福渡駅(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

福渡駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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850万円ＪＲ津山線福渡駅徒歩32分	750万円ＪＲ津山線福渡駅徒歩5分	450万円ＪＲ津山線福渡駅徒歩14分

所在地岡山県岡山市北区建部町大田土地面積 668m² 用途地域無指定建ぺい率 - 容積率 -	所在地岡山県岡山市北区建部町福渡土地面積 499.16m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地岡山県岡山市北区建部町建部上土地面積 598.33m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%
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390万円津山線福渡駅徒歩21.1km	361.52万円津山線福渡駅徒歩12.7km	419.40万円津山線福渡駅徒歩12.7km

所在地岡山県加賀郡吉備中央町上野土地面積 401.26m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地岡山県加賀郡吉備中央町上田東土地面積 489.1m² 用途地域無指定建ぺい率 - 容積率 -	所在地岡山県加賀郡吉備中央町上田東土地面積 524.94m² 用途地域無指定建ぺい率 - 容積率 -
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577.47万円
津山線 福渡駅
徒歩12.7km

所在地

岡山県加賀郡吉備中央町上田東

土地面積

509.97m²

用途地域

無指定

建ぺい率

容積率

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岡山市北区の土地物件一覧

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岡山県岡山市北区平野土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県岡山市北区平野ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩16分	1,450 万円	149.04m²	準工業あり	60% 200%
更地本下水整形地

岡山県岡山市北区平野土地

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建築条件付土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区平野
ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩16分

1,450
万円

149.04m²

準工業
あり

60%
200%

更地
本下水
整形地

岡山県岡山市北区津島新野１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区津島新野１バス/「岡山大学筋」バス停停歩3分	3,310 万円	163.97m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント文教の街・津島で、子育てをもっと安心に。徒歩圏に教育・生活施設。津島新野で始めるゆとりの暮らし。・岡山大学や津島小学校など教育施設が充実・落ち着いた住環境で、子育てにも安心・岡山県総合グラウンドまで徒歩圏内。家族での運動や散歩に最適・公園や緑も多く、のびのび過ごせる住環境・スーパーや病院も近く、日々の生活も便利・岡山駅方面へもアクセス良好。通勤・通学にも便利・周辺は閑静な住宅街で治安も良好・教育・自然・利便がバランスよく揃った立地子どもの成長を見守りながら、家族みんなが安心して暮らせる街です。

岡山県岡山市北区津島新野１土地

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土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区津島新野１
バス/「岡山大学筋」バス停停歩3分

3,310
万円

163.97m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
整形地

岡山県岡山市北区平野土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区平野ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩7分	1,850 万円	174.76m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント 7月末までは建築条件なし、以後は当社にて分譲住宅計画

岡山県岡山市北区平野土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区平野
ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩7分

1,850
万円

174.76m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

岡山県岡山市北区平野土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県岡山市北区平野ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩8分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.3km ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩4.5km	1,650 万円	139.37m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント ※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、施工実例等ご覧いただけます※和(かのう)建設は、創業66年。高知県を本社に、高知、岡山の2県で注文住宅～分譲マンション、公共建築までさせて頂いています。■弊社の家づくりの特徴・シンプルで飽きがこないデザインと、独自の設計ルールに基づき家族が居心地よく暮らせるお家作りをお手伝いしています。・収納計画を考え、ご家族のお持ちのモノに合わせた収納家具のご提案をさせて頂きます。■周辺環境の特徴庭瀬駅　徒歩約8分吉備小学校　徒歩約16分吉備中学校　徒歩約20分

岡山県岡山市北区平野土地

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建築条件付土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区平野
ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.3km
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩4.5km

1,650
万円

139.37m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
角地
即引渡し可
整形地

岡山県岡山市北区御津金川土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区御津金川ＪＲ津山線金川駅徒歩3分	4,944.50 万円	653.84m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント 197.78坪有、金川駅まで徒歩３分、即引渡可能

岡山県岡山市北区御津金川土地

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土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区御津金川
ＪＲ津山線金川駅徒歩3分

4,944.50
万円

653.84m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

岡山県岡山市北区西古松２土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区西古松２ＪＲ宇野線大元駅徒歩4分	3,990 万円	148.77m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－ ▼立地・JR宇野線「大元」徒歩4分、駅まで平坦 ▼特徴・土地面積148.77平米(約45坪) ・接道間口は約11m、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・北側接道につき、南側にお庭やリビングを配した設計が可能 ▼周辺環境・マルナカ大元店徒歩4分(約270m) ・西古松南公園徒歩2分(約100m) ※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区西古松２土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区西古松２
ＪＲ宇野線大元駅徒歩4分

