| 住所 | 沖縄県浦添市前田３丁目1750、1631-2（従前地番）、てだこ浦西駅周辺土地区画整理事業11-1、11-2（仮換地番号） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/てだこ浦西 歩8分 |
| 価格 | 5,198万円～5,798万円 |
ゆいレール「てだこ浦西」駅まで徒歩8分（約600m）。地上13階・全32邸。不在時も安心の宅配ボックスや、24時間ゴミ出しOKなど快適な暮らしの設備が充実。バークレーズコートまで車で約2分（約950m）。西原ICまで車で約3分（約1.9km）／各方面へのアクセス良好。
| 住所 | 沖縄県浦添市前田３丁目1750、1631-2（従前地番）、てだこ浦西駅周辺土地区画整理事業11-1、11-2（仮換地番号） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/てだこ浦西 歩8分 |
| 価格 | 5,198万円～5,798万円 |
ゆいレール「てだこ浦西」駅まで徒歩8分（約600m）。地上13階・全32邸。不在時も安心の宅配ボックスや、24時間ゴミ出しOKなど快適な暮らしの設備が充実。バークレーズコートまで車で約2分（約950m）。西原ICまで車で約3分（約1.9km）／各方面へのアクセス良好。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中 |
ゆいレール「てだこ浦西」駅徒歩8分。区画整理が進むエリアに、全32邸のレジデンスが誕生します。
車で約2分(約950m)の複合商業施設「バークレーズコート」をはじめ、暮らしを支える利便施設が身近に。さらに「西原IC」へ車で約3分(約1.9km)と、各方面へ軽快にアクセスできるポジションです。
進化を続ける駅周辺の利便性と未来性に呼応し、外観には静かな品格を。世界的に活躍するランドスケープアーティストが手がける植栽が、時とともに豊かな表情を描きます。その先に広がるのは、浦添の織と美しい緑が彩る迎賓のエントランスホール。足を踏み入れた瞬間、穏やかな光と緑に包まれ、日常を忘れるような心地よいひとときへと誘います。
角住戸率75％※1を確保し、全邸に東南向きバルコニーを配置。光と風を取り込みやすい、心地よい住空間を追求しています。
キッチンには、傷や衝撃に強いハイパーガラスコートガスコンロや、静音仕様の人造大理石シンクを採用。毎日の調理はもちろん、お手入れのしやすさにも配慮しています。浴室にはガス衣類乾燥機を標準装備。スピード乾燥で毎日の洗濯を快適にサポートします。
さらに、敷地内のゴミ置き場は24時間利用可能※2で、忙しい毎日にも便利。一定のセキュリティを確保しながら、特定事業者が玄関前まで荷物を届ける直達サービスにも対応するなど、日々の暮らしを快適かつスマートに支える、上質で機能的な住まいです。
リビング・ダイニング完成予想図／Cタイプ
ゆいレール「てだこ浦西」駅から、那覇空港や那覇市内など各方面へスムーズにアクセス。駅周辺には商業施設や生活利便施設が集まり、移動も買い物も身近で完結する快適なロケーションです。
駅すぐそばの大型商業施設「イオンスタイルてだこ浦西駅前」へ徒歩5分。仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができ、日々の暮らしを便利に支えます。
小・中学校も身近に揃い、お子さまの成長を見守る教育環境も充実。さらに、万一のときに心強い「浦添総合病院」や、豊かな緑に包まれた「浦添大公園」も生活圏に。利便性と安心、自然の潤いを身近に享受できる、家族の毎日に心地よい住環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:30 受付場所／JYUTARO那覇マンションギャラリー お持ち物／認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、健康保険証、直近1年分の源泉徴収票(確定申告の方は3期分の確定申告書)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,198万円～5,798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.01m2～66.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2～20.8m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月予定 |
| 管理費 | 1万4570円～1万4860円／月（※インターネット使用料含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6180円～6310円／月 | 修繕積立基金 | 45万1140円～46万630円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 区画整理地内（仮換地） | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:30 受付場所／JYUTARO那覇マンションギャラリー お持ち物／認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、健康保険証、直近1年分の源泉徴収票(確定申告の方は3期分の確定申告書)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.69m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月予定 |
| 管理費 | 1万4860円／月（※インターネット使用料含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6310円／月 | 修繕積立基金 | 46万630円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 区画整理地内（仮換地） | ||
| マンション名 | ベアーズコートてだこ浦西 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県浦添市前田３丁目1750、1631-2（従前地番）、てだこ浦西駅周辺土地区画整理事業11-1、11-2（仮換地番号） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/てだこ浦西 歩8分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 1100.39m2 |
| 建築面積 | 306.98m2 | 建築延床面積 | 2660.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金4500円～1万1000円／月、32区画54台、※2段式駐車場含む） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | 7台収容（料金500円／月）（7区画7台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：沖確R06170092号（令和7年2月14日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)IMI CORPORATION | 管理会社 | (株)琉信ハウジング |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 47249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 115486人 |
| 転入者数 | 5547人
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| 転出者数 | 5596人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 浦添市認可外保育施設こどもの未来緊急応援プロジェクト(ケータリング・賃借料補助) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 27園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 沖縄ガス株式会社6056円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浦添市3784円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浦添市1997円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
719件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 82ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他) もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他) 資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル) 有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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