| 住所 | 福岡県福岡市中央区梅光園１-59-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線/六本松 歩4分、西鉄バス/梅光園1丁目 歩2分 |
| 価格 | 3380万円～4930万円 |
【地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分、大濠公園まで徒歩12分】【1LDK月々6万円台～／南西向き】都心への好アクセスが魅力で暮らしやすい六本松エリアに「アクロス六本松ラ・クラス」全30邸誕生！ただいま第一期先着順販売中
| 住所 | 福岡県福岡市中央区梅光園１-59-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線/六本松 歩4分、西鉄バス/梅光園1丁目 歩2分 |
| 価格 | 3380万円～4930万円 |
【地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分、大濠公園まで徒歩12分】【1LDK月々6万円台～／南西向き】都心への好アクセスが魅力で暮らしやすい六本松エリアに「アクロス六本松ラ・クラス」全30邸誕生！ただいま第一期先着順販売中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
天神エリアや博多エリアへ乗り換えなしで行ける地下鉄七隈線の「六本松」駅まで徒歩4分。
エントランス側もバルコニー側も道路に接する開放的な立地に誕生する＜アクロス六本松ラ・クラス＞。
1フロア3邸の住戸配置により角住戸率を高めることで、
駅近立地にありながら、開放感あふれるプランを実現しています。
駐車スペースはすべて平置駐車場のため待ち時間がなく、通勤で車を利用される方にも便利です。
機械式駐車場と比べてメンテナンスなどの費用が抑えられるのも将来的なメリットとなります。
住戸玄関もカギを取り出さずにスマートに入室できる「テブラ パス システム」を導入。荷物が多い出張や旅行帰りの際に便利です。
各タイプの完成予想図では、個性豊かなスタイルを提案しています。
角住戸・2面採光・1LDKのAタイプは、植物との暮らしをイメージしたナチュラルな雰囲気。
ウォークインクローゼットを備えた1LDKのBタイプには、デザイン性に優れるスタイリッシュな家具や照明を配置。
角住戸・2面採光・2LDKのCタイプは、天井までの大きなブックシェルフを備え、好奇心や感性を刺激する住まい。もう1点は、ラグジュアリーホテルをコンセプトにした上質な大人の空間。
また、すべてのプランで玄関からリビングなどが見えないクランクインを採用。さらに、キッチンに食器洗い乾燥機を全戸標準装備しています。
地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分、最寄りの西鉄バス「梅光園一丁目」バス停まで徒歩2分の立地だから、毎日の通勤も軽快です。地下鉄七隈線を利用すれば「天神南」駅まで乗車約9分、「博多」駅まで乗車約13分。フットワークが軽くなり、休日も毎週お出かけしたくなるほどの交通利便性を誇ります。大濠公園も徒歩12分。
「六本松」駅前にある『六本松421』には「蔦屋書店」や「福岡市科学館」など、多彩なテナントが入っています。徒歩2分の「サニー梅光園店」をはじめ、徒歩5分以内にドラッグストアや金融機関などがあり、毎日の暮らしが快適。行列ができるベーカリー「アマムダコタン」をはじめ、魅力的なお店も徒歩圏内に揃っています。※2
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アクロスマンションギャラリー ※申込の際は、印鑑・収入証明書類・身分証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万円～4930万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.88m2～43.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.6m2～6.03m2、アルコーブ面積：1.24m2～1.36m2、室外機置場面積：0.88m2（Ctypeのみ） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 7100円～9400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3300円～4400円／月 | 修繕積立基金 | 26万4000円～35万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/31 | ||
| その他諸費用 | ネット使用料：1375円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アクロス六本松ラ・クラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区梅光園１-59-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線/六本松 歩4分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 280.72m2 |
| 建築面積 | 165.31m2 | 建築延床面積 | 1411.07m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万8000円～2万4800円／月、屋内平面駐車場（駐輪場付・独立）：2区画、屋内平面駐車場：2区画、屋外平面駐車場：3区画） | 自転車置場 | 17台収容（料金200円／月）（ラック式） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH24-0110号（令和6年7月26日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 成和建設(株) | 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 | 127071人
|
| 転出者数 | 110617人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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