3,990
万円

148.77m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

岡山県岡山市北区田町２土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区田町２岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅徒歩4分	4,300 万円	139.39m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼一括駐車場として賃貸中・現行賃料・想定賃料　８４０，０００円／年額・現行利回り・想定利回り　１．６%※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空車部分の賃料を加え満車時を想定して算出。※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。(調査日 2025年6月23日)▼立地・岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋」徒歩4分▼特徴・商業地域に位置■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区田町２土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区田町２
岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅徒歩4分

4,300
万円

139.39m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

岡山県岡山市北区平和町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区平和町岡山電軌清輝橋線郵便局前駅徒歩4分岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩5分岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩9分	9,500 万円	135.65m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ■都市ガス■角地です。■建築条件なしでお好きな施工会社に依頼可能♪■利便性の良い平和町

岡山県岡山市北区平和町土地

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土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区平和町
岡山電軌清輝橋線郵便局前駅徒歩4分
岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩5分
岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩9分

9,500
万円

135.65m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

岡山県岡山市北区西辛川土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区西辛川ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩5分	800 万円	146m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイントおすすめポイント！■二方道路（南西側・北西側道路）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■閑静な住宅地でのびのび子育て■南西側道路に面し日当たり良好■前面道路：南西側道路約７．５ｍ周辺環境●セブンイレブン岡山西辛川店まで約110ｍ（徒歩2分）●ラ・ムー吉備津店まで約940ｍ（徒歩12分）●コスモス吉備津店まで約1010ｍ（徒歩13分）●中国銀行一宮支店まで約1180ｍ（徒歩15分）●岡山市立中山小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市北区西辛川土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩5分

800
万円

146m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
上物有り

岡山県岡山市北区大安寺東町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区大安寺東町ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩5分ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩16分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩19分	2,400 万円	734.28m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント【雑種地】96㎡、18㎡　【宅地】312.57㎡、18.52㎡、1.19㎡　【山林】　138㎡、134㎡※土砂災害警戒区域内(土石流)※告知事項あり※都市ガス前面道路配管あり*　☆　☆　☆　☆　☆　弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。　☆　☆　☆　☆　*

岡山県岡山市北区大安寺東町土地

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土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区大安寺東町
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩5分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩19分

2,400
万円

734.28m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県岡山市北区田町２土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区田町２岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅徒歩5分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分	5,500 万円	166.43m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし本下水都市ガス

岡山県岡山市北区田町２土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区田町２
岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分

5,500
万円

166.43m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
本下水
都市ガス

岡山県岡山市北区吉備津土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区吉備津ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩6分	300 万円	299m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント価格300万円でニーズの高い土地です♪住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです♪平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ♪土地面積は299㎡(公簿)です♪開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです♪駅から徒歩6分圏内に立地しています♪土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください(^_^)

岡山県岡山市北区吉備津土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩6分

300
万円

299m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岡山県岡山市北区大安寺中町土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区大安寺中町ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩6分	2,980 万円	247.57m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地▼周辺環境・大野小学校徒歩8分(約570m)※本物件内には給水・排水・ガス管の引込みがされていません※本物件は未接道／再建築の際には橋掛け等が必要※土地面積は実測面積のため測量の結果変動する場合有※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築は不可　建築基準法43条2項1号の認定あるいは2号の許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区大安寺中町土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区大安寺中町
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩6分

2,980
万円

247.57m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

岡山県岡山市北区北方１土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区北方１ＪＲ津山線法界院駅徒歩6分	4,000 万円	414.29m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り

岡山県岡山市北区北方１土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区北方１
ＪＲ津山線法界院駅徒歩6分

4,000
万円

414.29m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

岡山県岡山市北区表町３土地
	土地最近見た物件	岡山県岡山市北区表町３岡山電軌東山本線西大寺町ハレノワ前駅徒歩6分	4,700 万円	186.11m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【交通】岡山電軌東山本線西大寺町ハレノワ前駅徒歩6分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】岡山芸術創造劇場ハレノワまで200m 徒歩3分川崎医科大学総合医療センターまで370m 徒歩5分ファミリーマート岡山天瀬店まで140m 徒歩2分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝物件についての詳細・ご質問は担当：米田までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）

岡山県岡山市北区表町３土地

土地
最近見た物件

岡山県岡山市北区表町３
岡山電軌東山本線西大寺町ハレノワ前駅徒歩6分

4,700
万円

186.11m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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