アルファステイツ井尻
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻４丁目997他7筆(合筆予定)（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/笹原 歩9分、西鉄天神大牟田線/井尻 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
JR「笹原」駅からJR「博多」駅まで電車で7分、西鉄「井尻」駅から西鉄「西鉄福岡（天神）」駅まで電車で12分とアクセス良好。また、福岡空港まで車で約10分（約6800m）、ららぽーと福岡までは自転車で約10分（約2500m）。全戸南向き、平面駐車場100％確保。「アルファステイツ井尻」誕生。
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻４丁目997他7筆(合筆予定)（地番） |
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/笹原 歩9分、西鉄天神大牟田線/井尻 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
JR「笹原」駅からJR「博多」駅まで電車で7分、西鉄「井尻」駅から西鉄「西鉄福岡（天神）」駅まで電車で12分とアクセス良好。また、福岡空港まで車で約10分（約6800m）、ららぽーと福岡までは自転車で約10分（約2500m）。全戸南向き、平面駐車場100％確保。「アルファステイツ井尻」誕生。
| 販売スケジュール |
2024年7月上旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中！ |
徒歩8分の西鉄「井尻」駅より乗車後、西鉄「福岡（天神）」駅へ約12分。徒歩9分のJR「笹原」駅より乗車後、JR「博多」駅へ約7分。多くの商業施設が集結し、ビジネスの拠点となる福岡の2大スポットへ約20分圏内でアクセスできる福岡市南区井尻4丁目に同物件は誕生します（※2）。西鉄・JRのWアクセスなら、勤務地が異なる共働きのご夫婦も安心。通学にも利用でき、進学先の選択肢が広がります。福岡都市高速「板付」出入口へ車で約5分とカーライフも快適。福岡空港国内線ターミナルビルへ車で約9分なので、出張や旅行で飛行機を利用する際にもスムーズに移動できます。
同物件が誕生するのは、大通りから1本入った住宅街。周辺にはドラッグストアやスーパー、西鉄「井尻」駅のすぐそばには、書店や100円ショップなど約50店舗が軒を連ねる井尻商店街があり、暮らしやすさを実感できるロケーションが魅力です。さらに、「ららぽーと福岡」も自転車で約10分の近さ。賑わっている週末でも駐車場待ちをする必要がなく、スムーズに入店できます。食料品、衣料品、インテリア雑貨、スポーツ用品、映画館、グルメなど、ワンストップで様々なアイテムが揃う大型商業施設を日常使いできるのは嬉しい限り。ショッピングやもちろんレジャーも兼ねたお出かけを楽しめます。
| 販売スケジュール | 2024年7月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.82m2～100.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.71m2～20.4m2、ルーフバルコニー：14.3m2～46.25m2（使用料未定）、テラス：10.95m2～11.4m2（使用料未定）（※専用テラス）、アルコーブ面積：1.92m2～3.05m2、室外機置場面積：2.2m2～3.91m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ井尻 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻４丁目997他7筆(合筆予定)（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/笹原 歩9分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 2種住居 | 敷地面積 | 2429.6m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 648.8m2 | 建築延床面積 | 3597.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金未定、平面） | 自転車置場 | 53台収容（料金未定）（平置13台、スライドラック式40台） |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019624号（2023年11月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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