

1,490
万円

237.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区平岸一条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区平岸一条１７地下鉄南北線澄川駅徒歩11分地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分	6億0,000 万円	3799.19m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り角地整形地おすすめポイント ■地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩１１分■地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩１４分◇土地面積：３，７９９.１９㎡（約１，１４９.２５坪）◇準住居地域（建蔽率60％・容積率200％）◇北西・北東・南東の三方角地◇南東側前面道路は国道４５３号線に接する：幅員約２０．０ｍ◇北西側・北東側前面道路：幅員約８．０ｍ◇前面道路に都市ガス管あり（但し引き込む際には費用別途要）◇建築条件はありません。

北海道札幌市豊平区平岸一条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区平岸一条１７
地下鉄南北線澄川駅徒歩11分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分

6億0,000
万円

3799.19m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
角地
整形地

北海道札幌市豊平区西岡三条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条８地下鉄南北線澄川駅バス7分/「西岡３条８丁目」バス停停歩5分	2,250 万円	276.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》地下鉄「真駒内」駅バス乗車10分［西岡3条8丁目］停徒歩5分《周辺環境・立地条件等》・土地面積276.64m2、建ぺい率60％、容積率80％ございます・北西側前面道路約8.0mに接道《ライフインフォメーション》〇ザ・ビッグ西岡店…徒歩8分(約630m)〇サツドラ西岡札大前店…徒歩5分(約340m)〇ツルハドラッグ西岡店…徒歩5分(約360m)〇豊平警察署西岡交番…徒歩4分(約320m)〇のぞみ公園…徒歩1分(約75m)〇西岡小学校…徒歩5分(約350m)〇西岡北中学校…徒歩2分(約160m)

北海道札幌市豊平区西岡三条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条８
地下鉄南北線澄川駅バス7分/「西岡３条８丁目」バス停停歩5分

2,250
万円

276.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川一条４地下鉄南北線澄川駅徒歩12分	4,180 万円	327.75m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント《アクセス》・市営地下鉄南北線【澄川】駅まで徒歩12分《リビングメッセージ》・マックスバリュ澄川店・・・約870ｍ（徒歩約11分）・セイコーマートおの店・・・約120ｍ（徒歩約2分）・ツルハドラッグ澄川3条店・・・約700ｍ（徒歩約9分）・北洋銀行澄川中央店・・・約730ｍ（千穂約10分）・北海道銀行澄川支店・・・約880ｍ（徒歩約11分）・札幌市立澄川西小学校・・・約370ｍ（徒歩約5分）・札幌市立澄川中学校・・・約1650ｍ（徒歩約21分）・澄川メディカルセンター・・・約740ｍ（徒歩約10分）・札幌澄川郵便局・・・約500ｍ（徒歩約7分）

北海道札幌市南区澄川一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川一条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩12分

4,180
万円

327.75m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市南区澄川六条９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線真駒内駅徒歩23分地下鉄南北線澄川駅徒歩25分	1,800 万円	231.14m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント・地下鉄徒歩13分、バス停徒歩４分で便利です！！・高台で眺望、日当たり良好！！・徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど多数あり！！・建築条件なし、お好きなハウスメーカーをお選びください！！・現況更地で即建築可能！！・閑静な環境で快適な新生活を！！【周辺環境】・セブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店：徒歩４分・地下鉄南北線自衛隊前駅：徒歩13分・北海道中央バス澄川6条10丁目駅：徒歩4分・澄川南郵便局：徒歩7分・澄川南小学校：14分・澄川中学校徒歩：9分・ラッキー西岡店450m：徒歩15分・北洋銀行西岡出張所：徒歩17分・認定こども園そらいろ：徒歩6分

北海道札幌市南区澄川六条９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩23分
地下鉄南北線澄川駅徒歩25分

1,800
万円

231.14m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１４地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡２条14丁目」バス停停歩3分	1,850 万円	225m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント澄川駅までバス10分。札幌市豊平区の閑静なエリアに、広々225㎡の建築用地が出ました。

