パークナード那覇美栄橋
沖縄都市モノレール「美栄橋」駅徒歩4分（約280m）。「国際通り」徒歩5分（約390m）。全41邸、専有面積62m2台～121m2台。「パークナード那覇美栄橋」誕生！東京・大阪での物件説明会開催中。2LDK＋WIC 68.96m2 5200万円台。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
東京・大阪会場にて物件説明会開催〈予約制〉［日時］毎週月・木・金・土・日 ※予約時間については、ご希望のお時間をお知らせください。 |
【美栄橋徒歩4分×国際通り徒歩5分】那覇市の都市機能を享受する｢牧志2丁目｣に〈パークナード那覇美栄橋〉全41邸が誕生します。パナソニック ホームズによる新たなレジデンスは、次世代に受け継がれる品質を追求し、沖縄ライフを愉しみたい方々に豊かな時間を提供してくれるはずです。
【第一種住居地域×地上15階建】建設地はメインストリートより一歩奥まった住居系エリアです。暮らしの利便性と住まいの落ち着きが共存するポジションに、地上15階建の美しい佇まいが描き出されます。住戸プランは62m2台～121m2台。機能性と上質を備え、スマートな暮らしを叶えます。
現地15階相当からの眺望写真(※2)
【徒歩圏で叶える快適なショッピングライフ】｢国際通り｣をはじめ｢平和通り商店街｣（徒歩6分/約480m）や｢パレットくもじ｣（徒歩14分/約1070m）など、地元にも観光客にも人気のショッピングスポットが身近に広がります。公共施設も徒歩圏にそろい、都市利便を享受する暮らしが叶います。
【リゾートライフを気軽に愉しめる立地】図書館や公民館などが入る｢さいおんスクエア｣や、沖縄らしさに触れることのできる｢壺屋やちむん通り｣（徒歩10分/約800m）が徒歩圏。泊ふ頭旅客ターミナルから離島へもスムーズにアクセスでき、美しい自然が満喫できます。
【都心ダイレクトアクセス】徒歩4分のゆいレール｢美栄橋｣駅を起点に、暮らしのフィールドはさらに広がります。ビジネスの中枢「県庁前」駅へ2分、｢那覇空港｣駅へ15分、いずれもスムーズなダイレクトアクセス。通勤や出張、旅行の際にも、その利便性を実感していただけることでしょう。
【国内外へつながるアクセス】那覇空港は国内主要都市はもちろん、アジア各都市への直行便も豊富に運行されています。また沖縄自動車道｢那覇I.C.｣へ車で約16分（約4.7km）とカーアクセスも軽快。ぜひ同物件の多様な魅力をご確認ください。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「パークナード那覇美栄橋」マンションサロン ※お申込の際には印鑑（お認印）と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.68m2、サービスバルコニー面積：2.39m2、アルコーブ面積：2.3m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1300円／月 | 管理準備金 | 2万2600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6900円／月 | 修繕積立基金 | 34万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.57m2～121.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.68m2～22.74m2、サービスバルコニー面積：1.71m2～3.77m2、アルコーブ面積：2.3m2～6.29m2、室外機置場面積：1.25m2～1.3m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万9900円／月 | 管理準備金 | 2万600円～3万9800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円～1万2100円／月 | 修繕積立基金 | 31万3000円～60万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークナード那覇美栄橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/美栄橋 歩4分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1007.49m2 |
| 建築面積 | 332.87m2 | 建築延床面積 | 3509.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金4000円～3万6000円／月、平面12台・機械式32台（42区画）） | 自転車置場 | 7台収容（料金200円／月）（平面） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確008（2023年5月15日付）、BCJ23大建確008変1（2023年9月15日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)金城キク建設 | 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 76所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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