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備前西市駅(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

備前西市駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区今８ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今８ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今８
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩30分		 9,500
万円		 351m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR宇野線「備前西市」駅 徒歩13分 他▼特徴・土地面積351平米(約106.17坪)・前面道路は南西側幅員約21.9mの公道・間口は約13.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「ディオ岡山西店」徒歩2分(約100m)・御南公園 徒歩5分(約330m)※賃貸借契約締結中(2026年6月頃まで予定)、詳細は担当へ※上下水道の引込無し、新規引込には工事費用等要します※前面道路に都市ガス配管無し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区平田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区平田 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区平田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 バス3分/「米倉」バス停 停歩12分		 3,280
万円		 283.64m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
岡山西バイパスアクセス良◎宇野線備前西市駅にも近くて便利◎マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか(^o^)

岡山県岡山市北区今７ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今７ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今７
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩19分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩29分		 5,000
万円		 282m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【敷地面積85坪超の広々とした更地！建築条件付き売土地】ゆとりある85.3坪の敷地面積があり、自由度の高い間取り設計が可能です。現況は更地のため解体費用がかかりません。お好みのハウスメーカーで、こだわりの注文住宅の建築をスタートしていただけます。【お買い物施設が充実！問屋町エリアが徒歩圏内の便利な住環境】ハピーズ卸センター店まで約585m、マツモトキヨシ岡山平田店まで約634mと周辺の商業施設が充実しています。利便性の高い今7丁目に位置しており、日々の暮らしに困らない住環境が整っています。☆購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！☆

岡山県岡山市北区青江５ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区青江５ 土地
岡山県岡山市北区青江５
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩28分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩32分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩34分		 5,400
万円		 585.78m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
敷地100坪以上のゆとりある角地で、陽当り・開放感ともに良好。閑静な住宅地に位置しながら、市街地にも近く利便性の高い立地です。スーパーや総合病院が徒歩10分圏内に揃い、日々の買い物や万一の際も安心。広い敷地を活かしてゆとりある住まいや庭づくり、駐車スペースの確保など多彩なプランが可能です。落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた、バランスの良い魅力的な土地です。【お問い合わせ】有限会社ベスト．サービス　TEL:086-253-8886

岡山県岡山市南区福田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩32分		 2,380
万円		 319.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
お買い物施設が徒歩圏内にある便利な立地です♪・境界確定7月頃予定・道路占用許可が必要です。・事前承認及び、昭和47年に建築許可済みの為、居宅であれば建築確認で建築が可能・岡山市立芳泉小学校まで　　約413m　徒歩約6分・岡山市立芳泉中学校まで　　約684m　徒歩約9分・ハローズ 当新田店まで　　約767m　徒歩約10分・セブンイレブン 岡山福田店まで　　約227m　徒歩約3分・伏見医院まで　　約943ｍ　徒歩約12分・岡山芳泉郵便局まで　　約891ｍ　徒歩約12分お電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約が可能！！【内見予約する】ボタンよりお気軽にご予約ください☆

岡山県岡山市北区下中野 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区下中野 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区下中野
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩14分		 6,500
万円		 337.72m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇約102坪、ゆとりのある南向きの物件です◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■敷地内へのガス引込み管無し

岡山県岡山市南区新保 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新保 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩18分		 2,100
万円		 201m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【芳田小学校/芳田中学校エリア】・備前西市駅徒歩約18分、新保口バス停徒歩約6分と公共交通機関の利用にも便利・コンビニ徒歩約4分、スーパー徒歩約12分など生活利便性も良好・見通しの良い、幅員約5mの東側前面道路・建築条件なし！お好みのハウスメーカーや工務店と、理想の住まいづくりを自由に楽しめます□セブンイレブン岡山新保店…徒歩4分□しろばら保育園…徒歩7分□JA岡山芳田支所…徒歩9分＼＼住宅ローンについてもご相談ください／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：086-230-5231／不動産を託すなら、【タークス不動産】へ！！

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩36分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4.3km		 1,063
万円		 201.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
●第二藤田小学校まで約2000ｍ徒歩27分●藤田中学校まで約4500ｍ徒歩62分●現況渡しにつき解体して更地にして建築もご自由に●敷地内残存物は撤去後の引き渡しとなります●現況オール電化ですが都市ガスが前面道路まで配管が来ております○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます●ライン追加URL● https://lin.ee/NcTho8W●ラインID● @cou3078a