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡２条14丁目」バス停停歩3分

1,850
万円

225m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川６条１０丁目」バス停停歩6分	1,380 万円	247.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント □敷地面積247.93㎡（74.99坪）※傾斜地約28％を含む□第一種低層住居専用地域□建ぺい率50％　容積率80％□建築条件付き土地ではありません。～周辺環境～セイコーマート西岡中前店　約590ｍラッキー西岡店　約400ｍサツドラ西岡店　約470ｍ西岡丘の上公園　約30ｍ　札幌市立西岡南小学校　約650ｍ札幌市立西岡中学校　約670ｍ

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川６条１０丁目」バス停停歩6分

1,380
万円

247.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線澄川駅バス13分/「澄川6条10丁目」バス停停歩3分	1,080 万円	200.77m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能♪◆解体更地渡しです♪◆小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約6分なのでお子様の通学も安心です♪◆土地面積60坪、ハウスメーカー、工務店のご紹介も可能です♪◆閑静な住宅街、南西面に面しているため、日当たりも良好です♪～周辺環境～・西岡南小学校：徒歩約8分・西岡中学校：徒歩約6分・ラッキー西岡店：徒歩約10分・セイコーマート西岡中前店：徒歩約6分・サツドラ西岡店：徒歩約7分・西岡丘の上公園：徒歩約5分

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線澄川駅バス13分/「澄川6条10丁目」バス停停歩3分

1,080
万円

200.77m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条５地下鉄南北線澄川駅徒歩18分	1,000 万円	353m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント現在月極駐車場として活用中。１台7700円で賃貸中。（２か月の猶予期間を以て解約可能。）※住宅用地としては活用ができません。ご留意ください。

北海道札幌市豊平区西岡一条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条５
地下鉄南北線澄川駅徒歩18分

1,000
万円

353m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分地下鉄南北線澄川駅徒歩36分	1,750 万円	478.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント緑豊かな高台エリアに位置する、ゆとりある広さが魅力の売土地です。周辺には豊かな自然が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを実現できます。高台ならではの開放感があり、のびのびとした住環境を求める方におすすめです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニング可能。広々とした敷地を活かし、庭や駐車スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。自然と利便性の調和した住環境で、新たな暮らしを始めてみませんか。

北海道札幌市南区澄川五条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分
地下鉄南北線澄川駅徒歩36分

1,750
万円

478.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡四条１３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１３地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡4条14丁目」バス停停歩6分	1,880 万円	249.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント【二面角地で開放感のある広々７５坪の住宅用地です】・採光の確保、お庭や駐車場の確保にも便利な二面角地の住宅用地・広々７５坪なのでゆとりある敷地を確保できます・お好きな住宅メーカーで建築を十分に楽しんで下さい！・セブンイレブン徒歩５分　西松屋徒歩９分　西岡中学校徒歩８分　西岡南小学校徒歩８分・自然環境豊かな西岡エリアの住宅街　西岡公園の散策も楽しめる環境です・バス利用で澄川駅へのアクセスが可能です

北海道札幌市豊平区西岡四条１３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条１３
地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡4条14丁目」バス停停歩6分

1,880
万円

249.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分地下鉄南北線澄川駅徒歩19分	2,380 万円	267.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分
地下鉄南北線澄川駅徒歩19分

2,380
万円

267.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区福住二条８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住二条８地下鉄東豊線福住駅徒歩25分地下鉄南北線澄川駅徒歩38分	1,980 万円	265m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■坪24.7万で販売！■閑静な住宅街、人気の福住エリアで80坪の土地販売開始！

北海道札幌市豊平区福住二条８土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住二条８
地下鉄東豊線福住駅徒歩25分
地下鉄南北線澄川駅徒歩38分

1,980
万円

265m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

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北海道札幌市南区南三十二条西９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南三十二条西９地下鉄南北線澄川駅徒歩26分	1,100 万円	250.96m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ※通路用地は隣接者との覚書を交わして頂きます【交通】じょうてつバス「南３３条西１１丁目」停まで徒歩４分■地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車１７分■地下鉄東西線「西１１丁目」駅前まで乗車２１分■ＪＲ「札幌駅北口」まで乗車３４分

北海道札幌市南区南三十二条西９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南三十二条西９
地下鉄南北線澄川駅徒歩26分

