レーヴレアリゼ美栄橋（沖縄県那覇市前島２丁目1番3（地番） 美栄橋駅 ファンスタイル） 物件詳細

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  外観完成予想CG　多様化するライフスタイルや職住近接の利便性を享受する新たな都市ライフが始まります。

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  エントランスアプローチ完成予想CG

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  エントランスホール完成予想CG

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  リビング・ダイニング(Aタイプ)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    1LDK

    専有面積

    44.05m²

    バルコニー面積

    9.18m²

    価格

    3930万円～4400万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK

    専有面積

    44.05m²

    バルコニー面積

    9.18m²

    価格

    3960万円～4460万円

地図沖縄県那覇市前島２丁目1番3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  パレットくもじ（徒歩12分／約950m）

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  ジュンク堂書店 那覇店（徒歩4分／約270m）

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  緑ヶ丘公園（徒歩6分／約460m）

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  那覇文化芸術劇場なはーと（徒歩7分／約510m）

室内・設備

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  【ヘッドが引き出せる便利な蛇口】蛇口が引き出せるフレキシブルホースで大きな鍋やシンクの隅々までお掃除が簡単にできます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【システム昇降ラック「アイラック」】取り出し便利な昇降ラックを目の前に設置。開けたまま使えて取り出しもスムーズです。

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  【ガラストップコンロ】美しいトップ面が際立つガラストップコンロ。温度調節機能水無しグリルなど、毎日のお料理が楽しくなる機能が満載のコンロです。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】お料理や飲料水としても安心な浄水器一体型水栓は、ワンタッチで浄水⇔原水の切替えやストレート⇔シャワーの切替えが簡単にできて浄水でシャワーも使えます。※カートリッジは数ヶ月ごとに取り替えが必要となります。（有償）

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  【浅型レンジフード】吸気口にはホーロー製の整流板を設置。汚れた吸気の侵入を防ぎます。油汚れが染み込まないためお手入れも楽になりました。

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  【ホーローキッチンパネル】ガラス質で油汚れに強い。ガラス拭きの感覚でキレイにお手入れできます。

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  【引き出し／ソフトクローズ】ゆっくり静かに閉まる引き出しを採用。不快な音がせずゆっくり閉まるので安心安全です。

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  【技あり設計のユーティリティシンク】シンクの上にまな板や水切りが置けるため、食材の準備や後片付けがしやすくなります。

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  【ワークトップスペース】シンク上にまな板を置くと、作業スペースを広くお使いいただけます。

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  【ミドルスペース】パスタなどの茹でこぼしの際も、シンクの汚れを気にせず清潔に。

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  【空気のチカラでお湯とガスも節約「コンフォートウェーブシャワー」】新技術により水に空気を含ませることで水の一粒一粒を大粒化させ、節水しながらもたっぷりの浴び心地を体感できる今までにない新しいシャワーです。

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  【お掃除ラクラクほっカラリ床】冷気をシャットアウトするW断熱構造。翌朝にはカラッと乾き、お掃除もラクラク。

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  【お掃除ラクラク排水口】防菌、防カビ仕様でぬめりやカビを抑え洗いやすいカタチでお手入れ簡単。

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  【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガスならではの強い温風が、気になる衣類のニオイを取り除き、繊維を根本から立ち上げるので柔らかでふんわりとした仕上がりに。

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  【汚れが付きにくい「プレミスト」】便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。（同仕様・概念図）

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  【フチなし形状】便器のフチが見た目もカタチもスッキリ！汚れが付いてもサッとひとふきでキレイになり、トイレはいつも清潔。

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  【ノズルきれい】ノズルの内側も外側も使ったあとは自動で洗浄。
  
  「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していないときも定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。（※写真はノズル内部）

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  【お掃除リフト】ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

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  【多機能コンセント】便利な多機能コンセントを各居室に設置。

建物・施設

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  【ダブルセキュリティシステム】2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。①来訪者：訪問先番号呼出し②居住者：来訪者確認後、オートロックドア解錠③来訪者：玄関ドアインターホンで呼び出し④居住者：玄関ドアロック解除（概念図）

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  【ハンズフリーセキュリティシステム】“Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。※Tebraキー2本、非接触キー2本、標準キー2本（同仕様・概念図）

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  【犯罪抑制効果の高い住戸玄関】玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様で、上下ともにボタン式防犯サムターンを採用しています。また、バールなどのこじ開け対策に鎌式錠としました。（同仕様）

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  【ドリリングを防ぐ頑強設計】シリンダー内部に埋め込んだプロテクター（特殊網）により、シリンダーをドリルによって不正に破壊するのを防止します。（概念図）

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  【暮らしを見守る防犯カメラ】防犯カメラは、リース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。（8台設置）（同仕様）

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  【玄関ドアインターホン】（同仕様）

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  【高速インターネット対応。快適な通信環境を実現！】高速・大容量かつ安定したブロードバンドインターネットをご利用いただけます。各戸のリビング・ダイニングにはWi-Fiルーターを設置しWi-Fi・LAN接続のどちらも同時にご利用いただけます。※月々の使用料金（月額1067円）は、管理費に含まれており各区分所有者個人による解約はできません。

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  【宅配ボックス】留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス。

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  【ペット専用の足洗い場を設置】家族の一員としての大切なペットとも快適に暮らせます。

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  【ゴミ置場】24時間ゴミ出しOK。

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  【杭基礎について】建物の基礎は、既製杭によるSmart-MAGUNUM工法を採用。N値が50以上の強固な支持地盤まで打ち込まれた26本の杭が建物の荷重を支えます。※N値は地盤の硬さを示す指標で標準貫入試験により得られます。ロッド（鉄管）の先端にサンプラーを付けて、重さ63.5kgのハンマーを75cmの高さから自由落下させて、サンプラーが30cm地面に貫入するのに必要な打撃回数のことです。この打撃回数の数値が大きいほど建物の支持地盤に通しており、マンションの場合、30～50N値が求められます。（概念図）

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  【コンクリートかぶり厚（劣化対策）】鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm、屋外約40mm以上を確保。国土交通省の定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。（概念図）

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  【ダブル配筋の耐力壁】地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。（概念図）

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  【コンクリート圧縮強度】耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm²～36N/mm²の高強度コンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。（概念図）