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西原駅(広島県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西原駅(広島県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市安佐南区西原７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区西原７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区西原７
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩6分		 17650
万円		 528.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
平和不動産販売(株)

広島県広島市安佐南区祇園７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区祇園７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園７
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩7分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩16分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩15分		 1600
万円		 66.31m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
アオイ土地建物(有)

広島県広島市安佐南区東原１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東原１ 土地
広島県広島市安佐南区東原１
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩9分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩15分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩19分		 5680
万円		 227.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
〇角地につき陽当り・通風良好〇AL西原駅まで徒歩9分と通勤通学にも便利〇コンビニやスーパーは徒歩圏内にあり生活環境充実ご条件等何も決まってなくて大丈夫です♪まずは、是非お気軽にお問い合わせください(^^)/イエステーション安佐南店　エネック株式会社　【082-546-9491】
イエステーション安佐南店エネック(株)

広島県広島市安佐南区西原８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区西原８ 土地
広島県広島市安佐南区西原８
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩9分		 2200
万円		 91.13m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※建築条件無し　※現状渡し　※公簿売買　※進入路持分有：地番256-3、持分1/2【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご参照ください。https://jyuhan.totate.co.jp/
トータテ住宅販売(株)北営業所

広島県広島市安佐南区西原５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区西原５ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区西原５
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩11分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩9分		 7430
万円		 198.32m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■建築条件無し◆アストラムライン「西原」駅　徒歩９分（約７００ｍ）◆広島電鉄・広島公通・ＪＲ「今津」バス停　徒歩１分（約２９ｍ）【周辺環境】■広島市立原小学校　徒歩７分（約５００ｍ）■広島市立祇園東中学校　徒歩１１分（約８５０ｍ）■祇園保育園　徒歩４分（約２７０ｍ）■安佐南郵便局　徒歩１分（約５０ｍ）■セブンイレブン広島西原６丁目店　徒歩２分（約１３０ｍ）■ドラッグセガミ西原店　徒歩２分（約１３０ｍ）■もみじ銀行祇園支店　徒歩７分（約５００ｍ）■ゆめテラス祇園　徒歩７分（約５００ｍ）
積水ハウス不動産(株)広島北オフィス

広島県広島市安佐南区東野２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東野２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区東野２
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩12分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩18分
ＪＲ芸備線 戸坂駅 徒歩30分		 2998
万円		 144.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
アストラムライン中筋駅から徒歩12分で、周辺は静かな環境です。南西向きの接道により日当たりも良好です。建ぺい率は60%、容積率は200%となっており、自由なプランニングが可能です。都市の喧騒から少し離れた落ち着いたエリアでの新しい生活をお考えの方に最適です。ぜひ、一度ご覧ください。
センチュリー21リベルテ(株)

広島県広島市安佐南区東野２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東野２ 土地
広島県広島市安佐南区東野２
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩18分
ＪＲ芸備線 戸坂駅 徒歩22分		 1100
万円		 61.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
※建築条件無し【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご参照ください。https://jyuhan.totate.co.jp/
トータテ住宅販売(株)北営業所

広島県広島市安佐南区西原８ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区西原８ 土地
広島県広島市安佐南区西原８
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩9分
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩10分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩15分		 2200
万円		 91.13m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺には生活利便施設が徒歩圏内の暮らしやすい街。バス停まで徒歩3分の便利な立地です。〇広島市立原小学校まで　徒歩10分〇広島市立祇園東中学校まで　徒歩15分〇ぎおんナーモ保育園まで　徒歩4分〇セブンイレブン 広島西原9丁目店まで　徒歩3分〇ゆめテラス祇園まで　徒歩11分〇JR古市橋駅まで　徒歩10分〇AL西原駅まで　徒歩9分
(株)日東リバティ

広島県広島市安佐南区西原４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区西原４ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区西原４
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩9分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩14分		 3980
万円		 124.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
〈物件おすすめポイント〉◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可◆AL祇園新橋北駅まで徒歩約6分！JR下祗園駅まで9分！◆解体更地渡し相談可！◆124.81㎡・37.76坪の広い土地♪〈充実の周辺環境〉◆◆◆◆見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪
近鉄不動産(株)安佐南営業所

広島県広島市安佐南区東野２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東野２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区東野２
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩11分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩19分		 2998
万円		 144.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
周辺は落ち着きのある閑静な住宅地。生活施設も充実した暮らしやすい町です。○広島市立中筋小学校まで　徒歩8分○フレンズちっち保育園まで　徒歩7分○セブンイレブン 広島中筋2丁目店まで　徒歩8分○ママチェーンまるすぎ東野店まで　徒歩5分○はまもと歯科医院まで　徒歩2分○アストラムライン中筋駅まで　徒歩12分○中筋駅バス停まで　徒歩11分
(株)日東リバティ