1,100
万円

250.96m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

北海道札幌市南区澄川五条６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条６地下鉄南北線真駒内駅徒歩32分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線澄川駅徒歩17分	2,280 万円	346.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◎おすすめポイント～閑静な住宅街に位置する約104坪の広々とした売土地です～◆澄川駅：札幌市営地下鉄南北線徒歩約18分◆自衛隊前駅：札幌市営地下鉄南北線徒歩約20分◇土地約104坪◇第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境◇広々とした敷地で住宅用地・アパート用地としてもご検討いただけます◎

北海道札幌市南区澄川五条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条６
地下鉄南北線真駒内駅徒歩32分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線澄川駅徒歩17分

2,280
万円

346.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡3条10丁目」バス停停歩9分	2,980 万円	311.43m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント高台のため眺望良好閑静な住宅街、土地94坪以上、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、前道8ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地、高台に立地、小学校徒歩10分以内、整備された歩道

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線澄川駅バス10分/「西岡3条10丁目」バス停停歩9分

2,980
万円

311.43m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分地下鉄南北線澄川駅徒歩27分地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分	1,320 万円	236.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■明るく開放的な開口の土地■前面道路も広く圧迫感がありません■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！■西岡南小学校徒歩約10分■西岡中学校徒歩約9分■□■見学予約受付中■□■下記からご予約可能です。

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分
地下鉄南北線澄川駅徒歩27分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分

1,320
万円

236.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１４地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩35分地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.3km 地下鉄南北線澄川駅徒歩3.7km	1,280 万円	340.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【建築条件なし・102.93坪の広々敷地】　お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。平屋プランや、広々としたお庭、複数台分のカースペースもゆとりを持って実現できます。【子育て・暮らしに優しい住環境】　どんぐり公園や西岡公園（約600ｍ）が身近な、緑豊かで穏やかなロケーション。周辺は交通量が少なめで、小さなお子様がいるご家庭も安心です。【前道約8.0ｍ×陽当り良好】　前面道路はゆったりとした幅員約8ｍの公道。お車の出し入れもスムーズ。陽当りにも恵まれた平坦な地勢。【更地でのお引渡し】　解体費用の心配がなく、スムーズに建築へ移っていただけます。

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩35分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.3km
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.7km

1,280
万円

340.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条４地下鉄南北線澄川駅徒歩9分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分地下鉄南北線南平岸駅徒歩25分	6,000 万円	434.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント地下鉄南北線「澄川」駅徒歩9分！スーパー・コンビニが身近な生活利便性

北海道札幌市南区澄川四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩25分

6,000
万円

434.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川二条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条１地下鉄南北線澄川駅徒歩9分	9,800 万円	456.84m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ■北、西向き角地■敷地面積 456.84㎡(138.19坪)■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩9分■間口：北側約17.8ｍ・西側約21.7ｍ■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率60％・容積率200％■前面道路に都市ガス管あり■建築条件付き土地ではありません・角地による建ぺい率の緩和はありません。・前面道路に都市ガス管埋設あり(引込なし)お問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田健作」まで直接ご連絡ください。TEL 090-7513-0647

北海道札幌市南区澄川二条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分

9,800
万円

456.84m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川6条10丁目」バス停停歩2分	880 万円	206.79m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■間口西側約15.1ｍ、南側約9.1ｍ■幅員西側約8.0ｍ、南側約10.0ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線澄川駅バス8分/「澄川6条10丁目」バス停停歩2分

880
万円

206.79m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川六条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分地下鉄南北線澄川駅徒歩24分地下鉄南北線真駒内駅徒歩29分	1,980 万円	239.07m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント ■土地面積：２３９.０７㎡（約７２.３１坪）■南東側道路：幅員約８.０ｍ　　接道幅：約１５.４ｍ■建蔽率：５０％　　容積率：８０％■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）

北海道札幌市南区澄川六条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分
地下鉄南北線澄川駅徒歩24分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩29分

1,980
万円

239.07m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km 地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km	5,500 万円	845.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆ゆとりを持った庭付きの住宅を建築できます♪◆都市ガス利用可能のため経済的です！◆建築条件がないためお好きなメーカーで建築できます！

