アルファステイツ那覇古波蔵
| 住所 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目100番、394番6（地番） |
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| 交通 | 東陽バス/古蔵中学校前 歩10分、沖縄都市モノレール/壺川 歩28分 |
| 価格 | 3780万円～5080万円 |
2LDK（65.1m2）3680万円～／3LDK（68.62m2）3780万円～／全邸南向き／古蔵小学校徒歩2分（約113m）／漫湖公園徒歩18分（約1400m）／沖縄自動車道那覇IC車で約8分（約5200m）／「アルファステイツ那覇古波蔵」誕生！
| 販売スケジュール |
2024年4月26日(金)先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10時～ ②13時～ ③16時～ の時間帯で承っております |
| 販売スケジュール | 2024年4月26日(金)先着順申込受付開始 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アルファステイツ那覇古波蔵」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円～5080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.1m2～76.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～15.21m2、アルコーブ面積：1.33m2～2.32m2、室外機置場面積：1.33m2（Eタイプ） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年8月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月中旬予定 |
| 管理費 | 9000円～1万600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4300円～5000円／月 | 修繕積立基金 | 32万6000円～38万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アルファステイツ那覇古波蔵」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※第1期および第2期分譲住戸を含みます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円～5380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台・4900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.1m2～78.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～22.33m2、ルーフバルコニー：40.32m2（使用料無）（F1タイプ）、アルコーブ面積：1.33m2～2.32m2、室外機置場面積：1.33m2（Eタイプ） | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年8月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月中旬予定 |
| 管理費 | 9000円～1万700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4300円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 32万6000円～39万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ那覇古波蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目100番、394番6（地番） | ||
| 交通 | 東陽バス/古蔵中学校前 歩10分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2067.82m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 508.35m2 | 建築延床面積 | 4392.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金6000円～2万2000円／月、平面4台／縦列駐車2区画、機械式55台） | 自転車置場 | 3台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 19台収容（料金300円～500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019672号（2023年8月30日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大晋建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 76所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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