広島市西区南観音町の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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広島県広島市西区南観音町 4280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区南観音町広島電鉄本線西観音町駅徒歩15分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩18分ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩25分	4280 万円	3SLDK 84.04m²	82.04m²	2018年8月(築7年6ヶ月)
2階建てオール電化所有権おすすめポイントお急ぎの方は０８０－２５４８－５９４４（担当：川原）までご連絡ください！◆広島電鉄「旭橋入口」バス停　徒歩２分（約１６０ｍ）【周辺環境】■広島市立観音小学校　徒歩９分（約６５０ｍ）■広島市立観音中学校　徒歩５分（約４００ｍ）■やわらぎ第１保育園　徒歩２分（約１６０ｍ）■観音本町第一公園　徒歩５分（約３５０ｍ）■ファミリーマート南観音町店　徒歩５分（約３５０ｍ）■コーナンＰＲＯ広島観音店　徒歩５分（約３５０ｍ）■広島信用金庫観音支店　徒歩５分（約３５０ｍ）■スパーク観音店　徒歩５分（約４００ｍ）■広島南観音郵便局　徒歩６分（約４５０ｍ）

広島県広島市西区南観音町 4280万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区南観音町
広島電鉄本線西観音町駅徒歩15分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩25分

4280
万円

3SLDK
84.04m²

82.04m²

2018年8月(築7年6ヶ月)

2階建て
オール電化
所有権

広島県広島市西区南観音町 4280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区南観音町広島電鉄本線西観音町駅徒歩15分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩17分	4280 万円	3LDK 84.04m²	82.04m²	2018年8月(築7年6ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2018年8月築のオール電化住宅・全居室フローリング仕様・LDKは3面採光設計・会話が弾む対面式キッチン・キッチン背面に洗面室を配置、家事動線良好・お顔を合わせやすいリビング階段・南西向きのインナーバルコニー付・駐車スペース1台分有(車種による)▼設備・IHクッキングヒーター・食洗機▼周辺環境・スーパー「スパーク観音店」徒歩5分(約390m)・観音小学校徒歩8分(約610m)・観音中学校徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区南観音町 4280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区南観音町
広島電鉄本線西観音町駅徒歩15分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩17分

4280
万円

3LDK
84.04m²

82.04m²

2018年8月(築7年6ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
所有権

広島県広島市西区南観音町 8680万円他
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区南観音町バス/「旭橋入口」バス停停歩3分	8680 万円	他 214.95m²	238.06m²	1961年7月(築64年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆日当たり・開放感ともに抜群で、自由度の高いプランニングが可能◆周辺は生活利便に恵まれた落ち着きある住宅街　スーパー・ドラッグストア・公園も近く、子育て世帯にも人気のエリア◆南観音でこの条件の土地は非常に希少のため、早期成約が予想されます　「角地」「71坪以上」「平地」をお探しの方はぜひお早めにお問い合わせください◆ワンフロアで完結する暮らし！　平屋部分はリフォーム履歴があり、動線がシンプルで毎日の暮らしが楽になります※平家建　 79.18㎡　3ＬＤＫ＋Ｓ　2006年フルリフォーム※２階建　126.20㎡　３ＬＤＫ●室内写真は全て「平家建」になります。

広島県広島市西区南観音町 8680万円他

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区南観音町
バス/「旭橋入口」バス停停歩3分

8680
万円

他
214.95m²

238.06m²

1961年7月(築64年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市西区南観音町 3280万円 2LDK
	中古テラスハウス最近見た物件	広島県広島市西区南観音町広島電鉄本線西観音町駅徒歩11分	3280 万円	2LDK 90.24m²	41.57m²	1979年1月(築47年1ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年4月リフォーム完了♪住環境の整った立地の物件です♪屋上もあるのでBBQなども可能です♪きれいなお部屋を是非一度ご覧ください(^^♪【周辺環境】◆スパーク観音店　徒歩10分♪◆ダイレックス広島福島店　徒歩11分♪◆セブン-イレブン広島観音本町店　徒歩3分♪◆ファミリーマート南観音三丁目店　徒歩4分♪◆コーナンPRO広島観音店　徒歩5分♪◆広島市立観音小学校　徒歩4分♪◆広島市立観音中学校　徒歩7分♪◆広島県立広島観音高等学校　徒歩10分♪◆広島市西区役所　徒歩13分♪◆広島市立舟入市民病院　徒歩15分♪

