フリーディア和白レジデンス（福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）、福岡県福岡市東区和白2丁目9番29-000号（住居表示）和白駅東宝住宅）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）
交通	ＪＲ香椎線/和白　歩8分、西鉄貝塚線/和白　歩9分、西鉄バス/和白　歩3分
価格	4380万円～6240万円

カップボードやディスポーザー、寝室にも床暖房などが標準仕様の3LDK72.45m²が月々8万円台～ / JR「和白」駅へ徒歩8分、西鉄「和白」駅へ徒歩9分

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: Gタイプ・バルコニー完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／フリーディアマンション福岡東ギャラリー ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
100%駐車場
ペット可
セキュリティ充実
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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ひとつひとつの色調と質感が微妙に異なる、ナチュラルな風合いを持つマテリアルで構成されたエントランス。この先に続く、洗練されたライフシーンを予感させるデザイン（完成予想図）
デザイン性と機能性を兼ね備えた格調高い空間の中に、光の移ろいや自然の安らぎを取り込む工夫が施されたラウンジ。ワークスペースや寛ぎの場所として、思い思いのスタイルで利用できる（完成予想図）
エントランスアプローチに、三角形の庇が特徴的な優雅な車寄せを設置（完成予想図）

3方向がバルコニーに面する角住戸。光と風が通う、伸びやかなリビング＆ダイニングルーム（Aタイプ完成予想図）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  6040万円・6240万円
- タイプ
  
  A(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  6090万円・6340万円
- タイプ
  
  A(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  5940万円・6140万円
- タイプ
  
  A(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  5990万円～6290万円

- タイプ
  
  B(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  5040万円・5290万円
- タイプ
  
  B(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  5090万円・5340万円
- タイプ
  
  B(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  4990万円・5190万円
- タイプ
  
  B(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  5140万円・5240万円

- タイプ
  
  C(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.45m²
  
  バルコニー面積
  
  13.8m²
  
  価格
  
  4380万円・4530万円
- タイプ
  
  C(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.45m²
  
  バルコニー面積
  
  13.8m²
  
  価格
  
  4580万円～4830万円
- タイプ
  
  C(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.45m²
  
  バルコニー面積
  
  13.8m²
  
  価格
  
  4480万円・4730万円
- タイプ
  
  C(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.45m²
  
  バルコニー面積
  
  13.8m²
  
  価格
  
  4430万円～4780万円

- タイプ
  
  D(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.35m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  4430万円・4730万円
- タイプ
  
  D(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.35m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  4530万円・4630万円
- タイプ
  
  D(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.35m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  4480万円・4680万円
- タイプ
  
  D(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.35m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  4380万円・4580万円

- タイプ
  
  E(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  76.47m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  5040万円
- タイプ
  
  E(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  76.47m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  4640万円・4940万円
- タイプ
  
  E(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  76.47m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  4790万円・4990万円
- タイプ
  
  E(select1)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  76.47m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  4890万円・5090万円

- タイプ
  
  F(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5690万円～5990万円
- タイプ
  
  F(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5640万円・5790万円
- タイプ
  
  F(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5940万円
- タイプ
  
  F(select3)
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5590万円～5890万円

- タイプ
  
  A(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  6040万円・6240万円
- タイプ
  
  A(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  6090万円・6340万円
- タイプ
  
  A(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  5940万円・6140万円
- タイプ
  
  A(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  95.55m²
  
  バルコニー面積
  
  39.88m²
  
  価格
  
  5990万円～6290万円

- タイプ
  
  B(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  5040万円・5290万円
- タイプ
  
  B(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  5090万円・5340万円
- タイプ
  
  B(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  4990万円・5190万円
- タイプ
  
  B(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  80.96m²
  
  バルコニー面積
  
  15.6m²
  
  価格
  
  5140万円・5240万円

- タイプ
  
  F(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5690万円～5990万円
- タイプ
  
  F(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5640万円・5790万円
- タイプ
  
  F(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5940万円
- タイプ
  
  F(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  89m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  5590万円～5890万円

- タイプ
  
  I(select1)
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  105.83m²
  
  バルコニー面積
  
  53.48m²
  
  価格
  
  7520万円

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地図福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