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km

5,500
万円

845.28m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩20分地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分地下鉄南北線澄川駅徒歩31分	2,080 万円	331.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・南東側道路に接道、幅員は8ｍ・建築条件無いためお好みのハウスメーカー等での建築が可能・スーパー、小中学校いずれも徒歩10分圏内の立地※建物としても販売中（二世帯住宅、2LDK+4LDK）※事務所不在が多いため、メールにてお問い合わせお願いいたします

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩20分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分
地下鉄南北線澄川駅徒歩31分

2,080
万円

331.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡一条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条１０地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分地下鉄南北線澄川駅徒歩23分	900 万円	202.55m²	１種住居なし	50% 80%
建築条件なし本下水即引渡し可おすすめポイント ■おすすめポイント■・南東にある前面道路は８．０ｍ幅員の道路です。・第 1 種低層住居専用地域の住宅街に立地。・土地面積２０２．５５㎡、６１．２７坪の土地です。・地目は宅地となります。※現状渡しの場合500万円です。※裏庭一部欠け部分に鉄板を施工してます。◆立地/周辺環境・札幌市南北線「自衛隊前」駅　徒歩１７分・コープ西岡　　　約９０４ｍ・セイコーマート　約５９９ｍ・ツルハドラッグ　約７６８ｍ・西岡小学校　　　約５７９m・西岡中学校　　　約１３００m

北海道札幌市豊平区西岡一条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条１０
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分
地下鉄南北線澄川駅徒歩23分

900
万円

202.55m²

１種住居
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
即引渡し可

北海道札幌市南区澄川六条６土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条６地下鉄南北線澄川駅徒歩20分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分	1,480 万円	208.26m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆道産カラマツ集成材施工のアイルホームの家◆■建物プランご用意しております。家づくりの参考にいかがでしょうか。■注文住宅はご要望を伺いご提案します。お気軽にお問い合わせください。小中学校や買い物施設が身近にあります。●コープさっぽろ西岡店　徒歩約10分●セイコーマート澄川6条　徒歩約6分●澄川小学校　徒歩約13分●澄川中学校　徒歩約4分◇建築条件付き　土地売買契約後、3ヶ月以内に弊社との建築請負契約の締結が条件となります。

北海道札幌市南区澄川六条６土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条６
地下鉄南北線澄川駅徒歩20分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分

1,480
万円

208.26m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１４地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km 地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.4km	1,280 万円	340.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街で叶える穏やかな暮らし◎

北海道札幌市豊平区西岡五条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km
地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.4km

1,280
万円

340.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区石山一条９丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条９丁目札幌市南北線真駒内駅バス18分/「石山2条8丁目」バス停停歩8分札幌市南北線澄川駅徒歩8.3km	1,560 万円 15.17万円	340.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市南区石山一条９丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山一条９丁目
札幌市南北線真駒内駅バス18分/「石山2条8丁目」バス停停歩8分
札幌市南北線澄川駅徒歩8.3km

1,560
万円

15.17万円

340.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条５丁目札幌市南北線澄川駅徒歩14分	980 万円 9.93万円	326.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し、澄川にある角地です！

北海道札幌市南区澄川五条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条５丁目
札幌市南北線澄川駅徒歩14分

980
万円

9.93万円

326.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川二条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条５丁目札幌市南北線自衛隊前駅徒歩10分札幌市南北線澄川駅徒歩13分	6,900 万円 49.83万円	457.77m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水おすすめポイント南向きで陽当たり良好。小学校・公園が徒歩1分。約138坪で建築条件はありません。

北海道札幌市南区澄川二条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条５丁目
札幌市南北線自衛隊前駅徒歩10分
札幌市南北線澄川駅徒歩13分

6,900
万円

49.83万円

457.77m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

北海道札幌市南区澄川二条１丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条１丁目札幌市南北線澄川駅徒歩11分	9,800 万円 70.92万円	456.84m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有り角地

北海道札幌市南区澄川二条１丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条１丁目
札幌市南北線澄川駅徒歩11分

9,800
万円

70.92万円

456.84m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
角地

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

澄川駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,348万円	1,306万円	4,323万円

周辺駅の価格相場

	南平岸	自衛隊前	平岸	真駒内	中の島
土地	-	1,504万円	-	704万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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