広島県広島市西区南観音町 3280万円 2LDK

中古テラスハウス
最近見た物件

広島県広島市西区南観音町
広島電鉄本線西観音町駅徒歩11分

3280
万円

2LDK
90.24m²

41.57m²

1979年1月(築47年1ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

広島県広島市西区南観音６ 8980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区南観音６広島電鉄江波線舟入南駅徒歩17分	8980 万円	4LDK 210.32m²	267m²	1996年1月(築30年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント【周辺施設】広島市立南観音小学校まで320ｍ　（徒歩4分）ローソン広島南観音七丁目店まで190ｍ　（徒歩3分）ローソン広島南観音店まで270ｍ　（徒歩4分）ウォンツ観音店まで410ｍ　（徒歩6分）ピュアークック観音店まで590ｍ　（徒歩8分）

広島県広島市西区南観音６ 8980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区南観音６
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩17分

8980
万円

4LDK
210.32m²

267m²

1996年1月(築30年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

広島県広島市西区南観音４ 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区南観音４バス/「南観音三丁目」バス停停歩7分	2980 万円	3LDK 72.63m²	65.89m²	1996年9月(築29年5ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2025年12月フルリフォーム完成！【外壁・屋根塗装、全室【フローリング、クロス貼替】、キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、建具一部交換、ハウスクリーニング等】◆南西角地にて陽当たり・通風良好！◆小・中学校まで徒歩10分圏内！

広島県広島市西区南観音４ 2980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区南観音４
バス/「南観音三丁目」バス停停歩7分

2980
万円

3LDK
72.63m²

65.89m²

1996年9月(築29年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県広島市西区南観音２ 3980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区南観音２広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩14分	3980 万円	3SLDK 82.12m²	67.1m²	1981年1月(築45年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント第42回住まいのリフォームコンクール優秀賞受賞こちらで物件特集がご覧いただけます。【弊社ホームページ・物件特集】https://kjex.co.jp/minamikanon/■LIXIL　高性能住宅工法、スーパーウォール採用■高気密、高断熱を実現詳しくはコチラhttps://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/■家具調のキッチン、「グラフテクト」採用■窓は全て取替しております■屋根も架け替えています■エアコン2台付■家具付♪■オール電化・エコキュート採用■開放感のある吹抜のロフト--アクセス---　利便性良好■セブンイレブン広島南観音二丁目店徒歩2分（約120ｍ）■スパーク観音店徒歩2分（約140ｍ）

広島県広島市西区南観音２ 3980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩14分

3980
万円

3SLDK
82.12m²

67.1m²

1981年1月(築45年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

広島県広島市西区南観音６ 8980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区南観音６広島電鉄江波線舟入南駅徒歩17分	8980 万円	4LDK 210.32m²	267m²	1996年1月(築30年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント収益物件としても利用可能完全二世帯仕様の建物にて賃貸併用住宅としても可能1階を賃貸として利用すれば住みながら収益が見込めます南観音6丁目の好立地！周辺商業施設も充実、徒歩圏内の住宅です！カーポート付き、普通車3台駐車可能！1階、2階にキッチン・洗面・浴室・トイレ完備2階の世帯には屋外階段から直接アプローチ可能3階にもルーフバルコニー有ビンテージ感漂う外観もひときわ目をひきます！

広島県広島市西区南観音６ 8980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区南観音６
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩17分

8980
万円

4LDK
210.32m²

267m²

1996年1月(築30年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

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広島市西区の暮らしデータ

広島市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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