西鉄「和白」駅（徒歩9分・720m）
JR「和白」駅（徒歩8分・630m）
福岡都市高速香椎出口（車4分・2920m）

光和保育園（徒歩6分・430m）
和白小学校（徒歩20分・1580m）
和白中学校（徒歩24分・1860m）

福岡和白病院（徒歩8分・620m）
マルキョウ和白店（徒歩7分・500m）
和白公園（徒歩7分・560m）

イオンモール香椎浜（車約9分・3940m）

案内図

: 現地案内図
: 福岡都市高速「香椎」入口～「博多駅東」出口は約9km、「香椎」入口～「天神北」出口は約8.6km（交通アクセス図）

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室内・設備

専有面積100m²超、開放的な眺望を愉しめる最上階ルーフバルコニー付きプラン（Hタイプ・リビング＆ダイニング完成予想図）
Hタイプ・ルーフバルコニー完成予想図
Gタイプ・バルコニー完成予想図

建物・施設

エントランスアプローチに、三角形の庇が特徴的な優雅な車寄せを設置（完成予想図）
外観完成予想図
外観完成予想図

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フリーディア和白レジデンス　最終期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／フリーディアマンション福岡東ギャラリー ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4380万円～6240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	70.35m²～95.55m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	12戸	総戸数	61戸
完成時期	2025年6月中旬予定	引渡可能年月	2025年7月中旬予定
管理費	8000円～1万900円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7000円～9600円／月	修繕積立基金	33万6000円～46万800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/06/02
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

フリーディア和白レジデンス　第3期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／フリーディアマンション福岡東ギャラリー ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4530万円～7520万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	70.35m²～105.83m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～53.48m²、ルーフバルコニー：57.42m²（使用料1400円／月）（Iタイプ）、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	14戸	総戸数	61戸
完成時期	2025年6月中旬予定	引渡可能年月	2025年7月中旬予定
管理費	8000円～1万2200円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7000円～1万600円／月	修繕積立基金	33万6000円～50万8800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/06/02
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

フリーディア和白レジデンス　第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／フリーディアマンション福岡東ギャラリー ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4480万円～6140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台・4700万円台・4900万円台・5900万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	70.35m²～95.55m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	11戸	総戸数	61戸
完成時期	2025年6月中旬予定	引渡可能年月	2025年7月中旬予定
管理費	8000円～1万900円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7000円～9600円／月	修繕積立基金	33万6000円～46万800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/06/02
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

フリーディア和白レジデンス　第1期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／フリーディアマンション福岡東ギャラリー ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4380万円～6290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4380万円、4430万円、4580万円、4630万円、4780万円、4890万円、5090万円、5140万円、5240万円、5590万円、5740万円、5890万円、5990万円、6190万円、6290万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	70.35m²～95.55m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	15戸	総戸数	61戸
完成時期	2025年6月中旬予定	引渡可能年月	2025年7月中旬予定
管理費	8000円～1万900円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7000円～9600円／月	修繕積立基金	33万6000円～46万800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/06/02
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

物件共通情報

マンション名	フリーディア和白レジデンス
物件種別	マンション
住所	福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）周辺地図ルート案内福岡市東区の暮らしデータ福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線/和白　歩8分乗り換え案内
総戸数	61戸	構造・階建て	RC12階建
用途地域	1種住居　準工業	敷地面積	2633.65m²
建築面積	881.37m²	建築延床面積	6300.14m²
駐車場	敷地内67台（料金2000円～1万2000円／月、平面駐車場19台（屋内3台・屋外16台）、機械式駐車場48台）	自転車置場	133台収容（料金無）
バイク置場	5台収容（料金500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23030901号（令和5年10月24日）

お問い合わせ先	フリーディアマンション福岡東ギャラリー【通話料無料】TEL：0120-838-055資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 定休日：火・水曜日 ※祝日は営業いたします。
会社情報	＜売主＞福岡県知事（10）第8769 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟東宝住宅株式会社東宝住宅株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
施工会社	(株)T-SCORE（ティースコア）	管理会社	(株)ハウセット
情報更新日	2025/05/21	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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福岡市東区の暮らしデータ

福岡市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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アイランドシティ　ザ・ガーデン　V-I　第1期1次・3次・4次

価格: 5660万円～6950万円
住所: 福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番1（地番）

アルバガーデングランデージ下大利　第一期

価格: 3690万円～5900万円
住所: 福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番）

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住所: 福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）

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価格: 4380万円～6290万円
住所: 福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。