岡山県岡山市南区浦安本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区浦安本町 土地
岡山県岡山市南区浦安本町
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩5.4km		 1,344
万円		 216.79m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
場所は岡電バス『県営浦安団地』停まで徒歩10分の閑静な住宅街。浦安小学校までは徒歩９分の好立地となっております♪敷地面積はゆとりの約６５坪。東西に長い整形地でプランニングにも最適です。尚、建築条件はございませんのでお好きな建築会社でご検討下さい^^※既存建物は解体して更地となっております資料請求、ご見学等は随時受け付けておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ。皆様からのお問合せを、スタッフ一同心よりお待ち致しおります(^_-)-☆

岡山県岡山市南区福島３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福島３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福島３
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5.5km
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩6.0km		 1,280
万円		 264.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県岡山市北区下中野 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区下中野 土地
岡山県岡山市北区下中野
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩20分		 3,400
万円		 201m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

岡山県岡山市南区新保 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新保 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩19分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩22分		 6,216.30
万円		 685.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆☆便利な周辺施設☆☆JR宇野線・西市駅まで徒歩で約20分（約1500ｍ）芳田小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）くすりのレディ西市店まで徒歩で約8分（約600ｍ）イオンスタイル青江店まで徒歩で約9分（約700ｍ）現地確認はいつでも可能です建築会社様が決まっていなくても大丈夫です！！あなたに最適な建築会社様を紹介させていただきます。疑問、質問などはお気軽にお問い合わせください！！

岡山県岡山市南区福田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩32分		 2,380
万円		 319.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
平屋の建築や広々な駐車場・お庭など、ご希望の方にお勧めです！ 周辺施設も充実しており、生活にも困りません♪ 是非お問い合わせください！土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、小学校 徒歩10分以内、平坦地

岡山県岡山市北区今８ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今８ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今８
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩17分		 1億3,996.50
万円		 661m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
平屋・二世帯住宅・ガレージハウス・事業用地にも対応。北側6m道路、バス停徒歩4分の利便性とゆとりを兼ね備えた希少な大型宅地です。

岡山県岡山市南区大福 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区大福 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区大福
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩20分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩37分		 1,420
万円		 210.79m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地

岡山県岡山市北区平田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区平田 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区平田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩37分		 3,280
万円		 283.64m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■現状有姿渡し(解体する場合は買主負担)■本物件は公簿取引とします。地積更正は行いません。■上水道は前面道路配管：個人管40ｍｍ、敷地内引込管20ｍｍ、水道メーター13ｍｍ権利あり。■南側の橋梁については、公共物使用許可書あり。■古家あり（木造　昭和58年築　109.86㎡）

岡山県岡山市南区築港栄町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港栄町 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港栄町
宇野線 備前西市駅 徒歩5.8km		 2,690
万円

32.52万円		 273.52m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
＼近隣施設充実！安心安全の小学校徒歩3分圏内！好立地でより良い暮らしを♪／

岡山県岡山市南区浦安本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区浦安本町 土地
岡山県岡山市南区浦安本町
山陽本線 岡山駅 バス35分/「県営うらやす団地前」バス停 停歩2分
宇野線 備前西市駅 徒歩4.5km		 1,550
万円

21.56万円		 237.69m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
☆閑静な住宅街に立地　広々約71坪の土地☆

岡山県岡山市中区江崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区江崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区江崎
宇野線 備前西市駅 徒歩7.8km
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩4.8km		 1,715.22
万円

18万円		 315.02m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
中区江崎　土地　解体更地渡し土地面積95.29坪@18万円/坪
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岡山県岡山市北区今保 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今保 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今保
宇野線 備前西市駅 徒歩37分		 1,400
万円

16.24万円		 285m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

岡山県岡山市南区福島３丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福島３丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福島３丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩6.0km		 1,280
万円

16.01万円		 264.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし！平福小学校まで徒歩13分！
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

備前西市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,341万円 1,605万円 3,548万円

周辺駅の価格相場

  大元 妹尾 岡山 備中箕島 早島
土地 - 850万円 2,899万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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