| 住所 | 長崎県長崎市竹の久保町1-29（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線/浦上 歩5分、長崎電軌本線/茂里町 歩6分、長崎バス/西高前 歩1分 |
| 価格 | 2540万円～5990万円 |
【4月26日（土）よりマンションギャラリーにて販売開始中】谷川建設の新築分譲マンション第一弾プロジェクト！ JR「浦上」駅徒歩5分／長崎スタジアムシティまで徒歩9分。多様なライフスタイルに応える1LDK～4LDK。物件エントリー受付中！
| 住所 | 長崎県長崎市竹の久保町1-29（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線/浦上 歩5分、長崎電軌本線/茂里町 歩6分、長崎バス/西高前 歩1分 |
| 価格 | 2540万円～5990万円 |
【4月26日（土）よりマンションギャラリーにて販売開始中】谷川建設の新築分譲マンション第一弾プロジェクト！ JR「浦上」駅徒歩5分／長崎スタジアムシティまで徒歩9分。多様なライフスタイルに応える1LDK～4LDK。物件エントリー受付中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4月12日（土）より事前案内会開催中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
谷川建設の新築分譲マンション第一弾プロジェクト＜PANORAMIC BLUE＞をコンセプトに、開放感に満たされる理想の暮らしを目指した＜ザ・ブライトン浦上＞が誕生します。
進化し続ける長崎市中心部にあり、JR長崎本線「浦上」駅徒歩5分、ビッグターミナルのJR「長崎」駅までも1駅約4分。長崎電気軌道本線「茂里町」電停徒歩6分、「西高前」バス停徒歩1分の好立地に誕生するため、毎日の通勤・通学にゆとりを与える快適さはもちろん、休日のおでかけの選択肢が豊富に広がります。
本物件は、住まう方それぞれのライフプランにお応えする1LDK～4LDKの多彩なプランが揃います。
現地周辺航空写真(※1)
サッカースタジアムを中心に、アリーナ、ホテル、商業施設、オフィスなど様々なジャンルで構成された長崎の新たなランドマークである大型複合施設「長崎スタジアムシティ」を徒歩9分で気軽に利用できることも本物件の大きな魅力。
スポーツやライブなど特別なイベントだけでなく、ショッピングやグルメなども楽しむことができ、さらにスーパーの「フードウェイ」や「マツモトキヨシ」など日常使いできるお店も豊富に揃うため、日々の生活をより豊かなものにしてくれます。
「長崎スタジアムシティ」徒歩9分(約700m)
徒歩圏内には「長崎スタジアムシティ」(徒歩9分)だけでなく、ショッピングやグルメ以外にも映画館、バスセンターなどが揃う大型商業施設の「みらい長崎ココウォーク」(徒歩6分)のほかに、インテリアショップやカフェが入る「プラっとモール長崎」(徒歩11分)などの都市利便施設が揃い、快適で豊かな日常生活をサポートしてくれます。
また徒歩2分の「梁川公園」など豊かな自然も身近に感じることができる点も大きな魅力です。
さらに教育施設も充実しており、「ざぼんちゃん浦上認定こども園」(徒歩6分)や、「稲佐小学校」(徒歩13分)、「淵中学校」(徒歩5分)、「長崎西高等学校」(徒歩3分)など子育てファミリーにも嬉しい環境が揃います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～17：00 ※定休日：火曜日・水曜日 受付場所／「ザ・ブライトン浦上」マンションギャラリー ※申込の際は認印、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。 ※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2540万円～5990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.41m2～81.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～13.77m2、サービスバルコニー面積：2.99m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2026年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月末予定 |
| 管理費 | 4400円～1万200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4200円～9700円／月 | 修繕積立基金 | 25万2000円～58万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/13 | ||
| その他諸費用 | ネット使用料：2200円／月（IOT使用料含む） | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ブライトン浦上 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 長崎県長崎市竹の久保町1-29（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ長崎本線/浦上 歩5分 | ||
| 総戸数 | 31戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準住居 | 敷地面積 | 682.48m2 |
| 建築面積 | 434.73m2 | 建築延床面積 | 2550.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金8000円～2万円／月） | 自転車置場 | 23台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24029049号（令和6年10月10日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)谷川建設 | 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 186988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 395843人 |
| 転入者数 | 12135人
|
| 転出者数 | 13690人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。定期予防接種の再接種に係る費用の全部又は一部に対する助成。ヒトパピローマウイルス感染症に係る任意接種費用の全部又は一部に対する助成。(2)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(3)放課後児童クラブ利用料減免(一定の条件を満たす世帯が対象)。(4)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を開設。(5)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。(6)地域の民生委員・児童委員等と協力し、未就園児とその保護者を対象とした親子の交流を図る「お遊び教室」を開催。(7)1歳6ヶ月から3歳5ヶ月までの乳児に対し、歯科健診・フッ化物塗布を行う「歯育て健診」を実施。(8)「乳児期家事代行サービス」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 57園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】完全給食 牛乳のみ デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 第一ガス株式会社6489円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長崎市4515円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長崎市3300円 |
| 下水道普及率 | 94.5％ |
| 建物火災出火件数 |
48件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1209件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 34ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 499ヶ所 |
| 小児科医師数 |
99人
|
| 産婦人科医師数 |
63人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ 新聞・折込チラシ 本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など) 段ボール 蛍光管 筒型乾電池及びボタン電池〕 拠点回収：小型家電 古布(古着) 水銀体温計等 スプレー缶 カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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