広島県広島市安佐南区東原２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東原２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区東原２
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩19分		 2490
万円		 110.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
近鉄不動産(株)安佐南営業所

広島県広島市安佐南区西原７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区西原７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区西原７
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩7分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩10分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩18分		 17650
万円		 530.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
アストラムライン「西原駅」が徒歩約7分で土地面積が約160坪あるまとまった整形地の土地です。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などの利便施設もある立地条件です。□特徴まとめ□◆お好きなハウスメーカーや工務店での建築や、ご希望に合わせておススメ出来る工務店のご紹介も承っております◆土地面積は整形地で約 160.53坪（530.69m2)ほどあるまとまった土地◆前面道路の幅員は約6m、圧迫感を感じにくいランドプランが可能◆間口は東側が約19.9ｍ、しっかりと道路に面しているため採光・痛風良好◆さらに、周辺環境を現地でご案内できるため、近隣の方々に考慮した建築プランも可能
(株)東亜地所

広島県広島市安佐南区祇園７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区祇園７ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園７
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩21分		 2980
万円		 155.78m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆JR可部線「古市橋駅」徒歩10分、広島交通バス・広電バス「安佐南警察署前」バス停徒歩11分と公共交通機関が充実しております。◆近隣には、イオンモール広島祇園などの大型買い物施設も充実しており、日替わりで買い物が楽しめます。◆隣地との境界も明示されておりますので、境界にまつわる将来のトラブルも心配なし。◎建築条件なしなので、理想のお住まいができる住宅用地。◎建物のお好みに合わせた建築会社もご紹介できます。◎宅地への上水道・下水道の引込もされておりますので、購入時余分な経費がかかりません。■セブンイレブン広島祇園8丁目店　徒歩5分■フジ古市店　徒歩11分
(株)東亜地所

広島県広島市安佐南区東原２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東原２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区東原２
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩15分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩20分
ＪＲ芸備線 戸坂駅 徒歩21分		 8340
万円		 327.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆初めての家探し、わからないことはたくさんあると思います。何から始めたらいいのかな…購入するにあたりどのくらいお金がかかるんだろう…私たち家族にあってる家ってどんなものだろう…いま住んでいる家ってどうしらた良いんだろう…家探し、条件整理、資金計画、住み替えなど、それぞれのご家族がお考えのお家探しに関するあらゆる疑問やお悩みのご相談を承ります。いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます♪
SUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売

広島県広島市安佐南区東野２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東野２ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区東野２
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩7分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩17分		 2780
万円		 137.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。不動産に関することなら、どんなことでも「近鉄不動産株式会社 安佐南営業所」へお任せください。まずは　見るだけ！ 聞くだけ！　大歓迎です！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
近鉄不動産(株)安佐南営業所

広島県広島市安佐南区祇園６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区祇園６ 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区祇園６
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩15分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩17分		 6000
万円		 240.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーでの建築が可能▼写真内の車庫・カーポート・フェンス等は撤去後にお引渡し致します。▼西側接面道路は建築基準法上の道路ではなく、セットバックも不要です。※写真内の車庫・カーポート等は価格には含まれません。
大和ハウス工業(株)中国支社住宅事業部リブネス課

広島県広島市安佐南区東原１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県広島市安佐南区東原１ 建築条件付土地
広島県広島市安佐南区東原１
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩6分		 4620
万円		 191.07m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件付き。建築業者：(株)大和興産
(株)大和興産中筋駅前店

広島県広島市安佐南区東原２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市安佐南区東原２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市安佐南区東原２丁目
アストラムライン 西原駅 徒歩15分		 8340
万円

84.08万円		 327.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
■安佐南区東原2丁目■広々99.19坪■角地■建築条件無し■利便性良好
株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

西原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 10610万円

周辺駅の価格相場

  祇園新橋北 中筋 不動院前 古市 牛田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
芸備線
5位
広島電鉄宮島線
6位
木次線
7位
広島電鉄宇品線
8位
福塩線
9位
広島電鉄横川線
10位
広島電鉄江波線

駅別ランキング

1位
広
2位
矢野
3位
西条
4位
松永
5位
白島
6位
修大協創中高前
7位
井口
8位
大野浦
9位
商工センター入口
10位
福山

エリア別ランキング

1位
広島市中区
2位
福山市
3位
広島市安佐北区
4位
広島市安佐南区
5位
広島市南区
6位
廿日市市
7位
呉市
8位
広島市東区
9位
広島市西区
10位
三原市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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